二零二五年度商業(yè)地產委托租賃買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產委托租賃買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2通用條款1.3特定條款2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同簽訂地3.房地產信息3.1房地產地址3.2房地產面積3.3房地產用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件7.使用規(guī)定7.1房地產用途限制7.2房地產維護責任7.3房地產使用限制8.修繕責任8.1出租方修繕責任8.2承租方修繕責任8.3修繕費用承擔9.房地產轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓費用10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1房地產租賃合同13.2房地產產權證明13.3其他相關文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1房地產：指本合同中所涉及的建筑物及其附屬設施，包括土地、建筑物、附屬設施等。1.1.2租賃期限：指承租方租賃房地產的起止時間。1.1.3租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的報酬。1.1.4押金：指承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額，用于保證合同履行。1.1.5違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.2通用條款1.2.1本合同未盡事宜，依照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.2.2合同雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務。1.2.3合同內容不得違反法律法規(guī)和社會公德。1.3特定條款1.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名稱：2.1.2法定代表人（或負責人）：2.1.3聯(lián)系方式：2.2承租方2.2.1承租方名稱：2.2.2法定代表人（或負責人）：2.2.3聯(lián)系方式：2.3合同簽訂地合同簽訂地為：________________________3.房地產信息3.1房地產地址：________________________3.2房地產面積：________________________（平方米）3.3房地產用途：________________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：________________________4.2租賃結束日期：________________________4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限為：________________________5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________（元/月）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3支付方式5.3.1承租方應于每月的：________________________日前支付租金。5.3.2支付方式為：________________________6.押金及退還6.1押金金額：________________________（元）6.2押金支付時間：簽訂合同時支付6.3押金退還條件6.3.1租賃期滿后，承租方無違約行為，出租方應在：________________________日內退還押金。6.3.2押金退還時，扣除：________________________（如有）。7.使用規(guī)定7.1房地產用途限制7.1.1承租方僅可使用房地產進行：________________________。7.1.2未經出租方同意，承租方不得擅自改變房地產用途。7.2房地產維護責任7.2.1房地產日常維護由承租方負責，包括但不限于：________________________。7.2.2重大維修及改造事宜，經雙方協(xié)商一致后，由出租方負責。7.3房地產使用限制7.3.1承租方不得在房地產內從事違法活動。7.3.2承租方不得損壞房地產及其附屬設施。8.修繕責任8.1出租方修繕責任8.1.1出租方應保證房地產及附屬設施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生和使用要求。8.1.2出租方負責房地產主體結構、基礎設施和公共設施的維修和保養(yǎng)。8.2承租方修繕責任8.2.1承租方負責房地產內部設施的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：________________________。8.2.2承租方在使用過程中對房地產造成的損壞，應負責修復或賠償。8.3修繕費用承擔8.3.1出租方負責的修繕費用，除另有約定外，由出租方承擔。8.3.2承租方負責的修繕費用，除另有約定外，由承租方承擔。9.房地產轉讓9.1轉讓條件9.1.1在租賃期限內，未經出租方書面同意，承租方不得轉讓房地產。9.1.2出租方同意轉讓的，轉讓方應向出租方支付轉讓費用。9.2轉讓程序9.2.1轉讓方應提前：________________________天向出租方提出轉讓申請。9.2.2出租方在收到轉讓申請后：________________________日內給予答復。9.3轉讓費用9.3.1轉讓費用為：________________________（元）。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為：________________________。10.1.2承租方違反使用規(guī)定的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。10.2出租方違約責任10.2.1出租方未按時交付房地產的，應向承租方支付違約金，違約金比例為：________________________。10.2.2出租方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.3違約賠償10.3.1雙方違約責任，應按照合同約定承擔相應的違約賠償。11.解除合同11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經另一方提出解除合同，另一方有權解除合同。11.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前：________________________天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.3解除費用11.3.1解除合同產生的費用，由雙方協(xié)商承擔。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為：________________________。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同附件13.1房地產租賃合同13.2房地產產權證明13.3其他相關文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。14.3.2合同終止后，如有未了事項，雙方應繼續(xù)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決等過程。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4第三方的責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行其服務協(xié)議約定的義務。15.5第三方的權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務任務。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性，并承擔第三方介入過程中產生的相關費用。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場調查和評估。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入的合法性，并承擔第三方介入過程中產生的相關費用。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場調查和評估。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行其服務協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為：________________________（元）。17.2責任限額的適用范圍17.2.1第三方的責任限額適用于其因疏忽、過失或違反服務協(xié)議造成的直接經濟損失。17.3超出責任限額的處理17.3.1如第三方造成的損失超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的損失承擔。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，配合第三方開展工作。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、評估費、中介費等。18.2.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定分攤。18.3第三方介入的成果18.3.1第三方介入的成果應提交給甲乙雙方，并作為合同履行的依據(jù)。18.4第三方介入的爭議解決18.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房地產信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用規(guī)定、修繕責任、違約責任、解除合同、爭議解決等條款。說明：本合同的基本內容和雙方權利義務的詳細約定。2.房地產產權證明詳細要求：提供房地產的產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。說明：證明房地產的產權歸屬，確保出租方有權出租。3.房地產租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應注明保證金金額、支付時間、收款單位等信息。說明：作為租賃保證金支付的有效憑證。4.房地產租賃押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應注明押金金額、支付時間、收款單位等信息。說明：作為押金支付的有效憑證。5.房地產使用手冊詳細要求：提供房地產的使用手冊，包括設施設備的使用說明、維護保養(yǎng)指南等。說明：指導承租方正確使用和維護房地產。6.房地產維修記錄詳細要求：記錄房地產的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：作為房地產維修情況的記錄和證明。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權利義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的：________________________。示例：若租金為1000元/月，未按時支付租金，每日滯納金為10元。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房地產責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金比例為每日租金的：________________________。示例：若租金為1000元/月，未按時交付房地產，每日違約金為10元。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：違反使用規(guī)定責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若承租方擅自改變房地產用途，造成出租方損失，承租方應賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行服務協(xié)議約定的義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若第三方未按約定提供評估服務，造成甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產委托租賃買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途3.租賃或買賣方式3.1租賃期限3.2租金或售價3.3付款方式4.租賃或買賣費用4.1押金4.2房屋維修基金4.3物業(yè)管理費5.房地產交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房地產使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.房地產維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房地產租賃合同11.2附件二：房地產買賣合同11.3附件三：房屋交接清單12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同解除與終止后的處理13.1房地產返還13.2費用結算13.3違約責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產基本信息2.1房地產名稱商業(yè)大廈2.2房地產地址市區(qū)路號2.3房地產面積總面積：10000平方米，其中出租面積：8000平方米，自用面積：2000平方米2.4房地產用途商業(yè)租賃3.租賃或買賣方式3.1租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.2租金或售價租金：每月人民幣萬元整，共計人民幣萬元。售價：人民幣萬元整。3.3付款方式租金及售價支付方式為分期付款，具體付款計劃如下：首付款：合同簽訂后3個工作日內支付，金額為總租金或售價的%。每期租金或售價：每月1日前支付，金額為總租金或售價的%。4.租賃或買賣費用4.1押金甲方需向乙方支付押金人民幣萬元整，用于保證合同履行。4.2房屋維修基金甲方需向乙方支付房屋維修基金人民幣萬元整，用于房屋維修。4.3物業(yè)管理費甲方需按照乙方制定的物業(yè)管理收費標準支付物業(yè)管理費。5.房地產交付與驗收5.1交付時間乙方應于2024年1月1日前將房地產交付給甲方。5.2驗收標準房地產交付時，雙方應按照房屋交接清單進行驗收，如有不符合標準的情況，甲方應在驗收時提出。5.3驗收程序驗收程序如下：甲方在收到乙方通知后3個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認。驗收不合格，甲方應在驗收報告上注明不合格項目，乙方應在接到通知后日內進行整改。6.房地產使用規(guī)定6.1使用范圍甲方僅限于在房地產內進行商業(yè)經營活動。6.2使用限制甲方不得將房地產用于非法用途。甲方不得擅自改變房地產的結構、用途。6.3使用責任甲方應對房地產的使用安全負責，確保使用過程中不發(fā)生安全事故。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1乙方未按約定時間交付房地產；8.1.2甲方未按約定支付租金或售價；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前日書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方應在日內回復是否同意解除；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同書面文件。8.3終止條件8.3.1租賃期限屆滿；8.3.2買賣合同約定的期限屆滿；8.3.3因一方違約導致合同無法履行。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時交付房地產；9.1.2甲方未按時支付租金或售價；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為；9.2.2違約方應承擔因違約造成的損失賠償。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失；9.3.2違約方應賠償守約方因違約所造成的間接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應自爭議發(fā)生后日內提交仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后日內組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應在組成后日內開庭審理。11.合同附件11.1附件一：房地產租賃合同11.2附件二：房地產買賣合同11.3附件三：房屋交接清單12.合同生效與變更12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致；12.2.2合同變更應以書面形式進行。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需經雙方協(xié)商一致；12.3.2合同解除應以書面形式進行。13.合同解除與終止后的處理13.1房地產返還13.1.1合同解除或終止后，甲方應將房地產返還給乙方；13.1.2房地產返還時應保持原狀，不得有損壞。13.2費用結算13.2.1合同解除或終止后，雙方應進行費用結算；13.2.2費用結算應包括已支付和未支付的租金、售價、押金等。13.3違約責任13.3.1合同解除或終止后，違約方仍需承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：房地產交易過程中需要專業(yè)評估、提供擔保、進行法律咨詢、執(zhí)行監(jiān)管要求等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因違反其在本合同中的義務所應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型和可能產生的風險進行合理設定；16.2.2責任限額應在合同中明確約定，并以書面形式由第三方確認。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其在合同中約定的服務內容，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。17.2第三方違約責任17.2.1第三方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任；17.2.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、承擔違約金、解除合同等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方對第三方介入產生的后果承擔連帶責任；18.1.2第三方對因其自身過錯導致的損失承擔責任；18.1.3甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理承擔責任。18.2權利劃分18.2.1第三方享有合同中約定的權利；18.2.2甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價；18.2.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應提前日向對方提出書面申請；19.1.2申請內容包括第三方名稱、介入原因、服務內容、預期效果等。19.2第三方介入審批19.2.1接到第三方介入申請后，甲乙雙方應在日內進行審議；19.2.2審議通過后，甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。20.第三方介入費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；20.1.2如合同未明確約定，費用由提出方承擔。20.2費用結算20.2.1第三方介入費用應在服務完成后進行結算；20.2.2結算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。21.第三方介入終止21.1終止條件21.1.1第三方服務完成后；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜；21.2.2第三方應將相關資料和成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產租賃合同詳細要求：包含租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費、使用規(guī)定等條款。說明：本附件為租賃關系的主要依據(jù)，應由甲乙雙方簽字確認。2.房地產買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房地產信息、售價、付款方式、交付時間等條款。說明：本附件為買賣關系的主要依據(jù)，應由甲乙雙方簽字確認。3.房屋交接清單詳細要求：詳細列明房屋的設施、設備、附屬物等，由雙方共同簽字確認。說明：本附件為房屋交付時的清單，用于明確雙方責任。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內容、費用、責任等條款。說明：本附件為第三方介入的主要依據(jù)，應由甲乙雙方和第三方簽字確認。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等條款。說明：本附件為爭議解決的主要依據(jù)，應由甲乙雙方簽字確認。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內容、原因、程序等條款。說明：本附件為合同變更的主要依據(jù)，應由甲乙雙方簽字確認。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、后續(xù)事宜等條款。說明：本附件為合同解除的主要依據(jù)，應由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間交付房地產；1.2甲方未按約定支付租金或售價；1.3任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1乙方違約：若乙方未按約定時間交付房地產，應向甲方支付違約金，違約金為；若乙方未按約定支付租金或售價，應向甲方支付違約金，違約金為。2.2甲方違約：若甲方未按約定支付租金或售價，應向乙方支付違約金，違約金為；若甲方擅自改變房地產的結構、用途，應承擔由此產生的損失賠償。2.3第三方違約：若第三方違反服務協(xié)議，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、承擔違約金等。3.違約責任示例3.1乙方違約示例：乙方未在合同約定的交付時間內交付房地產，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣萬元。3.2甲方違約示例：甲方未在合同約定的租金支付時間內支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣萬元。3.3第三方違約示例：第三方未按照服務協(xié)議提供評估報告，甲乙雙方有權要求第三方賠償由此產生的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產委托租賃買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃/買賣標的物基本情況2.1標的物名稱及地址2.2土地使用權性質2.3建筑面積及層高2.4土地面積及使用年限3.租賃/買賣價格及支付方式3.1租賃/買賣價格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的違約責任4.租賃/買賣期限4.1租賃/買賣起始日期及終止日期4.2租賃/買賣期限的延長5.租賃/買賣標的物的使用5.1使用性質及用途5.2使用范圍及限制5.3使用過程中的變更及調整6.租賃/買賣標的物的維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3修繕責任7.租賃/買賣標的物的保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限8.租賃/買賣合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同解除后的處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.合同附件10.1附件一：租賃/買賣標的物清單10.2附件二：租賃/買賣標的物現(xiàn)狀描述10.3附件三：其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1違約金及賠償金的計算方式12.2通知方式及送達地址12.3合同的轉讓及繼承12.4合同的解除及終止條件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃/買賣標的物清單14.2附件二：租賃/買賣標的物現(xiàn)狀描述14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方/買方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方/賣方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[日期]日。2.租賃/買賣標的物基本情況2.1標的物名稱及地址標的物名稱：[標的物名稱]標的物地址：[標的物具體地址]2.2土地使用權性質土地使用權性質：[土地使用權類型，如國有土地使用權、集體土地使用權等]2.3建筑面積及層高建筑面積：[標的物建筑面積]層高：[標的物層高]2.4土地面積及使用年限土地面積：[標的物占地面積]使用年限：[土地使用權使用年限]3.租賃/買賣價格及支付方式3.1租賃/買賣價格租賃/買賣總價款：[租賃/買賣總價款金額]3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款期限：[付款期限，如簽訂合同后一定期限內支付等]3.3逾期付款的違約責任逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例或金額]逾期付款期限：[逾期付款的具體期限]4.租賃/買賣期限4.1租賃/買賣起始日期及終止日期起始日期：[租賃/買賣起始日期]終止日期：[租賃/買賣終止日期]4.2租賃/買賣期限的延長租賃/買賣期限的延長需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租賃/買賣標的物的使用5.1使用性質及用途使用性質：[標的物使用性質，如商業(yè)用途、辦公用途等]用途：[標的物具體用途]5.2使用范圍及限制使用范圍：[標的物使用范圍]使用限制：[標的物使用限制，如禁止經營的項目、禁止存放物品等]5.3使用過程中的變更及調整使用過程中的變更及調整需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.租賃/買賣標的物的維護與保養(yǎng)6.1維護責任甲方/乙方負責標的物的日常維護與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任甲方/乙方負責標的物的定期保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3修繕責任因自然原因或使用不當導致的標的物損壞，由責任方負責修繕。7.租賃/買賣標的物的保險7.1保險責任標的物在租賃/買賣期間，由甲方/乙方負責辦理保險，并承擔保險費用。7.2保險金額保險金額：[標的物保險金額]7.3保險期限保險期限：[標的物保險期限]8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更合同內容，應提前[提前通知期限]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件及程序（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。合同解除程序：提前[提前通知期限]書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付款項按照合同約定繼續(xù)履行；（3）標的物的返還及清理；（4）違約責任的承擔。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：租賃/買賣標的物清單包括標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積、位置等信息。10.2附件二：租賃/買賣標的物現(xiàn)狀描述詳細描述標的物的現(xiàn)狀，包括結構、設施、設備等情況。10.3附件三：其他相關文件包括但不限于土地使用權證、房屋產權證、租賃/買賣協(xié)議、付款憑證等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理（1）標的物的返還及清理；（2）未支付款項的結算；（3）違約責任的承擔。12.其他約定事項12.1違約金及賠償金的計算方式違約金及賠償金按照合同約定及法律規(guī)定計算。12.2通知方式及送達地址通知方式：書面通知送達地址：[雙方約定的送達地址]12.3合同的轉讓及繼承未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或將其權利義務轉移給第三方。12.4合同的解除及終止條件合同解除及終止條件詳見第八條。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期本合同簽訂日期為二零二四年[日期]日。14.合同附件清單14.1附件一：租賃/買賣標的物清單14.2附件二：租賃/買賣標的物現(xiàn)狀描述14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、擔保機構等。15.2第三方的引入甲乙雙方可以引入第三方參與合同履行，但需提前[提前通知期限]書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方的職責15.3.1中介方中介方負責促成甲乙雙方達成合同，提供信息對接、談判協(xié)調等服務。中介方的服務內容、費用及支付方式應在合同附件中明確。15.3.2評估機構評估機構負責對標的物進行評估，提供評估報告。評估機構應具備相關資質，評估結果需經甲乙雙方認可。15.3.3咨詢顧問15.3.4擔保機構擔保機構為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。擔保機