2024物業(yè)保安合同當(dāng)事人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)保安合同當(dāng)事人本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務(wù)定義第二條：保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員數(shù)量與配置2.2保安工作時間2.3保安服務(wù)范圍與職責(zé)第三條：保安人員要求3.1資格與條件3.2培訓(xùn)與考核3.3著裝與裝備第四條：保安人員管理4.1甲方對保安人員的管理4.2乙方對保安人員的管理4.3紀(jì)律與處罰第五條：保安服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額5.2費用支付方式與時間5.3費用調(diào)整機(jī)制第六條：合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3續(xù)約條款第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3適用法院第十二條：其他約定12.1甲方與乙方其他約定12.2第三方權(quán)益保障第十三條：附件13.1保安人員名單13.2保安服務(wù)具體項目13.3其他相關(guān)文件第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________1.2乙方名稱：____________，地址：____________1.3保安服務(wù)定義：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運、安全檢查等業(yè)務(wù)。第二條：保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員數(shù)量與配置：根據(jù)甲方的實際需求，乙方應(yīng)配置適量的保安人員，具體數(shù)量和配置方案由雙方協(xié)商確定。2.2保安工作時間：保安人員的上班時間應(yīng)根據(jù)甲方的要求和工作實際情況協(xié)商確定，并應(yīng)滿足甲方對保安服務(wù)時間的要求。2.3保安服務(wù)范圍與職責(zé)：保安人員的服務(wù)范圍和職責(zé)包括但不限于：門衛(wèi)管理、車輛管理、人員管理、消防安全管理、突發(fā)事件處理等，具體職責(zé)由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。第三條：保安人員要求3.2培訓(xùn)與考核：乙方應(yīng)對保安人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其熟悉崗位職責(zé)、操作規(guī)程和相關(guān)法律法規(guī)，并定期對保安人員進(jìn)行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。3.3著裝與裝備：保安人員應(yīng)按照甲方的要求和工作需要，穿著統(tǒng)一的保安制服，并配備必要的保安裝備，包括但不限于：對講機(jī)、強(qiáng)光手電、辣椒噴霧等。第四條：保安人員管理4.1甲方對保安人員的管理：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方對保安人員的管理，確保保安人員按照甲方的要求和服務(wù)規(guī)范進(jìn)行工作。4.2乙方對保安人員的管理：乙方應(yīng)建立健全保安人員管理制度，對保安人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和培訓(xùn)，確保保安人員的服務(wù)質(zhì)量。4.3紀(jì)律與處罰：保安人員在工作中違反紀(jì)律或甲方的規(guī)定的，乙方應(yīng)按照保安人員管理制度對其進(jìn)行處罰，并向甲方報告。第五條：保安服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額：保安服務(wù)的費用金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），具體費用構(gòu)成和計算方式由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。5.2費用支付方式與時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整機(jī)制：如因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致保安服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用金額。第六條：合同期限6.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為____年，自合同開始日期起計算。6.3續(xù)約條款：如甲方需要在合同到期后繼續(xù)聘請乙方提供保安服務(wù)，應(yīng)在合同到期前____個工作日向乙方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的程序。第九條：爭議解決1）調(diào)解：向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；2）仲裁：向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；3）訴訟：向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，甲方所在地仲裁委員會為雙方認(rèn)可的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院為雙方認(rèn)可的訴訟管轄法院。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等不宜公開的信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1）調(diào)解：向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；2）仲裁：向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁；3）訴訟：向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.3適用法院：如選擇訴訟解決爭議，乙方所在地人民法院為雙方認(rèn)可的訴訟管轄法院。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2第三方權(quán)益保障：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，不涉及任何第三方權(quán)益，如涉及第三方權(quán)益的，雙方應(yīng)征得第三方同意，并保障第三方合法權(quán)益。第十三條：附件13.1保安人員名單：詳見附件一。13.2保安服務(wù)具體項目：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安人員名單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明保安人員的姓名、性別、年齡、身份證號碼、職務(wù)等信息，以便甲方對保安人員的配置和職責(zé)有清晰的了解。附件二：保安服務(wù)具體項目詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的保安服務(wù)具體項目，包括但不限于門衛(wèi)管理、車輛管理、人員管理、消防安全管理、突發(fā)事件處理等，并明確各項服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括與保安服務(wù)相關(guān)的其他文件，如保安人員培訓(xùn)記錄、保安人員考核記錄、保安服務(wù)費用支付憑證等，以便雙方查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間和方式支付保安服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.保安人員在工作中違反紀(jì)律或甲方的規(guī)定。4.甲方未按約定提供保安人員的工作條件和環(huán)境。5.乙方未按約定對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方的違約行為情節(jié)輕微，不影響合同履行的，對方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)改正違約行為。3.違約方的違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間和方式支付保安服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供保安服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于保安服務(wù)的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保安服