2024年門面租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整機制6.使用及維護7.維修責任8.保險責任9.合同解除10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3雙方經協(xié)商一致，簽訂本門面租賃協(xié)議，以明確雙方在租賃過程中的權利和義務。2.租賃物描述2.1租賃物位于____________________，門面面積為____________________平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備等）。2.3乙方在租賃期間，有權使用和經營租賃物，但不得改變其結構和用途。3.租賃期限3.1本租賃合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。4.租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉賬、、等）。5.租金調整機制5.1在租賃期內，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。5.2租金調整幅度不得超過__%，具體調整事宜雙方協(xié)商解決。6.使用及維護6.1乙方應合理使用租賃物，并確保其安全、衛(wèi)生、整潔。6.2乙方在租賃期間，負責租賃物的日常維護和修理，確保租賃物正常使用。6.3乙方不得在租賃物上擅自張貼廣告、懸掛物品，不得改變租賃物的外觀和結構。6.4乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。7.維修責任7.1租賃期間，租賃物的結構、設備及設施如出現(xiàn)故障或損壞，乙方向甲方報告后，甲方應在__小時內負責修復，確保租賃物正常使用。7.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。7.3租賃期滿后，乙方應將租賃物按照合同約定退還甲方，如租賃物有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。8.保險責任8.1乙方應在租賃開始前，向保險公司投?；馂摹⒈I竊等商業(yè)保險，并將保險單復印件交甲方留存。8.2保險金額不得低于租賃物實際價值，保險期限應與租賃期限一致。8.3如乙方未按約定投保，甲方有權要求乙方支付保險費用，并有權解除本合同。9.合同解除9.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。9.2在租賃期內，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同。9.3租賃期滿，乙方應將租賃物按照合同約定退還甲方。如乙方未按約定退還，甲方有權采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付違約金。10.違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。10.2違約方應賠償因此給守約方造成的其他損失。11.爭議解決11.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.附件14.1租賃物現(xiàn)狀照片（附在合同后，作為附件）。14.2乙方投保的商業(yè)保險單復印件（附在合同后，作為附件）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入時，應明確其職責、權利和義務，并與甲乙雙方達成一致。15.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保其具備相應的資質和能力。16.第三方責任16.1第三方應按照合同約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。16.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生侵權、違約等行為，由第三方自行承擔責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。16.3第三方應對其工作人員的行為負責，如工作人員在履行職務過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方權益得到保障。17.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3甲乙雙方應根據實際情況，合理設置第三方責任限額，并在合同中予以明確。18.第三方權益保護18.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。18.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同以外的義務。18.3第三方如因履行合同而遭受損失，甲乙雙方應給予適當補償。19.第三方合同管理19.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應將合同副本留存，以備查閱。19.2甲乙雙方應定期審查與第三方的合同，確保其符合法律法規(guī)和本合同的約定。19.3甲乙雙方應妥善保管與第三方的合同及相關文件，確保其不被篡改、損壞。20.第三方信息披露20.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，有權要求第三方提供其真實、完整的資質和信用信息。20.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供與合同履行相關的信息。20.3第三方如發(fā)生重大變更，應立即通知甲乙雙方。21.第三方違約處理21.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。21.2第三方如嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求其承擔相應責任。21.3甲乙雙方與第三方解決違約事宜時，應充分保護雙方的合法權益。22.第三方退出22.1第三方如欲退出合同，應提前一個月通知甲乙雙方。22.2第三方退出合同后，應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保合同履行不受影響。22.3第三方退出合同后，甲乙雙方有權根據實際情況，調整合同內容，以保障雙方權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片：詳細記錄租賃物的外觀、內部結構和設施設備等情況。2.乙方投保的商業(yè)保險單復印件：包括保險條款、保險金額、保險期限等信息。3.第三方資質證明文件：包括第三方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。4.第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本：包括合同雙方、合同內容、合同期限等信息。5.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。6.維修服務記錄：記錄維修服務的次數(shù)、時間、內容以及費用等信息。7.保險事故通知書：發(fā)生保險事故時，保險公司發(fā)出的通知。8.違約通知書：一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知。9.合同解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致解除合同時簽署的協(xié)議。10.法律文件：包括與本合同相關的法律法規(guī)、司法解釋等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在2024年2月份未支付租金，甲方在2024年3月份發(fā)出違約通知書，乙方仍未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付2月份租金的10%作為違約金。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同。示例：甲方在租賃期內未能提供租賃物，乙方在2024年3月份發(fā)出解除合同通知書，合同自通知之日起解除。3.第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應責任。示例：維修服務方在維修過程中存在嚴重疏忽，導致租賃物損壞，甲乙雙方在2024年4月份發(fā)出解除合同通知書，并要求維修服務方承擔修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃