二零二五年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.2合同簽訂依據(jù)的法律、法規(guī)、政策3.合同標(biāo)的3.1監(jiān)督項(xiàng)目概況3.2監(jiān)督項(xiàng)目范圍3.3監(jiān)督項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)督內(nèi)容4.1施工過(guò)程監(jiān)督4.2工程質(zhì)量監(jiān)督4.3工程安全監(jiān)督4.4工程進(jìn)度監(jiān)督5.監(jiān)督方式5.1監(jiān)督人員組成5.2監(jiān)督工作流程5.3監(jiān)督工作記錄6.監(jiān)督費(fèi)用及支付6.1監(jiān)督費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.監(jiān)督期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：監(jiān)督項(xiàng)目概況12.2附件二：監(jiān)督人員名單12.3附件三：監(jiān)督工作流程13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因鑒于甲方需要對(duì)市工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)的法律、法規(guī)、政策本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.合同標(biāo)的3.1監(jiān)督項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：市工程項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積萬(wàn)平方米3.2監(jiān)督項(xiàng)目范圍包括但不限于施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、建筑材料和設(shè)備檢驗(yàn)、施工過(guò)程監(jiān)督檢查、工程竣工驗(yàn)收等。3.3監(jiān)督項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.監(jiān)督內(nèi)容4.1施工過(guò)程監(jiān)督對(duì)施工過(guò)程中的人員、材料、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2工程質(zhì)量監(jiān)督對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、施工質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量評(píng)定等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3工程安全監(jiān)督對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全措施、安全事故處理等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.4工程進(jìn)度監(jiān)督對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度、進(jìn)度調(diào)整等進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.監(jiān)督方式5.1監(jiān)督人員組成甲方指派名質(zhì)量監(jiān)督人員，乙方指派名質(zhì)量監(jiān)督人員。5.2監(jiān)督工作流程1）監(jiān)督人員現(xiàn)場(chǎng)巡查；2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行記錄；3）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；4）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定；5）對(duì)安全事故進(jìn)行報(bào)告和處理。5.3監(jiān)督工作記錄監(jiān)督人員應(yīng)做好監(jiān)督工作記錄，包括巡查記錄、檢驗(yàn)記錄、評(píng)定記錄、事故報(bào)告等。6.監(jiān)督費(fèi)用及支付6.1監(jiān)督費(fèi)用總額本合同監(jiān)督費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起15日內(nèi)向乙方支付合同總額的50%，剩余50%在合同履行完畢后15日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季度監(jiān)督費(fèi)用的25%，剩余25%在合同履行完畢后支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定時(shí)間完成監(jiān)督工作；8.1.2乙方在監(jiān)督過(guò)程中玩忽職守，導(dǎo)致工程質(zhì)量安全事故發(fā)生；8.1.3甲方未按照合同約定支付監(jiān)督費(fèi)用；8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成監(jiān)督工作的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失；8.2.2乙方因玩忽職守導(dǎo)致工程質(zhì)量安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3甲方未按時(shí)支付監(jiān)督費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；8.2.4任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；10.2.3一方嚴(yán)重違約解除合同的，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：監(jiān)督項(xiàng)目概況12.2附件二：監(jiān)督人員名單12.3附件三：監(jiān)督工作流程12.4附件四：保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式本合同通知以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址，自送達(dá)之日起生效。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，共同邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或處理的問(wèn)題；15.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.3第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方共同商定，并在合同中予以明確。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但具體責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況確定；17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的審批程序甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)共同決定并書(shū)面通知對(duì)方，第三方介入的審批程序如下：18.1.1雙方共同商定第三方介入的具體事宜；18.1.2雙方書(shū)面確認(rèn)第三方介入的必要性；18.1.3雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容18.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；18.2.3第三方責(zé)任限額；18.2.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；18.2.5第三方服務(wù)的期限；18.2.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分；18.2.7合同解除和終止的條件及程序；18.2.8爭(zhēng)議解決方式。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)督項(xiàng)目概況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)主信息、設(shè)計(jì)單位、施工單位等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同簽訂的依據(jù)之一，用于明確監(jiān)督項(xiàng)目的具體情況。2.附件二：監(jiān)督人員名單詳細(xì)要求：包括監(jiān)督人員的姓名、職稱、專業(yè)背景、聯(lián)系方式等個(gè)人信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)監(jiān)督人員的資質(zhì)和聯(lián)系方式，確保監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。3.附件三：監(jiān)督工作流程詳細(xì)要求：包括監(jiān)督工作的各個(gè)階段、工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件作為監(jiān)督工作的指導(dǎo)文件，確保監(jiān)督工作有序、高效地進(jìn)行。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。6.附件六：監(jiān)督費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括監(jiān)督費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確監(jiān)督費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，確保甲方按時(shí)支付費(fèi)用。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成監(jiān)督工作；1.2乙方在監(jiān)督過(guò)程中玩忽職守，導(dǎo)致工程質(zhì)量安全事故發(fā)生；1.3甲方未按時(shí)支付監(jiān)督費(fèi)用；1.4任何一方違反保密條款；1.5第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成監(jiān)督工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于監(jiān)督費(fèi)用1%的違約金；2.2乙方在監(jiān)督過(guò)程中玩忽職守，導(dǎo)致工程質(zhì)量安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.3甲方未按時(shí)支付監(jiān)督費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方在監(jiān)督過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元；3.2甲方未按時(shí)支付監(jiān)督費(fèi)用，累計(jì)逾期30天，應(yīng)向乙方支付9000元的違約金。全文完。二零二四年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)3.3標(biāo)的物數(shù)量3.4標(biāo)的物單價(jià)3.5標(biāo)的物總價(jià)4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.交貨方式與時(shí)間5.1交貨方式5.2交貨時(shí)間5.3交貨地點(diǎn)6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款比例7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：質(zhì)量監(jiān)督方案12.2附件二：質(zhì)量監(jiān)督記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同解除與終止的后續(xù)處理14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：質(zhì)量監(jiān)督有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間2024年2月15日2.2合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道大廈樓室第三條合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱市區(qū)街道住宅小區(qū)質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)根據(jù)市區(qū)街道住宅小區(qū)施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3標(biāo)的物數(shù)量1項(xiàng)3.4標(biāo)的物單價(jià)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.5標(biāo)的物總價(jià)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）第四條質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起，工程質(zhì)量保證期為貳年第五條交貨方式與時(shí)間5.1交貨方式乙方按照甲方要求，提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)5.2交貨時(shí)間自合同簽訂之日起至2024年12月31日5.3交貨地點(diǎn)市區(qū)街道住宅小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)第六條付款方式與時(shí)間6.1付款方式按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%中間付款：工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)款的40%尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的30%6.2付款時(shí)間按約定的支付比例及時(shí)間支付6.3付款比例首付款：30%中間付款：40%尾款：30%第七條保修責(zé)任7.1保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起，工程質(zhì)量保證期為貳年7.2保修范圍在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)7.3保修責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)、有效的修復(fù)第八條合同履行與監(jiān)督8.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)督計(jì)劃，包括監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方法、監(jiān)督人員安排等。8.2乙方應(yīng)按照監(jiān)督計(jì)劃，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的監(jiān)督工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的資料。8.4乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。第九條信息保密9.1合同雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息予以保密。9.2保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除10.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的履行行為，并就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不予支付。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，可以部分或全部免除責(zé)任。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。第十二條合同終止12.1合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，合同自行終止。12.2合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同標(biāo)的物及相關(guān)事宜。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金的計(jì)算方法：按合同標(biāo)的物總價(jià)款的百分比計(jì)算。第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同履行活動(dòng)中的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2.1質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3中介機(jī)構(gòu)1.2.4法定代表人授權(quán)代表1.2.5其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定來(lái)確定。2.2第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額最高不超過(guò)合同標(biāo)的物總價(jià)款的10%。2.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。第三條第三方介入的條件和程序3.1.1合同雙方一致同意3.1.2第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)3.2第三方介入的程序如下：3.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方3.2.2第三方與合同雙方簽訂書(shū)面協(xié)議3.2.3合同雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中予以明確3.2.4第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展工作4.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量4.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2.4配合合同雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)合同雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)5.1.2合同雙方對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量、進(jìn)度和成本等承擔(dān)連帶責(zé)任5.2第三方與合同雙方的權(quán)利劃分：5.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，如獲得報(bào)酬、獲得必要的協(xié)助等5.2.2合同雙方享有合同約定的權(quán)利，如監(jiān)督、驗(yàn)收、付款等第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2合同修改需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。8.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，完成合同終止后的相關(guān)工作。第九條第三方介入后的合同解釋9.1本合同中對(duì)第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等，如有歧義，應(yīng)以合同雙方和第三方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。9.2如無(wú)協(xié)商一致的解釋，以法律、法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，加蓋公章。3.附件三：合同標(biāo)的物施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供合同標(biāo)的物的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，加蓋公章。4.附件四：合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：提供合同標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件，加蓋公章。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入合同履行活動(dòng)所需的資質(zhì)證明文件，加蓋公章。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，加蓋公章。7.附件七：第三方工作計(jì)劃及監(jiān)督方案要求：提供第三方的工作計(jì)劃及監(jiān)督方案，加蓋公章。8.附件八：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議要求：提供合同履行過(guò)程中的任何變更協(xié)議，加蓋公章。9.附件九：合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，加蓋公章。10.附件十：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決文件要求：提供合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決文件，加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。1.2乙方提供的質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。1.4甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.2乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。2.4甲方未提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)，延誤了5天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.25%作為違約金。3.2乙方提供的質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此造成的損失。3.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，延誤了10天，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金。全文完。二零二四年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求3.合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格組成4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.質(zhì)量監(jiān)督范圍及內(nèi)容5.1質(zhì)量監(jiān)督范圍5.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容5.3質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量監(jiān)督程序及要求6.1質(zhì)量監(jiān)督程序6.2質(zhì)量監(jiān)督要求6.3質(zhì)量監(jiān)督記錄7.質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用及支付7.1質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：質(zhì)量監(jiān)督方案12.2附件二：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：質(zhì)量監(jiān)督有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱市區(qū)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)無(wú)2.3標(biāo)的物數(shù)量1項(xiàng)2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2024年12月31日4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2價(jià)格組成包括但不限于：人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。4.3支付方式乙方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；在合同履行過(guò)程中，甲方向乙方支付已完成工作量的70%作為進(jìn)度款；在合同履行完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的30%作為結(jié)算款。4.4支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款：每月根據(jù)實(shí)際完成工作量支付；結(jié)算款：合同履行完畢并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。5.質(zhì)量監(jiān)督范圍及內(nèi)容5.1質(zhì)量監(jiān)督范圍市區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督。5.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：施工前的質(zhì)量預(yù)控、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、施工后的質(zhì)量驗(yàn)收等。5.3質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量監(jiān)督程序及要求6.1質(zhì)量監(jiān)督程序（1）施工前的質(zhì)量預(yù)控：對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查；（2）施工過(guò)程中的質(zhì)量控制：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視、檢查、抽查，確保施工質(zhì)量符合要求；（3）施工后的質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)竣工工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，提出質(zhì)量整改意見(jiàn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督要求（1）乙方應(yīng)配備充足的質(zhì)量監(jiān)督人員，確保質(zhì)量監(jiān)督工作的順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)將質(zhì)量監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理；（4）乙方應(yīng)確保質(zhì)量監(jiān)督記錄完整、準(zhǔn)確，并定期向甲方提交質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件成就時(shí)，雙方均可解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部合理?yè)p失的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：質(zhì)量監(jiān)督方案12.2附件二：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2其他約定內(nèi)容（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期2024年X月X日14.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)大廈樓14.3合同簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程中的公正性、客觀性和專業(yè)性，提高合同履行的效率和效果。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題或爭(zhēng)議；（2）合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或檢測(cè)；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供咨詢或建議。2.2第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性及第三方的基本情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定（1）甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（3）合同履行過(guò)程中因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方應(yīng)予以配合，并提供必要的證據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利。5.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（3）第三方的工作流程和時(shí)間安排；（4）第三方責(zé)任限額及賠償方式；（5）協(xié)議的生效、變更和解除。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方引入的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供專業(yè)服務(wù)的對(duì)象，應(yīng)積極配合乙方的需求，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入過(guò)程中的保密義務(wù)7.1第三方