二零二五年度辦公場地租賃合同-含企業(yè)專屬培訓室2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公場地租賃合同含企業(yè)專屬培訓室本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.租金調(diào)整4.場地使用規(guī)則4.1.使用范圍4.2.使用時間4.3.人員限制4.4.使用維護5.租賃押金5.1.押金金額5.2.押金退還6.費用承擔6.1.水電費6.2.物業(yè)費6.3.其他費用7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任7.3.違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.仲裁機構(gòu)9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.通知方式10.3.合同附件11.企業(yè)專屬培訓室使用11.1.培訓室位置11.2.培訓室面積11.3.培訓室使用規(guī)則11.4.培訓室費用12.培訓室維護12.1.維護責任12.2.維護費用13.培訓室使用時間13.1.培訓室開放時間13.2.培訓室預(yù)約方式14.合同終止及后續(xù)事宜14.1.合同終止條件14.2.后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYY企業(yè)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地位置：省市區(qū)路號2.2.場地面積：500平方米2.3.場地用途：辦公、培訓3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2.租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）/月3.3.付款方式：每月租金于每月的5日前支付，逾期未付的，每逾期一日按日租金的1%收取滯納金。3.4.租金調(diào)整：如市場租金上漲，租金調(diào)整需提前一個月通知對方，調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%。4.場地使用規(guī)則4.1.使用范圍：租賃場地僅限于辦公、培訓等合法用途，不得用于非法活動。4.2.使用時間：租賃場地每日使用時間為8:00至18:00，周六、周日及國家法定節(jié)假日除外。4.3.人員限制：租賃場地內(nèi)不得超過50人同時使用，超出人數(shù)需提前與出租方協(xié)商。4.4.使用維護：承租方應(yīng)負責租賃場地的日常維護，保持場地清潔衛(wèi)生，損壞設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時修復或賠償。5.租賃押金5.1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2.押金退還：租賃期滿且場地無損壞、無欠費的情況下，押金在一個月內(nèi)無息退還給承租方。6.費用承擔6.1.水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費用由承租方承擔，每月結(jié)算一次。6.2.物業(yè)費：租賃場地物業(yè)費用由承租方承擔，每月結(jié)算一次。6.3.其他費用：租賃場地產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由雙方協(xié)商確定承擔方式。7.合同解除及違約責任7.1.1.另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；7.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；7.1.3.雙方協(xié)商一致。7.2.違約責任：任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3.違約金：違約方應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金作為違約責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。9.合同生效及變更9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.其他約定事項10.1.保密條款：雙方對本合同的簽訂、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1.送達地址：雙方在合同中指定的地址；10.2.2.送達方式：掛號信、特快專遞、專人送達或電子郵件。10.3.1.租賃場地平面圖；10.3.2.租賃場地設(shè)施清單；10.3.3.培訓室使用規(guī)則；10.3.4.其他雙方約定的附件。11.企業(yè)專屬培訓室使用11.1.培訓室位置：租賃場地內(nèi)指定的房間11.2.培訓室面積：100平方米11.3.培訓室使用規(guī)則：11.3.1.培訓室僅限內(nèi)部培訓使用，不得對外出租；11.3.2.培訓室使用前需提前預(yù)約，預(yù)約成功后方可使用；11.3.3.培訓室使用后需保持整潔，不得損壞設(shè)施設(shè)備。11.4.培訓室費用：培訓室使用費用為人民幣伍佰元整（￥500.00）/次，由承租方支付。12.培訓室維護12.1.維護責任：租賃期間，培訓室的日常維護由出租方負責，但因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償；12.2.維護費用：培訓室維護費用由出租方承擔，但超出正常使用范圍的維修費用由承租方承擔。13.培訓室使用時間13.1.培訓室開放時間：周一至周五，上午9:00至下午18:00，周六、周日及國家法定節(jié)假日不開放；13.2.培訓室預(yù)約方式：通過電話、電子郵件或?qū)Ｈ寺?lián)系進行預(yù)約。14.合同終止及后續(xù)事宜14.1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.后續(xù)事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的交接事宜，包括但不限于設(shè)備設(shè)施清單核對、租金結(jié)算、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2.第三方的介入是指根據(jù)本合同的約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)活動。2.第三方介入的必要性及程序2.1.第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等，可邀請第三方介入。2.2.第三方介入的程序：2.2.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；2.2.2.甲乙雙方共同選擇或指定第三方；2.2.3.第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議。3.第三方的責權(quán)利3.1.第三方的責任：3.1.1.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性；3.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獲取必要的資料和信息；3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，對甲乙雙方進行咨詢和建議。3.3.第三方的義務(wù)：3.3.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成委托事項。4.第三方責任限額4.1.第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，以委托協(xié)議中約定的金額為準。4.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責；5.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對甲方的合法權(quán)益造成損害的，甲方有權(quán)向第三方追究責任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責；5.2.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對乙方的合法權(quán)益造成損害的，乙方有權(quán)向第三方追究責任。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1.第三方在本合同項下的責任，由第三方自行承擔；5.3.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚熑?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔責任。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：準確標明租賃場地的邊界、房間布局、入口出口等位置。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體位置和布局，作為合同附件具有法律效力。2.租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列明租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、辦公設(shè)備等。說明：清單用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，便于雙方在合同終止時進行核對。3.培訓室使用規(guī)則要求：明確培訓室的使用時間、預(yù)約方式、費用標準、維護責任等。說明：規(guī)則用于規(guī)范培訓室的使用，保障培訓室的正常使用和雙方的權(quán)益。4.其他雙方約定的附件要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，將相關(guān)協(xié)議、方案、文件等作為附件。說明：附件用于補充說明合同中的未盡事宜，確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.逾期支付租金：未按約定時間支付租金。1.2.損壞租賃場地：未經(jīng)出租方同意，損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備。1.3.未經(jīng)許可使用場地：未按約定用途使用場地，或超出使用范圍。1.4.逾期歸還押金：合同終止后，未按約定時間歸還押金。1.5.保密信息泄露：未經(jīng)對方同意，泄露保密信息。2.責任認定標準：2.1.逾期支付租金：每逾期一日，按日租金的1%支付滯納金。2.2.損壞租賃場地：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔維修或賠償責任。2.3.未經(jīng)許可使用場地：造成損失或損害的，由承租方承擔相應(yīng)責任。2.4.逾期歸還押金：每逾期一日，按押金總額的1%支付滯納金。2.5.保密信息泄露：泄露信息給第三方造成損失的，由泄露方承擔全部責任。3.違約示例說明：3.1.承租方未按約定時間支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金500元。3.2.承租方損壞租賃場地內(nèi)的家具，需賠償1000元。3.3.承租方未經(jīng)許可在租賃場地內(nèi)舉辦活動，造成場地損壞，需承擔賠償責任。3.4.合同終止后，承租方逾期10天歸還押金，需支付滯納金1000元。3.5.承租方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，需承擔全部賠償責任。全文完。二零二四年度辦公場地租賃合同含企業(yè)專屬培訓室2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5租賃雙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地設(shè)施及配置2.4場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及程序7.使用責任7.1場地使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.企業(yè)專屬培訓室8.1培訓室使用規(guī)定8.2培訓室設(shè)施及維護8.3培訓室使用費用9.維修與養(yǎng)護9.1租賃方責任9.2出租方責任9.3維修養(yǎng)護費用承擔10.保險責任10.1保險種類10.2保險責任范圍10.3保險費用承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算標準12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用承擔14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：CG20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同終止日期：2027年1月31日1.5租賃雙方基本信息1.5.1出租方：公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91310100MA1YYYY，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2承租方：企業(yè)，統(tǒng)一社會信用代碼：91310100MA2YYYY，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地概況2.1場地地址：市區(qū)路號2.2場地面積：200平方米2.3場地設(shè)施及配置：辦公桌椅、空調(diào)、投影儀、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等2.4場地使用性質(zhì)：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2027年1月31日3.3租賃期限延長條件及程序：租賃雙方協(xié)商一致，提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方同意后可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)按日支付租金的千分之五支付滯納金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率：每年1月1日5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行調(diào)整5.3調(diào)整程序：由出租方提出調(diào)整方案，經(jīng)承租方同意后生效6.保證金6.1保證金金額：人民幣20,000元整6.2保證金支付方式：簽訂合同當日一次性支付6.3保證金退還條件及程序：合同終止且場地無損壞、無欠款的情況下，承租方提出退還保證金申請，出租方收到申請后七個工作日內(nèi)退還7.使用責任7.1場地使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于任何非法活動7.2使用限制：不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆卸設(shè)施設(shè)備7.3使用規(guī)范：保持場地整潔，愛護公共設(shè)施，遵守相關(guān)規(guī)定8.企業(yè)專屬培訓室8.1培訓室使用規(guī)定：培訓室僅限于承租方內(nèi)部培訓和會議使用，不得對外出租或經(jīng)營8.2培訓室設(shè)施及維護：培訓室內(nèi)的設(shè)施由出租方負責維護，承租方負責日常清潔和維護8.3培訓室使用費用：培訓室使用費用按實際使用時長計算，費用標準見附件9.維修與養(yǎng)護9.1租賃方責任：租賃方負責對租賃場地進行日常清潔和維護9.2出租方責任：出租方負責租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的維修與養(yǎng)護9.3維修養(yǎng)護費用承擔：維修養(yǎng)護費用按照實際情況由責任方承擔10.保險責任10.1保險種類：財產(chǎn)保險、責任保險10.2保險責任范圍：詳見保險合同10.3保險費用承擔：保險費用由出租方和承租方各自承擔，具體比例見附件11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約金計算標準：逾期支付租金的違約金按每日租金的千分之五計算12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等12.2解除程序：一方提出解除合同的通知，經(jīng)對方確認后生效12.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)立即清理場地，并按照合同約定處理保證金和剩余租金13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會13.3爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定14.其他約定14.1通知送達方式：書面通知，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達14.2合同附件：包括租金標準、培訓室使用費用標準、保險合同等14.3合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，由甲乙雙方或其中一方邀請或引入的，為提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：場地租賃中介、物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護、法律咨詢、安全監(jiān)控、培訓服務(wù)等。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方書面同意引入第三方；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.3第三方提供的服務(wù)的具體內(nèi)容、費用和期限在合同中明確約定。3.甲乙雙方責任劃分3.1甲乙雙方對第三方的選擇和引入承擔連帶責任，確保第三方符合合同約定和法律法規(guī)的要求。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限達成一致，并在合同中明確約定。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險和費用等因素確定，并在合同中明確約定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2獲得約定的服務(wù)費用；5.1.3在服務(wù)過程中享有必要的場地和設(shè)施使用權(quán)限。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的需求；6.1.2甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；6.1.3第三方按照合同約定提供服務(wù)；6.1.4甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。7.第三方介入的合同變更7.1若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，在原合同基礎(chǔ)上進行補充或修改，并重新簽訂補充協(xié)議或修改后的合同。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.第三方介入的合同終止后的處理10.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照約定將場地和設(shè)