2025年度商業(yè)地產(chǎn)委托商鋪招商與數(shù)字化轉(zhuǎn)型合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)委托商鋪招商與數(shù)字化轉(zhuǎn)型合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1招商方2.2受托方2.3第三方3.招商目的3.1招商范圍3.2招商目標(biāo)4.商鋪信息4.1商鋪位置4.2商鋪面積4.3商鋪用途5.招商流程5.1招商時間5.2招商方式5.3招商程序6.轉(zhuǎn)型內(nèi)容6.1轉(zhuǎn)型目標(biāo)6.2轉(zhuǎn)型計劃6.3轉(zhuǎn)型進(jìn)度7.合作模式7.1合作期限7.2合作方式7.3合作費用8.權(quán)利與義務(wù)8.1招商方權(quán)利8.2招商方義務(wù)8.3受托方權(quán)利8.4受托方義務(wù)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他14.1適用法律14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“第三方”指合同雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)。1.1.4“商鋪”指甲方擁有的可用于租賃的商鋪，具體位置、面積和用途詳見本合同附件。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、定義和解釋，除非上下文另有要求，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行理解。2.合同雙方2.1招商方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2受托方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.3第三方2.3.1如有第三方參與，其相關(guān)信息將在本合同附件中詳細(xì)說明。3.招商目的3.1招商范圍3.1.1招商范圍為甲方擁有的全部商鋪。3.1.2招商對象為符合商鋪經(jīng)營需求的各類商家。3.2招商目標(biāo)3.2.1在規(guī)定的時間內(nèi)，完成商鋪的招商工作。3.2.2確保招商商家符合商業(yè)地產(chǎn)的整體形象和經(jīng)營定位。4.商鋪信息4.1商鋪位置4.1.1商鋪位于[具體地址]。4.1.2商鋪周邊環(huán)境及配套設(shè)施詳見本合同附件。4.2商鋪面積4.2.1商鋪總面積為[面積]平方米。4.2.2商鋪具體分區(qū)及面積分配詳見本合同附件。4.3商鋪用途4.3.1商鋪用途為商業(yè)零售、餐飲、休閑娛樂等。4.3.2甲方保留對商鋪用途的最終解釋權(quán)。5.招商流程5.1招商時間5.1.1招商工作自[具體日期]開始，至[具體日期]結(jié)束。5.2招商方式5.2.1乙方負(fù)責(zé)通過多種渠道發(fā)布招商信息，包括但不限于線上線下媒體、行業(yè)展會等。5.2.2乙方負(fù)責(zé)組織招商洽談、簽訂租賃合同等事宜。5.3招商程序5.3.1乙方根據(jù)招商需求，制定詳細(xì)的招商方案。5.3.2乙方篩選潛在商家，組織招商洽談。5.3.3乙方與商家簽訂租賃合同，確保商家符合招商要求。6.轉(zhuǎn)型內(nèi)容6.1轉(zhuǎn)型目標(biāo)6.1.1通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提升商鋪的運營效率和顧客體驗。6.1.2優(yōu)化商鋪業(yè)態(tài)布局，滿足市場變化需求。6.2轉(zhuǎn)型計劃6.2.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型計劃，包括技術(shù)方案、實施步驟等。6.2.2甲方需配合乙方完成數(shù)字化轉(zhuǎn)型相關(guān)工作。6.3轉(zhuǎn)型進(jìn)度6.3.1乙方按照計劃，分階段實施數(shù)字化轉(zhuǎn)型項目。6.3.2甲方需對乙方實施的數(shù)字化轉(zhuǎn)型項目進(jìn)行監(jiān)督和驗收。7.合作模式7.1合作期限7.1.1本合同有效期為[具體期限]，自合同簽訂之日起計算。7.2合作方式7.2.1甲方委托乙方進(jìn)行商鋪招商及數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作。7.2.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方委托事項，確保招商及數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)的實現(xiàn)。7.3合作費用7.3.1甲方按照約定支付乙方招商及數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)費用。7.3.2合作費用包括但不限于招商費用、數(shù)字化轉(zhuǎn)型費用等。7.3.3合作費用支付方式、時間及金額詳見本合同附件。8.權(quán)利與義務(wù)8.1招商方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成招商工作。8.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略。8.2招商方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)提供必要的招商資料和商鋪信息。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招商洽談和合同簽訂。8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。8.3受托方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。8.3.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整招商策略。8.3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。8.4受托方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成招商工作。8.4.2乙方應(yīng)保證招商商家的質(zhì)量，符合甲方要求。8.4.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密責(zé)任9.3.1若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)采取措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理11.3.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的執(zhí)行和目標(biāo)的實現(xiàn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的條款，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方的責(zé)任如下：16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的準(zhǔn)確性。16.1.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.1.3甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照合作協(xié)議的約定，但最高不超過[具體金額]。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中涉及甲乙雙方的共同責(zé)任，各方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有工作的交接。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。20.第三方協(xié)議的獨立性20.1第三方協(xié)議是本合同的一部分，但具有獨立性。20.2第三方協(xié)議的變更、解除或終止不影響本合同的效力。21.第三方介入的合規(guī)性21.1第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。21.2第三方介入不應(yīng)違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息表要求：詳細(xì)列出商鋪的位置、面積、用途、租賃條件等信息。說明：本附件作為合同附件，是合同不可分割的一部分。2.附件二：招商方案要求：詳細(xì)描述招商目標(biāo)、招商方式、招商流程等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，是乙方實施招商工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：數(shù)字化轉(zhuǎn)型計劃要求：詳細(xì)說明數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)、計劃、實施步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，是乙方實施數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作的指導(dǎo)文件。4.附件四：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)、費用、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方合法注冊、專業(yè)資質(zhì)等證明文件。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入合同執(zhí)行的必要條件。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確甲乙雙方在本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件作為合同附件，是明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。8.附件八：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為的違約金計算方法。說明：本附件作為合同附件，是計算違約金的標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：爭議解決流程要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，是解決爭議的指南。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供商鋪信息或配合乙方招商工作。1.2乙方未按合同約定完成招商工作或提供虛假信息。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。1.4任何一方未按合同約定支付費用。1.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八。2.3賠償損失應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供商鋪信息，導(dǎo)致乙方招商工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。3.2乙方未按合同約定完成招商工作，導(dǎo)致商鋪空置，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4任何一方未按合同約定支付費用，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)委托商鋪招商與數(shù)字化轉(zhuǎn)型合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.招商項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)態(tài)3.招商目標(biāo)3.1招商數(shù)量3.2招商時間3.3招商標(biāo)準(zhǔn)4.招商流程4.1招商信息發(fā)布4.2報名及資格審查4.3資料審核4.4面談及談判4.5簽訂合同5.招商服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.2招商策劃5.3招商推廣5.4資料收集與整理5.5談判及合同簽訂6.數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)內(nèi)容6.1數(shù)字化平臺搭建6.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用6.3線上線下融合6.4智能化運營管理7.服務(wù)期限及費用7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)費用7.3費用支付方式8.違約責(zé)任8.1招商方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方法定代表人：_______1.1.3委托方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1委托方地址：_______1.2.2招商方名稱：_______1.2.3招商方法定代表人：_______1.2.4招商方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.5招商方地址：_______2.招商項目概述2.1項目名稱：_______2.2項目位置：_______2.3項目規(guī)模：_______（平方米）2.4項目業(yè)態(tài)：_______（如餐飲、零售、娛樂等）3.招商目標(biāo)3.1招商數(shù)量：_______家3.2招商時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3招商標(biāo)準(zhǔn)：_______（如品牌知名度、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營理念等）4.招商流程4.1招商信息發(fā)布4.1.1招商信息發(fā)布渠道：_______（如官方網(wǎng)站、行業(yè)媒體、戶外廣告等）4.1.2招商信息發(fā)布內(nèi)容：_______4.2報名及資格審查4.2.1報名方式：_______（如在線報名、現(xiàn)場報名等）4.2.2資格審查標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3資料審核4.3.1審核時間：_______4.3.2審核結(jié)果通知：_______4.4面談及談判4.4.1面談時間：_______4.4.2談判內(nèi)容：_______4.5簽訂合同4.5.1合同簽訂時間：_______4.5.2合同簽訂地點：_______5.招商服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.1.1調(diào)研內(nèi)容：_______5.1.2調(diào)研方法：_______5.2招商策劃5.2.1策劃方案：_______5.2.2策劃實施：_______5.3招商推廣5.3.1推廣渠道：_______5.3.2推廣內(nèi)容：_______5.4資料收集與整理5.4.1收集內(nèi)容：_______5.4.2整理方式：_______5.5談判及合同簽訂5.5.1談判內(nèi)容：_______5.5.2合同簽訂：_______6.數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)內(nèi)容6.1數(shù)字化平臺搭建6.1.1平臺功能：_______6.1.2平臺搭建時間：_______6.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用6.2.1數(shù)據(jù)收集：_______6.2.2數(shù)據(jù)分析：_______6.2.3數(shù)據(jù)應(yīng)用：_______6.3線上線下融合6.3.1線上線下活動策劃：_______6.3.2線上線下活動執(zhí)行：_______6.4智能化運營管理6.4.1智能化管理系統(tǒng)搭建：_______6.4.2智能化運營管理：_______8.服務(wù)期限及費用8.1服務(wù)期限8.1.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.1.2招商服務(wù)期限為_______月，數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)期限為_______月。8.2服務(wù)費用8.2.1招商服務(wù)費用總額為人民幣_______元整。8.2.2數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)費用總額為人民幣_______元整。8.2.3服務(wù)費用支付方式：_______（如分期支付、按項目進(jìn)度支付等）。8.2.4第一次支付時間為合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付金額為總額的_______%。9.違約責(zé)任9.1招商方違約責(zé)任9.1.1招商方未在約定時間內(nèi)完成招商目標(biāo)，每延遲一日，應(yīng)向委托方支付_______元違約金。9.1.2招商方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2委托方違約責(zé)任9.2.1委托方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向招商方支付_______%的滯納金。9.2.2委托方單方面解除合同，應(yīng)支付招商方已提供服務(wù)的合理費用。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)。12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：招商方案、數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案、服務(wù)費用明細(xì)表等。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在_______簽署。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1委托方代表簽字：_______14.3.2招商方代表簽字：_______14.3.3委托方蓋章：_______14.3.4招商方蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求由甲乙雙方共同邀請或選擇，介入合同執(zhí)行的獨立第三方。1.2.1專業(yè)顧問：市場分析、法律咨詢、財務(wù)審計等。1.2.2中介機(jī)構(gòu)：招商代理、物業(yè)管理、廣告推廣等。1.2.3技術(shù)服務(wù)商：軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、設(shè)備維護(hù)等。1.2.4其他：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提供必要的信息和資源，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資源，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議和改進(jìn)措施。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。5.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果。5.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，確保其工作符合合同要求。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不超過其合同服務(wù)費用的_______%。6.2如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和利益。7.3第三方與甲乙雙方應(yīng)保持溝通和協(xié)作，共同確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，結(jié)算相關(guān)費用。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。9.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂9.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。9.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，具有法律效力。10.2第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議，對甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商方案詳細(xì)要求和說明：招商方案應(yīng)包括市場分析、目標(biāo)客戶群體、招商策略、推廣計劃等內(nèi)容，以Word或PDF格式提交。2.數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案詳細(xì)要求和說明：數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案應(yīng)包括平臺功能設(shè)計、數(shù)據(jù)分析模型、線上線下融合策略、智能化運營管理方案等內(nèi)容，以Word或PDF格式提交。3.服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：服務(wù)費用明細(xì)表應(yīng)列明各項服務(wù)的具體費用、支付時間、支付方式等內(nèi)容，以Excel格式提交。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，以Word或PDF格式提交。5.合同履行進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：合同履行進(jìn)度報告應(yīng)包括項目進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)措施等內(nèi)容，以Word或PDF格式提交。6.費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：費用支付憑證應(yīng)包括付款憑證、發(fā)票等，以掃描件或照片格式提交。7.第三方評估報告詳細(xì)要求和說明：第三方評估報告應(yīng)包括對第三方服務(wù)質(zhì)量的評估、改進(jìn)建議等內(nèi)容，以Word或PDF格式提交。8.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決過程、最終結(jié)果等內(nèi)容，以Word或PDF格式提交。9.合同終止文件詳細(xì)要求和說明：合同終止文件應(yīng)包括合同終止的原因、終止日期、雙方確認(rèn)等內(nèi)容，以Word或PDF格式提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招商方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時間內(nèi)完成招商目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，招商方應(yīng)向委托方支付_______元違約金。示例說明：若招商方應(yīng)在2024年6月30日前完成招商目標(biāo)，但實際完成時間為2024年8月15日，則招商方應(yīng)支付從2024年7月1日至2024年8月15日的違約金。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向招商方支付_______%的滯納金。示例說明：若招商方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)收到首期服務(wù)費用，但實際收到時間為40個工作日后，則委托方應(yīng)支付首期服務(wù)費用總額的_______%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定完成工作任務(wù)，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在數(shù)字化平臺搭建過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目延期，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同服務(wù)費用的_______%。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)委托商鋪招商與數(shù)字化轉(zhuǎn)型合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1招商方2.2商戶3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目面積4.招商目標(biāo)4.1招商類型4.2招商數(shù)量4.3招商期限5.招商流程5.1招商宣傳5.2招商報名5.3資料審核5.4簽訂合同6.租賃條件6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式6.4租金調(diào)整7.商戶權(quán)利與義務(wù)7.1商戶權(quán)利7.2商戶義務(wù)8.招商方權(quán)利與義務(wù)8.1招商方權(quán)利8.2招商方義務(wù)9.數(shù)字化轉(zhuǎn)型9.1數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)9.2數(shù)字化轉(zhuǎn)型措施9.3數(shù)字化轉(zhuǎn)型實施10.項目管理10.1項目監(jiān)督10.2項目協(xié)調(diào)10.3項目調(diào)整11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“招商方”指甲方，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的招商及數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作。1.1.2“商戶”指乙方，為參與本合同項目的商鋪經(jīng)營者。1.1.3“項目”指甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)，位于[具體地址]。1.1.4“商鋪”指項目內(nèi)的具體商鋪，包括但不限于商鋪編號[具體編號]。1.1.5“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”指甲方為提升商鋪運營效率，采用現(xiàn)代信息技術(shù)手段進(jìn)行的業(yè)務(wù)改革。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1招商方2.1.1甲方全稱：[招商方全稱]2.1.2甲方地址：[招商方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[招商方聯(lián)系人]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[招商方聯(lián)系電話]2.2商戶2.2.1乙方全稱：[商戶全稱]2.2.2乙方地址：[商戶地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[商戶聯(lián)系人]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[商戶聯(lián)系電話]3.項目概述3.1項目名稱[具體項目名稱]3.2項目地址[具體地址]3.3項目面積[具體面積]4.招商目標(biāo)4.1招商類型[具體招商類型，如餐飲、零售等]4.2招商數(shù)量[具體招商數(shù)量]4.3招商期限[具體招商期限]5.招商流程5.1招商宣傳[具體招商宣傳方式，如線上推廣、線下活動等]5.2招商報名[具體招商報名流程及所需材料]5.3資料審核[具體資料審核標(biāo)準(zhǔn)及流程]5.4簽訂合同[具體合同簽訂流程及時間]6.租賃條件6.1租賃期限[具體租賃期限，如1年、2年等]6.2租金金額[具體租金金額]6.3租金支付方式[具體租金支付方式，如月付、季付等]6.4租金調(diào)整[具體租金調(diào)整條件及時間]7.商戶權(quán)利與義務(wù)7.1商戶權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪。7.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。7.1.3乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。7.2商戶義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。7.2.3乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動的合法性。8.招商方權(quán)利與義務(wù)8.1招商方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對商戶的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.1.2甲方有權(quán)對商戶違反合同的行為采取必要的措施。8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和項目需求調(diào)整招商策略。8.2招商方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的商鋪。8.2.2甲方應(yīng)保障商戶的正常經(jīng)營秩序。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助商戶解決經(jīng)營中遇到的問題。9.數(shù)字化轉(zhuǎn)型9.1數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)[具體數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)，如提升運營效率、優(yōu)化客戶體驗等]9.2數(shù)字化轉(zhuǎn)型措施[具體數(shù)字化轉(zhuǎn)型措施，如引入智能管理系統(tǒng)、優(yōu)化在線預(yù)訂流程等]9.3數(shù)字化轉(zhuǎn)型實施[具體數(shù)字化轉(zhuǎn)型實施計劃和時間表]10.項目管理10.1項目監(jiān)督[具體項目監(jiān)督機(jī)制，如定期檢查、報告制度等]10.2項目協(xié)調(diào)[具體項目協(xié)調(diào)機(jī)制，如定期會議、信息共享等]10.3項目調(diào)整[具體項目調(diào)整流程，如變更通知、審批程序等]11.違約責(zé)任11.1違約情形[具體違約情形，如未按時支付租金、違反管理規(guī)定等]11.2違約責(zé)任[具體違約責(zé)任，如支付違約金、解除合同等]12.爭議解決12.1爭議解決方式[具體爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]13.合同生效與終止13.1合同生效[具體合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]13.2合同終止[具體合同終止條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]14.其他約定14.1通知方式[具體通知方式，如書面通知、電子郵件等]14.2合同附件[具體合同附件，如租賃協(xié)議、數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍