2024版地下停車場車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版地下停車場車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃車位及使用范圍2.1車位數(shù)量及位置2.2使用范圍及時間第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式第五條合同的續(xù)約與終止5.1續(xù)約條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理第六條甲方的權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務第七條乙方的權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件11.2合同履行11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1停車場管理規(guī)則14.2車位使用注意事項14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二條租賃車位及使用范圍2.1車位數(shù)量及位置：乙方租賃的車位數(shù)量及具體位置詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。2.2使用范圍及時間：乙方租賃的車位僅限于本人或指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。租賃時間為合同簽訂之日起至____年__月__日止，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：根據(jù)本合同第二條規(guī)定，乙方租賃車位的使用期限為____年。3.2租金金額及支付方式：租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：__________第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃車位，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定，如需調(diào)整租金，應提前一個月書面通知對方。第五條合同的續(xù)約與終止5.1續(xù)約條件：租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知甲方。5.2終止條件：本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（4）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。5.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即騰退租賃車位，并將車位交還給甲方。如乙方未能按約定騰退車位，甲方有權(quán)采取必要措施騰退車位，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第六條甲方的權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用車位，確保車位的安全和使用秩序；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對車位進行維修、保養(yǎng)和改造。6.2甲方義務：（1）按照本合同約定提供車位，確保車位的正常使用；（2）在合同期內(nèi)，保障乙方對租賃車位的合法使用權(quán)；（3）按照約定及時答復乙方的詢問和建議。第七條乙方的權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用車位；（2）要求甲方提供車位及相關(guān)設施；（3）對車位的維修、保養(yǎng)提出建議和意見。7.2乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用車位，不得損害車位的設施和環(huán)境；（3）遵守停車場的管理規(guī)則，配合甲方的管理工作。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：本合同履行過程中，如因政策調(diào)整、甲方權(quán)益變動等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后書面變更本合同。8.2解除條件：本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行：雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。11.3合同終止：本合同期滿或根據(jù)本合同第八條、第九條的規(guī)定提前終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。12.2泄露后果：如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1停車場管理規(guī)則：乙方租賃車位時，應遵守停車場的管理規(guī)則，包括但不限于停車時間、繳費標準、車輛停放要求等。14.2車位使用注意事項：乙方在使用車位時，應注意車輛的安全和車位的整潔，不得在車位內(nèi)進行違法活動。14.3雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他個人或單位，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。第二條第三方介入的條件2.1介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方因合同履行需要委托第三方提供服務；（2）合同約定的事項需要第三方參與；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或解決。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任：第三方介入后，其應承擔的責任包括但不限于：（1）按照合同約定或甲乙雙方的指示提供服務；（2）確保提供的服務達到合同約定的標準；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的服務提供者，第三方并非本合同的當事人，但其提供的服務應視為甲方和乙方的共同要求。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機制：甲方、乙方與第三方應建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保合同順利履行。4.2管理責任：甲方和乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務的質(zhì)量和效率。第五條第三方責任限額5.1責任限額：第三方對甲方和乙方造成的損失，其責任限額應根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。5.2責任限額的確定：責任限額的確定應考慮第三方的服務能力、合同金額、損失程度等因素。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務或未達到合同約定的標準的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約責任：第三方因違約導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益：第三方在其服務范圍內(nèi)享有合法權(quán)益，甲方和乙方不得侵犯。7.2第三方權(quán)益保護措施：如甲方和乙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償因此造成的損失。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要退出，應提前一個月書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于交接、賠償?shù)?。第九條甲方和乙方的義務9.1甲方和乙方的義務：甲方和乙方應對第三方的服務提供必要的協(xié)助和支持，確保合同順利履行。9.2甲方和乙方的義務履行：甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，確保第三方能夠按照要求提供服務。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。10.2第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行。第十一條合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行：甲方、乙方和第三方應按照本合同的約定履行各自的義務。11.3合同終止：本合同期滿或根據(jù)本合同第五條、第六條的規(guī)定提前終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲方、乙方與第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。12.2泄露后果：如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置及使用規(guī)則詳細列出每個車位的具體位置、尺寸、使用規(guī)則等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付截圖等證明文件。附件三：車位使用證明提供車位使用的相關(guān)證明，如停車入場券、車位占用記錄等。附件四：維修服務協(xié)議詳細列出維修服務的范圍、標準、響應時間等信息。附件五：保險購買證明提供車輛保險購買的相關(guān)證明文件。附件六：乙方車輛信息登記詳細登記乙方的車輛信息，包括車輛型號、顏色、車牌號等。附件七：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方服務的內(nèi)容、標準、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方未按約定使用車位，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)車位，導致乙方損失。5.第三方未按約定提供服務，導致甲方和乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應按照合同約定履行提供車位的義務，如未能按約定提供車位，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約：乙方應按照合同約定履行支付租金的義務，如未能按約定支付租金，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約：第三方應按照服務協(xié)議約定提供服務，如未能按約定提供服務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：假設甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供車位，乙方因此無法正常使用車位。甲方應承擔違約責任，支付違約金人民幣1000元，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，如停車費用、出行不便等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024版地下停車場車位租賃合同，由甲方和乙方簽訂。2.租金：租金是指乙方按照合同約定，向甲方支付的地下停車場車位使用費用。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約損失賠償金。4.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或單位，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。5.保險：保險是指乙方為租賃車輛購買的保險，包括但不限于交通事故責任險、車輛損失險等。6.維修、保養(yǎng)：維修、保養(yǎng)是指甲方對車