二零二五年度化工危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃及環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度化工危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃及環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)庫(kù)租賃基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用3.租賃條件及要求3.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍3.2倉(cāng)庫(kù)安全標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境保護(hù)要求3.4違約責(zé)任4.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1評(píng)估內(nèi)容4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告4.4評(píng)估費(fèi)用5.倉(cāng)庫(kù)安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全設(shè)施5.3安全培訓(xùn)5.4應(yīng)急預(yù)案6.環(huán)境保護(hù)措施6.1污染防治6.2廢棄物處理6.3綠色生產(chǎn)6.4監(jiān)測(cè)與報(bào)告7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2員工培訓(xùn)7.3培訓(xùn)費(fèi)用8.費(fèi)用支付與結(jié)算8.1支付方式8.2結(jié)算周期8.3違約金9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3解除條件13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同13.2附件二：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2語(yǔ)言適用14.3通知與送達(dá)14.4不可抗力14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.倉(cāng)庫(kù)租賃基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)地址倉(cāng)庫(kù)具體地址：[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]2.2租賃面積租賃面積：[租賃面積（平方米）]2.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租賃費(fèi)用租金金額：[租金金額（元/月）]付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如：每月X日支付上一個(gè)月租金]3.租賃條件及要求3.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍倉(cāng)庫(kù)僅用于化工危險(xiǎn)品存儲(chǔ)，不得用于生產(chǎn)、加工或其他用途。3.2倉(cāng)庫(kù)安全標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、防爆、防泄漏等。3.3環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。3.4違約責(zé)任若乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1評(píng)估內(nèi)容倉(cāng)庫(kù)周邊環(huán)境現(xiàn)狀、污染源及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。4.2評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集、專家咨詢等方法進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)完成環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。4.4評(píng)估費(fèi)用環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.倉(cāng)庫(kù)安全管理5.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全管理工作，確保倉(cāng)庫(kù)安全運(yùn)營(yíng)。5.2安全設(shè)施倉(cāng)庫(kù)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、防爆設(shè)施等。5.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。5.4應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事件。6.環(huán)境保護(hù)措施6.1污染防治乙方應(yīng)采取有效措施，防止倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生污染。6.2廢棄物處理乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理。6.3綠色生產(chǎn)乙方應(yīng)推行綠色生產(chǎn)，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.4監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告甲方。8.費(fèi)用支付與結(jié)算8.1支付方式租金及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。8.2結(jié)算周期租金按月結(jié)算，每月五個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3違約金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金、違反安全規(guī)定、造成環(huán)境污染等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。9.3處理方式違約處理可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效與終止11.1生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件出現(xiàn)法定解除合同的情形，如甲方違約、乙方違約等。11.4終止程序終止合同應(yīng)提前X日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更與解除12.1變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除程序解除合同需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除條件出現(xiàn)法定解除合同的情形，如甲方違約、乙方違約等。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件一為倉(cāng)庫(kù)租賃合同的具體條款。13.2附件二：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件二為乙方完成的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如安全協(xié)議、環(huán)保協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言適用本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)。14.3通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)等方式。14.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、安全顧問、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)期目的。16.2介入同意接到介入申請(qǐng)的一方應(yīng)在X日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。16.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方選定經(jīng)另一方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超出本合同約定的甲乙雙方責(zé)任。17.2限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)。17.3限額調(diào)整在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方了解服務(wù)進(jìn)展，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3與合同執(zhí)行的關(guān)系第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)服從合同的整體安排。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入因合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、服務(wù)不合格或其他原因終止。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜的處理。22.第三方介入的記錄與報(bào)告22.1記錄第三方介入的記錄應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案等。22.2報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)進(jìn)展、成果及存在的問題等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃合同的正式文本，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)、建議措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，是本合同不可分割的一部分。3.附件三：安全協(xié)議詳細(xì)要求：包含安全責(zé)任、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就倉(cāng)庫(kù)安全管理達(dá)成的協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。4.附件四：環(huán)保協(xié)議詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)責(zé)任、污染防治措施、廢棄物處理、監(jiān)測(cè)與報(bào)告等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就環(huán)境保護(hù)達(dá)成的協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。5.附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就技術(shù)支持服務(wù)達(dá)成的協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。6.附件六：?jiǎn)T工培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就員工安全培訓(xùn)達(dá)成的記錄，是本合同不可分割的一部分。7.附件七：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包含應(yīng)急預(yù)案的編制依據(jù)、適用范圍、組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就突發(fā)事件應(yīng)急響應(yīng)達(dá)成的協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，未按時(shí)支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方于每月第6個(gè)工作日仍未支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，違反安全規(guī)定視為違約。示例說(shuō)明：若乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)發(fā)生火災(zāi)，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為：乙方造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未采取有效措施處理廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，未能履行職責(zé)視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，則視為違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持，未按時(shí)提供視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度化工危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃及環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.倉(cāng)庫(kù)租賃事宜2.1倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1.1倉(cāng)庫(kù)位置2.1.2倉(cāng)庫(kù)面積2.1.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.3.1租金金額2.3.2支付時(shí)間2.3.3逾期支付違約責(zé)任2.4租金調(diào)整2.5租賃押金2.5.1押金金額2.5.2押金退還條件2.6租賃合同解除及違約責(zé)任3.化工危險(xiǎn)品儲(chǔ)存管理3.1危險(xiǎn)品分類及標(biāo)識(shí)3.2危險(xiǎn)品儲(chǔ)存要求3.3儲(chǔ)存設(shè)施及設(shè)備3.4儲(chǔ)存人員培訓(xùn)及資質(zhì)3.5儲(chǔ)存安全管理3.6應(yīng)急預(yù)案4.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.衛(wèi)生及環(huán)保要求5.1衛(wèi)生管理5.2環(huán)保設(shè)施5.3環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)5.4環(huán)保監(jiān)測(cè)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)理賠7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同10.2附件二：危險(xiǎn)品儲(chǔ)存管理制度10.3附件三：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.4附件四：應(yīng)急預(yù)案11.合同修訂11.1合同修訂程序11.2合同修訂生效12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及保管12.2合同保管責(zé)任13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：化工有限公司乙方：倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.倉(cāng)庫(kù)租賃事宜2.1倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1.1倉(cāng)庫(kù)位置：市區(qū)街道號(hào)2.1.2倉(cāng)庫(kù)面積：10000平方米2.1.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)五年。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年2.3.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金2.3.3逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。2.4租金調(diào)整如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按市場(chǎng)租金上漲的比例調(diào)整租金。2.5租賃押金2.5.1押金金額：人民幣10萬(wàn)元2.5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方驗(yàn)收無(wú)誤后，無(wú)違約行為，押金全額退還。2.6租賃合同解除及違約責(zé)任2.6.1租賃合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.6.2違約責(zé)任：因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同所造成的損失。3.化工危險(xiǎn)品儲(chǔ)存管理3.1危險(xiǎn)品分類及標(biāo)識(shí)根據(jù)《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)品進(jìn)行分類標(biāo)識(shí)。3.2危險(xiǎn)品儲(chǔ)存要求3.2.1儲(chǔ)存危險(xiǎn)品應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2儲(chǔ)存危險(xiǎn)品應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保安全。3.3儲(chǔ)存設(shè)施及設(shè)備3.3.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施和設(shè)備。3.3.2儲(chǔ)存設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)。3.4儲(chǔ)存人員培訓(xùn)及資質(zhì)3.4.1儲(chǔ)存人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)資質(zhì)。3.4.2儲(chǔ)存人員應(yīng)熟悉危險(xiǎn)品性質(zhì)，掌握應(yīng)急處置措施。3.5儲(chǔ)存安全管理3.5.1建立健全儲(chǔ)存安全管理制度，明確安全管理責(zé)任。3.5.2定期檢查倉(cāng)庫(kù)安全設(shè)施，確保設(shè)施完好。3.6應(yīng)急預(yù)案3.6.1制定危險(xiǎn)品泄漏、火災(zāi)等事故的應(yīng)急預(yù)案。3.6.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。4.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍對(duì)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)品進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括泄漏、火災(zāi)、爆炸等風(fēng)險(xiǎn)。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、方法、結(jié)果和防范措施等內(nèi)容。4.3.2評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。4.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.4.1針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)的防范措施。4.4.2定期檢查防范措施的有效性。5.衛(wèi)生及環(huán)保要求5.1衛(wèi)生管理5.1.1建立健全衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生責(zé)任。5.1.2定期清潔倉(cāng)庫(kù)，保持倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔。5.2環(huán)保設(shè)施5.2.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)配備環(huán)保設(shè)施，如廢水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。5.2.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)定期維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)5.3.1倉(cāng)庫(kù)的廢水、廢氣排放應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。5.4環(huán)保監(jiān)測(cè)5.4.1定期監(jiān)測(cè)廢水、廢氣排放，確保排放達(dá)標(biāo)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)金額6.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與倉(cāng)庫(kù)實(shí)際價(jià)值相符。6.3保險(xiǎn)期限6.3.1保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。6.4保險(xiǎn)理賠6.4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付租金的；8.1.2乙方未按時(shí)交付符合約定的倉(cāng)庫(kù)的；8.1.3任何一方違反儲(chǔ)存安全管理規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生的；8.1.4任何一方違反環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，造成環(huán)境污染的；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1向守約方支付違約金；8.2.1.2承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.1.3恢復(fù)因違約行為給對(duì)方造成的財(cái)產(chǎn)損失；8.2.1.4按照法律規(guī)定或者合同約定承擔(dān)其他法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同10.2附件二：危險(xiǎn)品儲(chǔ)存管理制度10.3附件三：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.4附件四：應(yīng)急預(yù)案11.合同修訂11.1合同修訂程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修訂要求的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同修訂生效修訂后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及保管本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的義務(wù)。13.2合同變更及補(bǔ)充任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，不直接參與合同主體，但為合同履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)支持的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)中介等；1.2.2專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.2.3技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如消防設(shè)備維護(hù)公司、安全監(jiān)控系統(tǒng)供應(yīng)商等；1.2.4法定鑒定機(jī)構(gòu)：如司法鑒定中心、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；2.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入事宜；2.2.2第三方確認(rèn)介入意愿并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)議約定的職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明4.2.1第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定及法律法規(guī)確定；4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及與合同其他相關(guān)方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償；5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)協(xié)議約定的金額；5.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的所有條款。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；8.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：包含倉(cāng)庫(kù)租賃的基本信息，如租賃期限、租金、押金、租賃押金退還條件等。附件說(shuō)明：作為本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：危險(xiǎn)品儲(chǔ)存管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的相關(guān)要求，包括危險(xiǎn)品分類、標(biāo)識(shí)、儲(chǔ)存要求、安全設(shè)施等。附件說(shuō)明：作為本合同的重要組成部分，用于確保危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的安全性和規(guī)范性。3.附件三：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、結(jié)果和防范措施等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為本合同的重要組成部分，用于評(píng)估倉(cāng)庫(kù)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，并為風(fēng)險(xiǎn)防范提供依據(jù)。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定各類事故的應(yīng)急處置措施和程序。附件說(shuō)明：作為本合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)甲乙雙方在事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為本合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)理賠等。附件說(shuō)明：作為本合同的重要組成部分，用于保障甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未按時(shí)交付符合約定的倉(cāng)庫(kù)；1.3任何一方違反儲(chǔ)存安全管理規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生；1.4任何一方違反環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，造成環(huán)境污染；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金；因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同所造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期交付倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同所造成的損失。2.3安全管理違約責(zé)任：因違反儲(chǔ)存安全管理規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因事故造成第三方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4環(huán)保違約責(zé)任：因違反環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)造成環(huán)境污染，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因環(huán)境污染造成第三方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，則應(yīng)向乙方支付5000元的違約金；乙方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，逾期5天，則應(yīng)向甲方支付2500元的違約金；因甲方違反儲(chǔ)存安全管理規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故，造成乙方損失10萬(wàn)元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因乙方違反環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致環(huán)境污染，造成第三方損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度化工危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃及環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)庫(kù)租賃事項(xiàng)2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4倉(cāng)庫(kù)面積及用途3.倉(cāng)庫(kù)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及要求4.危險(xiǎn)品儲(chǔ)存及管理4.1危險(xiǎn)品分類及儲(chǔ)存要求4.2倉(cāng)庫(kù)安全管理措施4.3倉(cāng)庫(kù)安全設(shè)施及設(shè)備5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備清單5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用5.3維護(hù)保養(yǎng)周期及方法6.倉(cāng)庫(kù)租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同10.2附件二：倉(cāng)庫(kù)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：倉(cāng)庫(kù)安全管理制度11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同份數(shù)及效力13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2備案材料及程序14.合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同14.2附件二：倉(cāng)庫(kù)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：倉(cāng)庫(kù)安全管理制度第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：化工有限公司乙方：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條倉(cāng)庫(kù)租賃事項(xiàng)2.1倉(cāng)庫(kù)位置乙方位于市區(qū)路號(hào)的倉(cāng)庫(kù)2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），每月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金。2.4倉(cāng)庫(kù)面積及用途乙方倉(cāng)庫(kù)總面積為1000平方米，用途為儲(chǔ)存化工危險(xiǎn)品。第三條倉(cāng)庫(kù)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍對(duì)乙方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的化工危險(xiǎn)品進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、泄漏等風(fēng)險(xiǎn)。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估軟件模擬等方法進(jìn)行評(píng)估。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及要求乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需經(jīng)甲方審核通過(guò)。第四條危險(xiǎn)品儲(chǔ)存及管理4.1危險(xiǎn)品分類及儲(chǔ)存要求乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)品進(jìn)行分類，并遵守相應(yīng)的儲(chǔ)存要求。4.2倉(cāng)庫(kù)安全管理措施乙方應(yīng)建立健全倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，包括但不限于門衛(wèi)制度、巡查制度、應(yīng)急預(yù)案等。4.3倉(cāng)庫(kù)安全設(shè)施及設(shè)備乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備，如消防器材、通風(fēng)設(shè)備、應(yīng)急照明等。第五條倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備清單。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維護(hù)保養(yǎng)周期及方法根據(jù)設(shè)備性能和使用情況，制定相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)周期及方法。第六條倉(cāng)庫(kù)租賃保證金6.1保證金金額及支付方式租賃保證金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），甲方收到乙方支付保證金后，出具收據(jù)。6.2保證金退還條件及程序租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定履行完畢，甲方在收到乙方申請(qǐng)后十日內(nèi)退還保證金。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約處理方式違約處理方式包括但不限于：賠償損失、解除合同、支付違約金等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序提交訴狀，法院將依法受理并審理，最終作出判決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除本協(xié)議。9.3合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十條合同附件10.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同10.2附件二：倉(cāng)庫(kù)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：倉(cāng)庫(kù)安全管理制度第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同變更及補(bǔ)充本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)本協(xié)議需向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2備案材料及程序備案材料包括但不限于本協(xié)議、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。備案程序按照市場(chǎng)監(jiān)督管理局的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同14.2附件二：倉(cāng)庫(kù)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：倉(cāng)庫(kù)安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全咨詢、設(shè)備維護(hù)、法律咨詢等。2.2第三方介入的范圍僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方必須具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需具備國(guó)家規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資質(zhì)證書。3.2第三方需提供其資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)后方可介入。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同約定的總金額的10%。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)。5.2第三方不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他第三方。5.3甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，不涉及第三方自身業(yè)務(wù)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方提供服務(wù)