2025版房屋買賣與回購雙方權(quán)益明確合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣與回購雙方權(quán)益明確合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施第三條房屋成交價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4過戶違約責(zé)任第六條房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)計(jì)算方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.4稅費(fèi)違約責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任7.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋買賣合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任第九條房屋回購條款9.1回購條件9.2回購價(jià)格確定9.3回購程序9.4回購違約責(zé)任第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2賣方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：____________________市（地區(qū)、自治州、盟）：____________________區(qū)（縣、縣級(jí)市、旗）：____________________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、蘇木）：____________________小區(qū)（村、居委會(huì)）：____________________樓號(hào)：____________________單元號(hào)：____________________房號(hào)：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋用途：____________________2.3房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________第三條房屋成交價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式首付比例：____________________%首付金額：人民幣_(tái)___________________元整貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付支付時(shí)間：____________________貸款支付時(shí)間：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：____________________貸款支付時(shí)間：____________________3.4付款違約責(zé)任逾期付款違約金：____________________%逾期付款最高賠償限額：人民幣_(tái)___________________元整第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________4.2房屋交付方式交付方式：____________________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理方式：____________________第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任過戶手續(xù)辦理責(zé)任：____________________5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________5.4過戶違約責(zé)任過戶違約責(zé)任：____________________第六條房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________6.4稅費(fèi)違約責(zé)任稅費(fèi)違約責(zé)任：____________________第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：____________________7.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)房屋保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____________________第八條房屋買賣合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.買方或賣方在合同約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)；2.房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；4.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。8.3違約責(zé)任1.買方未按期付款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；2.賣方未按期交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條房屋回購條款9.1回購條件1.買方在購房后____年內(nèi)提出回購請(qǐng)求；2.房屋市場價(jià)值未發(fā)生重大變化；3.雙方協(xié)商一致。9.2回購價(jià)格確定回購價(jià)格根據(jù)房屋購買時(shí)的成交價(jià)格及市場價(jià)值協(xié)商確定。9.3回購程序1.買方提出回購請(qǐng)求，并提供相關(guān)證明材料；2.賣方在收到回購請(qǐng)求后____日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂回購協(xié)議；4.回購協(xié)議生效后，買方支付回購款項(xiàng)，賣方交付房屋。9.4回購違約責(zé)任1.買方未按期支付回購款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；2.賣方未按期交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件1.房屋交付并驗(yàn)收合格；2.雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件同第八條合同解除條件。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.3合同簽署人買方代表簽字（或蓋章）：____________________賣方代表簽字（或蓋章）：____________________第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣與回購過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍1.提供市場信息、交易咨詢、合同起草等服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)；3.提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的專業(yè)性和客觀性。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助者，不參與甲乙雙方的直接交易，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策。5.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2若第三方介入費(fèi)用超出預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)額外費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1若第三方在介入過程中未能履行職責(zé)，或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的遺留問題。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、成交價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、過戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、維修及保養(yǎng)、合同解除及違約責(zé)任、回購條款、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同為雙方簽訂的房屋買賣與回購協(xié)議，是整個(gè)交易的核心文件。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是辦理過戶手續(xù)的重要文件。3.附件三：房屋買賣合同簽訂證明要求：證明文件應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方（如有）公章。說明：證明文件用于證明合同已簽訂，是后續(xù)交易的重要憑證。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明房屋交付及驗(yàn)收情況，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：證明文件應(yīng)加蓋房地產(chǎn)交易中心公章。說明：證明文件用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理，是合同履行的重要憑證。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明要求：證明文件應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明文件用于證明稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要憑證。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按期支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款，逾期支付按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定首付支付時(shí)間為簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，買方逾期支付，則應(yīng)向賣方支付合同約定違約金比例的違約金。2.違約行為：賣方未按期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，逾期交付按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)，賣方逾期交付，則應(yīng)向買方支付合同約定違約金比例的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金。全文完。2024版房屋買賣與回購雙方權(quán)益明確合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋價(jià)格與付款方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間5.4過戶手續(xù)變更6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收程序6.4房屋驗(yàn)收爭議解決7.房屋回購條款7.1回購條件7.2回購價(jià)格7.3回購時(shí)間7.4回購手續(xù)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任計(jì)算9.4違約責(zé)任減免10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案時(shí)間12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房屋買賣合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同保密條款14.3合同解除通知14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋買賣與回購雙方權(quán)益明確合同”。1.2合同編號(hào)：_______（具體編號(hào)根據(jù)實(shí)際情況填寫）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4.2乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋為甲方合法擁有的私有房產(chǎn)，擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.3房屋面積：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.5房屋裝修情況：房屋裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1獲取房屋所有權(quán)。3.1.2要求甲方按照合同約定履行交付房屋義務(wù)。3.1.3要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.4在合同約定的條件下要求回購房屋。3.2買方義務(wù)：3.2.1按時(shí)足額支付房屋價(jià)款。3.2.2按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2.4遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。3.3賣方權(quán)利：3.3.1要求買方按時(shí)足額支付房屋價(jià)款。3.3.2要求買方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.3.3在合同約定的回購條件下，要求回購房屋。3.4賣方義務(wù)：3.4.1按時(shí)向買方交付房屋。3.4.2提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.4.3不得隱瞞房屋的瑕疵和缺陷。3.4.4遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。4.房屋價(jià)格與付款方式4.1房屋成交價(jià)格：_______元整。4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%作為定金。4.2.2買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%。4.2.3買方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見4.2款。4.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以明確。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按國家規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況由雙方各自承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間：買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.4過戶手續(xù)變更：如因特殊原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理時(shí)間變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3房屋驗(yàn)收程序：6.3.1買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收過程中，如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。6.3.3甲方應(yīng)在收到買方異議之日起_______日內(nèi)予以答復(fù)和處理。6.4房屋驗(yàn)收爭議解決：如雙方對(duì)房屋驗(yàn)收存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商無果，任何一方可向人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法審理并作出判決。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.4爭議解決費(fèi)用：因爭議解決產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。9.4違約責(zé)任減免：如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除部分或全部責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)證明。10.合同解除與終止10.1.1甲方未能按合同約定交付房屋；10.1.2乙方未能按合同約定支付房屋價(jià)款；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。10.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門。11.4合同備案時(shí)間：合同備案手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2房屋買賣合同附件：包括但不限于房屋裝修清單、付款憑證等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方身份證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更原因。13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.3合同解除條件：同10.1款。13.4合同解除程序：同10.2款。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除通知：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。14.4合同附件清單：本合同附件清單如下：14.4.1附件一：房屋裝修清單14.4.2附件二：付款憑證14.4.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體情況，共同選定合適的第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______萬元。18.甲乙雙方額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估、鑒定等服務(wù)的真實(shí)性和有效性。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)的專業(yè)性。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等工作。18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估、鑒定結(jié)果。19.1.2甲方對(duì)第三方的評(píng)估、鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同變更：如因第三方介入需要變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定方式支付。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同終止23.1第三方介入合同終止：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入合同