2025版高端定制房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端定制房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)姆秶?.2房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)钠谙?.3房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)睦?.4房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)倪€款方式3.房地產(chǎn)典當(dāng)物的交付3.1典當(dāng)物的交付方式3.2典當(dāng)物的交付時(shí)間3.3典當(dāng)物的交付地點(diǎn)4.典當(dāng)物的保管與使用4.1典當(dāng)物的保管責(zé)任4.2典當(dāng)物的使用限制4.3典當(dāng)物的保管費(fèi)用5.典當(dāng)物的贖回與解除5.1典當(dāng)物的贖回條件5.2典當(dāng)物的贖回方式5.3典當(dāng)物的解除條件6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)6.3利息與費(fèi)用的支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任的追償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同的終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3清算后的債權(quán)債務(wù)處理11.合同的附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3生效時(shí)間13.合同的備案與登記13.1備案機(jī)構(gòu)13.2登記程序13.3登記費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)姆秶?.2房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)钠谙薇竞贤牡洚?dāng)期限自[典當(dāng)起始日期]起至[典當(dāng)?shù)狡谌掌赸止。2.3房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)睦时竞贤牡洚?dāng)利率為[年利率]，按月計(jì)息。2.4房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)倪€款方式甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，還款方式為[還款方式，如：等額本息、等額本金等]。3.房地產(chǎn)典當(dāng)物的交付3.1典當(dāng)物的交付方式甲方應(yīng)將典當(dāng)物以實(shí)物形式交付給乙方。3.2典當(dāng)物的交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將典當(dāng)物交付給乙方。3.3典當(dāng)物的交付地點(diǎn)甲方應(yīng)將典當(dāng)物交付至乙方指定的地點(diǎn)：[具體地址]。4.典當(dāng)物的保管與使用4.1典當(dāng)物的保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)典當(dāng)物的保管，確保典當(dāng)物的安全。4.2典當(dāng)物的使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分典當(dāng)物。4.3典當(dāng)物的保管費(fèi)用典當(dāng)物的保管費(fèi)用為[金額]，由甲方支付。5.典當(dāng)物的贖回與解除5.1典當(dāng)物的贖回條件甲方在典當(dāng)期限內(nèi)，可隨時(shí)向乙方提出贖回典當(dāng)物。5.2典當(dāng)物的贖回方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式支付全部利息及本金后，方可贖回典當(dāng)物。5.3典當(dāng)物的解除條件（1）甲方未按約定支付利息或本金；（2）乙方發(fā)現(xiàn)典當(dāng)物存在安全隱患；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，自典當(dāng)物交付之日起至贖回之日止。6.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)（1）保管費(fèi)：[金額]，按月支付；（2）其他費(fèi)用：[具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)]。6.3利息與費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付利息和費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁庭組成；（3）仲裁庭調(diào)查取證；（4）仲裁庭開(kāi)庭審理；（5）仲裁庭作出裁決。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法或依本合同約定解除本合同。10.合同的終止與清算10.1合同終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿，甲方未贖回典當(dāng)物；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：（1）核對(duì)債權(quán)債務(wù)；（2）處理剩余款項(xiàng)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。10.3清算后的債權(quán)債務(wù)處理（1）甲方未償還的款項(xiàng)，乙方有權(quán)依法追償；（2）乙方應(yīng)退還甲方典當(dāng)物的全部款項(xiàng)。11.合同的附件11.1附件清單本合同的附件包括：（1）房地產(chǎn)典當(dāng)物清單；（2）雙方身份證明復(fù)印件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間本合同于[具體日期]簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)本合同于[具體地點(diǎn)]簽訂。12.3生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的備案與登記13.1備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.2登記程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，辦理合同登記手續(xù)。13.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3.2第三方的資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)并取得相應(yīng)業(yè)務(wù)許可；（2）具有相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方的責(zé)任范圍（1）甲乙雙方的違約責(zé)任；（2）合同履行的風(fēng)險(xiǎn)；（3）合同條款的變更。15.4.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的[百分比]，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方的權(quán)利范圍（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于服務(wù)合同關(guān)系，甲方對(duì)本合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于服務(wù)合同關(guān)系，乙方對(duì)本合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。15.6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.2第三方介入的變更如需變更第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。16.3第三方介入的終止如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。17.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。18.第三方介入的保密18.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)典當(dāng)物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含典當(dāng)物的具體信息，如房產(chǎn)證號(hào)、面積、地址、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確甲方提供的典當(dāng)物信息。2.雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等復(fù)印件。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)行情等。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于確定典當(dāng)物的價(jià)值，作為計(jì)算利息和贖回價(jià)格的依據(jù)。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本合同作為附件，用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。5.利息計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)典當(dāng)期限、利率計(jì)算每月應(yīng)支付利息的表格。附件說(shuō)明：本表格用于記錄和計(jì)算利息，確保雙方按照約定支付。6.付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付利息、費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：本憑證用于證明雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間交付典當(dāng)物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付利息或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付利息和費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生的事實(shí)；（2）違約行為對(duì)合同履行的影響；（3）違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付典當(dāng)物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。全文完。2024版高端定制房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)戶信息2.1當(dāng)戶基本信息2.2當(dāng)戶聯(lián)系信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本信息3.2房地產(chǎn)位置與面積4.典當(dāng)金額與期限4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)6.典當(dāng)物保管6.1保管方式6.2保管責(zé)任7.典當(dāng)物處置7.1處置條件7.2處置程序8.擔(dān)保與保證8.1擔(dān)保方式8.2保證責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版高端定制房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議書(shū)。1.1.2“當(dāng)戶”指提供房地產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)?shù)膫€(gè)人或單位。1.1.3“典當(dāng)行”指接受房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)臋C(jī)構(gòu)。1.1.4“房地產(chǎn)”指當(dāng)戶提供的用于典當(dāng)?shù)姆课?、土地或其他不?dòng)產(chǎn)。1.1.5“典當(dāng)金額”指當(dāng)戶提供的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例。1.1.6“典當(dāng)期限”指典當(dāng)行提供典當(dāng)服務(wù)的期限。1.1.7“利息”指典當(dāng)行根據(jù)典當(dāng)金額和典當(dāng)期限計(jì)算的費(fèi)用。1.1.8“費(fèi)用”指除利息外，典當(dāng)行根據(jù)本合同約定收取的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有特殊含義，以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.當(dāng)戶信息2.1當(dāng)戶基本信息2.1.1當(dāng)戶名稱（或姓名）2.1.2當(dāng)戶身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）2.1.3當(dāng)戶住所地址2.1.4當(dāng)戶聯(lián)系電話2.2當(dāng)戶聯(lián)系信息2.2.1當(dāng)戶指定聯(lián)系人姓名2.2.2當(dāng)戶指定聯(lián)系人聯(lián)系電話3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本信息3.1.1房地產(chǎn)名稱3.1.2房地產(chǎn)坐落地址3.1.3房地產(chǎn)面積3.1.4房地產(chǎn)用途3.2房地產(chǎn)位置與面積3.2.1房地產(chǎn)具體位置描述3.2.2房地產(chǎn)實(shí)際測(cè)量面積4.典當(dāng)金額與期限4.1典當(dāng)金額4.1.1典當(dāng)金額為房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的80%。4.1.2典當(dāng)金額以人民幣計(jì)算。4.2典當(dāng)期限4.2.1典當(dāng)期限為6個(gè)月。4.2.2典當(dāng)期限自典當(dāng)合同簽訂之日起計(jì)算。5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.1.1利息按月計(jì)算，年利率為X%。5.1.2利息計(jì)算公式：利息=典當(dāng)金額×年利率÷12×典當(dāng)期限（月）。5.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1保管費(fèi)：每月按典當(dāng)金額的Y‰收取。5.2.2其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。6.典當(dāng)物保管6.1保管方式6.1.1典當(dāng)行負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行妥善保管。6.1.2典當(dāng)行有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。6.2保管責(zé)任6.2.1典當(dāng)行對(duì)房地產(chǎn)的保管責(zé)任限于典當(dāng)期間。6.2.2典當(dāng)行對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的房地產(chǎn)損失不承擔(dān)責(zé)任。7.典當(dāng)物處置7.1處置條件7.1.1當(dāng)戶未在典當(dāng)期限內(nèi)贖回房地產(chǎn)。7.1.2典當(dāng)行與當(dāng)戶協(xié)商一致，同意處置房地產(chǎn)。7.2處置程序7.2.1典當(dāng)行有權(quán)將房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)或以其他方式出售。7.2.2處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還典當(dāng)行所收取的利息和費(fèi)用。8.擔(dān)保與保證8.1擔(dān)保方式8.1.1當(dāng)戶同意以其提供的房地產(chǎn)作為典當(dāng)?shù)膿?dān)保。8.1.2當(dāng)戶同意典當(dāng)行有權(quán)在典當(dāng)期間對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押等保全措施。8.2保證責(zé)任8.2.1當(dāng)戶保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.2.2當(dāng)戶保證房地產(chǎn)不存在任何債務(wù)、抵押、查封等限制性條件。8.2.3當(dāng)戶保證在典當(dāng)期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2解除條件9.2.1當(dāng)戶未按約定支付利息或費(fèi)用。9.2.2當(dāng)戶違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1當(dāng)戶未按約定支付利息或費(fèi)用。10.1.2當(dāng)戶未按約定贖回房地產(chǎn)。10.1.3典當(dāng)行未按約定提供典當(dāng)服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1當(dāng)戶未按約定支付利息或費(fèi)用，應(yīng)向典當(dāng)行支付違約金。10.2.2當(dāng)戶未按約定贖回房地產(chǎn)，典當(dāng)行有權(quán)處置房地產(chǎn)。10.2.3典當(dāng)行未按約定提供典當(dāng)服務(wù)，應(yīng)向當(dāng)戶支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2本合同條款與法律、法規(guī)相抵觸的，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。13.2終止條件13.2.1典當(dāng)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2.2因本合同約定的違約情形導(dǎo)致合同解除。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方對(duì)本合同的介入僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中予以固定。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方享有根據(jù)本合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、接受甲乙雙方的委托等。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，履行其義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)因第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)證明材料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同或協(xié)議，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。17.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)瑕疵或違約行為，甲方可向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同或協(xié)議，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。17.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)瑕疵或違約行為，乙方可向第三方追償。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)本合同的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行或服務(wù)瑕疵的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)行情分析、評(píng)估依據(jù)等。2.典當(dāng)物照片及描述詳細(xì)要求和說(shuō)明：清晰展示房地產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等，并附有詳細(xì)描述。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.甲方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，以證明甲方身份。5.乙方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，以證明乙方身份。6.典當(dāng)合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲乙雙方簽字確認(rèn)，證明雙方已簽訂本合同。7.甲方付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明甲方已支付典當(dāng)金額。8.乙方贖回憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明乙方已贖回房地產(chǎn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲乙雙方與第三方仲裁委員會(huì)簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲乙雙方簽訂，明確合同變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：當(dāng)戶未按約定支付利息或費(fèi)用。當(dāng)戶未按約定贖回房地產(chǎn)。典當(dāng)行未按約定提供典當(dāng)服務(wù)。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)戶未支付利息或費(fèi)用，應(yīng)向典當(dāng)行支付違約金，并賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的損失。當(dāng)戶未贖回房地產(chǎn)，典當(dāng)行有權(quán)處置房地產(chǎn)，并從處置所得中優(yōu)先扣除典當(dāng)行所收取的利息、費(fèi)用及違約金。典當(dāng)行未提供典當(dāng)服務(wù)，應(yīng)向當(dāng)戶支付違約金，并賠償當(dāng)戶因此遭受的損失。第三方未提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：當(dāng)戶未按約定支付利息，典當(dāng)行有權(quán)要求當(dāng)戶支付利息及逾期利息，并賠償因此造成的損失。典當(dāng)行未按約定提供典當(dāng)服務(wù)，當(dāng)戶有權(quán)要求典當(dāng)行支付違約金，并賠償因未能及時(shí)獲得典當(dāng)服務(wù)而遭受的損失。全文完。2024版高端定制房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方2.房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物2.2典當(dāng)期限2.3典當(dāng)利率2.4典當(dāng)額度2.5典當(dāng)費(fèi)用3.典當(dāng)手續(xù)辦理3.1典當(dāng)申請(qǐng)3.2資料審核3.3典當(dāng)物評(píng)估3.4典當(dāng)合同簽訂3.5典當(dāng)物交付4.典當(dāng)權(quán)益4.1典當(dāng)人權(quán)益4.2典權(quán)人權(quán)益4.3典當(dāng)物保管責(zé)任5.典當(dāng)期間管理5.1典當(dāng)物維護(hù)5.2典當(dāng)物使用限制5.3典當(dāng)物保險(xiǎn)5.4典當(dāng)物安全責(zé)任6.典當(dāng)解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除費(fèi)用6.4解除后的處理7.違約責(zé)任7.1典當(dāng)人違約責(zé)任7.2典權(quán)人違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍9.3違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)合同13.2附件二：房地產(chǎn)典當(dāng)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版高端定制房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議書(shū)”。1.2協(xié)議編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為_(kāi)_____。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4協(xié)議雙方2.房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物甲方自愿將位于______的房產(chǎn)作為典當(dāng)標(biāo)的物，具體信息如下：房產(chǎn)地址：______；房產(chǎn)面積：______平方米；房產(chǎn)性質(zhì)：______。2.2典當(dāng)期限本協(xié)議典當(dāng)期限為_(kāi)_____個(gè)月，自典當(dāng)合同簽訂之日起計(jì)算。2.3典當(dāng)利率本協(xié)議典當(dāng)利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，具體計(jì)算方式如下：每月利息=典當(dāng)本金×典當(dāng)利率。2.4典當(dāng)額度本協(xié)議典當(dāng)額度為_(kāi)_____萬(wàn)元，以甲方提供的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。2.5典當(dāng)費(fèi)用本協(xié)議典當(dāng)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用如下：評(píng)估費(fèi)：______元；保管費(fèi)：______元/月；保險(xiǎn)費(fèi)：______元/月。3.典當(dāng)手續(xù)辦理3.1典當(dāng)申請(qǐng)（1）甲方身份證明；（2）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（3）其他相關(guān)資料。3.2資料審核乙方在收到甲方提交的資料后，對(duì)資料進(jìn)行審核，審核期限為_(kāi)_____個(gè)工作日。3.3典當(dāng)物評(píng)估乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為典當(dāng)額度的依據(jù)。3.4典當(dāng)合同簽訂審核通過(guò)后，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.5典當(dāng)物交付甲方在典當(dāng)合同簽訂后，將典當(dāng)物交付乙方，乙方負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行保管。4.典當(dāng)權(quán)益4.1典當(dāng)人權(quán)益甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在典當(dāng)期限內(nèi)獲得典當(dāng)利息。4.2典權(quán)人權(quán)益乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行保管，并在典當(dāng)期滿或甲方違約時(shí)行使典權(quán)。4.3典當(dāng)物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保典當(dāng)物安全。5.典當(dāng)期間管理5.1典當(dāng)物維護(hù)甲方在典當(dāng)期間應(yīng)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行必要維護(hù)，確保典當(dāng)物完好。5.2典當(dāng)物使用限制甲方在典當(dāng)期間不得擅自處分典當(dāng)物，未經(jīng)乙方同意不得以任何方式使用典當(dāng)物。5.3典當(dāng)物保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本協(xié)議約定的典當(dāng)物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4典當(dāng)物安全責(zé)任乙方對(duì)典當(dāng)物安全負(fù)有責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌洚?dāng)物毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.典當(dāng)解除6.1解除條件（1）本協(xié)議約定的典當(dāng)期限屆滿；（2）甲方提前贖回典當(dāng)物；（3）乙方行使典權(quán)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2解除程序甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3解除費(fèi)用解除本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）甲方提前贖回典當(dāng)物，應(yīng)支付贖回費(fèi)用；（2）乙方行使典權(quán)，甲方應(yīng)支付典權(quán)行使費(fèi)用；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)支付解除協(xié)議費(fèi)用。6.4解除后的處理本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理典當(dāng)物及相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議及其內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范圍保密范圍包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿；（2）甲方提前贖回典當(dāng)物；（3）乙方行使典權(quán)；（4）雙方協(xié)商一致解除；（5）協(xié)議約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商一致解除。11.合同變更11.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知對(duì)方。11.3變更通知協(xié)議變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，變更內(nèi)容自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）郵寄；（2）專人送達(dá)；（3）電子郵件。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方地址：______；乙方地址：______。12.3送達(dá)確認(rèn)通知送達(dá)后，收件人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到通知，否則視為未送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)合同附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件二：房地產(chǎn)典當(dāng)評(píng)估報(bào)告附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通和交易；（2）進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同典當(dāng)金額的______%。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲方或乙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失；（3）因第三方自身無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е聯(lián)p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方權(quán)利限制（1）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；（3）不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托權(quán)限和本合同約定行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托權(quán)限和本合同約定行事。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，