2024房地產(chǎn)評(píng)估合作完整協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)評(píng)估合作完整協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.評(píng)估項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3評(píng)估范圍2.4評(píng)估目標(biāo)3.評(píng)估時(shí)間表3.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間3.2評(píng)估完成時(shí)間3.3報(bào)告提交時(shí)間4.評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他條款9.1違約責(zé)任9.2侵權(quán)責(zé)任9.3不可抗力10.附件10.1評(píng)估需求說(shuō)明書10.2評(píng)估方案10.3其他相關(guān)文件11.簽署11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字11.3簽字日期12.合同副本12.1甲方留存副本12.2乙方留存副本12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存副本13.合同修改記錄13.1修改日期13.2修改內(nèi)容14.合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方名稱：_____________1.2甲方地址：_____________1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________1.4乙方名稱：_____________1.5乙方地址：_____________1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________第二條評(píng)估項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：_____________2.2項(xiàng)目地址：_____________2.3評(píng)估范圍：_____________2.4評(píng)估目標(biāo)：_____________第三條評(píng)估時(shí)間表3.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間：_____________3.2評(píng)估完成時(shí)間：_____________3.3報(bào)告提交時(shí)間：_____________第四條評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用金額：_____________4.2支付方式：_____________4.3支付時(shí)間：_____________第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估所需資料；（2）按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用；（3）對(duì)乙方提供的評(píng)估結(jié)果給予合理信任，不得無(wú)故否定；5.2乙方責(zé)任：（1）按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作；（2）保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；（3）對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方；第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的所有評(píng)估資料；（2）乙方提供的評(píng)估結(jié)果及相關(guān)內(nèi)部資料；6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____年。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_____________7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_____________7.3適用法律：_____________第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：自雙方代表簽字蓋章之日起生效；8.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；8.3合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除。第九條其他條款9.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；9.2侵權(quán)責(zé)任：一方侵權(quán)另一方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十條簽署10.1甲方代表簽字：_____________10.2乙方代表簽字：_____________10.3簽字日期：_____________第十一條合同副本11.1甲方留存副本：_____________11.2乙方留存副本：_____________11.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存副本：_____________第十二條合同修改記錄12.1修改日期：_____________12.2修改內(nèi)容：_____________第十三條合同附件13.1相關(guān)法律法規(guī)：_____________13.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法：_____________第八條合同的生效、變更和終止（續(xù)）8.4合同解除：（1）一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除；（2）一方明確表示或以行為表明不履行主要合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)，一方有權(quán)解除。8.5合同解除后的處理：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止評(píng)估工作，向甲方報(bào)告；（2）合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已進(jìn)行的評(píng)估工作部分的費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收到的對(duì)方提供的資料和物品。第九條其他條款（續(xù)）9.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；9.5合同的繼承：合同的有效期屆滿或解除后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)依法繼承；9.6合同的附件：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；9.7合同的用語(yǔ)：本合同使用中文編寫，未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。第十條簽署（續(xù)）10.4甲方代表簽字：_____________10.5乙方代表簽字：_____________10.6簽字日期：_____________第十一條合同副本（續(xù)）11.4甲方留存副本：_____________11.5乙方留存副本：_____________11.6監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存副本：_____________第十二條合同修改記錄（續(xù)）12.3修改日期：_____________12.4修改內(nèi)容：_____________第十三條合同附件（續(xù)）13.4相關(guān)法律法規(guī)：_____________13.5評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法：_____________第十四條完整協(xié)議書14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存一份；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.4本合同的解除、終止或失效，不影響雙方在合同存續(xù)期間所承擔(dān)的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：評(píng)估需求說(shuō)明書詳細(xì)描述評(píng)估項(xiàng)目的背景、目的、范圍、所需資料等內(nèi)容。附件二：評(píng)估方案詳細(xì)列出評(píng)估的方法、步驟、時(shí)間表、人員安排等信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同所涉及到的法律法規(guī)，如《房地產(chǎn)評(píng)估管理辦法》、《合同法》等。附件四：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)描述評(píng)估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，如市場(chǎng)比較法、收益法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用；2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估所需資料；3.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；4.乙方評(píng)估結(jié)果不客觀、不公正、不準(zhǔn)確；5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方提供的資料；6.雙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告；7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲履行合同，并要求甲方支付違約金；2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估所需資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；3.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；4.乙方評(píng)估結(jié)果不客觀、不公正、不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方提供的資料，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.雙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用一定比例的違約金；7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方延遲履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：評(píng)估費(fèi)用的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以提供決策依據(jù)的專業(yè)活動(dòng)。2.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為履行合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括人力成本、資料費(fèi)用等。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的法律行為。6.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果制作的報(bào)告，包括評(píng)估方法、過(guò)程、結(jié)論等。7.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及雙方提供的資料承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。1.房地產(chǎn)評(píng)估：乙方根據(jù)評(píng)估需求說(shuō)明