二零二五年度大興區(qū)理想城幼兒園幼兒教育機構校舍租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大興區(qū)理想城幼兒園幼兒教育機構校舍租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃校舍地址2.租賃校舍概況2.1校舍面積2.2校舍結構2.3校舍設施設備3.租賃用途3.1租賃用途說明3.2限制用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.修繕與維護6.1租賃期間修繕責任6.2維護責任6.3修繕與維護費用7.保險責任7.1投保范圍7.2保險費用7.3保險合同8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人姓名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：大興區(qū)理想城幼兒園乙方（承租方）：_______（幼兒教育機構名稱）1.2合同簽訂日期：2024年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。1.4租賃校舍地址：大興區(qū)理想城幼兒園內，具體位置為____號____室。2.租賃校舍概況2.1校舍面積：____平方米，具體面積測量以甲方提供的測量報告為準。2.2校舍結構：____層____室，建筑結構為____。2.3校舍設施設備：包括但不限于____、____、____等，具體清單詳見附件一。3.租賃用途3.1租賃用途說明：乙方租賃校舍用于幼兒教育機構的日常教學、活動等。3.2限制用途：乙方不得將校舍用于任何與幼兒教育無關的經營活動。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3付款時間：租金支付時間為每月____日。4.4逾期付款處理：若乙方逾期付款，每逾期一日應向甲方支付____元的滯納金。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：乙方在合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應于____日內退還全部押金。5.3押金退還程序：乙方應將校舍交還甲方，并提交押金退還申請，甲方在核實無誤后退還押金。6.修繕與維護6.1租賃期間修繕責任：租賃期間，校舍的日常維護和修繕由乙方負責，但甲方負責對校舍進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2維護責任：乙方應保持校舍的整潔和完好，如因乙方原因造成校舍損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3修繕與維護費用：修繕與維護費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。7.保險責任7.1投保范圍：乙方應自行投保校舍財產保險，投保金額不低于校舍價值的____%，并確保保險有效期間覆蓋整個租賃期限。7.2保險費用：保險費用由乙方承擔，具體金額由乙方自行與保險公司協(xié)商確定。7.3保險合同：乙方應向甲方提供保險合同副本，以證明已投保并確保保險有效。8.保險責任8.1投保范圍甲方應為其租賃的校舍及設施設備投保財產保險，保險金額應不低于校舍及設施設備的實際價值。8.2保險費用保險費用由甲方承擔，乙方應配合甲方辦理保險手續(xù)，并按時繳納保險費。8.3保險合同保險合同由甲方與保險公司簽訂，乙方應提供必要的資料，確保保險合同的有效性。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）其他依法或經雙方協(xié)商一致的情形。10.2合同解除程序解除合同應提前____日通知對方，并書面確認解除事宜。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃校舍及設施設備的返還、租金結算等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并約定爭議解決的具體地點和時間。11.3爭議解決地點爭議解決地點為____市____區(qū)人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件名稱（1）租賃校舍平面圖；（2）租賃校舍設施設備清單；（3）其他與本合同相關的文件。13.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任。14.2合同變更本合同如有變更，應由雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、保險代理方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不會違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應書面通知第三方介入，并明確第三方的職責和權限。3.第三方介入的職責和權限3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。3.2第三方的職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；（3）對合同履行過程中的爭議進行調解；（4）對合同履行過程中的問題提出建議。3.3第三方的權限包括但不限于：（1）查閱合同履行相關的文件和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）向甲乙雙方提出書面報告和建議。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲方提供的信息不準確或不完整導致第三方承擔責任的，甲方應承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，如因乙方提供的信息不準確或不完整導致第三方承擔責任的，乙方應承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致第三方承擔責任的，甲乙雙方應承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致第三方承擔責任的，由第三方自行承擔責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方的責任限額應合理確定，以確保第三方在履行職責過程中不會因承擔過大的責任而影響其正常運營。6.第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的職責和權限；（3）第三方與其他各方的責任劃分；（4）第三方責任限額；（5）第三方介入的費用及支付方式；（6）第三方介入的期限；（7）第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和生效日期；（8）第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除；（9）爭議解決方式。6.2第三方介入?yún)f(xié)議經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃校舍平面圖要求：清晰展示校舍的結構布局、房間劃分、入口位置等。2.租賃校舍設施設備清單要求：詳細列明校舍內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應作為租賃校舍的設施設備交接和后續(xù)維護的依據(jù)。3.甲方提供的校舍使用說明書要求：包含校舍設施設備的操作方法、維護保養(yǎng)指南等。說明：說明書應確保乙方能夠正確使用和維護校舍設施。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權限、責任限額等內容。說明：協(xié)議應確保第三方在介入過程中能夠公正、有效地履行職責。5.保險合同副本要求：提供保險合同的原件或復印件，并注明保險金額、保險期限等。說明：保險合同副本應確保乙方在發(fā)生保險事故時能夠獲得相應的賠償。6.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內容、時間、地點等。說明：溝通記錄應作為合同履行過程中的證據(jù)，便于后續(xù)爭議解決。7.違約責任證明要求：提供違約行為的證據(jù)，如照片、視頻、書面文件等。說明：違約責任證明應確保違約方承擔相應的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供校舍或設施設備。未按合同約定退還押金。未按合同約定進行修繕和維護。乙方違約行為：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用校舍。未按合同約定維護校舍及設施設備。第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責。提供虛假信息或誤導甲乙雙方。未按合同約定保密。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔訴訟費用。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定提供校舍，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。乙方未按合同約定支付租金，甲方要求乙方支付違約金人民幣____元。第三方在介入過程中提供虛假信息，導致甲乙雙方產生損失，第三方應賠償人民幣____元。全文完。二零二四年度大興區(qū)理想城幼兒園幼兒教育機構校舍租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1校舍基本情況3.2校舍配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“出租方”指大興區(qū)理想城幼兒園。（2）本合同中，“承租方”指與本合同簽訂的幼兒教育機構。（3）本合同中，“租賃物”指出租方提供的校舍及其配套設施。1.2解釋（1）租賃物的使用范圍僅限于幼兒教育機構活動。（2）租賃物的維修和保養(yǎng)責任由雙方按約定承擔。2.合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：大興區(qū)理想城幼兒園（2）地址：[具體地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名稱：[幼兒教育機構名稱]（2）地址：[具體地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]3.租賃物信息3.1校舍基本情況（1）地址：[具體地址]（2）面積：[具體面積]（3）結構：[具體結構]3.2校舍配套設施（1）教室數(shù)量：[具體數(shù)量]（2）活動室數(shù)量：[具體數(shù)量]（3）衛(wèi)生間數(shù)量：[具體數(shù)量]（4）廚房及食堂設施：[具體設施]4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月5.2支付方式：（1）承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金。（2）租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時間：（1）每月租金支付后，出租方應向承租方開具收據(jù)。（2）逾期支付租金的，承租方應向出租方支付滯納金。6.租金調整6.1調整條件：如政府相關政策變動，租金可按政府規(guī)定進行調整。6.2調整方式：租金調整時，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.保證金及押金7.1保證金金額：人民幣[具體金額]元7.2押金金額：人民幣[具體金額]元7.3退還條件：（1）租賃期滿且無違約情況，保證金和押金應無息退還。（2）租賃期內，如有違約行為，出租方有權扣除保證金及押金。8.使用范圍與限制8.1使用范圍（1）承租方僅可使用租賃物進行幼兒教育、培訓活動。（2）承租方不得將租賃物用于商業(yè)用途或個人居住。8.2使用限制（1）承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途。（2）承租方不得在租賃物內進行任何非法活動。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任（1）租賃物在正常使用下的維修由出租方負責。（2）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。9.2保養(yǎng)責任（1）承租方應保持租賃物的整潔與完好。（2）租賃物的日常保養(yǎng)由承租方負責。10.違約責任10.1出租方違約責任（1）如出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付違約金。（2）如出租方未按約定提供相關配套設施，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任（1）如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金。（2）如承租方違反使用范圍與限制，應承擔相應的違約責任。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序（1）解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應妥善處理租賃物及配套設施。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決機構為雙方指定的仲裁機構。13.合同生效13.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經雙方確認無誤。13.2生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同自租賃物交付使用之日起生效。14.其他約定14.1合同附件（1）租賃物清單。（2）租金支付憑證。14.2通知送達（1）通知應以書面形式送達。（2）送達地址為合同雙方指定的地址。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）每份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）第三方指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。（2）介入申請應包括第三方介入的目的、范圍、期限等內容。16.2介入確認（1）第三方收到介入申請后，應在[具體期限]內確認是否接受介入。（2）第三方接受介入后，應與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義（1）責任限額指第三方在介入過程中因違約或疏忽行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）責任限額應根據(jù)第三方介入的性質、范圍、專業(yè)能力等因素綜合考慮。（2）責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責任限額的調整（1）在合同履行期間，如需調整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并修改介入?yún)f(xié)議。（2）責任限額的調整不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方責權利18.1責任（1）第三方應遵守本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應義務。（2）第三方在介入過程中因違約或疏忽行為對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.2權利（1）第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。（2）第三方有權在介入過程中提出建議和意見，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務。18.3利益（1）第三方在介入過程中所獲得的利益，應按照介入?yún)f(xié)議的約定分配。（2）第三方不得利用介入機會謀取不正當利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。（2）第三方對甲乙雙方的間接責任，如因第三方行為導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.2權利劃分（1）第三方在介入過程中的權利，僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。（2）第三方不得超越介入?yún)f(xié)議的范圍行使權利。19.3利益劃分（1）第三方在介入過程中所獲得的利益，應按照介入?yún)f(xié)議的約定分配。（2）第三方不得將介入過程中獲得的利益用于違反合同約