2024年精裝修住宅施工協(xié)議標準模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修住宅施工協(xié)議標準模板版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程內容與范圍2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.施工進度與時間安排3.1施工開工日期3.2施工竣工日期3.3各階段施工時間節(jié)點4.施工質量標準4.1施工質量要求4.2質量檢驗與驗收4.3質量保修期限5.施工材料與設備5.1材料供應與驗收5.2設備供應與驗收5.3材料與設備的使用與保管6.施工安全與環(huán)保6.1安全措施與要求6.2環(huán)保措施與要求6.3安全事故處理7.合同價款與支付7.1合同總價7.2支付方式與支付節(jié)點7.3價款調整8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任與爭議解決9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任（如有）9.4爭議解決方式10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求（如有）14.合同的修訂與補充14.1修訂條件14.2補充內容14.3修訂與補充的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方名稱：×××家居用品有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程內容與范圍2.1工程概況本工程為精裝修住宅施工項目，包括但不限于室內墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、衛(wèi)生間及廚房裝修等。2.2工程地點工程位于××省××市××區(qū)××路××號，具體施工房間號及面積詳見附件一。2.3工程規(guī)模工程總面積為××平方米，具體施工內容和要求詳見附件二。2.4工程預算工程預算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體預算明細詳見附件三。第三條施工進度與時間安排3.1施工開工日期雙方約定，工程將于××年××月××日開工。3.2施工竣工日期雙方約定，工程將于××年××月××日竣工。3.3各階段施工時間節(jié)點具體各階段施工時間節(jié)點，包括但不限于設計確認、材料進場、施工驗收等，詳見附件四。第四條施工質量標準4.1施工質量要求乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)范進行施工，保證工程質量符合甲方的要求。4.2質量檢驗與驗收工程竣工后，甲方有權組織相關人員進行質量檢驗與驗收，如不符合約定質量標準，乙方應負責整改直至符合要求。4.3質量保修期限乙方應對本工程提供的材料、設備及施工質量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起算，詳見附件五。第五條施工材料與設備5.1材料供應與驗收乙方負責采購施工所需材料，并提供產品合格證及質保書。甲方對材料質量有異議時，乙方應在接到通知后3個工作日內更換或修復。5.2設備供應與驗收乙方負責采購施工所需設備，并提供產品合格證及質保書。甲方對設備質量有異議時，乙方應在接到通知后3個工作日內更換或修復。5.3材料與設備的使用與保管乙方應合理使用和保管施工材料和設備，確保工程順利進行。如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施與要求乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。6.2環(huán)保措施與要求乙方應遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中的廢氣、廢水、噪聲等符合相關標準。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行處理。第八條合同價款與支付8.1合同總價本工程合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件六。8.2支付方式與支付節(jié)點甲方支付方式為銀行轉賬，支付節(jié)點如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，支付合同總價×30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價×30%；（3）工程進度達到100%且驗收合格后，支付合同總價×40%。8.3價款調整如因工程變更、增減等原因導致合同總價發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行價款調整。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如因甲乙雙方原因或不可抗力因素導致工程內容、規(guī)模、進度等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進行合同變更。9.2合同解除條件（1）甲方明確表示解除合同；（2）乙方嚴重違約，導致工程無法正常進行；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應違約責任。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權利義務履行完畢后終止。10.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方應按照約定程序解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露保密信息的處理如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)對方泄露保密信息，泄露方應承擔相應違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件七。12.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在施工過程中，嚴格按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范進行施工。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同簽訂后3個工作日內提供完整的設計圖紙和施工規(guī)范。13.3丙方特殊要求（如有）如合同中涉及丙方，丙方要求甲方和乙方在合同簽訂后3個工作日內提供相關設計圖紙和施工規(guī)范。第十四條合同的修訂與補充14.1修訂條件本合同履行過程中，如因甲乙雙方原因或不可抗力因素導致合同內容需要修訂或補充，雙方應協(xié)商一致進行修訂或補充。14.2補充內容補充內容應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3修訂與補充的效力修訂與補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并構成合同的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況表詳細列出工程的具體信息，包括房間號、面積、施工內容等。附件二：工程設計圖紙?zhí)峁┰敿毜墓こ淘O計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：工程預算表詳細列出工程預算，包括材料費、人工費、設備費等各項費用。附件四：施工進度計劃表提供詳細的施工進度計劃，包括各階段施工的時間節(jié)點。附件五：質量保修說明書詳細說明乙方對工程質量的保修責任，包括保修期限、保修范圍等。附件六：合同價款明細表詳細列出合同價款的支付方式、支付節(jié)點及金額。附件七：保密信息清單詳細列出雙方需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按約定時間支付預付款、進度款；2.未提供完整的設計圖紙和施工規(guī)范；3.未按約定時間完成工程驗收。乙方違約行為：1.未按約定時間完成工程；2.工程質量不符合約定標準；3.未按約定采購、使用和保管材料和設備。丙方違約行為（如有）：1.未按約定提供材料和設備；2.材料和設備質量不符合約定標準；3.未按約定時間交付材料和設備。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的一切經濟損失；2.違約方應支付合同總價×10%的違約金；3.違約方應承擔因違約導致的其他方損失的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工，并且甲方應承擔因此產生的工期延誤費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產開發(fā)有限公司。2.乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司。3.丙方：指×××家居用品有限公司。4.合同總價：指本合同約定的工程總造價。5.預付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價×30%的款項。6.進度款：指工程進度達到約定節(jié)點