2024棋牌室租賃合同（附棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棋牌室租賃合同（附棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物清單2.2租賃物質(zhì)量與數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)5.1銷(xiāo)售權(quán)范圍5.2銷(xiāo)售權(quán)期限5.3銷(xiāo)售權(quán)收益分配6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付憑證11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.4電子郵箱：____________________1.1.5注冊(cè)地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.4電子郵箱：____________________1.2.5注冊(cè)地址：____________________2.租賃物描述2.1租賃物清單2.1.1棋牌桌數(shù)量：____________________2.1.2棋牌桌類(lèi)型：____________________2.1.3其他棋牌用品：____________________2.2租賃物質(zhì)量與數(shù)量2.2.1租賃物質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、衛(wèi)生。2.2.2租賃物數(shù)量：與清單相符，無(wú)短缺。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限：____________________（年）4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/年4.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3欠租處理：如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___________________元/天。5.棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)5.1銷(xiāo)售權(quán)范圍：租賃方在租賃期間，對(duì)棋牌室內(nèi)的棋牌用品享有銷(xiāo)售權(quán)。5.2銷(xiāo)售權(quán)期限：與租賃期限相同，即____________________（年）5.3銷(xiāo)售權(quán)收益分配：租賃方銷(xiāo)售棋牌用品所得收益，扣除成本后，____________________%歸租賃方所有。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1租賃方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2租賃方如違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1出租方如未按時(shí)提供符合合同約定的棋牌用品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2出租方如違反合同約定，損害租賃方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.1.2法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。8.2合同解除條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2出租方或租賃方因故提前終止租賃，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.3出租方或租賃方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2出租方收到租金及相關(guān)費(fèi)用。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。10.2附件二：租金支付憑證10.2.1包含租金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然解除。11.1.2出租方或租賃方提前解除合同，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。11.2.2雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同終止。12.1.2出租方或租賃方提前終止合同，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議。12.2.2雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方認(rèn)為有必要繼續(xù)租賃。13.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為續(xù)簽條件合理。13.2合同續(xù)簽程序13.2.1雙方簽署合同續(xù)簽協(xié)議。13.2.2雙方按照續(xù)簽協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方的介入是指第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或進(jìn)行的操作，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督、法律咨詢(xún)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)等。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、公平、客觀(guān)地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)17.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的額外義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的履行18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方行使職權(quán)。19.1.2甲方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和操作。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方行使職權(quán)。19.2.2乙方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和操作。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用說(shuō)明等詳細(xì)信息。清單需由甲方和乙方共同確認(rèn)無(wú)誤，并簽字蓋章。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租金支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。憑證需由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：棋牌用品銷(xiāo)售記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄棋牌用品的銷(xiāo)售日期、種類(lèi)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、銷(xiāo)售方等信息。記錄需由租賃方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、原因等。協(xié)議需由甲方、乙方和（如有）第三方共同簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同解除的日期、原因、雙方責(zé)任等。協(xié)議需由甲方、乙方和（如有）第三方共同簽字蓋章。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同終止的日期、原因、雙方責(zé)任等。協(xié)議需由甲方、乙方和（如有）第三方共同簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反合同約定，擅自改變租賃物的使用用途。乙方違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的棋牌用品。未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。違反合同約定，擅自改變租賃物的使用用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、后果、影響等。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的2%。乙方違約示例：乙方未提供符合合同約定的棋牌用品，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024棋牌室租賃合同（附棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱(chēng)2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格2.4.租賃物質(zhì)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)5.1.銷(xiāo)售權(quán)范圍5.2.銷(xiāo)售權(quán)期限5.3.銷(xiāo)售權(quán)價(jià)格5.4.銷(xiāo)售權(quán)禁止事項(xiàng)6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃物維護(hù)責(zé)任6.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效日期10.2.合同終止日期10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：__________2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱(chēng)：棋牌桌、椅子、麻將機(jī)等棋牌用品2.2.租賃物數(shù)量：共計(jì)________件/套2.3.租賃物規(guī)格：詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》2.4.租賃物質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約方式：在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)____年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣_(tái)_______元整4.2.支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《支付信息》4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金5.棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)5.1.銷(xiāo)售權(quán)范圍：承租方在本租賃期限內(nèi)享有租賃物范圍內(nèi)棋牌用品的銷(xiāo)售權(quán)5.2.銷(xiāo)售權(quán)期限：與租賃期限相同5.3.銷(xiāo)售權(quán)價(jià)格：銷(xiāo)售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體事宜詳見(jiàn)附件三《銷(xiāo)售權(quán)協(xié)議》5.4.銷(xiāo)售權(quán)禁止事項(xiàng)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將銷(xiāo)售權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可第三方使用6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并負(fù)責(zé)維修或更換6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體事宜詳見(jiàn)附件四《維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議》7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：出租方未能按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金；出租方未按時(shí)收取租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_____%的違約金7.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.合同解除9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正的；9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3.合同約定的其他解除條件。9.2.合同解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3.合同解除后的處理：9.3.1.租賃物應(yīng)立即返還出租方；9.3.2.雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；9.3.3.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止日期：按照合同約定的租賃期限終止。10.3.合同終止后的處理：10.3.1.租賃物應(yīng)立即返還出租方；10.3.2.雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；10.3.3.合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，不得就合同內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.合同附件：合同附件包括但不限于《租賃物清單》、《支付信息》、《銷(xiāo)售權(quán)協(xié)議》、《維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議》等，與合同具有同等法律效力。11.3.合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形臑闇?zhǔn)，如合同其他語(yǔ)言版本與中文版本不一致，以中文版本為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間：____年____月____日12.2.簽署地點(diǎn)：__________12.3.簽署人員：12.3.1.出租方代表（簽字）：__________12.3.2.承租方代表（簽字）：__________13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)協(xié)議13.3.維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議13.4.支付信息14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，如一方合同丟失，另一方應(yīng)予以補(bǔ)發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入是指為了實(shí)現(xiàn)合同目的，在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專(zhuān)業(yè)能力、獨(dú)立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入可涉及合同談判、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、租賃物評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)等領(lǐng)域。16.第三方介入的引入程序16.1.引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2.引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，不得無(wú)故干擾或阻礙第三方的工作。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。18.2.第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.3.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，按時(shí)完成工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入的書(shū)面協(xié)議中約定，不得超過(guò)____元人民幣。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的，其職責(zé)是為甲乙雙方提供服務(wù)，而非任何一方的代理人。20.2.第三方與租賃物的所有權(quán)關(guān)系：第三方不享有租賃物的所有權(quán)，其介入工作不改變租賃物的所有權(quán)歸屬。20.3.第三方與租金支付關(guān)系：第三方不參與租金的收取和支付，租金支付仍按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方完成其職責(zé)等。21.2.第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、后續(xù)事宜等。22.第三方介入的費(fèi)用22.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。22.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在引入第三方介入的書(shū)面協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。23.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《支付信息》：包括銀行賬戶(hù)信息、支付方式、支付時(shí)間等，用于租賃物租金的支付。3.《銷(xiāo)售權(quán)協(xié)議》：明確棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)的范圍、期限、價(jià)格、禁止事項(xiàng)等，作為合同附件。4.《維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議》：約定租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用、維修更換標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同附件。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，作為合同附件。6.《合同終止協(xié)議》：明確合同解除或終止的原因、程序、后續(xù)事宜等，作為合同附件。7.《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決途徑、機(jī)構(gòu)、期限等，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣1000元，承租方逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償承租方人民幣_(tái)___元。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例說(shuō)明：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方人民幣_(tái)___元。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說(shuō)明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___元，并停止侵權(quán)行為。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說(shuō)明：一方泄露合同內(nèi)容，給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元，并停止侵權(quán)行為。全文完。2024棋牌室租賃合同（附棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間7.棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)7.1銷(xiāo)售權(quán)范圍7.2銷(xiāo)售權(quán)期限7.3銷(xiāo)售權(quán)收益分配7.4銷(xiāo)售權(quán)終止條件8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話(huà)：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話(huà)：________第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于________的棋牌室，包括但不限于棋牌桌、椅子、麻將機(jī)、牌具等。2.2租賃標(biāo)的物用途租賃標(biāo)的物僅用于棋牌室經(jīng)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)___年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_______元。4.2支付方式租金按月支付，每月____日為支付日。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.4逾期付款處理如乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)_______元。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3保證金退還條件租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為租賃期滿(mǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)。第六條物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收，每月____元。6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)隨租金一并支付。6.3物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間為每月____日。第七條棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)7.1銷(xiāo)售權(quán)范圍乙方獲得在租賃期限內(nèi)對(duì)棋牌用品的獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)。7.2銷(xiāo)售權(quán)期限銷(xiāo)售權(quán)期限與租賃期限一致。7.3銷(xiāo)售權(quán)收益分配銷(xiāo)售權(quán)收益按銷(xiāo)售額的_____%比例分配給乙方。7.4銷(xiāo)售權(quán)終止條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止乙方銷(xiāo)售權(quán)。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者不能完全履行的事件，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。9.3合同解除后的處理（1）租賃物返還；（2）未支付款項(xiàng)結(jié)算；（3）違約責(zé)任追究；（4）其他必要事項(xiàng)的處理。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義本合同所指違約責(zé)任，是指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金金額為_(kāi)___元，或按實(shí)際損失賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件如前所述，合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力、破產(chǎn)或解散等。12.3合同解除程序如前所述，合同解除程序包括提前通知對(duì)方、說(shuō)明原因、自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第十三條合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單附件一詳細(xì)列出了租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：棋牌用品銷(xiāo)售權(quán)協(xié)議附件二明確了銷(xiāo)售權(quán)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件復(fù)印件等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________甲方蓋章：________乙方蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行中的技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目監(jiān)理、資產(chǎn)評(píng)估、糾紛調(diào)解等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入不改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)限5.1第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)收集、處理相關(guān)信息。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不超過(guò)其收取的費(fèi)用的總和。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方介入后，甲