2024年高檔住宅區(qū)門衛(wèi)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高檔住宅區(qū)門衛(wèi)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3高檔住宅區(qū)的定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)的時(shí)間2.2門衛(wèi)服務(wù)的地點(diǎn)2.3門衛(wèi)服務(wù)的職責(zé)第三條：服務(wù)期限3.1合同的開(kāi)始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的金額4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)人員的素質(zhì)要求5.2服務(wù)設(shè)施的要求5.3服務(wù)流程的要求第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條：合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件第十一條：其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十二條：甲方和乙方的聯(lián)系信息12.1甲方的聯(lián)系信息12.2乙方的聯(lián)系信息第十三條：合同附件13.1門衛(wèi)服務(wù)人員名單13.2服務(wù)設(shè)施的詳細(xì)清單第十四條：簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體：甲方指的是高檔住宅區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或者其合法授權(quán)的代表。1.2乙方主體：乙方指的是根據(jù)本合同約定，提供門衛(wèi)服務(wù)的企業(yè)或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。1.3高檔住宅區(qū)的定義：指的是由甲方負(fù)責(zé)管理的高檔住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)的時(shí)間：門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間為每天的24小時(shí)，全年無(wú)休。2.2門衛(wèi)服務(wù)的地點(diǎn)：門衛(wèi)服務(wù)地點(diǎn)為高檔住宅區(qū)的出入口。2.3門衛(wèi)服務(wù)的職責(zé)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)高檔住宅區(qū)的出入口管理，包括但不限于人員進(jìn)出管理、車輛進(jìn)出管理、安全保障等工作。第三條：服務(wù)期限3.1合同的開(kāi)始日期：合同的開(kāi)始日期為雙方簽署合同的日期。3.2合同的結(jié)束日期：合同的結(jié)束日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的金額：乙方應(yīng)按照甲方要求的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按月向乙方支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，向乙方支付上一個(gè)月的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。第五條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)設(shè)施的要求：乙方應(yīng)提供必要的服務(wù)設(shè)施，包括門衛(wèi)崗?fù)?、制服、?duì)講機(jī)等。5.3服務(wù)流程的要求：乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)流程進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)的高效和有序。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等信息，包括但不限于客戶信息、服務(wù)方案等。6.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息或者不再具有商業(yè)價(jià)值。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每延誤一天。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后三年內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)效的，對(duì)方不再享有訴訟權(quán)。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同的解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條：其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證提供的門衛(wèi)服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間等條件的正確性和合法性。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證門衛(wèi)人員的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因門衛(wèi)人員過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。11.3第三方權(quán)利和義務(wù)：第三方如違反門衛(wèi)規(guī)定，乙方有權(quán)制止并采取相應(yīng)措施，第三方應(yīng)予以配合。第十二條：甲方和乙方的聯(lián)系信息12.1甲方的聯(lián)系信息：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X通訊地址：X12.2乙方的聯(lián)系信息：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X通訊地址：X第十三條：合同附件13.1門衛(wèi)服務(wù)人員名單：（附件內(nèi)容，詳細(xì)列出所有門衛(wèi)人員的姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼等信息）13.2服務(wù)設(shè)施的詳細(xì)清單：（附件內(nèi)容，詳細(xì)列出所有服務(wù)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息）第十四條：簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)：（簽署頁(yè)，包含甲方授權(quán)代表簽名、蓋章和日期等信息）14.2乙方簽署頁(yè)：（簽署頁(yè)，包含乙方授權(quán)代表簽名、蓋章和日期等信息）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方如違反門衛(wèi)規(guī)定，乙方有權(quán)制止并采取相應(yīng)措施，第三方應(yīng)予以配合。如第三方導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。第二條：第三方介入的情況2.1中介方介入：如本合同履行過(guò)程中需要中介方協(xié)助，中介方應(yīng)按照甲方和乙方的要求提供服務(wù)。中介方的行為不代表甲方和乙方，各方應(yīng)對(duì)中介方的行為自行承擔(dān)責(zé)任。2.2其他第三方介入：如合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)其他第三方參與的情況，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)。如第三方導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：如第三方導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第四條：第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障的原則：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。4.2第三方權(quán)益保障的措施：甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方的權(quán)益得到保障。如第三方權(quán)益受到損害，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方履行合同的義務(wù)5.1第三方履行合同的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方履行合同的期限：第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成合同約定的義務(wù)。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方，共同完成合同約定的義務(wù)。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入。變更第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2第三方介入的解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。解除第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。9.3第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后三年內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)效的，對(duì)方不再享有訴訟權(quán)。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同的解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條：其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證提供的門衛(wèi)服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間等條件的正確性和合法性。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證門衛(wèi)人員的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因門衛(wèi)人員過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。11.3第三方權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其行為不會(huì)侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第十二條：甲方和乙方的聯(lián)系信息12.1甲方的聯(lián)系信息：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X通訊地址：X12.2乙方的聯(lián)系信息第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1門衛(wèi)服務(wù)人員名單：詳細(xì)列出所有門衛(wèi)人員的姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼等信息，作為附件一。1.2服務(wù)設(shè)施的詳細(xì)清單：詳細(xì)列出所有服務(wù)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，作為附件二。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每延誤一天，作為違約金計(jì)算示例。2.2乙方違約行為：如乙方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，作為違約責(zé)任示例。2.3第三方違約行為：