2024版建筑工程施工承包協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工承包協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場地1.5工程量1.6工程質(zhì)量1.7工程進(jìn)度第二條合同條款2.1承包范圍2.2承包方式2.3工程價(jià)款2.4付款方式2.5施工圖紙及技術(shù)要求2.6施工標(biāo)準(zhǔn)2.7施工期限2.8質(zhì)量保修第三條合同的履行3.1承包方的義務(wù)3.2發(fā)包方的義務(wù)3.3工程變更3.4工程暫停與復(fù)工3.5工程驗(yàn)收3.6工程移交第四條合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算4.5價(jià)款調(diào)整4.6支付方式第五條違約責(zé)任5.1承包方的違約行為5.2發(fā)包方的違約行為5.3違約責(zé)任的具體處理第六條爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理第八條合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更后的處理第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3合同轉(zhuǎn)讓后的處理第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十一條稅收和費(fèi)用11.1稅收責(zé)任11.2費(fèi)用承擔(dān)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任的處理第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的解釋13.4合同的修訂第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同條款2.1承包范圍：乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議和施工圖紙的要求，完成工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2承包方式：本工程采用固定總價(jià)承包方式，乙方按照本合同協(xié)議和施工圖紙的要求，完成工程的施工任務(wù)，并按照約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。2.4付款方式：甲方按照本合同協(xié)議約定的付款方式，向乙方支付工程價(jià)款。具體的付款方式如下：2.4.1甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；2.4.2甲方在乙方完成工程進(jìn)度的一定比例后，向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度付款；2.4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方按照本合同協(xié)議約定的價(jià)格，向乙方支付工程價(jià)款的剩余部分。2.5施工圖紙及技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.6施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.7施工期限：乙方應(yīng)在本合同協(xié)議約定的施工期限內(nèi)完成工程施工，并交付甲方驗(yàn)收。具體的施工期限如下：2.7.1工程開工日期：年月日；2.7.2工程竣工日期：年月日。2.8質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議的約定，對工程的質(zhì)量和安全進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。具體的質(zhì)量保修條款如下：2.8.1乙方對工程的隱蔽工程部分進(jìn)行保修，保修期限為五年；2.8.2乙方對工程的一般工程部分進(jìn)行保修，保修期限為兩年；2.8.3乙方在保修期限內(nèi)，對工程的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條合同的履行3.1承包方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議的約定，完成工程的施工任務(wù)，并保證工程的質(zhì)量和安全。3.2發(fā)包方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同協(xié)議的約定，向乙方支付工程價(jià)款，并提供施工圖紙和技術(shù)要求。3.3工程變更：如甲方需對工程施工內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對本合同協(xié)議產(chǎn)生法律效力。3.4工程暫停與復(fù)工：如甲方需暫?；驈?fù)工工程施工，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂暫?；驈?fù)工協(xié)議。暫?；驈?fù)工協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對本合同協(xié)議產(chǎn)生法律效力。3.5工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照本合同協(xié)議的約定，對完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格向乙方支付工程價(jià)款的剩余部分。3.6工程移交：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程的有關(guān)資料、鑰匙等移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第四條合同價(jià)款及支付4.2預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的比例為合同總價(jià)的百分之二十。4.3進(jìn)度付款：甲方在乙方完成工程進(jìn)度的一定比例第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為：如乙方未按照本合同協(xié)議的約定完成工程施工任務(wù)，或工程施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按照約定的時(shí)間完成工程施工，均視為乙方違約。8.2發(fā)包方的違約行為：如甲方未按照本合同協(xié)議的約定向乙方支付工程價(jià)款，或未按照約定的時(shí)間提供施工圖紙和技術(shù)要求，或未按照約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，均視為甲方違約。8.3違約責(zé)任的具體處理：8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同協(xié)議約定的工程價(jià)款的百分之五。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于守約方的經(jīng)濟(jì)損失、工程修復(fù)費(fèi)用等。8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：如本合同協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3訴訟管轄：如雙方同意通過訴訟解決爭議，雙方均應(yīng)向市人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程施工無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致工程施工無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同協(xié)議。第十一條稅收和費(fèi)用11.1稅收責(zé)任：如本合同協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生稅收，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。11.2費(fèi)用承擔(dān)：如本合同協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于施工期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同協(xié)議的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及與工程施工相關(guān)的技術(shù)資料等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。12.3保密責(zé)任的處理：如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同協(xié)議約定的工程價(jià)款的百分之十。第十三條附則13.1合同的生效：本合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止：如本合同協(xié)議的履行完成，合同自然終止。13.3合同的解釋：本合同協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.4合同的修訂：本合同協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第十四條合同附件14.1附件清單：本合同協(xié)議附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等。14.2附件的有效性：附件是本合同協(xié)議不可分割的一部分，與本合同協(xié)議具有同等的法律效力。14.3附件的修訂：附件的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙1.1施工圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)表示工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。1.2施工圖紙應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。1.3施工圖紙的修改和變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方能生效。附件二：技術(shù)要求2.1技術(shù)要求應(yīng)包括工程的材料、構(gòu)造、工藝、設(shè)備等技術(shù)要求，以指導(dǎo)乙方的施工工作。2.2技術(shù)要求應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。2.3技術(shù)要求的修改和變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方能生效。附件三：工程量清單3.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程的所有工程量，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程量。3.2工程量清單應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。3.3工程量清單的修改和變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方能生效。附件四：工程質(zhì)量保修條款4.1工程質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細(xì)列明乙方向甲方提供的工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。4.2工程質(zhì)量保修條款應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方能生效。附件五：工程變更協(xié)議5.1工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明工程變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.2工程變更協(xié)議應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方能生效。附件六：工程暫停與復(fù)工協(xié)議6.1工程暫停與復(fù)工協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明工程暫?；驈?fù)工的原因、時(shí)間、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.2工程暫停與復(fù)工協(xié)議應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方能生效。附件七：工程驗(yàn)收單7.1工程驗(yàn)收單應(yīng)由甲方填寫，用于記錄工程的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.2工程驗(yàn)收單應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，并作為工程竣工的依據(jù)。附件八：支付憑證8.1支付憑證應(yīng)包括支付的金額、支付的時(shí)間、支付的方式等詳細(xì)信息。8.2支付憑證應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方能生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程施工任務(wù)。2.乙方工程施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程施工。4.甲方未按照合同約定向乙方支付工程價(jià)款。5.甲方未按照約定的時(shí)間提供施工圖紙和技術(shù)要求。6.甲方未按照約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同協(xié)議約定的工程價(jià)款的百分之五。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于守約方的經(jīng)濟(jì)損失、工程修復(fù)費(fèi)用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程施工任務(wù)，則乙方屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。具體損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為向守