2025版工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃合同模板6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1廠(chǎng)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2廠(chǎng)房的使用性質(zhì)2.3廠(chǎng)房的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的通知方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及程序7.使用與維護(hù)責(zé)任7.1租賃方的使用責(zé)任7.2出租方的維護(hù)責(zé)任7.3廠(chǎng)房損壞的責(zé)任承擔(dān)8.附屬設(shè)施及設(shè)備的維修8.1維修費(fèi)用的承擔(dān)8.2維修通知與響應(yīng)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：廠(chǎng)房租賃合同附圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________________________租賃方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________租賃方住所地：________________________租賃方聯(lián)系電話(huà)：________________________租賃方開(kāi)戶(hù)銀行：________________________租賃方銀行賬號(hào)：________________________1.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________________________出租方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________出租方住所地：________________________出租方聯(lián)系電話(huà)：________________________出租方開(kāi)戶(hù)銀行：________________________出租方銀行賬號(hào)：________________________2.租賃物基本信息2.1廠(chǎng)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃廠(chǎng)房位于：________________________廠(chǎng)房建筑面積：________________________平方米廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：________________________2.2廠(chǎng)房的使用性質(zhì)租賃廠(chǎng)房用途：________________________2.3廠(chǎng)房的附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租賃期限的續(xù)簽租賃期滿(mǎn)后，租賃雙方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。4.2租金支付方式租金支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）4.3逾期付款的違約責(zé)任如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：________________________5.2租金調(diào)整的頻率租金調(diào)整頻率為：____（按年調(diào)整、按季調(diào)整、按月調(diào)整）5.3租金調(diào)整的通知方式出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)工作日通知租賃方。6.押金6.1押金金額押金為人民幣_(tái)___元。6.2押金退還條件及程序租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、租賃雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.使用與維護(hù)責(zé)任7.1租賃方的使用責(zé)任租賃方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。7.2出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。7.3廠(chǎng)房損壞的責(zé)任承擔(dān)因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.附屬設(shè)施及設(shè)備的維修8.1維修費(fèi)用的承擔(dān)（1）因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）因租賃方使用不當(dāng)、操作錯(cuò)誤或違反操作規(guī)程導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.2維修通知與響應(yīng)租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并采取必要的維修措施。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等；（2）責(zé)任保險(xiǎn)，包括公眾責(zé)任險(xiǎn)；（3）其他雙方約定的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方分?jǐn)偅唧w比例由雙方協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反租賃物使用規(guī)定；（3）出租方未按約定履行維修義務(wù)；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)雙方約定的其他違約責(zé)任。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：________________________違約金支付方式為：________________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：________________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商另行約定。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，按本合同第11條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.合同附件13.1附件一：廠(chǎng)房租賃合同附圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）________________________（2）________________________（3）________________________14.2不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。14.3合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。14.4合同簽署與生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）中介方：提供廠(chǎng)房租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。（2）咨詢(xún)方：提供租賃合同咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（4）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)導(dǎo)致的直接損失，中介方承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的____%的責(zé)任。（2）咨詢(xún)方：對(duì)甲乙雙方因咨詢(xún)建議導(dǎo)致的直接損失，咨詢(xún)方承擔(dān)不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)用總額的____%的責(zé)任。（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的直接損失，評(píng)估方承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用總額的____%的責(zé)任。（4）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的直接損失，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的租賃信息，但不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。（2）咨詢(xún)方：負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的咨詢(xún)服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方因采納咨詢(xún)意見(jiàn)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果，但不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失。（4）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）咨詢(xún)方：有權(quán)收取咨詢(xún)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（3）評(píng)估方：有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（4）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保物，并有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入程序（1）甲乙雙方同意通過(guò)中介方進(jìn)行租賃事務(wù)。（2）中介方提供租賃信息，甲乙雙方進(jìn)行洽談。（3）甲乙雙方達(dá)成租賃意向后，中介方協(xié)助雙方簽訂租賃合同。15.5.2咨詢(xún)方介入程序（1）甲乙雙方同意咨詢(xún)方提供咨詢(xún)服務(wù)。（2）咨詢(xún)方提供咨詢(xún)服務(wù)，甲乙雙方根據(jù)咨詢(xún)意見(jiàn)進(jìn)行決策。（3）甲乙雙方簽訂租賃合同。15.5.3評(píng)估方介入程序（1）甲乙雙方同意評(píng)估方進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。（3）甲乙雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行決策。（4）甲乙雙方簽訂租賃合同。15.5.4擔(dān)保方介入程序（1）甲乙雙方同意擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同。（3）甲乙雙方簽訂租賃合同。15.6第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)。15.7第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法履行其職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方存在重大過(guò)錯(cuò)；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠(chǎng)房租賃合同附圖要求：清晰標(biāo)注廠(chǎng)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)，以及附屬設(shè)施及設(shè)備的位置和類(lèi)型。說(shuō)明：附圖為租賃廠(chǎng)房的直觀(guān)展示，用于雙方確認(rèn)租賃物的具體狀況。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單作為租賃物的詳細(xì)記錄，用于雙方確認(rèn)租賃物的完整性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：協(xié)議作為第三方介入的法律文件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為租賃期間的保障，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.押金收據(jù)要求：明確押金金額、退還條件、退還程序等。說(shuō)明：收據(jù)作為押金交付的憑證，用于雙方確認(rèn)押金已交付。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同變更的法律文件，用于雙方確認(rèn)合同變更的合法性。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同解除的法律文件，用于雙方確認(rèn)合同解除的合法性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件，如政府審批文件、土地使用證明等。說(shuō)明：相關(guān)文件作為合同履行的依據(jù)，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)違約金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修不及時(shí)給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未提供真實(shí)、有效的租賃信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，雙方協(xié)商解決，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定支付租金，則租賃方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)違約金，并賠償出租方因此產(chǎn)生的催收費(fèi)用。若出租方未按約定履行維修義務(wù)，則出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修不及時(shí)給租賃方造成的停工損失。全文完。2025版工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和原則3.合同生效條件二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)三、租賃標(biāo)的物1.廠(chǎng)房基本情況2.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明3.廠(chǎng)房附屬設(shè)施及設(shè)備四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃用途及限制1.租賃用途2.用途變更及審批3.限制性條款六、租賃保證金1.保證金金額及支付方式2.保證金退還條件3.保證金利息七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)八、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃方維修責(zé)任2.承租方維修責(zé)任3.養(yǎng)護(hù)責(zé)任及費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.通知送達(dá)方式3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十三、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序十四、合同附件1.廠(chǎng)房平面圖2.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.物業(yè)管理協(xié)議4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.合同目的和原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：_____________住所地：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________2.承租方基本信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：_____________住所地：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：________________簽訂地點(diǎn)：________________三、租賃標(biāo)的物1.廠(chǎng)房基本情況廠(chǎng)房名稱(chēng)：________________廠(chǎng)房地址：________________建筑面積：________________結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________建筑年代：________________2.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________產(chǎn)權(quán)人：__________________3.廠(chǎng)房附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：________________設(shè)備清單：________________四、租賃期限及租金1.租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________2.租金計(jì)算方式租金總額：________________計(jì)算方式：________________3.租金支付方式及時(shí)間支付方式：________________支付時(shí)間：________________4.租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整頻率：________________調(diào)整依據(jù)：________________五、租賃用途及限制1.租賃用途租賃用途：________________2.用途變更及審批變更程序：________________審批機(jī)構(gòu)：________________3.限制性條款限制性條款：________________六、租賃保證金1.保證金金額及支付方式保證金金額：________________支付方式：________________2.保證金退還條件退還條件：________________3.保證金利息利息計(jì)算方式：________________七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍管理范圍：________________2.物業(yè)管理費(fèi)用費(fèi)用金額：________________支付方式：________________3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________八、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃方維修責(zé)任租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共部位的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。2.承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.養(yǎng)護(hù)責(zé)任及費(fèi)用養(yǎng)護(hù)責(zé)任：________________養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：________________九、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)法定解除合同的情形；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)；合同約定的終止條件成就；3.合同解除或終止后的處理租賃物返還；租金結(jié)算；違約責(zé)任承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任未按約定提供租賃物的；未按約定維修租賃物的；其他違約行為的；2.承租方違約責(zé)任未按約定支付租金的；損壞租賃物的；違反租賃用途的；其他違約行為的；3.違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決；仲裁；訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；人民法院；3.爭(zhēng)議解決程序雙方協(xié)商；仲裁申請(qǐng)；訴訟起訴。十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件廠(chǎng)房平面圖；廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；物業(yè)管理協(xié)議；附屬設(shè)施及設(shè)備清單；2.通知送達(dá)方式以書(shū)面形式送達(dá)；電子郵件；其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式；3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及變更1.合同生效條件雙方簽字（或蓋章）；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；2.合同變更程序雙方協(xié)商一致；以書(shū)面形式變更；3.合同解除程序雙方協(xié)商一致；按照合同約定的解除條件或程序。十四、合同附件1.廠(chǎng)房平面圖2.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.物業(yè)管理協(xié)議4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單____________________租賃方（蓋章）：____________________日期：____________________________________承租方（蓋章）：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)租賃廠(chǎng)房，承租方應(yīng)予以配合。2.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，甲方有權(quán)對(duì)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方投資回報(bào)條款說(shuō)明：本條款約定，甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求承租方按照約定的方式提供投資回報(bào)，包括但不限于廠(chǎng)房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租金的調(diào)整。4.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款5.甲方租賃物使用限制條款說(shuō)明：本條款約定，甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行限制，以確保租賃廠(chǎng)房的合理使用和安全性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用權(quán)優(yōu)先條款說(shuō)明：本條款約定，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先使用租賃廠(chǎng)房，甲方不得無(wú)故干涉。2.乙方裝修改造權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)對(duì)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得同意。3.乙方租賃物使用期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：本條款約定，乙方在租賃期滿(mǎn)前，有權(quán)向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以延長(zhǎng)。4.乙方租金減免條款說(shuō)明：本條款約定，在特定條件下，如乙方因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)困難，甲方可酌情減免部分租金。5.乙方租賃物使用范圍條款說(shuō)明：本條款約定，乙方在使用租賃廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款約定，中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括中介費(fèi)由哪一方支付，支付比例及支付時(shí)間等。2.中介合同解除條款說(shuō)明：本條款約定，在何種情況下，中介合同可被解除，以及解除后的責(zé)任承擔(dān)。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款約定，中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介糾紛解決條款說(shuō)明：本條款約定，中介與雙方之間發(fā)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠(chǎng)房平面圖2.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.物業(yè)管理協(xié)議4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.中介合同（如有）6.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；損壞租賃物；違反租賃用途；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；未按約定使用租賃物；未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；未按約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定逾期支付罰金，并明確逾期支付的具體計(jì)算方式。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：明確租賃物的維修責(zé)任，以及損壞賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：租賃用途變更。解決辦法：設(shè)定變更租賃用途的審批程序，確保變更符合法律法規(guī)和合同約定。4.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決物業(yè)管理糾紛，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃。2.企業(yè)間廠(chǎng)房租賃。3.個(gè)人與企業(yè)間的廠(chǎng)房租賃。4.中介機(jī)構(gòu)參與的廠(chǎng)房租賃。5.特定行業(yè)或用途的廠(chǎng)房租賃。全文完。2025版工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立依據(jù)1.2合同法律效力2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量、面積3.3租賃標(biāo)的物質(zhì)量保證4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整幅度6.3租金調(diào)整通知7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租賃用途8.1租賃用途規(guī)定8.2違約責(zé)任9.押金及費(fèi)用9.1押金金額9.2押金支付方式9.3押金退還條件9.4其他費(fèi)用10.履約責(zé)任10.1出租方責(zé)任10.2承租方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃管理辦法》等規(guī)范性文件訂立。1.2合同法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：________________________規(guī)格：________________________型號(hào)：________________________3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量、面積租賃標(biāo)的物數(shù)量：________________________租賃標(biāo)的物面積：________________________平方米3.3租賃標(biāo)的物質(zhì)量保證出租方保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，出租方負(fù)責(zé)維修或更換。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：________________________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：________________________（如物價(jià)上漲、政策調(diào)整等）6.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：________________________6.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前30日書(shū)面通知承租方。7.租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：________________________元7.2保證金支付方式保證金支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.3保證金退還條件保證金退還條件：________________________（如合同期滿(mǎn)、無(wú)違約行為等）8.租賃用途8.1租賃用途規(guī)定承租方僅可將其用于________________________，不得從事違法活動(dòng)或與租賃用途不符的業(yè)務(wù)。8.2違約責(zé)任若承租方違反租賃用途規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失。9.押金及費(fèi)用9.1押金金額押金金額：________________________元9.2押金支付方式押金支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）9.3押金退還條件押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，余款無(wú)息退還。9.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方承擔(dān)。10.履約責(zé)任10.1出租方責(zé)任出租方保證租賃物符合租賃合同約定，確保承租方正常使用。10.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物、逾期歸還租賃物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。13.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理善后事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃保證金收據(jù)等。14.3其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的訂立、履行、監(jiān)督或解決爭(zhēng)議提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍為租賃合同的訂立提供咨詢(xún)、評(píng)估或見(jiàn)證服務(wù)；監(jiān)督租賃合同的履行情況；協(xié)助解決租賃合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；提供與租賃合同相關(guān)的其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.甲乙雙方引入第三方的方式及程序2.1引入方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與租賃合同的訂立、履行或爭(zhēng)議解決。2.2引入程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害承租方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)提供相關(guān)信息。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害出租方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，或由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或其他法律規(guī)定另行解決。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不侵犯承租方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不侵犯出租方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)確保其在提供服務(wù)過(guò)程中，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、面積等信息。列出租賃物的新舊程度、維修保養(yǎng)情況等。列出租賃物所屬權(quán)及使用權(quán)的相關(guān)證明文件。2.合同簽訂地示意圖標(biāo)明合同簽訂地的具體位置，包括街道、門(mén)牌號(hào)等。3.租賃保證金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付方式、收據(jù)日期等。4.第三方合作協(xié)議協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。5.租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃用途的具體范圍、限制條件等。6.租金調(diào)整記錄記錄租金調(diào)整的原因、幅度、調(diào)整時(shí)間等。7.押金退還記錄記錄押金退還的日期、原因、金額等。8.爭(zhēng)議解決記錄記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；1.2未按時(shí)收取租金；1.3擅自改變租賃用途；1.4未經(jīng)乙方同意，擅自處置租賃物；乙方違約：2.1未按時(shí)支付租金；2.2損壞租賃物；2.3擅自改變租賃用途；2.4逾期歸還租賃物；2.5未經(jīng)甲方同意，擅自處置租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：2.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金；2.3甲方擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.4甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違約：2.5乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；2.6乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.7乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.8乙方逾期歸還租賃物，應(yīng)支付逾期歸還期間的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.9乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：3.1甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃物，但至2025年2月1日仍未交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方違約示例：3.2乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至2025年3月6日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能解除合同。全文完。2025版工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃合同模板4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1廠(chǎng)房基本情況2.2廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明2.3廠(chǎng)房租賃范圍三、租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限類(lèi)型3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金收取方式5.3押金退還條件及程序六、租賃用途6.1租賃用途范圍6.2租賃用途限制6.3違約責(zé)任七、租賃期間的權(quán)利義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利7.2租賃雙方的義務(wù)7.3違約責(zé)任八、維修與保養(yǎng)8.1廠(chǎng)房維修責(zé)任8.2附屬設(shè)施維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任九、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租9.1租賃期滿(mǎn)處理9.2續(xù)租條件及程序十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同變更13.1違約責(zé)任條款13.2不可抗力條款13.3通知條款13.4合同附件十四、合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025版工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃標(biāo)的物2.1廠(chǎng)房基本情況：廠(chǎng)房地址：____________________建筑面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________附屬設(shè)施：____________________2.2廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________2.3廠(chǎng)房租賃范圍：____________________三、租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃期限類(lèi)型：____年3.3租賃期限變更：任何一方欲變更租賃期限，需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之__的滯納金。4.4租金調(diào)整：租金自合同生效之日起，每__年可進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金收取方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。5.3押金退還條件及程序：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后__日內(nèi)退還押金。六、租賃用途6.1租賃用途范圍：____________________6.2租賃用途限制：乙方不得將廠(chǎng)房用于____________________6.3違約責(zé)任：若乙方違反租賃用途限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、租賃期間的權(quán)利義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行合理的管理和維修。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用廠(chǎng)房。7.2租賃雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房符合租賃要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。7.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、維修與保養(yǎng)8.1廠(chǎng)房維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.2附屬設(shè)施維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期間因自然原因造成的附屬設(shè)施損壞的維修。乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的附屬設(shè)施損壞的維修。8.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其整潔和良好狀態(tài)。九、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租9.1租賃期滿(mǎn)處理：租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房。9.2續(xù)租條件及程序：如雙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按原合同條款協(xié)商續(xù)租事宜。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知，要求在__日內(nèi)解決。十一、合同解除11.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力情況時(shí)，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。11.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等款項(xiàng)。十二、合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明、租賃用途說(shuō)明等。12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬形幢M事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。十三、違約責(zé)任條款13.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.3通知條款：任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，并送達(dá)對(duì)方指定地址。十四、合同簽訂及生效14.1合同簽訂：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方（甲方）簽字：____________________租賃方（甲方）蓋章：____________________日期：____年__月__日承租方（乙方）簽字：____________________承租方（乙方）蓋章：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)租賃廠(chǎng)房的全面管理權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)、安全檢查、使用監(jiān)督等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、整潔和正常使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠(chǎng)房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)制定廠(chǎng)房使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。1.2甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃期間對(duì)廠(chǎng)房維修的責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)的維修，包括地基、墻面、屋頂?shù)?。甲方?fù)責(zé)租賃廠(chǎng)房公共設(shè)施的維修，如電梯、消防設(shè)施等。甲方維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于行業(yè)平均水平，確保廠(chǎng)房安全使用。1.3甲方租金調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在特定條件下調(diào)整租金的權(quán)利。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在市場(chǎng)租金上漲時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前__個(gè)月通知乙方。甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)考慮乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方有合理的盈利空間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用自主權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在租賃期間對(duì)廠(chǎng)房的使用擁有自主權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定租賃廠(chǎng)房的使用方式和內(nèi)容，但需符合租賃合同的規(guī)定。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前獲得甲方同意。2.2乙方維修費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃期間對(duì)廠(chǎng)房維修的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修，包括設(shè)備、電器、管道等。乙方維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方租賃期滿(mǎn)續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。條款內(nèi)容：乙方在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月，有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后__個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的__%，由乙方支付。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的咨詢(xún)和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.3中介費(fèi)用退還條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在特定情況下中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用的退還。條款內(nèi)容：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)不退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃用途說(shuō)明3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的廠(chǎng)房現(xiàn)狀描述5.乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)（如有）6.合同簽訂時(shí)的照片或視頻記錄7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若乙方超過(guò)約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)維修廠(chǎng)房認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行維修，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變廠(chǎng)房用途認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若乙方未按約定用途使用廠(chǎng)房，視為違約。4.違約行為：甲方未提供合同約定的附屬設(shè)施認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方未提供或未按時(shí)提供合同約定的附屬設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人因約定的事由或法定的事由，使合同關(guān)系終止的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.租賃期限：指租賃合同開(kāi)始至終止的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：廠(chǎng)房維修責(zé)任劃分解決辦法：按照合同約定劃分維修責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。3.問(wèn)題：合同變更協(xié)商困難解決辦法：提前溝通，明確變更條件，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃2.企業(yè)擴(kuò)張或搬遷3.臨時(shí)生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)需求4.產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)合作5.中介機(jī)構(gòu)促成租賃交易全文完。2025版工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃合同模板5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有工業(yè)園區(qū)內(nèi)廠(chǎng)房的使用權(quán)，為滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）工業(yè)園區(qū)：指經(jīng)政府批準(zhǔn)設(shè)立的，以工業(yè)生產(chǎn)為主導(dǎo)，集生產(chǎn)、生活、辦公于一體的區(qū)域。（2）廠(chǎng)房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃甲方廠(chǎng)房的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用廠(chǎng)房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用廠(chǎng)房。（3）甲方應(yīng)確保廠(chǎng)房的設(shè)施、設(shè)備符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠(chǎng)房，并有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施、設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。（3）乙方應(yīng)合法合規(guī)使用廠(chǎng)房，不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠(chǎng)房，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供廠(chǎng)房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠(chǎng)房租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付廠(chǎng)房物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用廠(chǎng)房?jī)?nèi)的公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前，支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用結(jié)算周期內(nèi)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.4支付章件：（1）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供符合租賃條件的廠(chǎng)房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。（2）若甲方未按時(shí)交付廠(chǎng)房或未按約定維護(hù)廠(chǎng)房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策變動(dòng)、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠(chǎng)房的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，對(duì)廠(chǎng)房的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠(chǎng)房用于任何非法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。（2）任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房的整潔和安全。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行廠(chǎng)房的檢查、驗(yàn)收等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。（2）必要時(shí)，雙方可派代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.廠(chǎng)房現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單。3.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的廠(chǎng)房。未按時(shí)交付廠(chǎng)房或未按約定維護(hù)廠(chǎng)房。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。違反合同約定，擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定提供廠(chǎng)房或設(shè)施，經(jīng)乙方提出后，甲方在合理期限內(nèi)仍未予以糾正。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方提出后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：（1）租金支付不及時(shí)。（2）廠(chǎng)房設(shè)施損壞。（3）物業(yè)管理糾紛。2.解決辦法：（1）租金支付：明確租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付。建立催款機(jī)制，對(duì)逾期未支付租金的乙方采取相應(yīng)措施。（2）廠(chǎng)房設(shè)施損壞：建立設(shè)施損壞報(bào)告制度，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況。甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，確保廠(chǎng)房的正常使用。（3）物業(yè)管理糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體為與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的第三方，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。（2）第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲方或乙方同意后方可參與合同。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠(chǎng)房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有廠(chǎng)房的使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)惠的租金政策。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供廠(chǎng)房或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方不得擅自改變廠(chǎng)房的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用廠(chǎng)房。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，退還廠(chǎng)房。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有廠(chǎng)房的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付一定的押金。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方在合同履行期間，不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租或分租。全文完。2025版工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房租賃合同模板7本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠(chǎng)房基本情況2.2土地使用權(quán)情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃用途限制5.2違反租賃用途的違約責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3逾期退還保證金的違約責(zé)任7.使用維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：2.租賃標(biāo)的物2.1廠(chǎng)房基本情況2.1.1廠(chǎng)房名稱(chēng)：2.1.2廠(chǎng)房地址：2.1.3建筑面積：2.1.4結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.1.5建筑年代：2.1.6使用性質(zhì)：2.2土地使用權(quán)情況2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：2.2.2土地使用權(quán)面積：2.2.3土地使用權(quán)類(lèi)型：2.2.4土地使用權(quán)期限：3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：4.2.1每月支付：____元整4.2.2每季度支付：____元整4.2.3每年支付：____元整4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：4.3.1逾期支付超過(guò)____天，每日按租金金額的____%支付違約金。5.租賃用途5.1租賃用途限制：5.1.1僅限用于____行業(yè)5.1.2不得用于____行業(yè)5.2違反租賃用途的違約責(zé)任：5.2.1一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2保證金退還條件：6.2.1租賃期滿(mǎn)且租賃方無(wú)違約行為6.2.2租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月提出退還保證金申請(qǐng)6.3逾期退還保證金的違約責(zé)任：6.3.1逾期退還超過(guò)____天，每日按保證金金額的____%支付違約金。7.使用維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。7.1.2出租方應(yīng)在____天內(nèi)修復(fù)因不可抗力造成的廠(chǎng)房損壞。7.2租賃方維修責(zé)任：7.2.1租賃方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施造成的損壞進(jìn)行維修。7.2.2租賃方應(yīng)保持廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的使用狀態(tài)良好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。8.合同變更8.1變更條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知后____天內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。