二零二五年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.門面位置2.2.面積2.3.結構2.4.使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整方式6.租賃用途6.1.允許使用的行業(yè)6.2.禁止使用的行業(yè)6.3.經(jīng)營時間限制7.裝修限制7.1.裝修要求7.2.裝修審批7.3.裝修費用承擔8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1.物業(yè)管理費8.2.公共事業(yè)費8.3.費用承擔9.保證金9.1.保證金金額9.2.退還條件9.3.退還方式10.交付與驗收10.1.交付條件10.2.驗收標準10.3.驗收期限11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決費用13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_____________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________第二條租賃物基本信息2.1門面位置租賃門面位于：_________________2.2面積租賃門面面積為：_________________平方米2.3結構租賃門面結構為：_________________2.4使用年限租賃門面使用年限為：_________________年第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：人民幣____元/月4.2支付方式租金支付方式為：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。第五條租金調整5.1調整條件租金調整條件為：根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整。5.2調整頻率租金調整頻率為：每年調整一次。5.3調整方式租金調整方式為：按照調整條件，計算出新的租金標準。第六條租賃用途6.1允許使用的行業(yè)租賃門面僅允許用于：_________________6.2禁止使用的行業(yè)租賃門面禁止用于：_________________6.3經(jīng)營時間限制租賃門面經(jīng)營時間為：每日____時——____時。第七條裝修限制7.1裝修要求租賃門面裝修應符合：_________________7.2裝修審批租賃門面裝修需經(jīng)出租方審批后方可進行。7.3裝修費用承擔租賃門面裝修費用由：_________________承擔。第八條物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費為：人民幣____元/月，由承租方承擔。8.2公共事業(yè)費公共事業(yè)費包括水、電、燃氣等費用，由承租方按實際使用情況自行支付。8.3費用承擔物業(yè)管理費及公共事業(yè)費應在每月____日前支付至物業(yè)管理公司或相關部門。第九條保證金9.1保證金金額保證金金額為：人民幣____元，于簽訂合同當日支付。9.2退還條件在租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的各項義務后，保證金無息退還。9.3退還方式保證金退還至承租方指定的銀行賬戶。第十條交付與驗收10.1交付條件出租方應在租賃期限開始前，將租賃門面交付給承租方，確保門面符合合同約定的條件。10.2驗收標準驗收標準為：門面結構完整、設施齊全、無安全隱患。10.3驗收期限承租方應在收到租賃門面后____日內(nèi)完成驗收。第十一條違約責任11.1出租方違約責任出租方如未按約定時間交付租賃物，應向承租方支付____%的違約金。11.2承租方違約責任承租方如未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金；如擅自改變租賃用途，應承擔相應的法律責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為：____仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和費用結算。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括：租賃門面平面圖、租賃物清單等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入范圍（1）租賃物的評估、鑒定；（2）租賃物的裝修監(jiān)督；（3）合同履行過程中的法律咨詢；（4）物業(yè)管理服務的協(xié)調；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項。第三條第三方責任3.1第三方在提供服務或協(xié)助時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務或協(xié)助的結果承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取服務費用的____倍；（2）第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔全部賠償責任。第四條第三方權利（1）根據(jù)合同約定和實際需要，獲得甲方和乙方提供的相關信息；（2）根據(jù)合同約定，對租賃物的裝修、使用等進行監(jiān)督；（3）對合同履行過程中的問題提出建議和意見；（4）按照合同約定收取服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由合同約定，第三方不承擔甲方與乙方之間的合同責任。5.2第三方在履行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服務或協(xié)助時，應遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需提前____個工作日向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因、范圍和預期效果。6.2雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見后，由甲方或乙方邀請第三方介入。6.3第三方介入后，應及時向雙方通報工作進展情況，確保合同履行順利進行。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。（1）第三方提供服務或協(xié)助的費用；（2）第三方因介入而產(chǎn)生的交通、住宿等費用；（3）其他相關費用。第八條第三方介入的終止8.1當?shù)谌浇槿氲氖马椧淹瓿苫蚝贤男袩o障礙時，第三方應終止介入。8.2第三方介入終止后，應及時向雙方通報，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入的記錄9.1第三方介入的過程和結果應形成書面記錄，并由甲方、乙方和第三方簽字確認。9.2第三方介入的記錄作為合同履行的附件，具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。第十一條本條款的生效與解釋11.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本條款的解釋權歸甲方和乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面平面圖要求：清晰標注門面位置、尺寸、門窗位置等信息。說明：作為租賃物的基本信息，用于確定租賃范圍和裝修限制。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為租賃物的基本信息，用于明確租賃物的交付和驗收標準。3.裝修方案及審批文件要求：提供裝修設計方案，并附上相關部門的審批文件。說明：用于規(guī)范租賃物的裝修行為，確保裝修符合規(guī)定。4.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費清單要求：列出物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用的收費標準。說明：用于明確物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的支付標準和計算方式。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)或銀行轉賬憑證。說明：作為保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、范圍、費用及責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行順利進行。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構及費用等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到及時、公正的解決。8.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、裝修情況等。說明：用于證明合同履行情況，便于雙方查閱和核對。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的違約金。示例：若租金到期未支付，承租方應支付____元違約金。2.未按約定用途使用租賃物責任認定：承租方未按約定用途使用租賃物，應承擔相應的法律責任。示例：承租方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，出租方有權解除合同并要求賠償。3.損壞租賃物責任認定：承租方損壞租賃物，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。示例：承租方在使用過程中損壞門面設施，應負責修復或賠償。4.逾期交付租賃物責任認定：出租方逾期交付租賃物，應向承租方支付____%的違約金。示例：若出租方未按約定時間交付租賃物，應支付____元違約金。5.未按約定進行裝修責任認定：承租方未按約定進行裝修，應承擔相應的法律責任。示例：承租方未按審批的裝修方案進行裝修，出租方有權要求其整改。6.違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。示例：承租方在租賃物內(nèi)進行違法活動，出租方有權要求其停止并承擔相應責任。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3退還時間7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3公共設施維護費8.交付與接收8.1交付時間8.2交付條件8.3接收條件9.裝修限制9.1裝修要求9.2裝修審批9.3裝修費用10.使用責任與義務10.1使用規(guī)范10.2維護責任10.3安全責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃標的物信息2.1門面位置地址：___________2.2門面面積____平方米2.3門面用途僅限于___________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____元4.2支付方式每月租金應于每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.3付款時間每月租金支付日為每月____日。5.租金調整5.1調整條件在租賃期內(nèi)，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應調整。5.2調整幅度租金調整幅度不得超過____%。5.3調整時間租金調整時間與政府政策調整時間同步。6.保證金6.1保證金金額保證金總額為____元。6.2保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應于____日內(nèi)退還保證金。6.3退還時間租賃期滿后，保證金應在____日內(nèi)退還給承租方。7.租賃費用7.1水電費水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。7.2物業(yè)費物業(yè)費按物業(yè)管理處收費標準支付，每月____日前支付至物業(yè)管理處。7.3公共設施維護費公共設施維護費按物業(yè)管理處收費標準支付，每月____日前支付至物業(yè)管理處。8.交付與接收8.1交付時間租賃方應于____年____月____日前將租賃標的物交付承租方使用。8.2交付條件交付時，租賃標的物應處于良好狀態(tài)，符合約定的用途，并配備必要的設施。8.3接收條件承租方應在交付時間前對租賃標的物進行驗收，如有不符合交付條件的情況，應在____日內(nèi)通知租賃方，并要求其在____日內(nèi)予以整改。9.裝修限制9.1裝修要求承租方進行裝修需符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并事先獲得租賃方書面同意。9.2裝修審批裝修方案需經(jīng)租賃方審核批準后方可實施。9.3裝修費用裝修費用由承租方承擔，裝修完成后，承租方應將租賃標的物恢復至原狀。10.使用責任與義務10.1使用規(guī)范承租方應按照約定的用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構或用途。10.2維護責任承租方應負責租賃標的物的日常維護，保持其整潔和完好。10.3安全責任承租方在使用過程中應確保租賃標的物的安全，防止發(fā)生安全事故。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃標的物等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會應依據(jù)中華人民共和國仲裁法及仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序應遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。13.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照約定的程序進行。13.3解除責任合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、裝修方案等。14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是作為中介方促成合同簽訂，作為擔保方提供擔保服務，或者作為咨詢機構提供專業(yè)意見等。16.第三方介入條款16.1中介方16.1.1中介方責任中介方應如實介紹合同雙方的情況，協(xié)助雙方簽訂合同，并保證其提供的所有信息真實、準確。16.1.2中介方權利中介方有權按照約定收取中介服務費用，合同雙方應按約定支付。16.1.3中介方限制中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用合同雙方的商業(yè)信息謀取私利。16.2擔保方16.2.1擔保方責任擔保方應按照合同約定，在承租方違約時承擔相應的擔保責任。16.2.2擔保方權利擔保方有權要求承租方提供反擔保，并在合同履行完畢后解除擔保責任。16.2.3擔保方限制擔保方不得超出其擔保能力提供擔保，不得利用擔保行為損害承租方的利益。16.3咨詢機構16.3.1咨詢機構責任咨詢機構應根據(jù)合同雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢意見，并對提供意見的準確性負責。16.3.2咨詢機構權利咨詢機構有權根據(jù)服務內(nèi)容收取咨詢費用，合同雙方應按約定支付。16.3.3咨詢機構限制咨詢機構不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用其提供的服務謀取不正當利益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、合同雙方約定的責任范圍等因素綜合確定。17.3責任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應按照責任限額承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方第三方與租賃方之間的關系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與租賃方之間的權利義務。18.2第三方與承租方第三方與承租方之間的關系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與承租方之間的權利義務。18.3第三方與中介方如第三方作為中介方，其與中介方之間的關系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與中介方之間的權利義務。19.第三方變更通知19.1變更通知如需變更第三方，任何一方應提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2變更生效變更后的第三方應立即履行其相應職責，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列出租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。要求：清單需由雙方簽字確認，作為合同附件。2.裝修方案詳細描述裝修設計圖紙、材料清單、施工計劃等。要求：裝修方案需經(jīng)租賃方書面同意，作為合同附件。3.保證金收據(jù)證明保證金已收取的憑證，包括金額、支付時間、支付方式等。要求：收據(jù)需由租賃方出具，作為合同附件。4.水電費清單詳細記錄租賃期間的電費、水費使用情況及支付憑證。要求：清單需由物業(yè)管理處出具，作為合同附件。5.物業(yè)費清單詳細記錄租賃期間的物業(yè)管理費用使用情況及支付憑證。要求：清單需由物業(yè)管理處出具，作為合同附件。6.公共設施維護費清單詳細記錄租賃期間的公共設施維護費用使用情況及支付憑證。要求：清單需由物業(yè)管理處出具，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁的協(xié)議。要求：協(xié)議需由雙方簽字確認，作為合同附件。8.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，雙方達成一致后的變更協(xié)議。要求：協(xié)議需由雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃用途1.3損壞租賃標的物1.4未履行維護責任1.5違反安全規(guī)定1.6未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1違約行為的認定根據(jù)合同約定及實際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責任認定違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責任認定標準依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。3.違約責任示例3.1未按時支付租金違約金：按每日租金的____%計算。賠償損失：如因未支付租金導致租賃方遭受損失，違約方應予以賠償。3.2擅自改變租賃用途違約金：按租金總額的____%計算。賠償損失：如因擅自改變用途導致租賃方遭受損失，違約方應予以賠償。3.3損壞租賃標的物賠償損失：按實際修復費用或市場價值計算。3.4未履行維護責任賠償損失：按實際維修費用計算。3.5違反安全規(guī)定賠償損失：按實際損失計算，包括但不限于醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失等。3.6未履行合同約定的其他義務賠償損失：按實際損失計算。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃用途5.1.允許租賃用途5.2.限制租賃用途6.裝修及改動6.1.裝修要求6.2.裝修費用6.3.裝修驗收6.4.禁止改動事項7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費用標準7.2.物業(yè)管理費用支付方式7.3.物業(yè)管理費用支付時間8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：租賃房屋平面圖11.2.附件二：裝修設計方案12.合同簽訂與生效12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.其他約定事項13.1.違約金13.2.損害賠償13.3.合同變更14.合同附件清單14.1.附件一：租賃房屋平面圖14.2.附件二：裝修設計方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.門面基本情況2.1.門面位置：_______2.2.門面面積：_______平方米2.3.門面結構：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：每月_______日前5.租賃用途5.1.允許租賃用途：_______5.2.限制租賃用途：_______6.裝修及改動6.1.裝修要求：_______6.2.裝修費用：_______6.3.裝修驗收：_______6.4.禁止改動事項：_______7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費用標準：_______7.2.物業(yè)管理費用支付方式：_______7.3.物業(yè)管理費用支付時間：每月_______日前8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金_______%的違約金。8.1.2.若承租方擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3.若承租方在租賃期間損壞門面設施，應負責修復或賠償相應損失。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按時交付門面，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金_______%的違約金。8.2.2.若出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方退還多收租金。8.2.3.若出租方未履行物業(yè)管理義務，承租方有權要求出租方承擔責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構：_______仲裁委員會10.合同生效與解除10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1.附件一：租賃房屋平面圖11.2.附件二：裝修設計方案12.合同簽訂與生效12.1.合同簽訂日期：_______12.2.合同生效日期：_______13.其他約定事項13.1.違約金：本合同中涉及的違約金條款，雙方同意按實際損失賠償，違約金不足以彌補損失的，可以要求繼續(xù)賠償。13.2.損害賠償：因一方違約給另一方造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。13.3.合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1.附件一：租賃房屋平面圖14.2.附件二：裝修設計方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務而介入本合同的獨立第三方機構或個人。15.2.第三方職責15.2.1.第三方應按照其提供的服務的性質和范圍，履行相應的職責，包括但不限于：15.2.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行；15.2.1.2.評估方：對門面進行評估，提供評估報告；15.2.1.3.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；15.2.1.4.保險方：為甲乙雙方提供保險服務，保障合同履行過程中的風險。15.3.第三方權利15.3.1.第三方有權根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，收取相應的服務費用。15.3.2.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。15.4.第三方義務15.4.1.第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。15.4.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.2.第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權向第三方追償。17.第三方責任限額17.1.第三方在本合同履行過程中，因提供的服務造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過第三方收取的服務費用總額。17.2.若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額不受前款限制。18.第三方介入的具體條款18.1.中介服務18.1.1.中介方應在本合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方進行充分溝通和協(xié)商，確保雙方對合同內(nèi)容達成一致。18.1.2.中介方應在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的各項義務。18.2.評估服務18.2.1.評估方應在合同簽訂前，對門面進行實地考察，并出具評估報告。18.2.2.評估報告應真實反映門面的現(xiàn)狀和價值。18.3.擔保服務18.3.1.擔保方應在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保責任和范圍。18.3.2.擔保方應在本合同履行過程中，履行擔保義務，確保合同履行。18.4.保險服務18.4.1.保險方應在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂保險合同，明確保險責任和范圍。18.4.2.保險方應在本合同履行過程中，根據(jù)保險合同約定，承擔保險責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：平面圖應清晰標注門面位置、面積、門窗尺寸、水電接口等信息。說明：租賃房屋平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：裝修設計方案要求：設計方案應包括裝修效果圖、施工圖紙、材料清單、工期安排等。說明：裝修設計方案是合同履行過程中的重要依據(jù)，用于指導裝修施工。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確中介方的服務內(nèi)容、費用、責任和義務。說明：中介服務協(xié)議是中介方與甲乙雙方之間的協(xié)議，用于規(guī)范中介服務。4.附件四：評估報告要求：評估報告應包括評估方法、評估結果、評估依據(jù)等。5.附件五：擔保合同要求：擔保合同應明確擔保方的擔保責任、范圍、期限等。說明：擔保合同是擔保方為甲乙雙方提供的擔保服務，用于保障合同履行。6.附件六：保險合同要求：保險合同應明確保險責任、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保險方為甲乙雙方提供的保險服務，用于降低風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。違約方擅自改變租賃用途。違約方損壞門面設施。違約方未按時交付門面。違約方擅自提高租金。2.責任認定標準：違約方未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于租金_______%的違約金。違約方擅自改變租賃用途：出租方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。違約方損壞門面設施：違約方應負責修復或賠償相應損失。違約方未按時交付門面：每逾期一日，支付相當于租金_______%的違約金。違約方擅自提高租金：承租方有權解除合同，并要求違約方退還多收租金。3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，逾期三天，應支付相當于租金_______%的違約金。示例二：若出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方退還多收租金。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1門面地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約金5.租金調整5.1調整原因5.2調整時間5.3調整比例6.裝修及設施6.1裝修限制6.2裝修費用承擔6.3設施清單7.使用與維護7.1使用規(guī)范7.2維護責任7.3維修費用8.違約責任8.1逾期支付違約金8.2未經(jīng)允許擅自改變用途違約金8.3損壞租賃物違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1違約責任11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.2設施拆除13.3環(huán)境恢復14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.租賃物基本信息2.1門面地址：________________________2.2租賃面積：________________________平方米2.3租賃用途：僅限于________________________用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應提前____個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前。4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶。4.4逾期支付違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額____%的違約金。5.租金調整5.1調整原因：因國家政策、市場行情等因素發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。5.2調整時間：租金調整時間為____年____月____日。5.3調整比例：租金調整比例為____%。6.裝修及設施6.1裝修限制：承租方不得擅自改變租賃物的結構、外觀和功能，如需裝修，應提前____個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.2裝修費用承擔：租賃期間的裝修費用由承租方承擔。6.3設施清單：詳見附件一《租賃物設施清單》。7.使用與維護7.1使用規(guī)范：承租方應按照租賃物的使用性質和規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變用途。7.2維護責任：租賃期間，租賃物的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，如因承租方使用不當造成租賃物損壞，應由承租方承擔修復或賠償責任。7.3維修費用：租賃期間的維修費用由承租方承擔，但屬于出租方責任的除外。8.違約責任8.1逾期支付違約金：如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額0.5%的違約金，直至支付完畢。8.2未經(jīng)允許擅自改變用途違約金：如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。8.3損壞租賃物違約金：因承租方使用不當或故意損壞租賃物，應承擔修復或賠償責任，修復費用包括但不限于材料費、人工費等。9.合同解除與終止9.1.1承租方未按約定支付租金，逾期超過____日；9.1.2承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途或結構；9.1.4出現(xiàn)不可抗力，導致租賃物無法繼續(xù)使用。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交租賃物所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向租賃物所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.其他約定11.1違約責任：除本合同約定外，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。11.2通知方式：雙方通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。11.3.1《租賃物設施清單》11.3.2《租金支付憑證》11.3.3《裝修方案及費用預算》12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還：合同解除或終止后，出租方應向承租方退還剩余租金。13.2設施拆除：承租方應在合同解除或終止后____日內(nèi)，將租賃物恢復原狀，并拆除所有自行安裝的設施。13.3環(huán)境恢復：承租方應確保租賃物及周圍環(huán)境在合同解除或終止后符合原狀，如有污染或破壞，應負責修復或賠償。14.合同附件清單14.1《租賃物設施清單》14.2《租金支付憑證》14.3《裝修方案及費用預算》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位、維修服務提供者等，以及任何其他為履行本合同目的而介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加高效、專業(yè)和公正，包括但不限于提供專業(yè)服務、評估、監(jiān)督、咨詢、維修等。15.3第三方選擇與授權：甲乙雙方有權選擇第三方介入，并授權第三方按照本合同的規(guī)定履行相關職責。第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并明確第三方的具體職責和權限。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過本合同約定的甲乙雙方各自承擔的責任限額。16.3責任免除：如第三方因不可抗力、甲乙雙方共同原因或其他非第三方責任原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方介入時的額外條款17.1通知義務：甲乙雙方在第三方介入前，應將第三方的基本信息、職責和權限書面通知對方。17.2合作義務：甲乙雙方應與第三方保持良好合作，提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方報告：第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和結果，并及時通報任何可能影響合同履行的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：第三方介入后，其職責范圍應明確界定，避免與甲乙雙方的職責發(fā)生沖突。18.2責任歸屬：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非因甲乙雙方的原因導致。18.3保密義務：第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。19.2.1甲乙雙方書面通知對方，說明變更原因和第三方的基本信息；19.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂新的協(xié)議；19.2.3新的協(xié)議生效后，原第三方職責終止，新第三方開始履行職責。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)不可抗力；20.1.4第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物設施清單》：詳細列出租賃物內(nèi)的設施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為合同附件，用于明確租賃物的現(xiàn)狀和雙方的權利義務。2.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息，作為合同附件，用于證明租金已支付。3.《裝修方案及費用預算》：如承租方需進行裝修，應提供裝修方案及費用預算，經(jīng)出租方同意后，作為合同附件。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如需第三方介入，雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權限和責任。5.《維修記錄》：記錄租賃物維修的時間、原因、費用等信息，作為合同附件，用于證明維修情況和費用承擔。6.《爭議解決協(xié)議》：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂《爭議解決協(xié)議》，明確爭議解決的方式和程序。7.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應簽訂《合同變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，支付相當于租金總額0.5%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期支付一天，則應支付50元的違約金。2.違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途。責任認定標準：支付相當于一個月租金的違約金。示例：若每月租金為10000元，擅自改變用途，則應支付10000元的違約金。3.違約行為：因承租方使用不當或故意損壞租賃物。責任認定標準：承擔修復或賠償責任，修復費用包括但不限于材料費、人工費等。示例：若維修費用為5000元，則承租方應承擔5000元的修復費用。4.違約行為：出租方未按約定時間交付租賃物。責任認定標準：支付相當于一個月租金的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期交付一天，則應支付10000元的違約金。5.違約行為：出租方未按約定提供必要的維修服務。責任認定標準：承擔維修費用，包括但不限于材料費、人工費等。示例：若維修費用為3000元，則出租方應承擔3000元的維修費用。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1門面具體位置及面積2.2門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.裝修限制7.1裝修用途限制7.2裝修設計要求7.3裝修審批流程7.4裝修費用承擔8.使用責任8.1承租方使用責任8.2出租方使用責任9.維修責任9.1承租方維修責任9.2出租方維修責任9.3維修費用承擔10.保險責任10.1承租方保險責任10.2出租方保險責任11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：個體戶1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物2.1門面具體位置及面積2.1.1門面位于市區(qū)路號2.1.2門面總面積為50平方米2.2門面用途2.2.1門面僅限用于零售業(yè)務，不得用于餐飲、住宿等其他用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以銀行轉賬方式支付4.3租金支付時間：每月1日至5日5.租金調整5.1租金調整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策性調價，租金將按照政府規(guī)定進行調整5.2租金調整方式：租金調整以實際發(fā)生調價為準，調整后的租金自次月起生效5.3租金調整通知：出租方應在租金調整前一個月書面通知承租方6.保證金6.1保證金金額：人民幣10,000元6.2保證金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付6.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方在合同期滿后五個工作日內(nèi)退還保證金6.4保證金退還方式：以銀行轉賬方式退還至承租方賬戶7.裝修限制7.1裝修用途限制：門面裝修僅限于商業(yè)用途，不得改變結構，不得設置影響公共安全和消防安全的設施7.2裝修設計要求：裝修設計需符合城市市容和環(huán)境衛(wèi)生要求，并取得相關部門的審批7.3裝修審批流程：承租方應向相關部門申請裝修審批，取得裝修許可后方可進行裝修7.4裝修費用承擔：裝修費用由承租方自行承擔，但需經(jīng)出租方同意后方可進行裝修8.使用責任8.1承租方使用責任8.1.1承租方應按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結構或用途8.1.2承租方應保持門面的整潔和安全，確保門面內(nèi)的商品或服務符合相關法律法規(guī)的要求8.1.3承租方應對門面內(nèi)的物品負責，因使用不當導致的損壞由承租方自行修復或承擔賠償責任8.2出租方使用責任8.2.1出租方應保證門面的使用權完整無瑕疵，不得擅自占用或改變門面的用途8.2.3出租方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保承租方正常經(jīng)營9.維修責任9.1承租方維修責任9.1.1承租方應負責門面內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)9.1.2承租方應自行承擔因使用不當導致的門面內(nèi)部設施的維修費用9.2出租方維修責任9.2.1出租方應負責門面公共區(qū)域和附屬設施的維修9.2.2出租方應負責因出租方原因導致的門面損壞的修復工作9.2.3出租方維修費用的承擔根據(jù)實際情況確定10.保險責任10.1承租方保險責任10.1.1承租方應自行投保財產(chǎn)保險，確保門面及其內(nèi)部物品在租賃期間的安全10.1.2承租方應確保保險金額不低于門面價值和物品價值的總和10.2出租方保險責任10.2.1出租方應投保建筑保險，確保門面本身的保險權益10.2.2出租方應確保保險金額不低于門面價值的總和11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算11.1.2如承租方擅自改變門面用途或結構，出租方有權解除合同并要求賠償損失11.2出租方違約責任11.2.1如出租方未按時交付門面或提供必要的服務，承租方有權要求賠償損失11.2.2如出租方擅自提高租金或改變其他合同約定，承租方有權解除合同并要求賠償損失12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行12.1.3出現(xiàn)一方嚴重違約行為，另一方有權解除合同12.2合同解除流程12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方應在接到解除通知之日起十五日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方12.3.2通知應明確解除合同的原因和日期13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決13.2爭議解決機構13.2.1市區(qū)人民法院13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等14.3合同解釋權14.3.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、資金籌措、擔保、保險等。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通過簽訂補充協(xié)議、加入合同或單獨與甲乙雙方簽訂協(xié)議等方式實現(xiàn)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1補充協(xié)議16.1.1甲乙雙方可就第三方介入事項簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。16.2加入合同16.2.1第三方可以加入合同成為合同當事人，其權利義務由加入合同中約定。16.3單獨協(xié)議16.3.1第三方可以與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，約定第三方的權利義務。17.第三方的責權利界定17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方履行合同義務。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。17.3第三方的責任17.3.1第三方應對其違反協(xié)議約定所造成的損失承擔賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的協(xié)議約定、合同性質和實際承擔的風險等因素確定。18.2第三方責任限額的調整18.2.1第三方責任限額可在合同履行過程中根據(jù)實際情況進行調整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系以簽訂的協(xié)議為準，第三方對甲方承擔的義務不涉及本合同約定的甲乙雙方權利義務。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系以簽訂的協(xié)議為準，第三方對乙方承擔的義務不涉及本合同約定的甲乙雙方權利義務。19.3第三方與其他第三方的關系19.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定，與甲乙雙方的權利義務無關。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務，第三方不得干涉。20.3如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同終止22.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。22.3第三方介入后的合同終止不影響第三方與其他各方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。1.2列出租賃物的所有權和使用權的轉移情況。2.租金支付憑證2.1每次租金支付后的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。2.2證明租金已按照合同約定支付。3.裝修設計圖紙及審批文件3.1裝修設計方案圖紙。3.2相關部門的裝修審批文件。4.保險單據(jù)4.1承租方投保的財產(chǎn)保險單據(jù)。4.2出租方投保的建筑保險單據(jù)。5.補充協(xié)議5.1甲乙雙方就第三方介入事項簽訂的補充協(xié)議。5.2明確第三方的權利義務。6.第三方協(xié)議6.1第三方與甲乙雙方簽訂的單獨協(xié)議。6.2約定第三方的權利義務。7.爭議解決文件7.1雙方協(xié)商解決的爭議文件。7.2爭議解決機構出具的裁決書或調解書。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約1.1違約行為：未按時支付租金。1.2責任認定：支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。1.3示例：若每月租金為10,000元，逾期3天，則需支付滯納金300元。2.裝修違約2.1違約行為：擅自改變門面結構或用途。2.2責任認定：出租方有權解除合同并要求賠償損失。2.3示例：若擅自改變門面用途，導致合同無法繼續(xù)履行，出租方有權要求賠償裝修損失。3.使用責任違約3.1違約行為：使用門面時造成公共設施損壞。3.2責任認定：承擔維修費用，如損壞嚴重，需賠償損失。3.3示例：若使用不當導致門面公共設施損壞，需支付維修費用500元。4.保險違約4.1違約行為：未按時投?；蛭醋泐~投保。4.2責任認定：承擔因未投?；蛭醋泐~投保造成的損失。4.3示例：若因未投保導致財產(chǎn)損失，需自行承擔損失。5.爭議解決違約5.1違約行為：未按照約定通過協(xié)商或訴訟解決爭議。5.2責任認定：承擔因未解決爭議造成的損失。5.3示例：若因未解決爭議導致?lián)p失，需承擔賠償費用。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結構2.4.門面現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃用途5.1.允許使用的經(jīng)營范圍5.2.禁止使用的經(jīng)營范圍6.裝修限制6.1.裝修要求6.2.裝修審批6.3.裝修費用承擔7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還程序8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同未盡事宜12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同附件13.1.地圖13.2.門面照片13.3.其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.地址：___________1.1.3.聯(lián)系人：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.地址：___________1.2.3.聯(lián)系人：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________2.租賃物基本情況2.1.門面位置：___________2.2.門面面積：___________平方米2.3.門面結構：___________2.4.門面現(xiàn)狀：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣___________元整4.2.租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為___________4.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應每日按租金總額的____%向出租方支付滯納金。5.租賃用途5.1.允許使用的經(jīng)營范圍：___________5.2.禁止使用的經(jīng)營范圍：___________6.裝修限制6.1.裝修要求：承租方進行裝修前，應向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進行裝修。6.2.裝修審批：裝修方案經(jīng)出租方批準后，承租方應按照批準的方案進行裝修。6.3.裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但不得影響門面的整體結構安全。7.保證金7.1.保證金金額：人民幣___________元整7.2.保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方應在____日內(nèi)退還保證金。7.3.保證金退還程序：承租方應將保證金退還申請書面通知出租方，出租方收到通知后____日內(nèi)退還保證金。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償相應的損失。8.1.2.如出租方擅自提高租金，承租方有權拒絕支付，并要求退還多收的租金。8.2.承租方違約責任8.2.1.如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付欠租及滯納金。8.2.2.如承租方擅自改變租賃用途或進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構：無10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.出租方或承租方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2.3.因不可抗力導致合同無法履行，合同可終止。11.其他約定事項11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。11.2.合同未盡事宜11.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.簽署日期：____年____月____日12.2.簽署地點：___________12.3.簽署人12.3.1.出租方代表（簽字）：___________12.3.2.承租方代表（簽字）：___________13.合同附件13.1.地圖：___________13.2.門面照片：___________13.3.其他相關文件：___________14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式____份，出租方持____份，承租方持____份。14.2.合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，如一方遺失合同原件，另一方應提供復印件并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指中介方、擔保方、評估方或其他為履行本合同提供服務的獨立第三方。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關服務或參與合同履行的行為。16.第三方介入的情形16.1.中介方介入16.1.1.中介方是指為促成本合同簽訂或履行提供服務的第三方。16.1.2.中介方的主要職責是協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調，但不參與合同的核心履行。16.2.擔保方介入16.2.1.擔保方是指為本合同履行提供擔保的第三方。16.2.2.擔保方的主要職責是保證承租方按時支付租金，并在承租方違約時承擔相應的責任。16.3.評估方介入16.3.1.評估方是指為本合同標的物進行評估的第三方。16.3.2.評估方的主要職責是對租賃物的價值進行獨立、客觀的評估。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、合同約定及市場慣例確定。17.1.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。18.第三方介入的額外條款18.1.中介方額外條款18.1.1.中介方應遵守誠實信用原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。18.1.2.中介方不得利用其地位謀取不正當利益。18.2.擔保方額外條款18.2.1.擔保方應在擔保合同中明確其擔保責任的范圍和期限。18.2.2.擔保方應在承租方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。18.3.評估方額外條款18.3.1.評估方應獨立、客觀、公正地進行評估，不得受任何一方影響。18.3.2.評估方應提供評估報告，并對評估報告的真實性、準確性負責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與出租方的關系19.1.1.第三方與出租方之間不存在合同關系，其服務對象為承租方。19.1.2.出租方對第三方的行為不承擔任何責任。19.2.第三方與承租方的關系19.2.1.第三方與承租方之間可能存在合同關系，如中介合同、擔保合同等。19.2.2.承租方應按照合同約定與第三方履行相關義務。19.3.第三方與擔保方的關系19.3.1.擔保方與第三方之間可能存在合同關系，如擔保合同、委托合同等。19.3.2.擔保方應按照合同約定與第三方履行相關義務。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方與相關方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1.如第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。21.2.合同解除后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的位置、面積、結構、裝修情況等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃物的現(xiàn)狀。2.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金的支付情況。3.裝修方案要求：提供裝修的具體方案，包括設計圖紙、施工方案等。說明：此附件用于證明裝修的方案已經(jīng)得到出租方的同意。4.裝修驗收報告要求：裝修完成后，提供裝修驗收報告，證明裝修符合要求。說明：此附件用于證明裝修已經(jīng)完成，并符合合同約定。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已經(jīng)繳納。說明：此附件用于證明保證金已經(jīng)按照合同約定繳納。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，證明爭議已通過協(xié)商解決。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善處理。7.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。8.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，明確第三方責任。說明：此附件用于證明第三方服務的具體內(nèi)容、責任和權利。9.合同補充協(xié)議要求：如有合同補充內(nèi)容，提供補充協(xié)議。說明：此附件用于證明合同補充內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約支付租金：承租方未按約定時間支付租金。違約使用租賃物：承租方未按約定用途使用租賃物。違約裝修：承租方未按約定進行裝修或裝修不符合要求。違約提供虛假信息：任何一方提供虛假信息導致合同無法履行。2.責任認定標準違約支付租金：承租方應支付欠租及滯納金。違約使用租賃物：承租方應恢復原狀或賠償損失。違約裝修：承租方應承擔裝修費用，并恢復原狀或賠償損失。違約提供虛假信息：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付欠租及滯納金。示例二：承租方擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例三：承租方裝修不符合要求，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例四：出租方提供虛假信息導致合同無法履行，出租方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構2.4門面設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.租賃用途6.1允許的經(jīng)營范圍6.2不得從事的經(jīng)營活動6.3經(jīng)營許可證要求7.裝修限制7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費用承擔8.物業(yè)管理8.1物業(yè)費繳納8.2物業(yè)服務內(nèi)容8.3物業(yè)糾紛處理9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險費用承擔10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系方式：__________2.租賃物基本情況2.1門面位置：__________街道__________號2.2門面面積：__________平方米2.3門面結構：__________層，__________室2.4門面設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付