2025版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議示范文本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同依據(jù)與目的1.3合同期限與生效1.4合同變更與解除1.5違約責(zé)任1.6爭議解決1.7合同附件第二章租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3代理人與授權(quán)第三章租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物詳細描述3.3租賃物使用范圍3.4租賃物維護與保養(yǎng)第四章租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4押金及保證金第五章租賃期限5.1租賃期限起始與結(jié)束5.2租賃期限延長5.3租賃期滿處理第六章租賃物使用6.1使用規(guī)則與限制6.2使用責(zé)任與義務(wù)6.3使用變更與調(diào)整6.4使用禁止事項第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知與證明第九章合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4保密責(zé)任第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物驗收報告12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知與送達13.2適用法律與管轄13.3合同簽署與生效第十四章合同解除與終止的后續(xù)處理14.1租賃物退還14.2租金結(jié)算14.3合同解除后的其他事宜合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋（1）“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”指本協(xié)議中約定的出租方擁有的、用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃的場所。（2）“租賃物”指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)出租方提供給承租方使用的建筑物、設(shè)施和設(shè)備。（3）“租賃期限”指承租方租賃使用租賃物的起始日至終止日。（4）“租金”指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費用。（5）“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2合同依據(jù)與目的本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限與生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同變更與解除（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）合同解除需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.5違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。1.6爭議解決（1）租賃雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.7合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物驗收報告等。第二章租賃雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）聯(lián)系方式：________________2.2出租方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）聯(lián)系方式：________________2.3代理人與授權(quán)（1）租賃方代理人：________________（2）出租方代理人：________________（3）授權(quán)范圍：________________第三章租賃物描述3.1租賃物概述（1）租賃物位于：________________（2）租賃物面積：________________（3）租賃物結(jié)構(gòu)：________________3.2租賃物詳細描述（1）建筑物：________________（2）設(shè)施：________________（3）設(shè)備：________________3.3租賃物使用范圍租賃物僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.4租賃物維護與保養(yǎng)（1）租賃方負責(zé)租賃物日常維護保養(yǎng)。（2）租賃方應(yīng)遵守出租方關(guān)于租賃物維護保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。第四章租賃費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元。4.2租金支付方式（1）租金支付方式：________________（2）支付時間：每月____日前支付。4.3租金調(diào)整租金自租賃期限屆滿之日起，根據(jù)市場行情和租賃雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。4.4押金及保證金（1）押金：人民幣____元，租賃期滿無違約行為后無息退還。（2）保證金：人民幣____元，用于保證租賃方遵守本合同約定。第五章租賃期限5.1租賃期限起始與結(jié)束租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2租賃期限延長租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。5.3租賃期滿處理租賃期滿后，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的退還手續(xù)。第六章租賃物使用6.1使用規(guī)則與限制（1）租賃方應(yīng)按照租賃物使用范圍使用租賃物。（2）租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。6.2使用責(zé)任與義務(wù)（1）租賃方應(yīng)確保租賃物安全、整潔，并按照出租方要求進行維護保養(yǎng)。（2）租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3使用變更與調(diào)整租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商一致對租賃物使用范圍進行調(diào)整。6.4使用禁止事項（1）禁止在租賃物內(nèi)從事違法活動。（2）禁止損壞、擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金。（2）租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。（3）租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。（2）租賃方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償（1）租賃方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)賠償出租方實際損失。（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約解除（1）出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）租賃方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____天書面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。8.3不可抗力通知與證明（1）發(fā)生不可抗力事件后，通知方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。（2）證明材料應(yīng)包括但不限于政府文件、新聞報道等。第九章合同終止9.1合同終止情形（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還手續(xù)。9.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十章保密條款10.1保密信息定義保密信息指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。10.3保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。10.4保密責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償對方損失。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序（1）合同解除前，雙方應(yīng)就解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物驗收報告12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知與送達（1）本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。（2）通知送達時間以郵件或快遞投遞時間為準(zhǔn)。13.2適用法律與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。13.3合同簽署與生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同解除與終止的后續(xù)處理14.1租賃物退還租賃物退還時，應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞或改動。14.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金。14.3合同解除后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。_________________________出租方（蓋章）_________________________租賃方（蓋章）_________________________出租方法定代表人（簽字）_________________________租賃方法定代表人（簽字）_________________________出租方代理人（簽字）_________________________租賃方代理人（簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)（1）甲方作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的主導(dǎo)方，享有對產(chǎn)業(yè)園整體運營和管理的權(quán)利。（2）甲方有權(quán)制定產(chǎn)業(yè)園的運營規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，并要求乙方遵守。1.2甲方宣傳推廣（1）甲方負責(zé)產(chǎn)業(yè)園的整體宣傳推廣，包括但不限于媒體宣傳、廣告投放等。（2）甲方有權(quán)在宣傳材料中提及乙方，但乙方需事先同意并審查相關(guān)內(nèi)容。1.3甲方協(xié)調(diào)義務(wù)（1）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)各租賃方之間的關(guān)系，確保產(chǎn)業(yè)園的和諧穩(wěn)定。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)遇到的問題，如與其他租賃方的糾紛等。1.4甲方收益分配（1）甲方有權(quán)從產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營活動中獲得收益，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。（2）甲方與乙方就收益分配比例進行協(xié)商，并在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）乙方作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的租賃方，享有對租賃區(qū)域的主導(dǎo)權(quán)。（2）乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)進行內(nèi)部裝修、設(shè)施配置等，但需符合甲方規(guī)定。2.2乙方品牌宣傳（1）乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)使用自己的品牌標(biāo)識，進行品牌宣傳。（2）乙方在宣傳時需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他租賃方的利益。2.3乙方經(jīng)營自主權(quán)（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營，開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，不得影響他人正常使用。2.4乙方退出機制（1）乙方如需退出租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請。（2）乙方退出租賃后，應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）中介方提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃信息查詢、咨詢、推薦等服務(wù)。（2）中介方協(xié)助租賃雙方簽訂租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議履行。3.2中介費用（1）中介方收取的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）中介方在收取費用前，應(yīng)向雙方提供詳細的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。3.3中介責(zé)任（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方在服務(wù)過程中，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。3.4中介終止（1）中介方在租賃雙方簽訂租賃協(xié)議后，應(yīng)終止中介服務(wù)。（2）中介方終止服務(wù)后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理后續(xù)事宜，如合同履行、糾紛解決等。3.5中介保密（1）中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（2）中介方不得利用本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密進行不正當(dāng)競爭。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.甲方管理規(guī)則4.乙方經(jīng)營計劃5.中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.合同解除及終止協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。甲方未履行合同約定的管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。雙方未按照約定履行合同解除或終止后的相關(guān)事宜。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。如有爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件具有審判權(quán)的權(quán)限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)置滯納金，加強溝通，確保租金按時支付。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：制定租賃物維護保養(yǎng)規(guī)定，明確雙方責(zé)任，及時修復(fù)或賠償。3.問題：合同解除或終止后事宜處理。解決辦法：在合同中明確約定解除或終止后的處理流程，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備租賃。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目合作。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目投資。全文完。2025版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的政策背景第二條雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息第三條租賃物基本信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金第六條租賃物的使用與維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責(zé)任6.3租賃物損壞賠償?shù)谄邨l附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用7.3公共區(qū)域維護第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體條款第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3合同附件第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序第十四條合同解除后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在國家經(jīng)濟中的地位日益重要，雙方本著互利共贏的原則，共同促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。1.3合同訂立的政策背景依據(jù)國家關(guān)于支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，鼓勵文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營。第二條雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物基本信息3.1租賃物名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)____號____層____室及附屬設(shè)施。3.2租賃物位置位于____________________。3.3租賃物面積____平方米。3.4租賃物設(shè)施包括但不限于：辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期____年____月____日。4.2租賃終止日期____年____月____日。4.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過____年。第五條租金及支付方式5.1租金金額每月租金為____元。5.2租金支付方式租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付時間租賃期限內(nèi)的租金支付時間，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日。5.4違約金租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第六條租賃物的使用與維護6.1租賃物使用范圍租賃方僅限于在租賃物內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2租賃物維護責(zé)任租賃方負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3租賃物損壞賠償租賃方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用租賃方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自改變其功能或結(jié)構(gòu)。7.2公共區(qū)域使用租賃方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得占用、損壞公共區(qū)域設(shè)施。7.3公共區(qū)域維護租賃方應(yīng)共同參與公共區(qū)域的維護工作，保持公共區(qū)域整潔、有序。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件（1）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的；（3）租賃方違反法律法規(guī)，損害公共利益或出租方合法權(quán)益的。8.1.2租賃方解除合同的條件（1）出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）出租方違反法律法規(guī)，損害租賃方合法權(quán)益的。8.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿而自然終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租賃物返還合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即將租賃物及附屬設(shè)施返還給出租方。8.3.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，包括已支付租金的確認和未支付租金的處理。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.1.2違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.2.2違反法律法規(guī)，損害租賃方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)進行協(xié)商，爭取達成和解。10.2.2訴訟解決協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.3合同變更與解除的程序13.3.1變更程序雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。13.3.2解除程序雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。第十四條合同解除后的處理14.1租賃物返還合同解除后，租賃方應(yīng)立即將租賃物及附屬設(shè)施返還給出租方。14.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，包括已支付租金的確認和未支付租金的處理。14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的條件2.2.1甲乙雙方一致同意；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方能夠提供的服務(wù)或保障與本合同相關(guān)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或保障承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，提出合理的建議和意見。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。4.2第三方介入的審查第三方應(yīng)在收到介入申請后____日內(nèi)，對甲乙雙方的要求進行審查，并決定是否接受介入。4.3第三方介入的確認甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)或保障問題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；5.2.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)或保障的實際價值。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意；5.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面記錄，并作為本合同的附件。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或保障范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或保障范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方對甲乙雙方均有責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)或保障；6.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1本合同終止；7.1.2第三方完成其在本合同中的職責(zé)；7.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)，完成其在本合同中的職責(zé)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決；8.2.2爭議解決程序參照第十條