2024年餐飲租賃經(jīng)營協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐飲租賃經(jīng)營協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條經(jīng)營范圍及條件3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營條件第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3保密條款第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的簽署第十三條附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付時(shí)間第三條經(jīng)營范圍及條件3.1經(jīng)營范圍3.1.1允許經(jīng)營的業(yè)態(tài)3.1.2禁止經(jīng)營的業(yè)態(tài)3.2經(jīng)營條件3.2.1所需取得的許可證3.2.2經(jīng)營中的環(huán)保、安全要求第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1使用租賃物品的權(quán)利4.1.2對(duì)租賃物品進(jìn)行改善和增設(shè)的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.2.1支付租金的義務(wù)4.2.2妥善保管租賃物品的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.1.1收取租金的權(quán)利5.1.2對(duì)租賃物品進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)5.2.1按約定提供租賃物品的義務(wù)5.2.2對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1合同變更的條件6.1.2合同變更的程序6.2合同解除6.2.1合同解除的條件6.2.2合同解除的程序第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.1.1未支付租金的違約責(zé)任7.1.2未按約定使用租賃物品的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任7.2.1未按約定提供租賃物品的違約責(zé)任7.2.2未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2若協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1雙方約定以合同簽訂地作為爭議解決的地點(diǎn)。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決9.2.1雙方同意，在任何爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的失效條件為租賃期滿或合同約定的其他終止條件。10.2合同的終止10.2.1租賃期滿，租賃方應(yīng)將租賃物品按照約定條件退還出租方。10.2.2在租賃期內(nèi)，如果租賃方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)提前終止合同。10.3保密條款10.3.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。10.3.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，為期兩年。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由附加條款進(jìn)行補(bǔ)充。11.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1雙方代表已在本合同上簽字蓋章，以證明本合同的正式成立。12.2簽字蓋章后的合同副本應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1租賃物品清單13.1.1附件一：租賃物品清單詳細(xì)描述每項(xiàng)租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等信息。13.2其他相關(guān)文件13.2.1附件二：相關(guān)許可證和資質(zhì)文件列出租賃方所需取得的許可證和其他相關(guān)資質(zhì)文件。第十四條簽字蓋章頁14.1請(qǐng)?jiān)诖隧撚呻p方代表簽字并加蓋公司公章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格和質(zhì)量附件二：相關(guān)許可證和資質(zhì)文件2.1租賃方的許可證和資質(zhì)文件2.2出租方的許可證和資質(zhì)文件附件三：租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)手冊3.1租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)指南附件四：租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)4.1租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件五：租賃合同的續(xù)約協(xié)議5.1租賃合同續(xù)約的條件和程序說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物品。3.出租方未按約定提供租賃物品。4.出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。2.租賃方未按約定使用租賃物品的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)當(dāng)按照未提供物品的價(jià)值支付違約金。4.出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照維修保養(yǎng)的費(fèi)用支付違約金。示例說明：1.如果租賃方遲延支付租金超過一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付遲延支付金額的1%作為違約金。2.如果租賃方使用租賃物品的方式違反了合同約定，導(dǎo)致物品損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的由出租方提