二零二五年度辦公樓公共區(qū)域設(shè)施更新改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓公共區(qū)域設(shè)施更新改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（1）監(jiān)理方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________（2）設(shè)計方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方為________________________，乙方為________________________。鑒于甲方辦公樓公共區(qū)域設(shè)施老化，影響員工工作環(huán)境及企業(yè)形象，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對辦公樓公共區(qū)域設(shè)施進行更新改造。2.2目的：為改善甲方辦公樓公共區(qū)域設(shè)施，提高辦公環(huán)境，確保員工身心健康，雙方達成共識，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）辦公樓：指甲方擁有的用于辦公、會議、接待等活動的建筑。（2）公共區(qū)域：指辦公樓內(nèi)供員工共同使用的區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、會議室等。（3）設(shè)施更新改造：指對辦公樓公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行維修、更換、升級等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）更新：指對現(xiàn)有設(shè)施進行維修、更換、升級等，提高設(shè)施的性能和品質(zhì)。（2）改造：指對現(xiàn)有設(shè)施進行重新設(shè)計、布局、調(diào)整等，以適應(yīng)新的需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成公共區(qū)域設(shè)施更新改造工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。（3）甲方負責提供相關(guān)圖紙、資料和施工條件。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成公共區(qū)域設(shè)施更新改造工作。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工過程符合相關(guān)標準和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)配合甲方和監(jiān)理方的監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)在施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為__個月。5.2合同履行地點：甲方辦公樓公共區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方負責公共區(qū)域設(shè)施更新改造工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方在接到通知后__日內(nèi)給予答復(fù)。（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方，甲方應(yīng)按照約定支付工程款。（3）雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）工程款：包括但不限于材料費、人工費、施工機械使用費、管理費等。（2）設(shè)計費：包括設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等費用。（3）監(jiān)理費：包括監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設(shè)備費用等。（4）其他費用：包括但不限于工程保險費、稅費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方合同總價的__%作為預(yù)付款。（2）工程進度款：按工程實際完成情況分期支付，每次支付比例由雙方協(xié)商確定。（3）尾款：工程驗收合格后__日內(nèi)，甲方支付合同總價的__%作為尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付。（2）工程進度款：每月__日前支付上個月完成的工程進度款。（3）尾款：工程驗收合格后__日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間、方式支付工程款項。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的__日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算。（2）甲方未按約定提供相關(guān)圖紙、資料和施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：（2）乙方未按約定提供施工安全保障的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法為：違約金額=違約天數(shù)×每日違約金。（2）賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后__日內(nèi)向甲方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲方辦公樓公共區(qū)域設(shè)施更新改造的相關(guān)信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（2）仲裁或訴訟地點：________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密等特殊事項。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方在履行合同過程中所產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對辦公樓公共區(qū)域設(shè)施更新改造項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出修改意見。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，溝通工程進展情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓公共區(qū)域設(shè)施更新改造項目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日地點：________________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日地點：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓公共區(qū)域設(shè)施現(xiàn)狀評估報告。2.辦公樓公共區(qū)域設(shè)施更新改造設(shè)計方案。3.工程量清單及報價。4.乙方施工資質(zhì)證書。5.監(jiān)理方資質(zhì)證書。6.設(shè)計方資質(zhì)證書。7.合同簽訂前的談判記錄。8.合同履行過程中的變更記錄。9.工程驗收報告。10.付款憑證。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按約定支付工程款項：認定違約，應(yīng)支付逾期付款違約金。（2）未按約定提供圖紙、資料和施工條件：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約：（1）未按約定完成工程進度或質(zhì)量：認定違約，應(yīng)支付違約金。（2）未按約定提供施工安全保障：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。3.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法活動。4.違約金：指當事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的賠償金。5.保密條款：指雙方在合同中約定對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)對設(shè)計進行修改或采取其他措施，確保施工安全。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并采取措施加快工程進度。3.問題：付款不及時。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對工程進度和款項支付情況，確保付款及時。4.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)在甲方提出質(zhì)量問題時，立即進行整改，直至滿足要求。5.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并以書面形式進行確認。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：________________________（2）第三方地址：________________________（3）第三方聯(lián)系人：________________________（4）第三方聯(lián)系電話：________________________2.第三方責任：（1）第三方負責提供工程所需的設(shè)計方案及施工圖紙。（2）第三方應(yīng)確保設(shè)計方案及施工圖紙符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得設(shè)計費及施工圖紙費。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成設(shè)計方案及施工圖紙的編制。（2）第三方應(yīng)配合甲方及乙方的工程管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙及設(shè)計資料。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)確保乙方在工程過程中的合法權(quán)益不受侵害。（2）甲方應(yīng)保障乙方的合理利益，如乙方因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）甲方不得無理要求乙方降低工程標準或質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程進度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止。2.甲方利益條款：（1）乙方應(yīng)確保工程進度和質(zhì)量，以滿足甲方需求。（2）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等污染物進行處理。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定保證工程進度和質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。全文完。二零二五年度辦公樓公共區(qū)域設(shè)施更新改造合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同履行地點2.合同標的2.1更新改造項目名稱2.2更新改造項目范圍2.3更新改造項目內(nèi)容2.4更新改造項目規(guī)模3.合同雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.項目進度安排4.1項目啟動時間4.2項目實施階段劃分4.3各階段完成時間節(jié)點4.4項目驗收時間5.項目質(zhì)量要求5.1更新改造項目質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測與驗收5.3質(zhì)量問題處理6.項目費用及支付方式6.1項目總費用6.2費用構(gòu)成6.3費用支付方式6.4付款時間及進度7.項目合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更對費用及進度的影響8.項目風險及責任承擔8.1項目風險識別8.2風險責任劃分8.3風險應(yīng)對措施9.項目驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間9.4驗收結(jié)果處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：公司地址：市區(qū)路號乙方：建筑有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期200X年X月X日1.3合同生效日期合同簽訂之日起生效1.4合同終止日期200X年X月X日1.5合同履行地點公司辦公樓公共區(qū)域2.合同標的2.1更新改造項目名稱200X年度辦公樓公共區(qū)域設(shè)施更新改造項目2.2更新改造項目范圍包括但不限于電梯、電梯廳、衛(wèi)生間、走廊、大門、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。2.3更新改造項目內(nèi)容具體內(nèi)容包括但不限于：電梯更換、衛(wèi)生間翻新、走廊墻面刷新、大門維修、消防設(shè)施升級、照明系統(tǒng)改造、通風系統(tǒng)優(yōu)化等。2.4更新改造項目規(guī)模涉及辦公樓總面積平方米，預(yù)計更新改造面積平方米。3.合同雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工；驗收工程成果；支付工程款等。甲方的義務(wù)：提供施工圖紙及必要的技術(shù)資料；配合乙方進行現(xiàn)場施工；按約定支付工程款等。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：按照合同約定進行施工；收取工程款等。乙方的義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準進行施工；保證工程安全；及時通知甲方有關(guān)工程進度、質(zhì)量等信息等。4.項目進度安排4.1項目啟動時間200X年X月X日4.2項目實施階段劃分分為四個階段：前期準備階段、施工階段、驗收階段、售后服務(wù)階段。4.3各階段完成時間節(jié)點前期準備階段：200X年X月X日至200X年X月X日；施工階段：200X年X月X日至200X年X月X日；驗收階段：200X年X月X日至200X年X月X日；售后服務(wù)階段：200X年X月X日至200X年X月X日。4.4項目驗收時間200X年X月X日至200X年X月X日5.項目質(zhì)量要求5.1更新改造項目質(zhì)量標準符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。5.2質(zhì)量檢測與驗收甲方有權(quán)對施工過程及成果進行質(zhì)量檢測，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量問題處理若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X日內(nèi)進行整改，直至問題得到解決。6.項目費用及支付方式6.1項目總費用萬元人民幣。6.2費用構(gòu)成包括但不限于：材料費、人工費、機械使用費、管理費等。6.3費用支付方式采用分期支付方式，具體支付節(jié)點及比例如下：第一階段：支付合同總金額的20%；第二階段：支付合同總金額的30%；第三階段：支付合同總金額的40%；第四階段：支付合同總金額的10%。6.4付款時間及進度各階段付款時間與工程進度相匹配，具體時間節(jié)點詳見合同附件。8.項目風險及責任承擔8.1項目風險識別項目風險包括但不限于：設(shè)計風險、材料供應(yīng)風險、施工風險、自然災(zāi)害風險等。8.2風險責任劃分設(shè)計風險由設(shè)計方承擔；材料供應(yīng)風險由材料供應(yīng)商承擔；施工風險由施工方承擔；自然災(zāi)害風險由雙方協(xié)商承擔。8.3風險應(yīng)對措施針對設(shè)計風險，設(shè)計方應(yīng)提供詳細的設(shè)計方案和施工圖，并確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和標準；針對材料供應(yīng)風險，乙方應(yīng)提前采購材料，確保材料質(zhì)量；針對施工風險，乙方應(yīng)制定嚴格的施工方案和應(yīng)急預(yù)案；針對自然災(zāi)害風險，雙方應(yīng)共同評估風險并制定應(yīng)對措施。9.項目驗收9.1驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，包括但不限于：施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全標準等。9.2驗收程序驗收程序包括：預(yù)驗收、正式驗收、驗收不合格的處理等。9.3驗收時間預(yù)驗收在施工完成后X日內(nèi)進行，正式驗收在預(yù)驗收合格后X日內(nèi)進行。9.4驗收結(jié)果處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收報告后X日內(nèi)進行整改，直至合格。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時完成施工、工程質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等。10.2違約責任承擔甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按時完成施工或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?0.3違約責任賠償違約金為合同總金額的X%，實際賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解，調(diào)解不成可申請仲裁，仲裁不成可提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：合同期滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、驗收標準、付款時間表等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同解釋與適用法律本合同未盡事宜的解釋及適用法律，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評估的獨立實體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、合規(guī)和公正，提高工程質(zhì)量，降低風險。16.第三方介入的職責和權(quán)利16.1第三方職責設(shè)計單位：提供符合規(guī)范的設(shè)計方案，確保設(shè)計質(zhì)量；監(jiān)理單位：監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量，控制工程進度；檢測機構(gòu)：對工程材料、施工過程和工程成果進行檢測，確保質(zhì)量符合標準；咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對工程進行必要的檢查和監(jiān)督；對不符合合同約定或質(zhì)量標準的行為提出異議；要求甲乙雙方糾正不符合合同約定或質(zhì)量標準的行為。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，施工前或施工過程中，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損害，應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，一般根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。18.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合作協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查工作。19.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，避免責任不清。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方無法繼續(xù)履行職責等。20.2終止程序第三方介入的終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費用、移交資料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件要求：詳細的設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，以及設(shè)計說明書。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確。2.材料清單及質(zhì)量證明文件要求：詳細列出所有用于施工的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及供應(yīng)商信息，并附上材料質(zhì)量證明文件。說明：材料清單和質(zhì)量證明文件是確保施工材料符合質(zhì)量要求的重要文件。3.施工進度計劃要求：詳細列出施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的進度要求。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要文件。4.驗收標準及驗收報告要求：明確驗收標準和驗收流程，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，以及驗收報告的格式和內(nèi)容。說明：驗收標準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，驗收報告是對工程質(zhì)量的最終評價。5.付款時間表及付款憑證要求：詳細列出各階段付款的時間節(jié)點和金額，以及付款憑證的格式和內(nèi)容。說明：付款時間表是確保工程資金及時到位的重要文件，付款憑證是付款的合法證明。6.合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因及雙方簽字確認。說明：合同變更記錄是確保合同履行過程中變更事項得到雙方認可的重要文件。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。8.爭議解決機制要求：明確爭議解決的途徑、程序和責任承擔。說明：爭議解決機制是確保合同履行過程中出現(xiàn)爭議能夠得到妥善解決的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付工程款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%。示例：若合同約定每月支付工程款X萬元，甲方未在約定時間內(nèi)支付，應(yīng)支付違約金X萬元。2.違約行為：乙方未按時完成施工責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的施工時間內(nèi)完成施工，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。示例：若合同約定施工工期為X個月，乙方未在約定時間內(nèi)完成施工，應(yīng)支付違約金X萬元。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責任認定標準：工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償由此造成的損失。示例：若衛(wèi)生間防水層施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致漏水，乙方應(yīng)負責修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方未能履行合作協(xié)議中的職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若監(jiān)理單位未能按照協(xié)議要求進行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔違約責任。全文完。二零二五年度辦公樓公共區(qū)域設(shè)施更新改造合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目概述2.項目目的3.項目范圍4.項目實施期限5.項目預(yù)算三、設(shè)施更新改造內(nèi)容1.更新改造范圍2.更新改造項目清單3.更新改造項目標準4.更新改造項目進度安排5.更新改造項目驗收標準四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)4.雙方保密義務(wù)5.雙方爭議解決機制五、合同履行與支付1.履約保證金2.預(yù)付款支付3.進度款支付4.結(jié)算與竣工結(jié)算5.違約責任六、項目驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收人員5.驗收結(jié)果處理七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)內(nèi)容4.售后服務(wù)標準5.售后服務(wù)費用八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.保密范圍4.保密期限5.違約責任九、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理5.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理原則3.不可抗力通知4.不可抗力證明5.不可抗力影響評估十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十三、其他約定事項1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件清單4.合同附件變更5.合同附件解釋十四、合同附件1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工方案4.設(shè)備清單5.質(zhì)量保證書合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度辦公樓公共區(qū)域設(shè)施更新改造合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：甲方（建設(shè)單位）：____公司乙方（施工單位）：____公司5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道二、項目背景1.項目概述：為提升辦公樓公共區(qū)域的使用功能和安全性能，對現(xiàn)有設(shè)施進行更新改造。2.項目目的：提高辦公環(huán)境舒適度，確保設(shè)施安全可靠，符合現(xiàn)代辦公需求。3.項目范圍：包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、衛(wèi)生間等公共區(qū)域設(shè)施的更新改造。4.項目實施期限：自合同生效之日起____個月。5.項目預(yù)算：人民幣____元。三、設(shè)施更新改造內(nèi)容1.更新改造范圍：詳見附件一《設(shè)施更新改造項目清單》。2.更新改造項目清單：詳見附件一。3.更新改造項目標準：詳見附件二《設(shè)施更新改造項目標準》。4.更新改造項目進度安排：詳見附件三《項目進度計劃表》。5.更新改造項目驗收標準：詳見附件四《項目驗收標準》。四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行設(shè)施更新改造。甲方負責提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。甲方負責監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保項目按期完成。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項。乙方負責按照合同約定進行設(shè)施更新改造，確保施工質(zhì)量。乙方負責遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、合同履行與支付1.履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為履約保證金。2.預(yù)付款支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款。3.進度款支付：根據(jù)項目進度計劃表，甲方按月支付乙方合同總價款的____%作為進度款。4.結(jié)算與竣工結(jié)算：項目完成后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后____個工作日內(nèi)進行審核并支付結(jié)算款。5.違約責任：如任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。六、項目驗收1.驗收標準：詳見附件四。2.驗收程序：詳見附件五《項目驗收程序》。3.驗收時間：項目完工后____個工作日內(nèi)。4.驗收人員：甲方派員進行現(xiàn)場驗收，乙方應(yīng)配合。5.驗收結(jié)果處理：如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；如驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改完畢，重新進行驗收。七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：詳見附件六《售后服務(wù)范圍》。2.售后服務(wù)期限：自項目驗收合格之日起____個月。3.售后服務(wù)內(nèi)容：詳見附件六。4.售后服務(wù)標準：詳見附件七《售后服務(wù)標準》。5.售后服務(wù)費用：售后服務(wù)費用包含在合同總價款內(nèi)。八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，歸甲方所有。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密范圍：包括但不限于項目背景、技術(shù)方案、商務(wù)信息等。4.保密期限：自合同簽訂之日起____年。5.違約責任：如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同變更與解除1.合同變更程序：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同一方違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清算剩余款項。十、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。2.不可抗力處理原則：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。4.不可抗力證明：受影響方需提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的真實性和影響程度。5.不可抗力影響評估：雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并協(xié)商解決方案。十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：詳見仲裁委員會相關(guān)規(guī)定。3.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.爭議解決結(jié)果：仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。4.合同終止日期：合同終止后的____個工作日內(nèi)。5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清算剩余款項。十三、其他約定事項1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：詳見合同附件清單。3.合同附件清單：詳見附件八《合同附件清單》。4.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.合同附件解釋：合同附件的解釋以本合同為準。十四、合同附件1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工方案4.設(shè)備清單5.質(zhì)量保證書甲方（建設(shè)單位）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（施工單位）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)決定項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案的審批及施工過程中的重大變更。1.2甲方負責協(xié)調(diào)各部門，確保項目順利進行。1.3甲方應(yīng)確保提供準確、完整的施工圖紙和技術(shù)資料。2.甲方主導(dǎo)說明：2.1本條款旨在明確甲方在項目中的主導(dǎo)地位，確保項目按照預(yù)定目標進行。2.2甲方作為投資方，有權(quán)對項目進行決策，以確保項目的經(jīng)濟效益和社會效益。2.3甲方提供準確的技術(shù)資料，有助于乙方更好地執(zhí)行施工任務(wù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方負責項目的具體實施，包括施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行調(diào)整，并報甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。2.乙方主導(dǎo)說明：2.1本條款旨在明確乙方在項目中的主導(dǎo)地位，確保項目按期、按質(zhì)完成。2.2乙方作為施工單位，具有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠更好地執(zhí)行施工任務(wù)。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，以提高施工效率和質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1第三方中介負責對項目進行全程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和資金使用符合合同約定。1.2第三方中介有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進行整改。1.3第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。2.第三方中介說明：2.1本條款旨在引入第三方中介，以增加項目管理的透明度和公正性。2.2第三方中介作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為雙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保項目質(zhì)量。2.3第三方中介的介入有助于解決雙方在施工過程中的爭議，提高項目整體管理水平。一、甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)決定項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案的審批及施工過程中的重大變更。1.2甲方負責協(xié)調(diào)各部門，確保項目順利進行。