2024新版住宅買賣協(xié)議封面樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版住宅買賣協(xié)議封面樣本版B版本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅建筑結(jié)構(gòu)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1住宅總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及辦理手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3辦理過戶手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)5.1住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.2土地使用權(quán)期限6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1買賣雙方稅費(fèi)6.2稅費(fèi)支付方式7.違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.雙方聲明與承諾10.1出賣人聲明與承諾10.2買受人聲明與承諾11.附件11.1住宅所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3其他重要文件12.其他約定13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1出賣人信息1.1.1名稱（或姓名）：1.1.2住所地：1.1.3聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1名稱（或姓名）：1.2.2住所地：1.2.3聯(lián)系方式：第二條住宅基本情況2.1住宅位置2.1.1坐落位置：2.1.2建筑物編號(hào)：2.2住宅面積2.2.1住宅建筑面積：2.2.2套內(nèi)建筑面積：2.3住宅戶型2.3.1戶型：2.3.2房型結(jié)構(gòu)：2.4住宅建筑結(jié)構(gòu)2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：2.4.2建筑層高：第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1住宅總價(jià)3.1.1住宅成交總價(jià)：3.1.2貨幣種類：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：第四條交付及辦理手續(xù)4.1交付時(shí)間4.1.1約定交付日期：4.2交付條件4.2.1交付條件：4.3辦理過戶手續(xù)4.3.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：4.3.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：第五條產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)5.1住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.1.1住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：5.2土地使用權(quán)期限5.2.1土地使用權(quán)起始日期：5.2.2土地使用權(quán)終止日期：第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1買賣雙方稅費(fèi)6.1.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：6.1.2買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：6.2稅費(fèi)支付方式6.2.1稅費(fèi)支付方式：第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.1.1出賣人違約情形：7.1.2出賣人違約責(zé)任：7.2買受人違約7.2.1買受人違約情形：7.2.2買受人違約責(zé)任：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：9.2合同變更9.2.1合同變更程序：9.3合同解除9.3.1合同解除條件：第十條雙方聲明與承諾10.1出賣人聲明與承諾10.1.1出賣人聲明：10.1.2出賣人承諾：10.2買受人聲明與承諾10.2.1買受人聲明：10.2.2買受人承諾：第十一條附件11.1住宅所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條其他約定第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：必須為原件的復(fù)印件，清晰可見，無任何篡改痕跡。說明：該附件用于證明出賣人對(duì)住宅的所有權(quán)，買受人需核實(shí)該附件的真實(shí)性和有效性。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：必須為原件的復(fù)印件，清晰可見，無任何篡改痕跡。說明：該附件用于證明出賣人對(duì)土地的使用權(quán)，買受人需核實(shí)該附件的真實(shí)性和有效性。附件3：住宅戶型圖詳細(xì)要求：必須為原件的復(fù)印件，清晰可見，無任何篡改痕跡。說明：該附件用于展示住宅的戶型結(jié)構(gòu)，買受人需核實(shí)該附件與實(shí)際住宅是否一致。附件4：住宅現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：必須為原件，清晰可見，無任何篡改痕跡。說明：該附件用于展示住宅的當(dāng)前狀況，買受人需核實(shí)該附件與實(shí)際住宅是否一致。附件5：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：必須為原件的復(fù)印件，清晰可見，無任何篡改痕跡。說明：該附件用于證明買賣雙方的身份，買受人需核實(shí)該附件的真實(shí)性和有效性。附件6：付款憑證詳細(xì)要求：必須為原件，清晰可見，無任何篡改痕跡。說明：該附件用于證明買受人已按約定支付款項(xiàng)，出賣人需核實(shí)該附件的真實(shí)性和有效性。附件7：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件詳細(xì)要求：必須為原件，清晰可見，無任何篡改痕跡。說明：該附件用于證明買賣雙方已辦理過戶手續(xù)，買受人需核實(shí)該附件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付住宅。2.出賣人未能按照合同約定提供住宅所有權(quán)證或土地使用權(quán)證。3.買受人未能按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.買受人未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約，應(yīng)支付買受人違約金，違約金金額為住宅成交總價(jià)的1%。2.出賣人未能提供住宅所有權(quán)證或土地使用權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。3.買受人違約，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金金額為住宅成交總價(jià)的1%。4.買受人未能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如出賣人未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付住宅，則構(gòu)成違約。買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金金額為住宅成交總價(jià)的1%。出賣人還需承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的買受人額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅：指合同中約定的出賣人擁有的用于出售的住宅。2.買賣雙方：指合同中約定的出賣人和買受人。3.成交總價(jià)：指合同中約定的買受人購買住宅所需支付的總金額。4.付款方式：指合同中約定的買受人支付成交總價(jià)的方式。5.交付：指合同中約定的出賣人將住宅及相關(guān)證件交付給買受人的行為。6.過戶手續(xù)：指合同中約定的買賣雙方辦理住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的過程。7.違約金：指合同中約定的違約方應(yīng)支付給守約方的