2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)培訓(xùn)與交流活動協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)培訓(xùn)與交流活動協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃面積2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物用途2.4租賃物現(xiàn)狀3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整時間5.房屋維修保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋維修費用5.3房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.用電、用水、用氣等費用6.1用電費用承擔(dān)6.2用水費用承擔(dān)6.3用氣費用承擔(dān)6.4其他費用承擔(dān)7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.租賃物損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償方式8.3損壞賠償金額9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.企業(yè)培訓(xùn)與交流活動10.1培訓(xùn)活動內(nèi)容10.2活動舉辦方式10.3活動參與人員10.4活動費用11.合同解除與終止11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3終止合同條件11.4終止合同程序12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式12.4違約賠償金額13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：曲江環(huán)球中心乙方（承租方）：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.5合同租賃面積乙方租賃甲方位于曲江環(huán)球中心的[具體樓層、區(qū)域]，租賃面積為[具體面積]平方米。第二條租賃物信息2.1租賃物名稱本合同所涉及的租賃物為甲方擁有的位于曲江環(huán)球中心的[具體名稱]。2.2租賃物地址租賃物位于曲江環(huán)球中心[具體樓層、區(qū)域]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.3租賃物用途乙方租賃該租賃物用于[具體用途]，包括但不限于[具體業(yè)務(wù)內(nèi)容]。2.4租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為[描述租賃物現(xiàn)有狀態(tài)，如：全新、部分使用等]。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣[金額]元，共計[總金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]。3.4逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的滯納金。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整遵循市場行情及租賃物價值變化原則。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為[具體調(diào)整方法，如：按年度調(diào)整、根據(jù)市場行情調(diào)整等]。4.3租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為[具體時間，如：每年1月1日]。第五條房屋維修保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任。5.2房屋維修費用房屋維修費用由[責(zé)任方]承擔(dān)。5.3房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第六條用電、用水、用氣等費用6.1用電費用承擔(dān)租賃物內(nèi)用電費用由乙方自行承擔(dān)。6.2用水費用承擔(dān)租賃物內(nèi)用水費用由乙方自行承擔(dān)。6.3用氣費用承擔(dān)租賃物內(nèi)用氣費用由乙方自行承擔(dān)。6.4其他費用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費、垃圾清運費、物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條租賃物使用規(guī)范8.1使用范圍乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行與租賃用途相符的經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。8.2使用限制8.3使用責(zé)任乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，并對因自身活動造成的一切后果負(fù)責(zé)。第九條租賃物損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)。9.2損壞賠償方式租賃物損壞的賠償方式包括但不限于修復(fù)、更換或賠償相應(yīng)金額。9.3損壞賠償金額損壞賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。第十條保險10.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。10.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物價值及乙方經(jīng)營活動的潛在風(fēng)險。10.3保險期限保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。10.4保險費用保險費用由各自責(zé)任方承擔(dān)。第十一部分：企業(yè)培訓(xùn)與交流活動11.1培訓(xùn)活動內(nèi)容甲方應(yīng)定期舉辦企業(yè)培訓(xùn)活動，內(nèi)容包括但不限于[具體培訓(xùn)內(nèi)容]。11.2活動舉辦方式培訓(xùn)活動以線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行，具體安排由甲方制定。11.3活動參與人員培訓(xùn)活動參與人員包括但不限于乙方員工。11.4活動費用培訓(xùn)活動費用由甲方承擔(dān)。第十二部分：合同解除與終止12.1解除合同條件12.2解除合同程序解除合同應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3終止合同條件12.4終止合同程序合同終止后，乙方應(yīng)于[具體時間]內(nèi)搬離租賃物，并結(jié)清所有費用。第十三部分：違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償方式違約賠償方式根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。13.4違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。第十四部分：爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公正、公平、公開的原則。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、物業(yè)管理、保險代理等。2.第三方介入的條件2.1中介服務(wù)2.1.1甲方或乙方在簽訂本合同時，如需中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)。2.1.2中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。2.2咨詢服務(wù)2.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)選擇具有專業(yè)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)。2.2.2咨詢服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與咨詢機構(gòu)協(xié)商確定。2.3技術(shù)支持2.3.1甲方或乙方在租賃物使用過程中，如需技術(shù)支持，應(yīng)選擇具有專業(yè)技術(shù)能力的支持機構(gòu)。2.3.2技術(shù)支持費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與技術(shù)支持機構(gòu)協(xié)商確定。2.4物業(yè)管理2.4.1甲方或乙方在租賃期間，如需物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)選擇具有良好信譽的物業(yè)管理公司。2.4.2物業(yè)管理費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。2.5保險代理2.5.1甲方或乙方在投保過程中，如需保險代理服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的保險代理機構(gòu)。2.5.2保險代理費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與保險代理機構(gòu)協(xié)商確定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1中介服務(wù)：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用20%的賠償責(zé)任。3.1.2咨詢服務(wù)：咨詢機構(gòu)因自身原因?qū)е伦稍円庖婂e誤，應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢服務(wù)費用10%的賠償責(zé)任。3.1.3技術(shù)支持：技術(shù)支持機構(gòu)因自身原因?qū)е录夹g(shù)支持服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)不超過技術(shù)支持服務(wù)費用10%的賠償責(zé)任。3.1.4物業(yè)管理：物業(yè)管理公司因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理不到位，應(yīng)承擔(dān)不超過物業(yè)管理費用10%的賠償責(zé)任。3.1.5保險代理：保險代理機構(gòu)因自身原因?qū)е卤ｋU理賠糾紛，應(yīng)承擔(dān)不超過保險代理服務(wù)費用10%的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中明確各自的責(zé)任范圍，確保在發(fā)生糾紛時能夠明確責(zé)任主體。4.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方不應(yīng)追究第三方的責(zé)任。4.5第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.6第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方或不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述報告要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)有狀態(tài)，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：此報告作為租賃合同附件，用于明確租賃物交付時的狀態(tài)。2.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此憑證作為租賃合同附件，用于證明租金已支付。3.保險單據(jù)要求：提供租賃物及乙方經(jīng)營活動所需保險的有效單據(jù)。說明：此單據(jù)作為租賃合同附件，用于證明雙方已履行保險義務(wù)。4.企業(yè)培訓(xùn)與交流活動計劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)與交流活動的具體內(nèi)容、時間、地點等。說明：此計劃作為租賃合同附件，用于明確雙方在培訓(xùn)與交流活動中的權(quán)利和義務(wù)。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議作為租賃合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：此協(xié)議作為租賃合同附件，用于預(yù)防及解決合同履行過程中的爭議。7.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：此合同作為租賃合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付10元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營活動，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若甲方未按時提供清潔服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的不便。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若中介服務(wù)不到位，導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)培訓(xùn)與交流活動協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方對租賃標(biāo)的物的保管責(zé)任7.2乙方對租賃標(biāo)的物的使用責(zé)任7.3乙方對租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任7.4乙方對租賃標(biāo)的物的消防安全責(zé)任8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方對租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任8.2甲方對租賃標(biāo)的物的消防安全責(zé)任8.3甲方對租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序9.4違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同終止13.企業(yè)培訓(xùn)與交流活動協(xié)議13.1培訓(xùn)與交流活動目的13.2培訓(xùn)與交流活動內(nèi)容13.3培訓(xùn)與交流活動時間13.4培訓(xùn)與交流活動費用13.5培訓(xùn)與交流活動組織14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：曲江環(huán)球中心甲方法定代表人：甲方地址：市區(qū)路號1.2合同乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方法定代表人：乙方地址：市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物名稱租賃標(biāo)的物名稱：辦公區(qū)域2.2租賃標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物位置：曲江環(huán)球中心棟層2.3租賃標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物面積：500平方米2.4租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修完畢2.5租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施附屬設(shè)施：中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)接入等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3租金支付時間租金支付時間：每月25日前4.4違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣5萬元整5.2押金支付時間押金支付時間：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)5.3押金退還條件乙方按時履行合同義務(wù)，無違約行為5.4押金退還方式押金退還：合同終止后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，甲方在5個工作日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃標(biāo)的物僅用于公司日常辦公、會議及客戶接待等活動6.2使用限制乙方不得將租賃標(biāo)的物用于任何非法活動，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途6.3違約責(zé)任若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方對租賃標(biāo)的物的保管責(zé)任乙方應(yīng)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完好7.2乙方對租賃標(biāo)的物的使用責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)合理使用，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)7.3乙方對租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.4乙方對租賃標(biāo)的物的消防安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃標(biāo)的物的消防安全8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方對租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任8.2甲方對租賃標(biāo)的物的消防安全責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查，并及時更新消防設(shè)備8.3甲方對租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、公共設(shè)施維護(hù)等9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議9.2合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正2.甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物3.由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需提前30日書面通知對方，并說明理由9.4違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同變更或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為乙方逾期支付租金、押金或違約金乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞租賃標(biāo)的物10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金的1%乘以逾期天數(shù)10.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會11.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租賃押金收據(jù)、變更協(xié)議等12.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)12.4合同終止合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止13.企業(yè)培訓(xùn)與交流活動協(xié)議13.1培訓(xùn)與交流活動目的提升員工專業(yè)技能，增強團(tuán)隊凝聚力13.2培訓(xùn)與交流活動內(nèi)容定期組織內(nèi)部培訓(xùn)、外部專家講座、團(tuán)隊拓展活動等13.3培訓(xùn)與交流活動時間每季度至少舉辦一次培訓(xùn)或交流活動13.4培訓(xùn)與交流活動費用培訓(xùn)與交流活動費用由甲方承擔(dān)13.5培訓(xùn)與交流活動組織甲方負(fù)責(zé)活動的策劃、組織和實施14.其他約定事項14.1甲方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方14.2乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何形式的生產(chǎn)經(jīng)營活動14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的個人或組織。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助2.合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入3.依法或合同約定，需要第三方參與合同履行16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時可共同參與選定。16.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，獲取報酬及必要的工作條件。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行協(xié)助義務(wù)，確保協(xié)助事項符合合同要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過合同金額的一定比例。18.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于第三方協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付報酬，并要求第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于第三方協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付報酬，并要求第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。19.3第三方與合同的關(guān)系第三方作為合同履行的協(xié)助方，其行為不影響合同本身的效力，第三方的責(zé)任限于第三方協(xié)議約定的范圍。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入后的變更第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，爭議可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。21.3爭議解決程序爭議解決程序按照合同約定的爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件1.第三方協(xié)議終止2.合同履行完畢3.合同解除22.2合同終止程序合同終止需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等，作為租賃合同的附件。2.租賃押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、支付方、收據(jù)出具方等信息，作為租賃合同的附件。3.變更協(xié)議記錄合同變更的條款，包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等，作為租賃合同的附件。4.第三方協(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。5.培訓(xùn)與交流活動計劃詳細(xì)列明培訓(xùn)與交流活動的主題、時間、地點、參與人員、費用預(yù)算等，作為企業(yè)培訓(xùn)與交流活動協(xié)議的附件。6.第三方資質(zhì)證明若第三方為專業(yè)機構(gòu)或個人，需提供其資質(zhì)證明文件，作為第三方協(xié)議的附件。7.合同履行過程中的各類記錄包括租賃押金支付記錄、租金支付記錄、維修記錄、違約行為記錄等，作為合同履行的補充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方逾期支付租金10天，則需支付滯納金1000元。乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，造成5000元損失，乙方需賠償5000元。乙方損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，包括維修費用、折舊等。示例：若乙方損壞租賃標(biāo)的物，造成3000元損失，乙方需賠償3000元。甲方未按時維修租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未按時維修租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方需賠償相應(yīng)損失。第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能提供合格的服務(wù)，造成甲乙雙方損失，第三方需賠償損失。全文完。2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)培訓(xùn)與交流活動協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及期限4.4逾期支付及違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞及賠償6.企業(yè)培訓(xùn)與交流活動6.1培訓(xùn)與交流活動內(nèi)容6.2培訓(xùn)與交流活動時間安排6.3培訓(xùn)與交流活動費用6.4參與人員及名額7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說明書12.3培訓(xùn)與交流活動計劃13.合同簽署13.1雙方簽署13.2簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)培訓(xùn)與交流活動協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂時間及地點：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第二條租賃標(biāo)的2.2租賃物位置：租賃物位于[租賃物具體位置]。2.3租賃物面積：租賃物總面積為[租賃物面積]平方米，包括[具體房間或區(qū)域]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。3.3租賃期限的延長及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長，具體延長期限及續(xù)約事宜另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃物的月租金為人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付時間及期限：租金支付采取現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體支付賬戶信息詳見附件。4.4逾期支付及違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞及賠償：如乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第六條企業(yè)培訓(xùn)與交流活動6.1培訓(xùn)與交流活動內(nèi)容：本合同約定的企業(yè)培訓(xùn)與交流活動內(nèi)容為[具體活動內(nèi)容]。6.2培訓(xùn)與交流活動時間安排：具體活動時間安排詳見附件。6.3培訓(xùn)與交流活動費用：培訓(xùn)與交流活動費用由雙方另行協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。6.4參與人員及名額：具體參與人員及名額詳見附件。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定：本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%。7.3違約賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲方有證據(jù)證明乙方未按合同約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；（2）乙方有證據(jù)證明甲方未按合同約定提供租賃物或存在嚴(yán)重違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）租賃物被依法收回或征收。8.3合同解除與終止程序：（1）任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜；（3）合同解除或終止后，本合同中未了事宜應(yīng)按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：（1）爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：（1）雙方簽署本合同；（2）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：（1）本合同任何條款的修改，均應(yīng)采用書面形式；（2）修改后的條款與本合同具有同等法律效力；（3）修改后的條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他約定11.1通知方式及送達(dá)：（1）雙方應(yīng)將通知以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)；（2）通知自送達(dá)對方之日起視為送達(dá)。11.2合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.3合同附件：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）培訓(xùn)與交流活動計劃；（4）補充協(xié)議。第十二條合同簽署12.1雙方簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2簽署日期：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽署日期：________________第十三條合同附件本合同附件如下：1.租賃物清單；2.租賃物使用說明書；3.培訓(xùn)與交流活動計劃；4.補充協(xié)議。第十四條合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，自生效之日起至租賃期限屆滿之日止，本合同對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)活動的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和效果，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)。（2）監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的遵守。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選及其介入方式。4.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、時間、地點、職責(zé)等。4.3第三方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和介入目的，享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（2）根據(jù)合同約定，收取合理的介入費用。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，公正、客觀地履行介入職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。6.2第三方責(zé)