2025版咖啡廳租賃及品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版咖啡廳租賃及品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.咖啡廳租賃事項2.1租賃標的2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)事項3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.2培訓(xùn)方式3.3培訓(xùn)時間3.4培訓(xùn)費用4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合同履行5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.咖啡廳租賃事項2.1租賃標的2.1.1咖啡廳名稱：____________________2.1.2咖啡廳地址：____________________2.1.3咖啡廳面積：____________________平方米2.1.4咖啡廳結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3首付金額：____________________元2.3.4首付支付日期：____________________2.3.5保證金金額：____________________元2.3.6保證金支付日期：____________________2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整頻率：____________________2.4.2租金調(diào)整方式：____________________3.品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)事項3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.1.1培訓(xùn)科目：____________________3.1.2培訓(xùn)教材：____________________3.1.3培訓(xùn)師資：____________________3.2培訓(xùn)方式3.2.1培訓(xùn)地點：____________________3.2.2培訓(xùn)形式：____________________3.3培訓(xùn)時間3.3.1培訓(xùn)總時長：____________________小時3.3.2每日培訓(xùn)時長：____________________小時3.3.3培訓(xùn)時間安排：____________________3.4培訓(xùn)費用3.4.1培訓(xùn)費用總額：____________________元3.4.2費用支付方式：____________________4.合作期限4.1合作起始日期：____________________4.2合作終止日期：____________________5.合同履行5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方享有咖啡廳的使用權(quán)5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付租金和保證金5.1.3甲方應(yīng)保證咖啡廳的完好和正常運營5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方負責(zé)提供品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)保證培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量和效果5.2.3乙方應(yīng)按照約定收取培訓(xùn)費用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金____________________元/日6.1.2甲方損壞咖啡廳設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還部分或全部培訓(xùn)費用6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方和乙方在本合同項下所獲得的對方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年止。7.3保密義務(wù)7.3.1甲方和乙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3.2保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，乙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)不受影響。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方保留其提供的咖啡廳名稱、品牌標識、經(jīng)營模式等知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。8.1.2乙方在培訓(xùn)過程中所獲得的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.2使用范圍8.2.1乙方在加盟咖啡廳時，有權(quán)使用甲方提供的品牌標識和經(jīng)營模式，但不得進行任何形式的侵權(quán)行為。8.2.2乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。11.2合同變更程序11.2.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為____________________。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。13.2合同附件咖啡廳租賃合同品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議其他與本合同相關(guān)的文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為____________________。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表（簽字）：____________________14.3.2乙方代表（簽字）：____________________14.3.3日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形作為中介方促成甲方與乙方的合作；提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；承擔(dān)部分合同義務(wù)或提供部分服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定或與甲方、乙方另行簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方在履行義務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或與甲方、乙方另行簽訂的協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2甲方和乙方應(yīng)各自對第三方履行合同義務(wù)，第三方對甲方和乙方分別承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或在另行簽訂的協(xié)議中約定。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方的資質(zhì)要求；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；18.1.3第三方的責(zé)任范圍；18.1.4第三方的報酬及支付方式；18.1.5第三方的違約責(zé)任。19.第三方介入的協(xié)議19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；19.1.2第三方責(zé)任協(xié)議；19.1.3第三方保密協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1甲方和乙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同，如因任何原因終止，甲方和乙方應(yīng)立即書面通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的其他事項23.1甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通暢通，及時解決出現(xiàn)的問題。23.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.咖啡廳租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、租賃調(diào)整機制等條款。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，用于明確甲方和乙方在咖啡廳租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)費用、培訓(xùn)師資等條款。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，用于明確甲方和乙方在品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、責(zé)任范圍等條款。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方、乙方與第三方之間的合作關(guān)系。4.第三方責(zé)任協(xié)議詳細要求：包含第三方在介入本合同后的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。說明：本附件用于明確第三方在介入本合同后的責(zé)任承擔(dān)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方保密協(xié)議詳細要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等條款。說明：本附件用于明確第三方在介入本合同后的保密責(zé)任，防止商業(yè)秘密泄露。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因及對合同履行的影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，根據(jù)本合同約定處理合同履行問題。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為本合同的補充文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，作為本合同的補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若租金為10000元，滯納金為50元/日。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方退還部分或全部培訓(xùn)費用。示例：若培訓(xùn)費用為5000元，乙方應(yīng)退還2500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未提供約定服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2025版咖啡廳租賃及品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同內(nèi)容概述第二章咖啡廳租賃2.1租賃物概述2.2租賃地點2.3租賃面積2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整2.7租賃保證金2.8押金退還第三章品牌加盟3.1品牌介紹3.2加盟資格3.3加盟費用3.4加盟權(quán)益3.5加盟支持3.6加盟管理3.7加盟期限3.8加盟終止第四章培訓(xùn)服務(wù)4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)方式4.3培訓(xùn)時間4.4培訓(xùn)地點4.5培訓(xùn)費用4.6培訓(xùn)資料4.7培訓(xùn)考核4.8培訓(xùn)證書第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約處理5.5違約通知5.6違約解除5.7違約責(zé)任免除第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4保密責(zé)任6.5保密例外6.6保密協(xié)議第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限7.6爭議解決地點7.7爭議解決結(jié)果第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力8.5合同解除后的處理8.6合同解除后的責(zé)任第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止效力9.5合同終止后的處理9.6合同終止后的責(zé)任第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更效力10.5合同變更后的處理10.6合同變更后的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力情形11.3不可抗力通知11.4不可抗力處理11.5不可抗力責(zé)任11.6不可抗力證明第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效12.5合同解釋12.6合同附件效力12.7合同解釋優(yōu)先第十三章合同附件13.1附件一：咖啡廳租賃合同13.2附件二：品牌加盟合同13.3附件三：培訓(xùn)服務(wù)合同13.4附件四：保密協(xié)議13.5附件五：爭議解決協(xié)議13.6附件六：其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點14.4簽署手續(xù)14.5簽署效力14.6簽署證明合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版咖啡廳租賃及品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為__年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將咖啡廳租賃給乙方，并就品牌加盟及培訓(xùn)服務(wù)達成一致。1.6合同內(nèi)容概述第二章咖啡廳租賃2.1租賃物概述甲方將位于[租賃地點]的咖啡廳租賃給乙方，租賃物包括但不限于咖啡廳的建筑物、設(shè)備、家具等。2.2租賃地點[租賃地點]2.3租賃面積[租賃面積]2.4租賃期限租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.5租金及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]，支付日期為每月[支付日期]。2.6租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非因不可抗力或其他法定原因。2.7租賃保證金乙方需支付租賃保證金[保證金金額]，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。2.8押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，甲方在扣除合理費用后，無息退還押金。第三章品牌加盟3.1品牌介紹3.2加盟資格具有合法經(jīng)營資格；具備一定的經(jīng)濟實力；接受甲方品牌管理和培訓(xùn)。3.3加盟費用加盟費用為[加盟費用金額]，包括品牌使用費、培訓(xùn)費等。3.4加盟權(quán)益使用甲方品牌；獲得甲方提供的培訓(xùn)和服務(wù)；享受甲方品牌推廣支持；參與甲方組織的活動。3.5加盟支持培訓(xùn)支持；技術(shù)支持；市場推廣支持；供應(yīng)鏈支持。3.6加盟管理乙方需遵守甲方品牌的管理規(guī)定，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)標準等。3.7加盟期限加盟期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.8加盟終止乙方違反加盟合同約定；甲方因經(jīng)營需要調(diào)整加盟政策；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致加盟合同無法繼續(xù)履行。第四章培訓(xùn)服務(wù)4.1培訓(xùn)內(nèi)容品牌文化及理念；產(chǎn)品知識及制作技巧；服務(wù)流程及標準；營銷策略及技巧。4.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括但不限于集中培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)、遠程教學(xué)等。4.3培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間為__天，具體安排由甲方根據(jù)實際情況制定。4.4培訓(xùn)地點培訓(xùn)地點為[培訓(xùn)地點]。4.5培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用為[培訓(xùn)費用金額]，包含在加盟費用中。4.6培訓(xùn)資料甲方將為乙方提供培訓(xùn)所需的資料，包括但不限于教材、視頻、手冊等。4.7培訓(xùn)考核乙方需通過培訓(xùn)考核，考核合格后方可正式運營。4.8培訓(xùn)證書考核合格后，甲方將為乙方頒發(fā)培訓(xùn)合格證書。第五章違約責(zé)任5.1違約情形甲方未按約定提供租賃物或培訓(xùn)服務(wù)；乙方未按約定支付租金或加盟費用；乙方違反加盟合同約定；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他行為。5.2違約責(zé)任支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。5.4違約處理違約處理由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.5違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知。5.6違約解除違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；違約方未按約定履行合同義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.7違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起__年。6.3保密義務(wù)雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.4保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5保密例外法律法規(guī)要求公開；事先取得對方同意；不可抗力導(dǎo)致信息泄露。6.6保密協(xié)議雙方可另行簽訂保密協(xié)議，對本合同中的保密內(nèi)容進行更詳細的約定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。7.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)。7.6爭議解決地點爭議解決地點為[爭議解決地點]。第八章合同解除8.1合同解除條件甲方未按約定提供租賃物或培訓(xùn)服務(wù)，乙方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決方案；乙方未按約定支付租金或加盟費用，累計拖欠超過[金額]；任何一方違反合同約定，造成對方重大損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后，合同自通知到達對方之日起解除。8.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。8.4合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。8.5合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及培訓(xùn)設(shè)備歸還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。8.6合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方達成協(xié)議終止合同時，合同終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的清算工作，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、物品歸還等。9.3合同終止通知合同終止前，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。9.4合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.5合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。9.6合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十章合同變更10.1合同變更條件合同內(nèi)容不符合實際情況；法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。10.3合同變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)各自通知對方。10.4合同變更效力變更協(xié)議自簽署之日起生效，成為本合同的一部分。10.5合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。10.6合同變更后的責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因變更合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力情形自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭；政府行為；其他不可抗力事件。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。11.4不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.5不可抗力責(zé)任不可抗力事件的責(zé)任由雙方協(xié)商解決。11.6不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明。第十二章其他約定12.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當面交付。12.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5合同解釋本合同的解釋以中文為準。12.6合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]第十四章合同簽署14.1簽署人甲方代表：________________乙方代表：________________14.2簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________14.3簽署地點[簽署地點]14.4簽署手續(xù)雙方簽署本合同時，應(yīng)按照各自公司的內(nèi)部規(guī)定辦理簽署手續(xù)。14.5簽署效力本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________甲方（出租方）聯(lián)系人：________________乙方（承租方）聯(lián)系人：________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對咖啡廳的整體經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于：制定咖啡廳的經(jīng)營策略；確定咖啡廳的服務(wù)標準和流程；選擇和培訓(xùn)員工；管理咖啡廳的財務(wù)和運營。1.2甲方品牌推廣甲方負責(zé)品牌的推廣和宣傳，包括但不限于：制定品牌推廣計劃；投放廣告；參加行業(yè)展會；維護品牌形象。1.3甲方培訓(xùn)安排甲方負責(zé)對乙方進行品牌加盟培訓(xùn)，包括但不限于：制定培訓(xùn)計劃；安排培訓(xùn)講師；提供培訓(xùn)資料；考核培訓(xùn)效果。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在租賃和使用咖啡廳過程中的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查咖啡廳的運營情況；確保乙方遵守合同約定；防止乙方損害甲方品牌形象。1.5甲方違約責(zé)任如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有對咖啡廳的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于：制定咖啡廳的經(jīng)營策略；確定咖啡廳的服務(wù)標準和流程；選擇和培訓(xùn)員工；管理咖啡廳的財務(wù)和運營。2.2乙方品牌使用不得損害甲方品牌形象；不得擅自改變品牌標志；不得進行虛假宣傳。2.3乙方培訓(xùn)費用乙方負責(zé)支付品牌加盟培訓(xùn)的費用，包括但不限于：培訓(xùn)講師費用；培訓(xùn)資料費用；培訓(xùn)場地費用。2.4乙方品牌維護乙方有責(zé)任維護甲方品牌形象，包括但不限于：確?？Х葟d的服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；積極參與甲方組織的品牌活動。2.5乙方違約責(zé)任如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于：協(xié)助雙方進行合同談判；監(jiān)督合同履行；提供法律咨詢；協(xié)調(diào)解決爭議。3.2中介費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介責(zé)任依法履行中介職責(zé)；保證合同條款的合法性；維護雙方的合法權(quán)益。3.4中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.6中介解除合同中介未能履行合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.咖啡廳租賃合同2.品牌加盟合同3.培訓(xùn)服務(wù)合同4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.其他相關(guān)協(xié)議7.咖啡廳租賃地點平面圖8.咖啡廳租賃物清單9.培訓(xùn)課程大綱10.培訓(xùn)資料清單11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或培訓(xùn)服務(wù)；乙方未按約定支付租金或加盟費用；乙方違反加盟合同約定；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商；任何一方認為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.合同解除：指合同在有效期內(nèi)，因特定原因提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，明確逾期支付的處理方式。2.問題：品牌形象受損。解決辦法：加強品牌管理，對乙方進行定期培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問題：培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：優(yōu)化培訓(xùn)內(nèi)容和方法，提高培訓(xùn)講師的專業(yè)水平。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介簽訂詳細的協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.咖啡廳租賃及品牌加盟業(yè)務(wù)。2.培訓(xùn)服務(wù)提供。3.第三方中介服務(wù)。4.爭議解決和合同執(zhí)行。全文完。2025版咖啡廳租賃及品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的咖啡廳租賃給乙方，并就乙方加盟甲方品牌進行培訓(xùn)服務(wù)事宜達成共識，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在咖啡廳租賃及品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同促進咖啡廳租賃及品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）咖啡廳：指乙方租賃甲方提供的具有經(jīng)營咖啡業(yè)務(wù)的場所。（2）品牌加盟：指乙方在甲方授權(quán)下，使用甲方品牌，經(jīng)營咖啡廳業(yè)務(wù)。（3）培訓(xùn)服務(wù)：指甲方為乙方提供有關(guān)咖啡廳經(jīng)營管理、技術(shù)培訓(xùn)等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃咖啡廳的時間長度。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）保證金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，作為履行合同擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。（2）甲方有權(quán)對乙方進行品牌加盟培訓(xùn)，確保乙方具備經(jīng)營管理咖啡廳的能力。（3）甲方應(yīng)確保提供給乙方的咖啡廳符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。（4）甲方應(yīng)提供乙方在租賃期間必要的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用咖啡廳。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，確?？Х葟d的正常運營。（4）乙方應(yīng)接受甲方提供的品牌加盟培訓(xùn)，提高自身經(jīng)營管理水平。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：咖啡廳地址：__________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。（2）甲方按照合同約定提供品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)。（3）雙方按照合同約定履行其他權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止之日起____個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生但未支付的租金、保證金等費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方財產(chǎn)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標準，向甲方支付租賃咖啡廳的費用。租金計算方式為每月固定金額，具體數(shù)額以合同附件為準。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為____元。保證金在租賃期滿或合同終止后無違約情況發(fā)生時，無息退還。（3）品牌加盟培訓(xùn)費用：乙方需按照合同約定的培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容，支付品牌加盟培訓(xùn)費用。培訓(xùn)費用總額為____元，分____期支付。（4）其他費用：包括但不限于水電氣費、物業(yè)管理費、稅費等，按照實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式：乙方支付上述費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息以甲方提供為準。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。（3）品牌加盟培訓(xùn)費用：培訓(xùn)費用分____期支付，具體支付時間詳見合同附件。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間，及時足額支付各項費用。（2）逾期支付的，乙方應(yīng)按照每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止培訓(xùn)服務(wù)、收回咖啡廳使用權(quán)等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供咖啡廳或培訓(xùn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）如甲方擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止培訓(xùn)服務(wù)、收回咖啡廳使用權(quán)等措施。（2）如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓咖啡廳經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付，具體金額和時間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的品牌信息、技術(shù)資料、經(jīng)營管理方法等。（2）乙方在租賃咖啡廳期間，了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式。10.4不可抗力實例：（1）新冠疫情。（2）國家政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對咖啡廳的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)的調(diào)整權(quán)和改進權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方在經(jīng)營咖啡廳過程中所使用的任何商標、標志、名稱等的審批權(quán)。（2）甲方保留對乙方在經(jīng)營咖啡廳過程中所進行的任何宣傳、廣告活動的審批權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）任何修改和補充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確?？Х葟d的正常運營。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同維護品牌形象。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式保持溝通。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題，應(yīng)及時通知對方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充、修改或變更均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________乙方（承租方）：代表簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及頁碼）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.咖啡廳租賃協(xié)議2.品牌加盟培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容明細3.咖啡廳租金計算明細4.甲方提供的咖啡廳設(shè)施設(shè)備清單5.甲方品牌相關(guān)資料6.不可抗力事件清單7.爭議解決機制詳細說明8.任何雙方約定的其他補充文件二、違約行為及認定：