二零二五年度安置房租賃合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.使用及維護責任6.1房屋使用范圍及限制6.2房屋日常維護責任6.3房屋設(shè)施損壞及維修7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批及手續(xù)8.房屋維修及改造8.1房屋維修責任8.2房屋改造及裝修規(guī)定9.違約責任9.1違約行為的定義及處理9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同的生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.3合同編號本合同編號為：[合同編號]2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于[具體位置]，房屋面積為[具體面積]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，配備有[具體設(shè)施列表]。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方承諾所出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并保證房屋不存在任何法律糾紛。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自[具體日期]起算。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[具體日期]止。3.3租賃期限的延長及縮短租賃期限如需延長或縮短，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前[具體時間]內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2租金支付時間租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。4.3支付方式及賬戶信息租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶行：[開戶行名稱]賬號：[賬號]5.押金及退還5.1押金金額及支付方式本合同押金為人民幣[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當日支付。5.2押金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書面申請后[具體時間]內(nèi)，無息退還押金。6.使用及維護責任6.1房屋使用范圍及限制乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋日常維護責任乙方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔。6.3房屋設(shè)施損壞及維修如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用，但非乙方使用不當造成的損壞除外。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批及手續(xù)如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。8.房屋維修及改造8.1房屋維修責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修責任，乙方負責房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的維修責任。8.2房屋改造及裝修規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造或裝修。如需改造或裝修，乙方應(yīng)提交詳細方案，經(jīng)甲方同意后方可進行，并承擔所有費用。9.違約責任9.1違約行為的定義及處理任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算及支付違約金的計算標準為[具體金額]，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院審理規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除的條件（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件；（2）乙方未按時支付租金或押金；（3）房屋發(fā)生嚴重損壞，無法居住；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起[具體時間]后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.合同的生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同租賃期滿或因上述解除條件成就而終止。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。13.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）房屋設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員及其家庭成員。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方在合同中的責任第三方在本合同中承擔的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助范圍內(nèi)，不對甲乙雙方的直接合同關(guān)系承擔責任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、職責和權(quán)限告知對方。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方對本合同的責任限額為[具體金額]元。（2）第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過上述責任限額。4.2責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方提出調(diào)整責任限額的請求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議對責任限額進行調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任，但甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任，但乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的后果承擔責任。6.第三方介入后的合同條款修改“7.4第三方在提供房屋維修、改造或咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔相應(yīng)責任?！薄?.3第三方在本合同中的違約責任，按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同約定執(zhí)行?！薄?0.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同約定解決。”“11.3第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議?！钡谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館的公章。說明：此附件用于證明甲方對出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋設(shè)施狀況，作為日后維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為日后租金支付糾紛的依據(jù)。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋維修情況，作為日后維修費用糾紛的依據(jù)。5.房屋檢查報告要求：房屋交付時和租賃期滿時，由第三方進行房屋檢查，并出具檢查報告。說明：此附件用于證明房屋交付和退還時的狀況，作為日后房屋狀況糾紛的依據(jù)。6.第三方協(xié)議要求：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.補充協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，就某些事項達成一致并簽訂的補充協(xié)議。說明：此附件用于補充和修改本合同內(nèi)容，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋或房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。（2）房屋損壞未及時維修：甲方應(yīng)在乙方通知后[具體時間]內(nèi)修復(fù)，否則承擔維修費用。示例：房屋內(nèi)設(shè)施損壞，甲方未在[具體時間]內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔維修費用[具體金額]元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。（2）房屋損壞未及時報告：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后[具體時間]內(nèi)報告甲方，否則承擔維修費用。示例：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞未及時報告，導(dǎo)致?lián)p壞擴大，應(yīng)承擔維修費用[具體金額]元。（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付[具體金額]元的違約金。全文完。二零二四年度安置房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房地址2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.使用與維修6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任6.4報修程序7.裝修與改動7.1裝修要求7.2改動申請7.3裝修驗收7.4裝修費用8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用8.3附屬設(shè)施維修9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條安置房基本情況2.1安置房地址安置房位于：____________________2.2安置房面積安置房建筑面積為：____________________平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)安置房為：____________________結(jié)構(gòu)2.4安置房設(shè)施安置房內(nèi)設(shè)施包括：____________________等第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前____________________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________4.3付款時間租金每月____________________日前支付4.4逾期付款處理逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為：____________________5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整需提前____________________天通知乙方，否則調(diào)整無效。第六條使用與維修6.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2使用限制6.3維修責任房屋及附屬設(shè)施的維修責任如下：甲方負責：____________________乙方負責：____________________6.4報修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行維修。第七條裝修與改動7.1裝修要求7.2改動申請乙方進行裝修或改動前，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.3裝修驗收裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)驗收完畢。7.4裝修費用裝修費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何裝修費用。第八條附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用不得損壞附屬設(shè)施；不得擅自更改附屬設(shè)施的用途；不得占用附屬設(shè)施；使用完畢后應(yīng)及時歸還。8.2公共區(qū)域使用不得損壞公共區(qū)域設(shè)施；不得在公共區(qū)域進行影響他人正常使用的行為；保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；遵守公共區(qū)域管理規(guī)定。8.3附屬設(shè)施維修附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行維修。第九條違約責任9.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋用途；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；乙方違反公共區(qū)域使用規(guī)定；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔因違約產(chǎn)生的其他責任。9.3違約處理違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。如違約行為造成嚴重后果，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進行。第十一條合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；甲方在乙方嚴重違約時有權(quán)解除合同；乙方在甲方嚴重違約時有權(quán)解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后果乙方應(yīng)騰退房屋；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；雙方應(yīng)各自承擔因解除合同產(chǎn)生的損失。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為：____________________12.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十三條合同終止13.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并注明終止原因。13.3合同終止后果乙方應(yīng)騰退房屋；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；雙方應(yīng)各自承擔因合同終止產(chǎn)生的損失。第十四條其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定解釋對本合同及其他約定事項的解釋，以本合同文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因違約或疏忽造成甲乙雙方損失時，所應(yīng)承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定的責任限額進行賠償。第三條第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議簽訂3.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的背景和目的；第三方介入的具體事項和范圍；第三方介入的時間、地點和方式；第三方介入的費用及支付方式；第三方責任及賠償方式；各方違約責任及處理措施；爭議解決方式；其他約定事項。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1責任劃分第三方在介入過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體責任劃分如下：乙方因第三方介入造成損失的，第三方應(yīng)向乙方承擔賠償責任；甲方因第三方介入造成損失的，第三方應(yīng)向甲方承擔賠償責任；若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)比例的賠償責任。4.2權(quán)利劃分獲得甲方、乙方的授權(quán)和配合；收取合理的服務(wù)費用；依法獲取必要的信息和資料；要求甲方、乙方履行相關(guān)義務(wù)。4.3義務(wù)劃分嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；盡職盡責履行職責；保護甲乙雙方的合法權(quán)益；及時通知甲乙雙方介入過程中的重要事項。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的關(guān)系第三方在介入過程中，與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2與乙方的關(guān)系第三方在介入過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3與合同的關(guān)系第三方介入的協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供相關(guān)服務(wù)。6.2合同履行內(nèi)容第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方提供的服務(wù)內(nèi)容作為合同履行的一部分。6.3合同履行變更第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為原約定的爭議解決機構(gòu)。7.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照原約定的爭議解決程序執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，合同終止的條件仍按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。8.2合同終止程序第三方介入后，合同終止的程序仍按照本合同約定的終止程序執(zhí)行。8.3合同終止后果第三方介入后，合同終止的后果仍按照本合同約定的終止后果執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.法定代表人或授權(quán)代表身份證明4.安置房產(chǎn)權(quán)證明5.安置房設(shè)施清單6.租賃期限確認書7.租金支付憑證8.裝修申請及驗收報告9.維修費用結(jié)算單10.第三方介入?yún)f(xié)議11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.合同終止確認書14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方應(yīng)提供真實、有效的身份證件復(fù)印件，用于證明雙方身份。2.法定代表人或授權(quán)代表身份證明應(yīng)包括授權(quán)委托書和身份證復(fù)印件。3.安置房產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證或土地證復(fù)印件。4.安置房設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，并注明品牌、型號和數(shù)量。5.租賃期限確認書應(yīng)明確租賃期限的起始和終止日期。6.租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金已支付。7.裝修申請及驗收報告應(yīng)包括裝修申請表、裝修圖紙、驗收報告等。8.維修費用結(jié)算單應(yīng)包括維修項目、費用明細、維修時間等。9.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)根據(jù)具體情況制定，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。10.合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。11.爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。12.合同終止確認書應(yīng)明確合同終止的原因、日期和后續(xù)處理事宜。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。示例：乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付當月租金的1%作為違約金。2.擅自改變房屋用途責任認定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方將住宅改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。3.損壞房屋或附屬設(shè)施責任認定：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。示例：乙方損壞廚房設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用或賠償相應(yīng)價值。4.違反公共區(qū)域使用規(guī)定責任認定：乙方違反公共區(qū)域使用規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：乙方在公共區(qū)域亂扔垃圾，應(yīng)承擔清理費用。5.甲方未按時維修房屋責任認定：甲方未按時維修房屋，應(yīng)承擔維修費用及違約金。示例：甲方未在接到乙方報修后三天內(nèi)進行維修，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。6.第三方介入不當責任認定：第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。示例：第三方在裝修過程中損壞房屋，應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。全文完。二零二四年度安置房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用及維護責任6.1租賃房屋的使用范圍6.2房屋設(shè)施的維護責任6.3房屋損壞的賠償7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽署及生效日期13.合同變更及解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方聯(lián)系地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方聯(lián)系地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/門牌號]2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋總面積]房屋用途：[房屋用途，如：住宅、辦公等]2.3房屋權(quán)屬證明甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[具體日期：年/月/日]3.3租賃期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長或縮短，但需書面簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式租金采用[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付。4.3租金支付時間每月租金于每月[具體日期，如：25日]前支付。5.房屋押金5.1押金金額押金金額為人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件房屋租賃期滿，且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期，如：租賃期滿后30日內(nèi)]退還押金。5.3押金退還方式押金退還時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方將押金全額退還乙方。6.使用及維護責任6.1租賃房屋的使用范圍乙方僅可按房屋用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋設(shè)施的維護責任乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔相關(guān)費用。6.3房屋損壞的賠償因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.違約責任7.1違約情形及處理方式（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例，如：1%]。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例，如：1%]。7.2違約金及賠償違約金的計算方式為：每日違約金=每月租金×[違約金比例，如：1%]×逾期天數(shù)。賠償金額根據(jù)實際損失計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（2）乙方違反合同約定，甲方給予合理期限改正而乙方未予改正；（3）甲方違反合同約定，乙方給予合理期限改正而甲方未予改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限，如：30日]以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同期限或解除合同。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件（1）房屋權(quán)屬證明文件；（2）房屋設(shè)施清單；（3）其他雙方確認的文件。11.3其他約定事項（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期本合同于[具體日期：年/月/日]在[簽署地點]簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更本合同在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除本合同在履行過程中如需解除，按照第九條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件清單（1）房屋權(quán)屬證明文件；（2）房屋設(shè)施清單；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同文本；（4）其他雙方確認的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭議的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）提供房屋維修、裝修等服務(wù)；（3）提供法律、財務(wù)、評估等專業(yè)咨詢；（4）協(xié)助解決合同爭議。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所稱的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）房屋租賃中介服務(wù)：不超過[具體金額]元；（2）房屋維修、裝修等服務(wù)：不超過[具體金額]元；（3）法律、財務(wù)、評估等專業(yè)咨詢：不超過[具體金額]元。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，負責履行合同義務(wù)。19.2合同內(nèi)容第三方介入后，原合同內(nèi)容不變，第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照第8條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)仍按照第8.2條“爭議解決機構(gòu)”的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方介入后，合同解除條件仍按照第9條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。21.2合同解除程序第三方介入后，合同解除程序仍按照第9.2條“合同解除程序”的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的其他事項22.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔。22.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。23.第三方介入的終止23.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。23.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋的合法權(quán)屬，確保租賃雙方合法權(quán)益。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝修等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋租賃雙方確認房屋設(shè)施狀況的依據(jù)，避免租賃結(jié)束后產(chǎn)生糾紛。3.雙方簽字（或蓋章）的合同文本要求：合同文本需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，確保合同的法律效力。說明：合同文本是雙方履行合同義務(wù)、解決爭議的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.其他雙方確認的文件要求：其他雙方確認的文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費用清單等。說明：其他確認文件是合同履行過程中的重要補充，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時交付房屋：甲方應(yīng)支付乙方每日租金的[違約金比例，如：1%]作為違約金。甲方未按時退還押金：甲方應(yīng)支付乙方每日押金金額的[違約金比例，如：0.5%]作為違約金。甲方擅自改變房屋用途：甲方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付每日租金的[滯納金比例，如：0.5%]作為滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。乙方損壞房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付每日服務(wù)費用的[違約金比例，如：1%]作為違約金。第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。示例說明：甲方逾期交付房屋10天，應(yīng)支付乙方10天的租金作為違約金。乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。全文完。二零二四年度安置房租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.出租方及承租方的基本信息3.安置房的坐落位置、面積及配套設(shè)施4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時間6.房屋押金及退還條件7.房屋使用范圍及禁止事項8.房屋維護及維修責任9.附屬設(shè)施的使用及費用10.租賃合同的變更及解除11.違約責任及處理方式12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1合同依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)、政策及地方性規(guī)定。1.2.2出租方根據(jù)國家相關(guān)政策及安置房項目要求，將安置房出租給承租方使用。1.2.3本合同簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.出租方及承租方的基本信息2.1出租方名稱：____________________2.2出租方地址：____________________2.3出租方法定代表人：____________________2.4承租方名稱：____________________2.5承租方地址：____________________2.6承租方法定代表人：____________________3.安置房的坐落位置、面積及配套設(shè)施3.1安置房坐落位置：____________________3.2安置房建筑面積：____________________平方米3.3安置房配套設(shè)施：____________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租金：每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。4.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.租金支付方式及時間5.1支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.2支付時間：每月____日前。6.房屋押金及退還條件6.1押金金額：人民幣____元。6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿后，承租方將房屋完好無損地交還給出租方；6.2.2承租方在租賃期間未發(fā)生違約行為；6.2.3承租方在租賃期滿前三十日內(nèi)通知出租方；6.2.4出租方收到承租方通知后七個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋維護及維修責任7.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施等的維修和保養(yǎng)；7.2承租方負責房屋內(nèi)裝修、家具、家電等的維修和保養(yǎng)；7.3.1出租方責任造成的損壞，由出租方負責維修；7.3.2承租方責任造成的損壞，由承租方負責維修；7.3.3雙方責任造成的損壞，按照實際情況各自承擔相應(yīng)責任。8.房屋使用范圍及禁止事項8.1承租方僅可將安置房用于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于經(jīng)營性活動。8.2禁止事項：8.2.1不得擅自改變房屋的用途；8.2.2不得在房屋內(nèi)從事違法活動；8.2.3不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品；8.2.4不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)大型寵物；8.2.5不得損壞房屋的公共設(shè)施和附屬設(shè)備。9.附屬設(shè)施的使用及費用9.1安置房內(nèi)附屬設(shè)施的使用，如水、電、燃氣等，按照國家規(guī)定及物業(yè)管理公司的收費標準執(zhí)行。9.2承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方或物業(yè)管理公司進行維修，并承擔相應(yīng)的維修費用。10.租賃合同的變更及解除10.1租賃合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限、租金等條款。10.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除租賃合同。10.3.1承租方違反合同約定，造成房屋損壞或造成他人損害；10.3.2承租方未按約定支付租金；10.3.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋安全隱患。11.違約責任及處理方式11.1雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2違約責任的處理方式包括但不限于：11.2.1支付違約金；11.2.2修復(fù)或賠償損失；11.2.3按照法律規(guī)定承擔其他法律責任。12.爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務(wù)、協(xié)助或參與的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的同意及條件16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；16.2.3第三方的介入不會對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對超出其服務(wù)范圍的損害不承擔責任。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；17.2.2請求甲乙雙方提供必要的配合；17.2.3在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對其服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。18.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的權(quán)利，由第三方自行行使。18.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并自行承擔相關(guān)風險。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的_____%。19.2如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過責任限額。20.第三方介入的程序及費用20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙雙方共同確定第三方；20.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；20.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責。20.2第三方介入的費用：20.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確；20.2.2第三方介入的費用按實際發(fā)生支付，如甲乙雙方另有約定，從其約定。21.第三方介入的變更及解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。23.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系23.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議是相互獨立的協(xié)議，本合同的履行不受第三方介入?yún)f(xié)議的影響。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除等，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：本合同為甲乙雙方簽訂的租賃協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等證明文件。說明：證明出租方對該房屋擁有合法使用權(quán)，且出租行為合法。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施、損壞等。說明：作為房屋交付時雙方確認的依據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：作為押金支付的有效憑證。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：作為租金支付的有效憑證。6.附件六：維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：作為房屋維修情況的記錄，用于后續(xù)責任認定。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。說明：作為第三方介入的正式協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若租金每月1日前支付，若承租方于每月5日支付，則應(yīng)支付自2日起至5日的滯納金。2.違約行為：房屋損壞責任認定標準：根據(jù)合同約定，因承租方使用不當或故意損壞房屋的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例：若房屋損壞系由承租方造成的，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償實際損失。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：根據(jù)合同約定，未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自裝修，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：擅自將房屋轉(zhuǎn)租責任認定標準：根據(jù)合同約定，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.違約行為：未按約定使用房屋責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按約定使用房屋，造成房屋安全隱患或損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：若承租方在房屋內(nèi)進行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔法律責任。全文完。二零二四年度安置房租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.房屋修繕與維護6.1房屋修繕責任6.2房屋維護責任7.裝修與改造7.1裝修與改造規(guī)定7.2裝修與改造費用承擔8.房屋保險8.1保險種類8.2保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于租賃方與出租方之間就安置房租賃事宜所達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于租賃方對安置房的租賃行為。1.2.2本合同適用于租賃期限內(nèi)的房屋租賃關(guān)系。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5通訊地址：____________________2.2出租方基本信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5通訊地址：____________________3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：____________________3.1.2具體地址：____________________3.1.3房屋編號：____________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：____________________平方米3.2.2使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3.2建筑年代：____________________3.3.3使用年限：____________________3.4房屋設(shè)施3.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________3.4.2生活設(shè)施：____________________3.4.3附屬設(shè)施：____________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額：____________________元/月4.2.2支付方式：____________________4.2.3支付時間：____________________5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.1.1租賃用途：____________________5.2租賃限制5.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.2不得用于違法活動5.2.3不得轉(zhuǎn)租6.房屋修繕與維護6.1房屋修繕責任6.1.1租賃期間房屋的修繕責任由出租方承擔。6.2房屋維護責任6.2.1租賃方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，對損壞部分應(yīng)負責維修。7.裝修與改造7.1裝修與改造規(guī)定7.1.1租賃方如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意。7.1.2裝修或改造后的房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方要求。7.2裝修與改造費用承擔7.2.1裝修或改造費用由租賃方自行承擔。7.2.2裝修或改造完成后，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。8.房屋保險8.1保險種類8.1.1房屋財產(chǎn)保險：____________________8.1.2第三者責任保險：____________________8.2保險責任8.2.1保險責任由出租方和租賃方共同承擔。8.2.2保險費用由租賃方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2出租方未按約定提供房屋。9.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3出租方出售房屋或房屋被征收。10.1.4租賃方嚴重違約。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁。11.1.3依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：____________________11.2.2法院：____________________12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1