2024版地下車庫車位租賃及轉讓綜合服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下車庫車位租賃及轉讓綜合服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3轉讓方基本信息（如有）2.車位租賃及轉讓基本情況2.1車位位置及編號2.2車位面積及結構2.3租賃及轉讓期限2.4租金及轉讓費用2.5租金及轉讓費用的支付方式3.車位使用及維護3.1車位使用規(guī)定3.2車位維護責任3.3車位設施損壞及維修3.4車位綠化及環(huán)境衛(wèi)生4.車位租賃及轉讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同解除及終止5.車位租賃及轉讓合同履行5.1租賃及轉讓合同履行方式5.2租賃及轉讓合同履行期限5.3租賃及轉讓合同履行義務6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同未盡事宜8.3合同變更及補充8.4合同解除及終止9.合同生效日期及終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：車位租賃及轉讓合同10.2附件二：車位使用及維護細則10.3附件三：違約責任及賠償標準10.4附件四：爭議解決程序11.合同簽訂地及語言11.1合同簽訂地11.2合同簽訂語言12.合同簽署12.1出租方簽署12.2承租方簽署12.3轉讓方簽署（如有）13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3轉讓方基本信息（如有）1.3.1轉讓方名稱：_______1.3.2轉讓方法定代表人：_______1.3.3轉讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.車位租賃及轉讓基本情況2.1車位位置及編號2.1.1車位所在地下車庫名稱：_______2.1.2車位編號：_______2.1.3車位所在樓層：_______2.2車位面積及結構2.2.1車位面積：_______平方米2.2.2車位結構：_______2.3租賃及轉讓期限2.3.1租賃期限：_______年2.3.2轉讓期限：_______年2.4租金及轉讓費用2.4.1租金：每月_______元2.4.2轉讓費用：_______元2.5租金及轉讓費用的支付方式2.5.1支付時間：每月_______日前2.5.2支付方式：_______3.車位使用及維護3.1車位使用規(guī)定3.1.1承租方應合法使用車位，不得擅自改變車位用途。3.1.2承租方不得在車位內(nèi)堆放雜物，保持車位內(nèi)清潔。3.1.3承租方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動。3.2車位維護責任3.2.1出租方負責車位的日常維護和管理。3.2.2承租方應保持車位設施的完好，如有損壞，應及時告知出租方進行維修。3.3車位設施損壞及維修3.3.1車位設施損壞由出租方負責維修，費用由出租方承擔。3.3.2承租方造成的車位設施損壞，維修費用由承租方承擔。3.4車位綠化及環(huán)境衛(wèi)生3.4.1出租方負責車位周圍的綠化及環(huán)境衛(wèi)生。3.4.2承租方應遵守相關規(guī)定，不得損壞車位周圍的綠化及環(huán)境衛(wèi)生設施。4.車位租賃及轉讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。4.3合同解除及終止：在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或終止合同。5.車位租賃及轉讓合同履行5.1租賃及轉讓合同履行方式：按月或按年支付租金及轉讓費用。5.2租賃及轉讓合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的租賃或轉讓期限屆滿之日止。5.3租賃及轉讓合同履行義務：雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.違約責任6.1違約行為定義：指任何一方違反合同約定的行為。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金及賠償標準：違約金為_______元，如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：雙方應按照相關法律法規(guī)及合同約定進行爭議解決。8.其他約定事項8.1合同附件8.1.1附件一：車位租賃及轉讓合同8.1.2附件二：車位使用及維護細則8.1.3附件三：違約責任及賠償標準8.1.4附件四：爭議解決程序8.2合同未盡事宜8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。8.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更及補充8.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同解除及終止8.4.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。8.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.合同生效日期及終止日期9.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期：根據(jù)合同約定的租賃或轉讓期限屆滿之日。10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：車位租賃及轉讓合同10.1.1本合同10.1.2合同附件一10.2附件二：車位使用及維護細則10.2.1車位使用規(guī)定10.2.2車位維護責任10.2.3車位設施損壞及維修10.2.4車位綠化及環(huán)境衛(wèi)生10.3附件三：違約責任及賠償標準10.3.1違約行為定義10.3.2違約責任承擔10.3.3違約金及賠償標準10.4附件四：爭議解決程序10.4.1爭議解決方式10.4.2爭議解決機構10.4.3爭議解決程序11.合同簽訂地及語言11.1合同簽訂地：_______11.2合同簽訂語言：中文12.合同簽署12.1出租方簽署：_______12.2承租方簽署：_______12.3轉讓方簽署（如有）：_______13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.合同解除及終止14.1.1不可抗力事件導致合同無法履行。14.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正。14.2合同終止條件：合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除及終止程序：解除或終止合同需雙方書面同意，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議辦理相關手續(xù)，包括但不限于車輛移出車位、退還押金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方責任限額為_______元。15.3.2.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額不受前款限制。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應配合第三方進行合同履行情況的監(jiān)督和檢查。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以支持其履行職責。16.1.3甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行合同履行情況的監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以支持其履行職責。16.2.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付費用。17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應向第三方提出索賠。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付費用。17.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應向第三方提出索賠。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。17.3.2如甲乙雙方因第三方的原因遭受損失，甲乙雙方有權共同向第三方提出索賠。18.第三方介入后的合同變更18.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更后的合同內(nèi)容，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除及終止20.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2如合同解除，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、終止服務等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃及轉讓合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、車位租賃及轉讓基本情況、車位使用及維護、合同簽訂及生效、合同履行、違約責任、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應仔細閱讀并簽署。2.附件二：車位使用及維護細則詳細要求：包括車位使用規(guī)定、車位維護責任、車位設施損壞及維修、車位綠化及環(huán)境衛(wèi)生等方面的具體規(guī)定。說明：本附件為車位使用和維護的具體操作指南，雙方應共同遵守。3.附件三：違約責任及賠償標準詳細要求：包括違約行為定義、違約責任承擔、違約金及賠償標準等方面的具體內(nèi)容。說明：本附件明確了違約行為的認定標準和相應的違約責任，以保障雙方的權益。4.附件四：爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等方面的具體內(nèi)容。說明：本附件為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供了明確的程序和途徑。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方定義、第三方介入方式、第三方責任、第三方權利等方面的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同履行提供依據(jù)，明確了第三方的責權利。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等方面的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同變更提供書面證明，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、解除生效日期、解除后的處理事項等方面的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同解除提供書面證明，明確了解除后的責任劃分和處理方式。8.附件八：押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收據(jù)日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為押金收據(jù)，證明押金已收取，并作為合同履行的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金或轉讓費用。承租方擅自改變車位用途或損壞車位設施。出租方未按時交付車位或提供相關服務。第三方未按照協(xié)議履行職責或造成損失。2.違約責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約金標準：根據(jù)合同約定，違約金為_______元。賠償標準：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：若承租方未按時支付租金，則應支付違約金_______元，并賠償出租方因此遭受的損失。若出租方未按時交付車位，則應支付違約金_______元，并賠償承租方因此遭受的損失。若第三方未履行協(xié)議職責，造成損失，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版地下車庫車位租賃及轉讓綜合服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同份數(shù)二、車位租賃1.車位基本信息2.租賃費用3.付款方式及時間4.車位使用范圍5.車位使用權及限制三、車位轉讓1.轉讓條件2.轉讓價格及支付方式3.轉讓程序4.轉讓稅費承擔5.轉讓合同變更及解除四、物業(yè)服務1.物業(yè)服務內(nèi)容2.服務標準3.服務費用及支付方式4.服務時間5.服務投訴及處理五、車輛管理1.車輛停放規(guī)則2.車輛進出管理3.車位使用記錄4.車位預約及取消5.車輛事故處理六、合同履行1.合同生效及備案2.合同變更及解除3.合同終止及違約責任4.合同爭議解決5.合同解除后的處理七、違約責任1.租賃方違約責任2.轉讓方違約責任3.物業(yè)服務方違約責任4.車輛管理方違約責任5.其他違約責任八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知及證明3.不可抗力影響及處理4.不可抗力解除合同5.不可抗力后的責任九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.轉讓合同3.物業(yè)服務協(xié)議4.車輛管理協(xié)議5.其他附件十、合同生效1.合同簽署2.合同生效條件3.合同備案4.合同公示5.合同修改及補充十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責任5.合同解除后的爭議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任5.合同終止后的爭議解決十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決后的責任十四、其他1.合同解釋2.合同法律適用3.合同管轄4.合同附件5.合同修改及補充合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方為地下車庫車位的所有權人，乙方為租賃車位的使用者。（2）甲方將位于_________的地下車庫車位出租給乙方使用。2.合同目的（1）明確甲乙雙方的權利義務關系。（2）保障甲乙雙方在車位租賃及轉讓過程中的合法權益。3.合同雙方4.合同期限（1）合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。二、車位租賃1.車位基本信息（1）車位編號：_________（2）車位位置：_________（3）車位面積：____平方米2.租賃費用（1）租金為每月____元。（2）租金支付方式：_________3.付款方式及時間（1）乙方應在每月____日前支付租金。（2）租金支付方式：_________4.車位使用范圍（1）乙方僅限于在本車位內(nèi)停放車輛。（2）乙方不得擅自改變車位用途。5.車位使用權及限制（1）甲方保證乙方在合同有效期內(nèi)享有車位使用權。（2）甲方有權在合同期限內(nèi)對車位進行必要的維修和改造。三、車位轉讓1.轉讓條件（1）乙方在租賃期間有權將車位轉讓給他人。（2）轉讓須征得甲方書面同意。2.轉讓價格及支付方式（1）轉讓價格由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）轉讓款項支付方式：_________3.轉讓程序（1）乙方應提前____日向甲方提交轉讓申請。（2）甲方在收到轉讓申請后____日內(nèi)給予答復。4.轉讓稅費承擔（1）轉讓稅費由轉讓方承擔。（2）甲方在收到轉讓款項后，將轉讓稅費支付給相關稅務機關。5.轉讓合同變更及解除（1）轉讓合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）轉讓合同解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。四、物業(yè)服務1.物業(yè)服務內(nèi)容（1）提供地下車庫的清潔、綠化、安保等服務。（2）確保地下車庫的安全、整潔、有序。2.服務標準（1）按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行。（2）提供24小時安保服務。3.服務費用及支付方式（1）物業(yè)服務費用為每月____元。（2）物業(yè)服務費用支付方式：_________4.服務時間（1）全年無休，全天候提供服務。（2）具體服務時間根據(jù)甲方要求調(diào)整。5.服務投訴及處理（1）乙方有權對物業(yè)服務提出投訴。（2）甲方應在接到投訴后____小時內(nèi)給予答復和處理。五、車輛管理1.車輛停放規(guī)則（1）車輛須按規(guī)定停放，不得占用其他車位。（2）不得在地下車庫內(nèi)隨意行駛。2.車輛進出管理（1）車輛進出地下車庫需遵守相關規(guī)定。（2）地下車庫出入口設有道閘，車輛進出需刷卡或掃碼。3.車位使用記錄（1）甲方應建立車位使用記錄。（2）乙方有權查詢車位使用記錄。4.車位預約及取消（1）乙方可通過電話或網(wǎng)絡進行車位預約。（2）預約成功后，乙方應在約定時間內(nèi)使用車位。5.車輛事故處理（1）車輛在地下車庫內(nèi)發(fā)生事故，乙方應立即報告甲方。（2）甲方將協(xié)助乙方處理事故，并承擔相應責任。六、合同履行1.合同生效及備案（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同需在簽訂后____日內(nèi)向相關部門備案。2.合同變更及解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。（2）合同解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。3.合同終止及違約責任（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。（2）違約方應承擔相應的違約責任。4.合同爭議解決（1）甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同解除后的處理（1）合同解除后，甲乙雙方應按照約定履行各自義務。（2）甲方應退還乙方已收取的租金。（3）乙方應將車位恢復原狀。七、違約責任1.租賃方違約責任（1）未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）擅自改變車位用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.轉讓方違約責任（1）未征得甲方同意擅自轉讓車位，甲方有權解除轉讓合同，并要求轉讓方承擔相應責任。（2）轉讓合同中未明確約定的事項，轉讓方應承擔相應責任。3.物業(yè)服務方違約責任（1）未按照約定提供服務，甲方有權要求物業(yè)服務方承擔相應責任。（2）物業(yè)服務方未按時收取物業(yè)服務費用，甲方有權要求物業(yè)服務方承擔相應責任。4.車輛管理方違約責任（1）未按照約定進行車輛管理，甲方有權要求車輛管理方承擔相應責任。（2）車輛管理方未及時處理車輛事故，甲方有權要求車輛管理方承擔相應責任。5.其他違約責任（1）違反本合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔相應責任。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、不可抗力1.不可抗力定義（1）本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力通知及證明（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。（2）提供不可抗力事件的證明文件。3.不可抗力影響及處理（1）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。（2）不可抗力事件導致合同部分無法履行的，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.不可抗力解除合同（1）不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。（2）解除合同后，雙方互不承擔違約責任。5.不可抗力后的責任（1）不可抗力事件導致?lián)p失的一方應承擔相應責任。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況分擔損失。九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.轉讓合同3.物業(yè)服務協(xié)議4.車輛管理協(xié)議5.其他附件十、合同生效1.合同簽署（1）甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，合同生效。2.合同生效條件（1）合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）合同已備案。3.合同備案（1）合同簽訂后____日內(nèi)向相關部門備案。4.合同公示（1）合同備案后，甲方應將合同公示于指定場所。5.合同修改及補充（1）合同修改及補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改及補充內(nèi)容作為合同附件。十一、合同解除1.合同解除條件（1）合同期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）發(fā)生不可抗力事件。（4）違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____日通知對方。（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。（2）甲方應退還乙方已收取的租金。（3）乙方應將車位恢復原狀。4.合同解除后的責任（1）合同解除后，雙方互不承擔違約責任。（2）因解除合同造成的損失，雙方應根據(jù)實際情況分擔。5.合同解除后的爭議解決（1）合同解除后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同終止1.合同終止條件（1）合同期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）發(fā)生不可抗力事件。（4）違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。2.合同終止程序（1）提出終止合同的一方應提前____日通知對方。（2）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。3.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務。（2）甲方應退還乙方已收取的租金。（3）乙方應將車位恢復原狀。4.合同終止后的責任（1）合同終止后，雙方互不承擔違約責任。（2）因終止合同造成的損失，雙方應根據(jù)實際情況分擔。5.合同終止后的爭議解決（1）合同終止后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、爭議解決1.爭議解決方式（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構（1）爭議解決機構：_________3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應提交爭議解決機構。（2）爭議解決機構應在____日內(nèi)作出裁決。4.爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。5.爭議解決后的責任（1）爭議解決后，雙方應按照裁決履行各自義務。（2）因爭議解決造成的損失，雙方應根據(jù)裁決結果分擔。十四、其他1.合同解釋（1）本合同的解釋以中文為準。（2）合同條款如有歧義，以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。2.合同法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。3.合同管轄（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議的解決，由有管轄權的人民法院管轄。4.合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同修改及補充（1）合同修改及補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改及補充內(nèi)容作為合同附件。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任條款（1）甲方負責地下車庫及其設施的日常維護和保養(yǎng)。（2）甲方應確保地下車庫的安全設施符合國家標準。（3）因甲方維護保養(yǎng)不到位導致的安全事故，甲方應承擔全部責任。2.甲方車位調(diào)整條款（1）甲方有權根據(jù)地下車庫的實際情況調(diào)整車位布局。（2）甲方調(diào)整車位布局時，應提前____日通知乙方。（3）因甲方調(diào)整車位布局給乙方造成的損失，甲方應給予合理賠償。3.甲方租金調(diào)整條款（1）甲方有權根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整租金。（2）甲方調(diào)整租金時，應提前____日通知乙方。（3）租金調(diào)整后，乙方有權選擇繼續(xù)租賃或解除合同。4.甲方合同解除權條款（1）如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。（2）甲方解除合同時，應提前____日通知乙方。（3）合同解除后，甲方有權收回車位，并要求乙方支付違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修限制條款（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得對車位進行任何形式的裝修。（2）乙方違反本條款，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.乙方使用限制條款（1）乙方僅限于在本車位內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途。（2）乙方不得擅自轉租或轉讓車位使用權。3.乙方違約責任條款（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.乙方合同解除權條款（1）如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。（2）乙方解除合同時，應提前____日通知甲方。（3）合同解除后，乙方有權要求甲方退還已支付租金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款（1）中介服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。（2）中介服務費用支付方式：_________2.中介責任條款（1）中介機構應保證提供的服務真實、準確、合法。（2）中介機構在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。3.中介合同解除條款（1）如中介機構未能履行合同義務，甲乙雙方有權解除中介合同。（2）中介合同解除后，中介機構應退還已收取的中介服務費用。4.中介保密條款（1）中介機構在合同履行過程中，應對甲乙雙方的信息予以保密。（2）中介機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.中介爭議解決條款（1）中介機構與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.轉讓合同3.物業(yè)服務協(xié)議4.車輛管理協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.合同備案證明7.中介服務合同（如有）8.其他相關協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變車位用途。乙方擅自轉租或轉讓車位使用權。甲方未按時提供服務或服務質量不符合標準。甲方擅自調(diào)整車位布局或租金。中介機構未履行合同義務或泄露信息。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生應以事實為依據(jù)，由甲乙雙方共同認定。如有爭議，可由第三方機構或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應向對方承擔的責任。3.合同備案：指將合同提交給相關部門進行登記，以備查詢。4.中介服務：指中介機構為促成交易提供的服務，如信息提供、合同起草等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。2.問題：車位使用爭議。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定的車位使用范圍使用車位，如有爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。3.問題：服務質量問題。解決辦法：乙方應向甲方提出服務質量問題，甲方應在合理期限內(nèi)予以解決，如無法解決，可協(xié)商或尋求法律途徑。4.問題：中介服務問題。解決辦法：甲乙雙方應與中介機構協(xié)商解決服務問題，如無法解決，可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.地下車庫車位租賃。2.地下車庫車位轉讓。3.物業(yè)服務管理。4.車輛進出及管理。5.合同爭議解決。全文完。2024版地下車庫車位租賃及轉讓綜合服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，地下車庫車位租賃及轉讓業(yè)務日益繁榮。為規(guī)范地下車庫車位租賃及轉讓行為，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.車位：指地下車庫中用于停放車輛的固定位置。3.租賃：指甲方將車位使用權在一定期限內(nèi)轉讓給乙方使用。4.轉讓：指乙方將車位使用權在一定期限內(nèi)轉讓給第三方。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的租賃或轉讓期限。2.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費用。3.轉讓費：指乙方支付給甲方的車位轉讓費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在合同期限內(nèi)對車位進行管理，包括但不限于車位使用規(guī)則、收費標準等。2.甲方有權要求乙方按時支付租金。3.甲方有權在合同期滿后收回車位。4.甲方有義務向乙方提供合法、安全的停車位。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同期限內(nèi)使用車位。2.乙方有權在合同期限內(nèi)將車位使用權轉讓給第三方。3.乙方有義務按時支付租金。4.乙方有義務遵守甲方制定的車位使用規(guī)則。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方地下車庫。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金。2.乙方應在合同期限內(nèi)，按照甲方要求的方式使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，甲方有權收回車位。2.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。4.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序1.合同期滿或因終止條件導致合同終止時，雙方應辦理合同終止手續(xù)。2.乙方應在合同終止前將車位使用權轉讓給第三方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方支付已發(fā)生的租金。2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理車位移交手續(xù)。3.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付車位租賃費用。2.轉讓費：若乙方將車位使用權轉讓給第三方，需向甲方支付約定的轉讓費用。3.保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止時無違約情形下，保證金全額退還。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、維修基金等，按照甲方相關規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金。3.支票支付：乙方以支票形式支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.轉讓費：乙方應在達成轉讓協(xié)議后，按照約定時間支付轉讓費。3.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.乙方應保證支付的費用真實、準確，并承擔因支付錯誤而產(chǎn)生的責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.若乙方擅自轉讓車位使用權，應向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在履行合同過程中，如因違約給對方造成損失的，應按照實際損失賠償。2.賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為等。3.疫情、傳染病爆發(fā)等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應及時通知對方。2.雙方應共同努力，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同可部分或全部終止。10.4不可抗力實例1.疫情導致的交通管制。2.地震導致的地下車庫損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可請求相關調(diào)解機構進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.甲方有權在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整車位租賃或轉讓的相關條款。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為。2.合同約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對地下車庫車位租賃及轉讓業(yè)務的管理權。2.甲方保留對乙方租賃或轉讓行為的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金的權利。2.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力修改或補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方協(xié)助乙方辦理車位租賃或轉讓相關手續(xù)。2.乙方協(xié)助甲方維護地下車庫的秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定和實際情況，相互協(xié)作、積極配合，共同完成合同約定的各項義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充、修改或變更均應以書面形式進行。16.3增減條款1.任何一方增加或減少合同條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增加或減少的條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__