二零二五年度體育設(shè)施建設(shè)項目委托代建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育設(shè)施建設(shè)項目委托代建協(xié)議本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資1.5項目建設(shè)內(nèi)容2.委托方與代建方2.1委托方信息2.2代建方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.項目建設(shè)范圍及內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.建設(shè)工期4.1計劃工期4.2實際工期4.3工期延誤責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收6.投資管理6.1投資總額6.2投資來源6.3投資使用6.4投資監(jiān)督7.施工管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工進(jìn)度計劃7.3施工現(xiàn)場管理7.4施工安全8.竣工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收報告9.運(yùn)營管理9.1運(yùn)營模式9.2運(yùn)營責(zé)任9.3運(yùn)營費(fèi)用10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：二零二四年度體育設(shè)施建設(shè)項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米1.4項目投資：總投資人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）1.5項目建設(shè)內(nèi)容：包括室內(nèi)籃球館、游泳池、健身中心、體育用品商店等設(shè)施2.委托方與代建方2.1委托方信息：名稱：市體育局住所：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2代建方信息：名稱：建筑工程有限公司住所：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.3雙方聯(lián)系方式：委托方郵箱：xx體育局3.項目建設(shè)范圍及內(nèi)容3.1建設(shè)范圍：包括但不限于上述項目建設(shè)內(nèi)容所涉及的場地、建筑物、配套設(shè)施等3.2建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)籃球館：建筑面積1000平方米，容納觀眾1000人游泳池：室外露天游泳池，面積800平方米，容納游泳者200人健身中心：建筑面積2000平方米，提供各類健身器材和運(yùn)動課程體育用品商店：面積300平方米，提供各類體育用品和器材銷售3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：建筑物：符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備：選用高品質(zhì)、耐用、安全、環(huán)保的設(shè)施設(shè)備4.建設(shè)工期4.1計劃工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成主體工程，18個月內(nèi)完成全部工程4.2實際工期：如遇不可抗力等因素影響，實際工期可適當(dāng)延長，但不得超過原計劃工期的20%4.3工期延誤責(zé)任：因代建方原因?qū)е鹿て谘诱`，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量保證措施：代建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗收：項目竣工后，委托方組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用6.投資管理6.1投資總額：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）6.2投資來源：財政撥款6.3投資使用：嚴(yán)格按照項目預(yù)算執(zhí)行，?？顚Ｓ?.4投資監(jiān)督：委托方對投資使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合法合規(guī)8.竣工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收8.2驗收程序：8.2.1委托方組織成立驗收小組，負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行驗收8.2.2代建方提前向驗收小組提供驗收資料和報告8.2.3驗收小組對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，核實工程質(zhì)量和數(shù)量8.2.4驗收小組對項目進(jìn)行綜合評定，形成驗收報告8.3驗收報告：驗收報告需明確項目是否合格，如有不合格項，需列出具體問題及整改措施9.運(yùn)營管理9.1運(yùn)營模式：委托方負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營管理，代建方提供必要的運(yùn)營支持9.2運(yùn)營責(zé)任：9.2.1委托方負(fù)責(zé)制定運(yùn)營管理制度，確保項目正常運(yùn)營9.2.2代建方提供運(yùn)營所需的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)9.3運(yùn)營費(fèi)用：運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)等，由委托方承擔(dān)10.付款方式及期限10.1付款方式：10.1.1分階段付款：根據(jù)工程進(jìn)度和驗收結(jié)果分期支付10.1.2最終結(jié)算：項目竣工并驗收合格后，進(jìn)行最終結(jié)算10.2付款期限：10.2.1首期付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付10.2.2中期付款：每個階段工程完成后30個工作日內(nèi)支付10.2.3最終付款：驗收合格后30個工作日內(nèi)支付10.3付款條件：代建方提交符合合同要求的發(fā)票、工程進(jìn)度報告及驗收報告11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1代建方未按合同約定完成工程建設(shè)的11.1.2委托方未按合同約定支付款項的11.1.3雙方其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約金按合同總價的5%計算，實際損失超過違約金的，按實際損失賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效13.2合同生效日期：2004年1月1日13.3合同終止條件：13.3.1項目竣工并驗收合格13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.4合同終止日期：項目竣工并驗收合格之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件：本合同附件包括但不限于項目預(yù)算、工程進(jìn)度計劃、驗收報告等14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代建方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理、設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任由合作協(xié)議明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量責(zé)任：確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。合同履行責(zé)任：按時、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。保密責(zé)任：對項目信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.4.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致項目損失，超出責(zé)任限額的部分，由委托方和代建方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與委托方、代建方之間的關(guān)系由合作協(xié)議確定。15.5.2第三方不得損害委托方和代建方的合法權(quán)益。15.5.3第三方應(yīng)配合委托方和代建方的工作，確保項目順利進(jìn)行。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，委托方和代建方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。15.6.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。16.增加條款及說明16.1委托方責(zé)任16.1.1委托方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合項目需求，并對第三方的選擇承擔(dān)最終責(zé)任。16.2代建方責(zé)任16.2.1代建方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.3第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方和代建方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.4第三方介入時的合同變更16.4.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，委托方和代建方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。16.5第三方介入時的爭議解決16.5.1第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、投資回報、風(fēng)險分析等。說明：可行性研究報告作為項目決策依據(jù)，需經(jīng)過相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.項目設(shè)計文件要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：設(shè)計文件需符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。3.項目施工圖紙要求：詳細(xì)展示施工過程，包括施工順序、施工方法、材料要求等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。4.工程量清單要求：列出工程項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)編制。5.項目合同要求：包括委托方、代建方、第三方等各方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：項目合同是項目實施過程中的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。6.項目進(jìn)度計劃要求：列出項目各個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、責(zé)任人等。7.項目質(zhì)量保證措施要求：明確項目質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證措施是確保項目質(zhì)量的重要手段，需定期檢查執(zhí)行情況。8.項目驗收報告要求：包括項目概況、驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目竣工的重要文件，需委托方、代建方、第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1代建方未按合同約定完成工程建設(shè)的；1.2委托方未按合同約定支付款項的；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的；1.4雙方其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同總價的5%計算，實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1代建方未按合同約定完成主體工程，導(dǎo)致工期延誤30天，委托方有權(quán)要求代建方支付違約金人民幣30萬元。3.2委托方未按合同約定支付中期付款，代建方有權(quán)要求委托方支付違約金人民幣10萬元。3.3第三方未按合作協(xié)議提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，委托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度體育設(shè)施建設(shè)項目委托代建協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息二、項目背景及目標(biāo)1.項目背景2.項目目標(biāo)3.項目范圍4.項目期限三、委托方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利2.委托方義務(wù)四、代建方權(quán)利與義務(wù)1.代建方權(quán)利2.代建方義務(wù)五、項目資金1.資金來源2.資金支付方式3.資金使用管理六、項目進(jìn)度管理1.項目進(jìn)度計劃2.進(jìn)度調(diào)整程序3.進(jìn)度監(jiān)控七、項目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗收八、項目安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全事故處理九、項目變更管理1.變更申請2.變更審批3.變更實施十、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.侵權(quán)責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十三、協(xié)議生效、變更與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更3.協(xié)議終止十四、其他1.通知與送達(dá)2.協(xié)議附件3.協(xié)議解除與終止條件合同編號2024SPF001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年度體育設(shè)施建設(shè)項目委托代建協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日3.協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道4.協(xié)議雙方基本信息1.委托方：a.名稱：體育局b.法定代表人：c.聯(lián)系地址：市區(qū)街道號d.聯(lián)系電話：X2.代建方：a.名稱：建設(shè)有限公司b.法定代表人：c.聯(lián)系地址：市區(qū)街道號d.聯(lián)系電話：X二、項目背景及目標(biāo)1.項目背景：為滿足市民體育需求，提高城市體育設(shè)施水平，經(jīng)研究決定建設(shè)新的體育設(shè)施。2.項目目標(biāo)：確保項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成，達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。3.項目范圍：包括但不限于體育場館、健身器材、停車場等設(shè)施的建設(shè)。4.項目期限：自協(xié)議簽訂之日起至2025年X月X日。三、委托方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利：a.對代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.對項目變更進(jìn)行審批。c.在代建方違約時，有權(quán)解除協(xié)議。2.委托方義務(wù)：a.按時提供項目所需資金。b.配合代建方辦理相關(guān)手續(xù)。c.對代建方提供的信息保密。四、代建方權(quán)利與義務(wù)1.代建方權(quán)利：a.按照協(xié)議約定進(jìn)行項目建設(shè)。b.在項目實施過程中，有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整。c.享有項目完成后一定期限的運(yùn)營權(quán)。2.代建方義務(wù)：a.按時完成項目建設(shè)。b.保證項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。c.對項目進(jìn)行合理管理，確保安全。五、項目資金1.資金來源：由委托方提供。2.資金支付方式：a.預(yù)付款：項目開工前支付合同總額的20%。b.進(jìn)度款：根據(jù)項目進(jìn)度支付合同總額的80%。c.竣工驗收款：項目竣工驗收合格后支付剩余的20%。3.資金使用管理：由雙方共同設(shè)立的項目資金專戶管理。六、項目進(jìn)度管理1.項目進(jìn)度計劃：代建方應(yīng)在項目開工前制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，并報委托方審批。2.進(jìn)度調(diào)整程序：如需調(diào)整進(jìn)度計劃，代建方應(yīng)提前X天向委托方提出書面申請，經(jīng)委托方批準(zhǔn)后方可實施。3.進(jìn)度監(jiān)控：委托方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，代建方應(yīng)積極配合。七、項目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項目質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.質(zhì)量保證措施：a.代建方應(yīng)選用合格的施工隊伍和材料。b.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項目質(zhì)量。c.對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。3.質(zhì)量驗收：項目竣工驗收合格后方可交付使用。八、項目安全管理1.安全責(zé)任：代建方負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全管理工作，委托方負(fù)責(zé)項目運(yùn)營期間的安全管理工作。2.安全措施：a.代建方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度和操作規(guī)程。b.定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識。c.加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工安全。3.安全事故處理：a.發(fā)生安全事故，代建方應(yīng)及時上報委托方，并采取有效措施進(jìn)行處置。b.對事故原因進(jìn)行調(diào)查，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。c.事故責(zé)任按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。九、項目變更管理1.變更申請：代建方需向委托方提出書面變更申請，經(jīng)委托方批準(zhǔn)后方可實施。2.變更審批：委托方應(yīng)在收到變更申請后X日內(nèi)予以審批。3.變更實施：變更實施過程中，代建方應(yīng)確保變更不影響項目進(jìn)度和質(zhì)量。十、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對項目信息和商業(yè)秘密予以保密。3.侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時完成項目、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、資金使用不當(dāng)?shù)取?.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約處理：違約處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.爭議解決地點：仲裁地點為市。十三、協(xié)議生效、變更與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更：協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議終止：協(xié)議終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十四、其他1.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解除與終止條件：協(xié)議解除與終止條件按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。委托方（蓋章）：代建方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，在項目決策和管理上享有更大的權(quán)利。具體內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定項目的總體設(shè)計方案和施工方案。b.甲方有權(quán)對代建方提出的設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行審批。c.甲方有權(quán)對項目進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.甲方信息提供義務(wù)條款：說明：甲方有義務(wù)向代建方提供完整、準(zhǔn)確的項目信息和相關(guān)資料。具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)在項目開工前提供項目設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料。b.甲方應(yīng)確保提供的資料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c.甲方應(yīng)對提供的信息的真實性負(fù)責(zé)。3.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款：說明：甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題。具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)協(xié)助代建方辦理項目審批、土地使用等相關(guān)手續(xù)。b.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項目施工過程中與周邊居民的關(guān)系。c.甲方應(yīng)協(xié)助代建方處理突發(fā)事件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，在項目決策和管理上享有更大的權(quán)利。具體內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定項目的總體設(shè)計方案和施工方案。b.乙方有權(quán)對甲方提出的設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行審批。c.乙方有權(quán)對項目進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.乙方技術(shù)支持義務(wù)條款：說明：乙方有義務(wù)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。具體內(nèi)容：a.乙方應(yīng)向甲方提供項目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項目實施過程中的技術(shù)難題。c.乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。3.乙方風(fēng)險管理條款：說明：乙方有義務(wù)對項目實施過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估和管理。具體內(nèi)容：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的風(fēng)險管理計劃。b.乙方應(yīng)定期對項目風(fēng)險進(jìn)行評估和預(yù)警。c.乙方應(yīng)采取有效措施降低項目風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理。具體內(nèi)容：a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行監(jiān)督管理。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。c.中介機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：說明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和工作內(nèi)容。具體內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、資金等方面進(jìn)行監(jiān)督。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對代建方提出整改要求。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目監(jiān)督報告。3.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款：說明：解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭議。具體內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。c.仲裁地點為市。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.項目審批文件4.土地使用證明5.項目進(jìn)度計劃6.質(zhì)量保證措施7.安全管理制度8.項目資金使用計劃9.甲方與代建方簽署的補(bǔ)充協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.爭議解決協(xié)議12.附件一：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議13.附件二：保密協(xié)議14.附件三：變更管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.代建方未按時完成項目建設(shè)。b.項目質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。c.資金使用不當(dāng)。d.未履行保密義務(wù)。e.未履行風(fēng)險管理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)協(xié)議約定和實際情況，由委托方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，依法進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對項目信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種方式。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代建方未按時完成項目建設(shè)。解決辦法：委托方有權(quán)要求代建方支付違約金，并要求其加快項目進(jìn)度。2.問題：項目質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：委托方有權(quán)要求代建方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：委托方有權(quán)要求代建方解釋資金使用情況，并采取措施糾正不當(dāng)行為。4.問題：未履行保密義務(wù)。解決辦法：委托方有權(quán)要求代建方停止泄露信息，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的場景：適用于甲方具有較強(qiáng)的項目管理能力和資金實力。2.乙方為主導(dǎo)的場景：適用于乙方具備豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)實力。3.有第三方中介的場景：適用于雙方均希望引入第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.項目規(guī)模較大的場景：適用于項目涉及多個領(lǐng)域，需要專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行綜合管理。5.項目風(fēng)險較高的場景：適用于項目實施過程中可能面臨較大風(fēng)險，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險控制。全文完。二零二四年度體育設(shè)施建設(shè)項目委托代建協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（代建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國體育設(shè)施建設(shè)的快速發(fā)展，為提高體育設(shè)施建設(shè)質(zhì)量和效率，甲方擬委托乙方進(jìn)行體育設(shè)施建設(shè)項目代建。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保體育設(shè)施建設(shè)項目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“體育設(shè)施建設(shè)項目”是指乙方按照甲方要求，對體育設(shè)施進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“設(shè)計”是指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對體育設(shè)施進(jìn)行方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等；（2）“施工”是指乙方按照設(shè)計要求，組織施工隊伍進(jìn)行現(xiàn)場施工；（3）“監(jiān)理”是指乙方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量；（4）“驗收”是指乙方按照合同約定，對已完成的建設(shè)項目進(jìn)行驗收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成體育設(shè)施建設(shè)項目；（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付合同約定的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的必要資料；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成工程建設(shè)過程中的各項工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成體育設(shè)施建設(shè)項目；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)按時向甲方提交工程進(jìn)度報告；（4）乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點體育設(shè)施建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，完成體育設(shè)施建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的建設(shè)項目交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方合同約定的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：根據(jù)設(shè)計工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；（3）監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算；（4）驗收費(fèi)：根據(jù)驗收工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式（1）設(shè)計費(fèi)：在乙方提交設(shè)計方案后，甲方支付設(shè)計費(fèi)的50%；（2）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定；（3）監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理工作開始前，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的50%；（4）驗收費(fèi)：在項目驗收合格后，甲方支付驗收費(fèi)的50%；（5）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和比例支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費(fèi)：在乙方提交設(shè)計方案后的____個工作日內(nèi)；（2）施工費(fèi)：在每個工程進(jìn)度節(jié)點后的____個工作日內(nèi)；（3）監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理工作開始前的____個工作日內(nèi)；（4）驗收費(fèi)：在項目驗收合格后的____個工作日內(nèi)；（5）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和比例支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付證明；（2）乙方應(yīng)在收到支付證明后的____個工作日內(nèi)完成收款；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)專用于體育設(shè)施建設(shè)項目，不得挪作他用；（4）若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成體育設(shè)施建設(shè)項目，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定，賠償方式可以是現(xiàn)金支付、工程返工、提供同等價值的服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露；（3）員工離職時，應(yīng)確保其不再掌握或泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育設(shè)施建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對體育設(shè)施建設(shè)項目的質(zhì)量控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若出現(xiàn)重大技術(shù)難題，乙方有權(quán)提出解決方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行；（2）在合同履行過程中，若出現(xiàn)重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容時，應(yīng)書面提出修改或補(bǔ)充意見；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成體育設(shè)施建設(shè)項目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成相關(guān)工作；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字蓋章）日期：____年____月____日乙方（代建方）：（簽字蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育設(shè)施建設(shè)項目設(shè)計方案；2.施工圖紙及說明；3.監(jiān)理方案及說明；4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程；5.付款進(jìn)度表；6.保密協(xié)議；7.不可抗力事件證明材料；8.協(xié)商會議紀(jì)要；9.修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用；未提供必要資料和條件；未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.乙方違約：未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未履行保密義務(wù)；未按約定進(jìn)行驗收。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系。3.不可抗力：指