2024年適用：臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用：臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利書本合同目錄一覽1.臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1臨時(shí)使用權(quán)的定義1.2轉(zhuǎn)讓的臨時(shí)使用權(quán)范圍1.3臨時(shí)使用權(quán)的有效期限2.他項(xiàng)權(quán)利書的內(nèi)容2.1他項(xiàng)權(quán)利書的定義2.2他項(xiàng)權(quán)利書的主要條款2.3他項(xiàng)權(quán)利書的法律效力3.臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利的程序3.1轉(zhuǎn)讓申請的提交3.2轉(zhuǎn)讓申請的審批3.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂4.臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利的條件4.1臨時(shí)使用權(quán)的合法性4.2轉(zhuǎn)讓方的資格要求4.3受讓方的資格要求5.臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利的費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算6.2費(fèi)用支付的方式與時(shí)間7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同備案的程序與時(shí)間13.合同的附件13.1附件的定義與范圍13.2附件的補(bǔ)充說明14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：1.臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1臨時(shí)使用權(quán)的定義臨時(shí)使用權(quán)是指在合同約定的有效期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將其擁有的臨時(shí)使用權(quán)利授予受讓方，允許受讓方在轉(zhuǎn)讓方指定的范圍內(nèi)使用相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓的臨時(shí)使用權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓的臨時(shí)使用權(quán)范圍包括但不限于使用轉(zhuǎn)讓方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，具體范圍詳見附件一。1.3臨時(shí)使用權(quán)的有效期限臨時(shí)使用權(quán)的有效期限為合同簽訂之日起至____年__月__日止，具體期限如需延長，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.他項(xiàng)權(quán)利書的內(nèi)容2.1他項(xiàng)權(quán)利書的定義他項(xiàng)權(quán)利書是指轉(zhuǎn)讓方為證明已將臨時(shí)使用權(quán)授予受讓方，向受讓方出具的具有法律效力的書面文件。2.2他項(xiàng)權(quán)利書的主要條款2.3他項(xiàng)權(quán)利書的法律效力他項(xiàng)權(quán)利書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。他項(xiàng)權(quán)利書一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利的程序3.1轉(zhuǎn)讓申請的提交轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提交臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，并提供相關(guān)證明材料，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方的身份證明、臨時(shí)使用權(quán)證明等。3.2轉(zhuǎn)讓申請的審批受讓方收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。如不同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方并說明理由。如同意轉(zhuǎn)讓，雙方繼續(xù)履行后續(xù)程序。3.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂雙方在轉(zhuǎn)讓申請獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)簽訂臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利的條件4.1臨時(shí)使用權(quán)的合法性轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有的臨時(shí)使用權(quán)合法、有效，并未涉及任何法律糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓方的資格要求轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備合法的法人或其他組織資格，具有轉(zhuǎn)讓臨時(shí)使用權(quán)的權(quán)利和能力。4.3受讓方的資格要求受讓方應(yīng)具備合法的法人或其他組織資格，具有使用臨時(shí)使用權(quán)的需要和能力。5.臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證臨時(shí)使用權(quán)的合法性和有效性；（2）按照約定向受讓方提供相關(guān)資產(chǎn)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）合理使用臨時(shí)使用權(quán)，并妥善保管相關(guān)資產(chǎn)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。6.臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利的費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算臨時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2費(fèi)用支付的方式與時(shí)間受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，導(dǎo)致受讓方無法正常使用臨時(shí)使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付受讓方違約金、賠償損失等。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按約定提供臨時(shí)使用權(quán)，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓方違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的臨時(shí)使用權(quán)使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。11.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日于____地點(diǎn)簽署。12.2合同備案的程序與時(shí)間雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。13.合同的附件13.1附件的定義與范圍附件是指本合同的補(bǔ)充材料，包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)資料、圖紙等。13.2附件的補(bǔ)充說明附件應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方如在其他事項(xiàng)上有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同中。14.2附加條款的效力附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的、與合同有利益關(guān)系的第三方參與合同的履行或監(jiān)督。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的主要責(zé)任和權(quán)利16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、條件和程序。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)督甲乙雙方的履行行為、處理合同履行過程中的爭議等。16.3第三方報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)與第三方約定報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。16.4第三方解除合同如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并明確限額的計(jì)算方法和支付方式。17.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任如第三方的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，成為甲乙雙方合同的履行主體，但不由甲乙雙方直接控制。18.2第三方與中介方的關(guān)系如合同中涉及中介方，第三方與中介方之間的關(guān)系應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。18.3第三方與受讓方的關(guān)系第三方介入后，受讓方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照第三方的要求履行合同義務(wù)。19.第三方違約的處理19.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，處理第三方違約問題。20.第三方介入對合同其他條款的影響20.1第三方介入不影響合同其他條款的效力第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。20.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定行使權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時(shí)使用權(quán)證明附件二：轉(zhuǎn)讓方身份證明附件三：受讓方身份證明附件四：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及條件附件五：第三方職責(zé)說明附件六：第三方報(bào)酬協(xié)議附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件八：合同履行監(jiān)督記錄附件九：技術(shù)資料附件十：圖紙附件十一：其他雙方約定的附件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：臨時(shí)使用權(quán)證明本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方擁有的臨時(shí)使用權(quán)的證明文件，包括但不限于相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等。附件二：轉(zhuǎn)讓方身份證明本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的法人或其他組織身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件三：受讓方身份證明本附件應(yīng)包括受讓方的法人或其他組織身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件四：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及條件本附件應(yīng)明確甲乙雙方選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)及條件，包括但不限于第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。附件五：第三方職責(zé)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方的職責(zé)，包括但不限于合同履行監(jiān)督、爭議處理、報(bào)酬支付等。附件六：第三方報(bào)酬協(xié)議本附件應(yīng)明確甲乙雙方與第三方約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件應(yīng)明確甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額及其計(jì)算方法和支付方式。附件八：合同履行監(jiān)督記錄本附件應(yīng)記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括但不限于第三方對甲乙雙方的履行行為的監(jiān)督記錄。附件九：技術(shù)資料本附件應(yīng)包括合同履行過程中涉及的技術(shù)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件十：圖紙本附件應(yīng)包括合同履行過程中涉及的圖紙，如施工圖紙、布局圖紙等。附件十一：其他雙方約定的附件本附件應(yīng)包括甲乙雙方約定的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、修改條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供臨時(shí)使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方提供的臨時(shí)使用權(quán)不符合約定。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.受讓方未合理使用臨時(shí)使用權(quán)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞。5.第三方未按照約定履行監(jiān)督、處理爭議等職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供臨時(shí)使用權(quán)，視為轉(zhuǎn)讓方違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方在其擁有的資產(chǎn)上授予受讓方在一定期限內(nèi)使用的權(quán)利。2.他項(xiàng)權(quán)利書：指轉(zhuǎn)讓方為證明已將臨時(shí)使用權(quán)授予受讓方，向受讓