2024年門面租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.使用及維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本門面租賃協(xié)議，以明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物描述2.1租賃物位于____________________，門面面積為_(kāi)___________________平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。2.3乙方在租賃期間，有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期限3.1本租賃合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。4.租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)__%，具體調(diào)整事宜雙方協(xié)商解決。6.使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保其安全、衛(wèi)生、整潔。6.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理，確保租賃物正常使用。6.3乙方不得在租賃物上擅自張貼廣告、懸掛物品，不得改變租賃物的外觀和結(jié)構(gòu)。6.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.維修責(zé)任7.1租賃期間，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施如出現(xiàn)故障或損壞，乙方向甲方報(bào)告后，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，確保租賃物正常使用。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定退還甲方，如租賃物有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、盜竊等商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。8.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃物實(shí)際價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.3如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。9.合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。9.3租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定退還甲方。如乙方未按約定退還，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付違約金。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。10.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的其他損失。11.爭(zhēng)議解決11.1本合同簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.附件14.1租賃物現(xiàn)狀照片（附在合同后，作為附件）。14.2乙方投保的商業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件（附在合同后，作為附件）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并與甲乙雙方達(dá)成一致。15.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生侵權(quán)、違約等行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，如工作人員在履行職務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理設(shè)置第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。18.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。18.3第三方如因履行合同而遭受損失，甲乙雙方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。19.第三方合同管理19.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)將合同副本留存，以備查閱。19.2甲乙雙方應(yīng)定期審查與第三方的合同，確保其符合法律法規(guī)和本合同的約定。19.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方的合同及相關(guān)文件，確保其不被篡改、損壞。20.第三方信息披露20.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)、完整的資質(zhì)和信用信息。20.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息。20.3第三方如發(fā)生重大變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方。21.第三方違約處理21.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方如嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3甲乙雙方與第三方解決違約事宜時(shí)，應(yīng)充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益。22.第三方退出22.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。22.2第三方退出合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。22.3第三方退出合同后，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同內(nèi)容，以保障雙方權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片：詳細(xì)記錄租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備等情況。2.乙方投保的商業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。3.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。4.第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本：包括合同雙方、合同內(nèi)容、合同期限等信息。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.維修服務(wù)記錄：記錄維修服務(wù)的次數(shù)、時(shí)間、內(nèi)容以及費(fèi)用等信息。7.保險(xiǎn)事故通知書(shū)：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)公司發(fā)出的通知。8.違約通知書(shū)：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書(shū)面通知。9.合同解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)簽署的協(xié)議。10.法律文件：包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、司法解釋等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在2024年2月份未支付租金，甲方在2024年3月份發(fā)出違約通知書(shū)，乙方仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付2月份租金的10%作為違約金。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。示例：甲方在租賃期內(nèi)未能提供租賃物，乙方在2024年3月份發(fā)出解除合同通知書(shū)，合同自通知之日起解除。3.第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：維修服務(wù)方在維修過(guò)程中存在嚴(yán)重疏忽，導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙雙方在2024年4月份發(fā)出解除合同通知書(shū)，并要求維修服務(wù)方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃