二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同標準樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同標準樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.商鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1商鋪地址及面積2.2商鋪用途及性質(zhì)2.3商鋪權(quán)屬及證照情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及保管4.轉(zhuǎn)讓費用的承擔4.1轉(zhuǎn)讓稅費4.2其他相關(guān)費用5.商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間5.2驗收標準及流程5.3驗收結(jié)果及處理6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.商鋪運營及管理8.1運營管理責任8.2運營管理費用8.3運營管理協(xié)議9.商鋪租賃及經(jīng)營9.1租賃條件9.2經(jīng)營范圍及要求9.3經(jīng)營管理責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1商鋪權(quán)屬證明文件11.2轉(zhuǎn)讓合同附件11.3其他相關(guān)附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除及終止后的權(quán)利義務13.1解除及終止后的權(quán)利13.2解除及終止后的義務13.3解除及終止后的處理14.其他約定14.1合同簽訂雙方的承諾14.2合同簽訂雙方的保密義務14.3合同簽訂雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出讓方：甲方，全稱為______，注冊地為______，法定代表人為______。1.2.2受讓方：乙方，全稱為______，注冊地為______，法定代表人為______。1.3合同簽訂日期及地點：本合同于______年______月______日，在______地簽訂。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1商鋪地址及面積：商鋪位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米。2.2商鋪用途及性質(zhì)：商鋪用途為______，性質(zhì)為______。2.3商鋪權(quán)屬及證照情況：商鋪所有權(quán)歸甲方所有，已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，并保證該商鋪不存在任何權(quán)屬爭議。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2付款方式及時間：3.2.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的首付款人民幣______元整。3.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣______元整，乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。3.3付款憑證及保管：乙方支付的款項，甲方應提供相應的收款憑證，并由雙方各保留一份。第四條轉(zhuǎn)讓費用的承擔4.1轉(zhuǎn)讓稅費：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔。4.2其他相關(guān)費用：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如評估費、測繪費等，由雙方協(xié)商承擔。第五條商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。5.2驗收標準及流程：乙方在收到商鋪后，應按照本合同約定及商鋪實際狀況進行驗收。5.2.1驗收標準：商鋪應符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2.2驗收流程：乙方應在收到商鋪后______日內(nèi)完成驗收，并向甲方提交驗收報告。5.3驗收結(jié)果及處理：若驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在不符合合同約定的情況，乙方應在驗收報告中進行詳細說明，并由雙方協(xié)商處理。第六條違約責任及處理6.1違約情形：雙方在履行合同過程中，若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.1.1甲方違約情形及責任：6.1.1.1未按合同約定時間交付商鋪，應向乙方支付______元整的違約金。6.1.1.2提供虛假信息或隱瞞商鋪權(quán)屬情況，應承擔相應法律責任。6.1.2乙方違約情形及責任：6.1.2.1未按合同約定時間支付款項，應向甲方支付______元整的違約金。6.1.2.2驗收過程中故意隱瞞商鋪問題，應承擔相應法律責任。6.2違約處理：發(fā)生違約行為后，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方在合同履行過程中，如商鋪權(quán)屬發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。7.1.2乙方在合同履行過程中，如商鋪被政府征收或征用，乙方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止合同。7.2.2合同履行完畢。7.3合同解除及終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理商鋪權(quán)屬及款項問題。7.3.2雙方應各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條商鋪運營及管理8.1運營管理責任：8.1.1甲方應確保商鋪在轉(zhuǎn)讓前，已取得合法的運營許可證，并保證商鋪在運營過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.1.2乙方在運營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地政府的各項管理規(guī)定，并承擔商鋪的運營管理責任。8.2運營管理費用：8.2.1商鋪的日常運營費用，如水、電、物業(yè)管理費等，由乙方承擔。8.2.2商鋪的裝修、維修費用，除非合同另有約定，否則由乙方承擔。8.3運營管理協(xié)議：8.3.1雙方可另行簽訂運營管理協(xié)議，對商鋪的運營管理進行詳細規(guī)定。第九條商鋪租賃及經(jīng)營9.1租賃條件：9.1.1乙方有權(quán)在商鋪的合法經(jīng)營范圍內(nèi)進行租賃經(jīng)營。9.1.2乙方應確保租賃合同的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證租賃合同的合法有效性。9.2經(jīng)營范圍及要求：9.2.1乙方應在商鋪的合法經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得從事非法經(jīng)營活動。9.2.2乙方應保證經(jīng)營活動不影響商鋪周邊環(huán)境，不得造成噪音、污染等不良影響。9.3經(jīng)營管理責任：9.3.1乙方應確保租賃期間的商鋪經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)的要求。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非合同另有約定。第十一條合同附件11.1商鋪權(quán)屬證明文件：11.1.1甲方應向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。11.2轉(zhuǎn)讓合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、裝修協(xié)議等。11.3其他相關(guān)附件：11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。12.2合同變更程序：12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容：12.3.1合同變更內(nèi)容應包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、交付時間、權(quán)利義務等。第十三條合同解除及終止后的權(quán)利義務13.1解除及終止后的權(quán)利：13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，行使各自的權(quán)利。13.2解除及終止后的義務：13.2.1雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務。13.3解除及終止后的處理：13.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理商鋪的權(quán)屬、租賃關(guān)系等事宜。第十四條其他約定14.1合同簽訂雙方的承諾：14.1.1雙方承諾本合同內(nèi)容真實、準確、完整，并保證在合同履行過程中遵守法律法規(guī)。14.2合同簽訂雙方的保密義務：14.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同簽訂雙方的其他約定：14.3.1雙方對本合同未約定的事項，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1第三方責任限額為人民幣______元整。16.2.2如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序：17.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面確認第三方介入的事項、范圍和責任。17.1.2雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。18.第三方權(quán)利和義務18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，客觀、公正地履行職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方配合，甲方應予以配合。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方配合，乙方應予以配合。19.3第三方與合同履行的劃分：19.3.1第三方的職責范圍應明確界定，超出范圍的行為，甲方和乙方有權(quán)拒絕。19.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及合同履行的具體問題，甲方和乙方應共同協(xié)商解決。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。21.2如服務協(xié)議未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。22.第三方介入的終止22.1.1第三方未按照服務協(xié)議的約定履行職責。22.1.2第三方介入已達到預期目的。22.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違規(guī)行為。22.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照服務協(xié)議的約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：證明文件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，并注明有效期限。2.轉(zhuǎn)讓合同附件要求：提供與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有合同文件，包括但不限于租賃合同、裝修協(xié)議等。說明：合同文件需雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。3.營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本原件或復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照需加蓋公司公章，并注明有效期限。4.付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證需注明付款日期、金額及收款人信息。5.驗收報告要求：提供乙方在商鋪交付后完成的驗收報告。說明：驗收報告需詳細列明驗收結(jié)果及存在問題。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：協(xié)議需雙方簽字或蓋章，并注明生效日期。7.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：協(xié)議需明確第三方的職責、權(quán)利和義務。8.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認為有必要作為附件的其他文件。說明：其他文件需雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定時間交付商鋪。責任認定：甲方應向乙方支付______元整的違約金。示例：若甲方未在合同約定時間內(nèi)交付商鋪，則應支付乙方違約金人民幣______元整。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付______元整的違約金。示例：若乙方未在合同約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，則應支付甲方違約金人民幣______元整。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按照服務協(xié)議的約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。示例：若第三方在執(zhí)行職責過程中造成損失，則應賠償甲方和乙方各人民幣______元整，總計人民幣______元整。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償損失。示例：若甲方在商鋪運營過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，則應承擔相應法律責任。全文完。二零二四年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同標準樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪性質(zhì)2.4商鋪附屬設施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費用4.3費用支付方式5.商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)5.1商鋪經(jīng)營權(quán)5.2商鋪使用權(quán)5.3經(jīng)營范圍限制6.商鋪裝修及維護6.1裝修事宜6.2維護責任6.3維護費用7.商鋪租賃關(guān)系處理7.1現(xiàn)有租賃合同7.2租賃合同續(xù)簽7.3租金調(diào)整8.商鋪轉(zhuǎn)讓條件及違約責任8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2違約責任9.商鋪相關(guān)權(quán)利義務9.1商鋪權(quán)利9.2商鋪義務10.商鋪經(jīng)營許可及證照10.1經(jīng)營許可10.2證照11.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費及費用11.1稅費11.2費用12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在區(qū)域：_______2.1.2商鋪具體地址：_______2.1.3商鋪所在樓層：_______2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：_______平方米2.2.2商鋪實際使用面積：_______平方米2.3商鋪性質(zhì)2.3.1商鋪用途：_______2.3.2商鋪性質(zhì)：_______2.4商鋪附屬設施2.4.1商鋪內(nèi)部設施：_______2.4.2商鋪外部設施：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價：_______元3.1.2貨幣單位：_______3.2支付方式3.2.1首付款：_______元3.2.2付款方式：_______3.2.3付款時間節(jié)點：_______3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2余款支付時間：_______4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1辦理過戶手續(xù)：_______4.1.2辦理稅務登記手續(xù)：_______4.2轉(zhuǎn)讓費用4.2.1過戶稅費：_______元4.2.2其他相關(guān)費用：_______元4.3費用支付方式4.3.1費用支付時間：_______4.3.2費用支付方式：_______5.商鋪經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)5.1商鋪經(jīng)營權(quán)5.1.1甲方將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方5.1.2乙方享有商鋪經(jīng)營權(quán)5.2商鋪使用權(quán)5.2.1乙方擁有商鋪使用權(quán)5.2.2乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營5.3經(jīng)營范圍限制5.3.1乙方經(jīng)營范圍：_______5.3.2限制經(jīng)營項目：_______6.商鋪裝修及維護6.1裝修事宜6.1.1甲方提供的商鋪裝修情況：_______6.1.2乙方裝修要求：_______6.2維護責任6.2.1商鋪維護責任：_______6.2.2維護費用承擔：_______6.3維護費用6.3.1維護費用：_______元6.3.2費用支付方式：_______8.商鋪轉(zhuǎn)讓條件及違約責任8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1甲方應保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2乙方應具備合法經(jīng)營資質(zhì)，且無不良商業(yè)記錄。8.1.3乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款。8.1.4雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2違約責任8.2.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應向乙方支付_______元違約金。8.2.2若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應向甲方支付_______元違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.商鋪相關(guān)權(quán)利義務9.1商鋪權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明。9.1.2乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營。9.2商鋪義務9.2.1甲方應保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時無任何未了結(jié)的債務或糾紛。9.2.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。10.商鋪經(jīng)營許可及證照10.1經(jīng)營許可10.1.1乙方應在取得商鋪后_______日內(nèi)辦理相關(guān)經(jīng)營許可。10.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理經(jīng)營許可手續(xù)。10.2證照10.2.1乙方應保留所有與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照。10.2.2甲方應在合同轉(zhuǎn)讓后_______日內(nèi)將商鋪相關(guān)的證照移交乙方。11.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費及費用11.1稅費11.1.1乙方應按照國家規(guī)定繳納商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。11.1.2稅費計算依據(jù)：_______11.2費用11.2.1雙方應按照合同約定承擔商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。11.2.2費用清單及支付方式：_______12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢，合同終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、見證等服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.1.1提供商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務；1.1.2提供商鋪價值評估、市場行情分析等服務；1.1.3提供法律咨詢、見證合同簽訂等服務。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2.1具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.2.2能夠獨立承擔法律責任；2.2.3在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)提供服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方提供中介服務的，責任限額為中介服務費的一倍；3.2.2第三方提供其他服務的，責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。4.2甲乙雙方對第三方的責任，由第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定承擔。4.3第三方在履行本合同過程中，對第三方自身工作人員或其他第三人造成損害的，由第三方自行承擔相應責任。5.第三方介入的具體條款5.1.1第三方的服務內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；5.1.2第三方的服務費用及支付方式；5.1.3第三方的責任范圍及賠償標準；5.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務；5.1.5第三方介入后的合同履行及變更。6.第三方介入后的合同履行與變更6.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；6.1.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務；6.1.3第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務，應按本合同及相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，本合同終止的情形包括：8.1.1本合同約定的終止條件成就；8.1.2第三方介入的協(xié)議解除或終止；8.1.3本合同約定的其他終止條件。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方嚴重違約，致使合同無法履行；9.1.2第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；9.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方重大損失。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件說明：用于證明商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。4.商鋪租賃合同復印件（如有）說明：用于證明現(xiàn)有租賃關(guān)系及租金情況。5.商鋪裝修圖紙及驗收報告（如有）說明：用于證明商鋪裝修情況及驗收結(jié)果。6.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證說明：用于證明稅費已繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議說明：用于明確第三方介入的范圍、責任、權(quán)利和義務。8.合同變更協(xié)議（如有）說明：用于記錄合同履行過程中的變更事項。9.爭議解決協(xié)議（如有）說明：用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款或余款。1.3乙方未按照合同約定進行經(jīng)營。1.4第三方未按照協(xié)議約定提供服務。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約：向乙方支付_______元違約金。2.2乙方違約：向甲方支付_______元違約金。2.3第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。3.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。3.3第三方未按照協(xié)議約定提供服務，導致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。全文完。二零二四年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同標準樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.5合同轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.商鋪轉(zhuǎn)讓條件2.1商鋪轉(zhuǎn)讓的法律條件2.2商鋪轉(zhuǎn)讓的實物條件2.3商鋪轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營條件2.4商鋪轉(zhuǎn)讓的附屬設施3.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務3.2受讓方的權(quán)利義務3.3雙方的共同權(quán)利義務4.商鋪轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.2辦理稅費繳納手續(xù)5.3辦理合同備案手續(xù)5.4辦理其他相關(guān)手續(xù)6.商鋪轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限起始時間6.2轉(zhuǎn)讓期限終止時間6.3轉(zhuǎn)讓期限變更7.商鋪轉(zhuǎn)讓保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件7.4保證金利息8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約金計算9.4違約金支付10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人員12.4簽署印章13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。1.3.2受讓方（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。1.4合同轉(zhuǎn)讓商鋪信息：1.4.1商鋪名稱：____。1.4.2商鋪地址：____。1.4.3商鋪面積：____平方米。1.4.4商鋪用途：____。1.5合同轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：1.5.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。1.5.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。1.5.3轉(zhuǎn)讓款支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓條件2.1商鋪轉(zhuǎn)讓的法律條件：2.1.1甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)。2.1.2商鋪轉(zhuǎn)讓符合國家法律法規(guī)及政策要求。2.1.3商鋪轉(zhuǎn)讓不影響第三方合法權(quán)益。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓的實物條件：2.2.1商鋪現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。2.2.2商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2.3商鋪無租賃合同或其他法律限制。2.3商鋪轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營條件：2.3.1商鋪所在區(qū)域市場前景良好。2.3.2商鋪租賃合同期限合理。2.3.3商鋪周邊配套設施完善。2.4商鋪轉(zhuǎn)讓的附屬設施：2.4.1商鋪內(nèi)所有附屬設施清單及現(xiàn)狀。2.4.2附屬設施產(chǎn)權(quán)歸屬及使用情況。第三條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務：3.1.1甲方保證商鋪轉(zhuǎn)讓的法律、實物、經(jīng)營條件。3.1.2甲方配合乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.1.3甲方在合同履行期間不得擅自變更商鋪用途。3.2受讓方的權(quán)利義務：3.2.1乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.2.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)自主經(jīng)營。3.2.3乙方在經(jīng)營過程中，不得損害商鋪聲譽。第四條商鋪轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成：4.1.1轉(zhuǎn)讓價格。4.1.2與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。4.1.3其他可能產(chǎn)生的費用。4.2費用支付方式：4.2.1乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。4.2.2費用支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3費用支付時間：4.3.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。4.4費用支付憑證：4.4.1乙方支付費用后，應向甲方提供支付憑證。第五條商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：5.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.1.2雙方應共同向相關(guān)部門提交申請材料。5.2辦理稅費繳納手續(xù)：5.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓稅費繳納手續(xù)。5.2.2乙方應按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.3辦理合同備案手續(xù)：5.3.1雙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。5.3.2辦理備案手續(xù)所需材料：____。5.4辦理其他相關(guān)手續(xù)：5.4.1雙方應共同辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)。5.4.2辦理手續(xù)所需材料：____。第六條商鋪轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限起始時間：____年____月____日。6.2轉(zhuǎn)讓期限終止時間：____年____月____日。6.3轉(zhuǎn)讓期限變更：6.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更轉(zhuǎn)讓期限。6.3.2變更轉(zhuǎn)讓期限的，應書面通知對方。第七條商鋪轉(zhuǎn)讓保證金7.1保證金數(shù)額：人民幣____元整。7.2保證金繳納時間：____年____月____日。7.3保證金退還條件：7.3.1合同履行完畢，無違約行為。7.3.2雙方解除合同，無違約行為。7.4保證金利息：7.4.1保證金自繳納之日起，甲方應向乙方支付____%的利息。7.4.2利息計算方式：____。篇第八條商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同。8.1.2不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3法律法規(guī)變化導致合同無效的，合同自動解除。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。8.2.2雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的具體事宜。8.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理：8.3.1甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，扣除已發(fā)生費用。8.3.2乙方應將商鋪返還給甲方。8.3.3雙方應相互承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。652578第九條違約責任9.1違約行為界定：9.1.1甲方未按約定提供商鋪或提供虛假信息的，視為違約。9.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，視為違約。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為，視為違約。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應支付對方違約金，違約金數(shù)額為____元。9.3違約金計算：9.3.1違約金按實際損失的一定比例計算。9.3.2違約金計算公式：____。9.4違約金支付：9.4.1違約方應在接到違約通知之日起____個工作日內(nèi)支付違約金。9.4.2違約金支付方式：____。652579第十條商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決合同爭議。10.2.2仲裁機構(gòu)應具有相應的資質(zhì)和權(quán)威性。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.3.2爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費等。652580第十一條其他約定事項11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于商鋪轉(zhuǎn)讓清單、租賃合同等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.3合同解除：11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。11.4合同終止：11.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.4.2合同終止不影響雙方之間其他未履行合同的權(quán)利義務。652581第十二條合同簽署12.1簽署地點：12.1.1本合同簽署地點為____。12.2簽署時間：12.2.1本合同簽署時間為____年____月____日。12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：____，身份證號碼：____。12.3.2乙方代表：____，身份證號碼：____。12.4簽署印章：12.4.1甲方印章：____。12.4.2乙方印章：____。652582第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并加蓋印章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門備案。13.2合同生效時間：13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同生效地點：13.3.1本合同生效地點為合同簽訂地。652583第十四條合同附件14.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2第三方介入的附加條款14.2.1第三方介入的同意：14.2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供必要的服務。14.2.1.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及政策要求。14.2.2第三方介入的范圍：14.2.2.1第三方可以提供咨詢服務、中介服務、技術(shù)服務等。14.2.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應在合同中明確約定。14.3第三方責任限額14.3.1第三方的責任限額：14.3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，其責任限額為____元。14.3.1.2第三方責任限額的計算方式：____。14.3.2第三方責任的承擔：14.3.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。14.3.2.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。14.4第三方與其他各方的責權(quán)利劃分14.4.1第三方與甲方的責權(quán)利劃分：14.4.1.1第三方應按照甲方要求提供相關(guān)服務。14.4.1.2第三方提供的服務質(zhì)量應符合甲方要求。14.4.1.3第三方在提供服務的過中，不得損害甲方的合法權(quán)益。14.4.2第三方與乙方的責權(quán)利劃分：14.4.2.1第三方應按照乙方要求提供相關(guān)服務。14.4.2.2第三方提供的服務質(zhì)量應符合乙方要求。14.4.2.3第三方在提供服務的過中，不得損害乙方的合法權(quán)益。14.4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：14.4.3.1第三方在提供服務的過中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔損失。14.4.3.2第三方在提供服務的過中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應按照合同約定分擔損失。14.5第三方介入的具體條款14.5.1第三方介入的協(xié)議：14.5.1.1第三方介入合同應明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務期限、費用等。14.5.1.2第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽署。14.5.2第三方介入的監(jiān)督：14.5.2.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方提供的服務質(zhì)量。14.5.2.2甲乙雙方有權(quán)要求