2024版房屋買賣合同十房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋買賣合同十房屋買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權證號第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用第五條房屋質量保證5.1質量標準5.2質量問題處理第六條權利義務6.1出賣人義務6.2買受人義務第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條房屋保險10.1保險購買10.2保險費用承擔第十一條附加條款11.1裝修情況11.2家具家電清單第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條合同的附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證復印件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××1.1.2出賣人地址：×××1.1.3出賣人聯系方式：×××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：×××1.2.3買受人聯系方式：×××第二條房屋基本信息2.1房屋位置：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋所有權證號：×××第三條房屋交易價格3.1成交價格：×××元3.2付款方式：3.2.1買受人應于本合同簽訂之日起××天內，向出賣人支付房價的××%，即×××元作為定金。3.2.2買受人應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起××天內，向出賣人支付剩余的××%的房價，即×××元。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起××天內3.3.2剩余房價支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起××天內第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：本合同簽訂之日起××個月內4.2交付條件：4.2.1房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢4.2.2房屋現狀與本合同約定的交付條件相符4.3過戶時間：買受人應在本合同簽訂之日起××個月內，完成房屋所有權轉移登記手續(xù)4.4過戶費用：買受人應承擔房屋所有權轉移登記所需支付的費用第五條房屋質量保證5.1質量標準：房屋應符合國家關于住宅質量的相關標準和規(guī)定5.2質量問題處理：如發(fā)現房屋存在質量問題，買受人應在發(fā)現之日起××天內，書面通知出賣人。出賣人應在接到通知之日起××天內，負責解決質量問題。如出賣人未按約定解決質量問題，買受人有權要求出賣人支付違約金，違約金為質量問題修復費用的一倍。第六條權利義務6.1出賣人義務6.1.1保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛6.1.2保證房屋符合本合同約定的交付條件6.1.3按本合同約定履行交付和過戶手續(xù)6.2買受人義務6.2.1按本合同約定支付房價6.2.2按本合同約定履行交付和過戶手續(xù)6.2.3接收并妥善使用房屋第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1出賣人未按本合同約定交付房屋的，應支付房價的××%作為違約金，并承擔因此給買受人造成的其他損失。7.1.2出賣人未按本合同約定履行過戶手續(xù)的，應支付房價的××%作為違約金，并承擔因此給買受人造成的其他損失。7.2買受人違約責任7.2.1買受人未按本合同約定支付房價的，應支付房價的××%作為違約金，并承擔因此給出賣人造成的其他損失。7.2.2買受人未按本合同約定履行交付和過戶手續(xù)的，應支付房價的××%作為違約金，并承擔因此給出賣人造成的其他損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2爭議解決地點：雙方同意選擇×××作為爭議解決的地點。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：9.1.1合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。9.1.2合同變更不得影響合同的履行和雙方的權利義務。9.2解除條件：9.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的對方支付的款項。第十條房屋保險10.1保險購買：買受人應在本合同簽訂之日起××天內，購買房屋保險，并將保險單復印件提交給出賣人。10.2保險費用承擔：房屋保險費用由買受人承擔。第十一條附加條款11.1裝修情況：房屋現狀為×××裝修風格，買受人同意接受并保留裝修。11.2家具家電清單：出賣人應提供家具家電清單，買受人同意接受清單所列物品。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同履行完畢或者合同約定的解除條件成就時，合同終止。12.3續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。第十三條合同的附件13.1房屋所有權證復印件：本合同簽訂之日起××天內，出賣人應向買受人提供房屋所有權證復印件。13.2買賣雙方身份證復印件：本合同簽訂之日起××天內，買賣雙方應向對方提供身份證復印件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：如雙方有其他需要在合同中約定的事項，應在本合同中予以明確。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：清晰、完整，復印件應與原件一致。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋的所有權歸屬。附件二：買賣雙方身份證復印件附件要求：清晰、完整，復印件應與原件一致。附件說明：作為合同附件，用于證明合同主體的身份信息。附件三：房屋現狀照片附件要求：清晰、真實，能充分反映房屋的現狀。附件說明：作為合同附件，用于確認房屋的交付條件。附件四：家具家電清單附件要求：詳細、準確，列出所有家具家電的名稱、數量和型號。附件說明：作為合同附件，用于明確買受人接收的家具家電內容。附件五：房屋保險單復印件附件要求：清晰、完整，復印件應與原件一致。附件說明：作為合同附件，用于證明買受人已購買房屋保險。附件六：合同履行過程中的其他相關文件附件要求：根據實際情況，包括但不限于支付憑證、過戶手續(xù)文件等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按合同約定交付房屋。2.出賣人未按合同約定履行過戶手續(xù)。3.買受人未按合同約定支付房價。4.買受人未按合同約定履行交付和過戶手續(xù)。5.雙方未按合同約定履行合同其他義務。違約責任認定：1.違約金：違約方應支付合同總價款的××%作為違約金。2.損失賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的實際損失。3.合同解除：違約方嚴重違約時，守約方有權解除合同。示例說明：如出賣人未按合同約定交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金，并賠償因延遲交付導致的額外費用。如買受人未按合同約定支付房價，出賣人可要求買受人支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有權歸屬，包括對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：買受人向出賣人支付的一定金額，作為履行合同的保證。3.過戶：將房屋所有權從出賣人名下轉移到買受人名下的法律手續(xù)。4.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約行為的經濟賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1.房屋所有權：本