2024年豪華度假村專屬租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪華度假村專屬租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1租賃物品清單1.2租賃物品的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的損壞賠償?shù)谖鍡l保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買與維持5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的披露限制第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條附加條款12.1附加服務(wù)的范圍與費(fèi)用12.2附加服務(wù)的變更與取消第十三條通知與聯(lián)系方式13.1雙方的通知方式13.2雙方的聯(lián)系方式第十四條合同的完整性與副本14.1合同的完整性14.2合同副本的提供與保管第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1租賃物品清單1.1.1豪華別墅1.1.2私人泳池1.1.3高端音響設(shè)備1.1.4高級家具家電1.2租賃物品的使用范圍1.2.1租賃物品僅限于承租方及其隨行人員使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。1.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物品，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2.2承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期之前將租賃物品歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物品的租金為人民幣一百萬元整（￥1000,000）。3.1.2租金不包括其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、損壞賠償?shù)取?.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.2.2承租方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在租賃開始日期之后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。3.3.2之后，承租方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作。4.1.2承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行租賃物的維護(hù)工作。4.2租賃物的損壞賠償4.2.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，承租方應(yīng)按原價(jià)賠償。4.2.2承租方不得對租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)或拆卸，否則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買與維持5.1.1承租方應(yīng)自行購買并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)理賠程序5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。5.2.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)公司的理賠決定及時(shí)通知出租方。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方未按約定提供租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。6.1.2如出租方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約6.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。6.2.2如承租方未按約定使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的履行，除非雙方另有約定。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物品歸還給出租方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。9.1.2雙方均有義務(wù)對保密信息進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。9.2保密信息的披露限制9.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息披露給第三方。9.2.2雙方在履行合同過程中，如需向第三方披露保密信息，應(yīng)事先征得對方的同意。第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如雙方另有約定，可按照約定的法律適用。10.2合同爭議的管轄法院10.2.1雙方同意，任何合同爭議均提交位于合同履行地的人民法院管轄。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的終止條件11.2.1合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。11.2.2如一方違約，對方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條附加條款12.1附加服務(wù)的范圍與費(fèi)用12.1.1附加服務(wù)包括但不限于清潔、維修、餐飲服務(wù)等。12.1.2附加服務(wù)的費(fèi)用另行商定，并簽訂書面附加服務(wù)協(xié)議。12.2附加服務(wù)的變更與取消12.2.1雙方同意，附加服務(wù)協(xié)議可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或取消。12.2.2任何變更或取消均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條通知與聯(lián)系方式13.1雙方的通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并確保對方收到。13.1.2雙方同意，電子郵件、短信、電話等方式均可視為有效通知。13.2雙方的聯(lián)系方式13.2.1雙方的聯(lián)系方式如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第十四條合同的完整性與副本14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.1.2雙方確認(rèn)，本合同及附件中并無任何隱瞞或誤導(dǎo)性陳述。14.2合同副本的提供與保管14.2.1雙方各執(zhí)一份合同副本，并均有權(quán)利要求對方提供copies。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，并確保其不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w提供的服務(wù)或參與的行為。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、清潔服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括與租賃物品相關(guān)的服務(wù)、維修、保養(yǎng)、清潔等。1.2.2第三方介入的范圍不包括甲乙方之間的合同履行事項(xiàng)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方介入方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。2.1.2第三方介入方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并承擔(dān)因延遲提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方介入方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。2.2.2第三方介入方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求第三方介入方按照合同約定提供服務(wù)。3.1.2乙方有權(quán)要求第三方介入方按照合同約定提供服務(wù)。3.2甲乙方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入方的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入方的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入方的選擇與更換4.1第三方介入方的選擇4.1.1甲乙方可根據(jù)合同約定選擇第三方介入方。4.1.2甲乙方可根據(jù)合同約定選擇第三方介入方的服務(wù)范圍。4.2第三方介入方的更換4.2.1如第三方介入方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方可要求更換第三方介入方。4.2.2如第三方介入方服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方的要求，甲乙方可要求更換第三方介入方。第五條第三方介入方的責(zé)任限額5.1第三方介入方的責(zé)任限額5.1.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和金額確定。5.1.2第三方介入方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供服務(wù)的實(shí)際收入。第六條第三方介入方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入方與甲乙方的關(guān)系6.1.1第三方介入方與甲方、乙方之間不存在任何雇傭、代理或合作伙伴關(guān)系。6.1.2第三方介入方應(yīng)直接向甲乙方履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方介入方與租賃物的關(guān)系6.2.1第三方介入方對租賃物不享有任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、處分權(quán)等。6.2.2第三方介入方對租賃物的損壞或損失不承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方介入方的過錯(cuò)導(dǎo)致。第七條第三方介入方的賠償責(zé)任7.1第三方介入方的賠償責(zé)任7.1.1第三方介入方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙方損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.2第三方介入方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的甲乙方損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方同意，任何因第三方介入引起的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交位于合同履行地的人民法院管轄。第九條第三方介入后的通知與聯(lián)系方式9.1雙方應(yīng)立即通知對方任何第三方介入的事宜，并提供第三方的聯(lián)系方式。9.2雙方應(yīng)確保任何與第三方介入相關(guān)的通知均以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入后的合同修改與終止10.1雙方同意，任何與第三方介入相關(guān)的合同修改或終止均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2任何修改或終止均應(yīng)明確約定第三方介入方的責(zé)任范圍和賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件三：保險(xiǎn)單證提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等信息。附件五：合同履行證明文件提供合同履行過程中的相關(guān)證明文件，如服務(wù)記錄、維修報(bào)告等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物品、未按約定提供服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.遲延履行債務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延履行債務(wù)金額的5%。2.未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付未提供服務(wù)部分的租金作為違約金。3.損壞租賃物品的，應(yīng)按租賃物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延履行債務(wù)金額的5%。說