2025版文化創(chuàng)意園區(qū)場地購置合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意園區(qū)場地購置合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當事人信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款期限5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件6.履約期限與交付6.1履約期限6.2場地交付7.權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)8.履約責任與義務8.1出售方責任8.2買受方責任9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序13.其他約定事項13.1其他約定13.2違約責任14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地測量報告14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出售方將其文化創(chuàng)意園區(qū)場地轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方支付相應價款，雙方達成的一致協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“文化創(chuàng)意園區(qū)”指位于______，占地面積為______平方米，具有______特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。（2）“場地”指文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)由出售方轉(zhuǎn)讓給買受方的具體區(qū)域，包括但不限于______。（3）“交易總價”指買受方購買文化創(chuàng)意園區(qū)場地所應支付的總金額。2.雙方當事人信息2.1出售方信息（1）名稱：______有限公司（2）住所：______（3）法定代表人：______2.2買受方信息（1）名稱：______有限公司（2）住所：______（3）法定代表人：______3.場地概況3.1場地位置文化創(chuàng)意園區(qū)位于______，具體位置為______。3.2場地面積文化創(chuàng)意園區(qū)場地面積為______平方米。3.3場地用途文化創(chuàng)意園區(qū)場地主要用于______。4.交易價格4.1交易總價本合同交易總價為人民幣______元整（大寫：______）。4.2付款方式（1）買受方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付交易總價的______%，即人民幣______元整（大寫：______）。（2）剩余交易總價應在______年______月______日前支付完畢，付款方式為______。4.3付款期限（1）首期付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)。（2）尾款支付：______年______月______日前。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）買受方支付首期付款；（3）合同登記手續(xù)齊全。6.履約期限與交付6.1履約期限本合同履行期限為______年，自合同生效之日起計算。6.2場地交付（1）出售方應在合同生效后______個工作日內(nèi)將文化創(chuàng)意園區(qū)場地交付給買受方；（2）交付方式為______。8.履約責任與義務8.1出售方責任（1）確保文化創(chuàng)意園區(qū)場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）按照合同約定的時間和方式交付場地；（3）提供必要的場地使用說明和資料；（4）在合同履行期間，確保場地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2買受方責任（1）按照合同約定支付交易總價；（2）在獲得場地使用權(quán)后，合理使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）在合同履行期間，負責場地內(nèi)的安全管理和維護。9.違約責任與賠償9.1違約情形（1）出售方未按合同約定交付場地；（2）買受方未按合同約定支付價款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額為______元；（3）因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償損失。9.3賠償方式（1）賠償金支付；（2）恢復原狀；（3）其他補救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為______；（2）爭議解決機構(gòu)應在收到爭議通知后______個工作日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）對方應在收到通知后______個工作日內(nèi)給予回復；（3）如雙方未達成一致，解除合同的決定由人民法院裁決。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.2終止程序（1）合同終止后，雙方應相互結(jié)算，清償債務；（2）合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。13.其他約定事項13.1其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地測量報告14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入合同的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務的第三方；（2）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方；（3）鑒定方：對合同標的物進行鑒定、評估的第三方；（4）仲裁方：在爭議解決過程中介入的第三方。15.3第三方責任限額（1）中介方責任限額中介方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的______倍。（2）擔保方責任限額擔保方在擔保期間，因甲乙雙方違約導致?lián)Ｘ熑萎a(chǎn)生的損失，其賠償金額不超過擔保金額的______倍。（3）鑒定方責任限額鑒定方在履行鑒定職責過程中，因自身過錯導致鑒定結(jié)論錯誤，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過鑒定服務費的______倍。（4）仲裁方責任限額仲裁方在仲裁過程中，因自身過錯導致仲裁結(jié)果錯誤的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過仲裁費用的______倍。16.第三方責任界定16.1責任劃分（1）中介方責任中介方僅對提供的中介服務負責，不承擔甲乙雙方履行合同所產(chǎn)生的任何直接或間接責任。（2）擔保方責任擔保方僅對擔保事項負責，不承擔甲乙雙方履行合同所產(chǎn)生的任何直接或間接責任。（3）鑒定方責任鑒定方僅對鑒定結(jié)論負責，不承擔甲乙雙方履行合同所產(chǎn)生的任何直接或間接責任。（4）仲裁方責任仲裁方僅對仲裁程序和仲裁結(jié)果負責，不承擔甲乙雙方履行合同所產(chǎn)生的任何直接或間接責任。16.2責任承擔（1）中介方責任承擔中介方在履行中介服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，由中介方自行承擔賠償責任。（2）擔保方責任承擔擔保方在擔保期間，如因甲乙雙方違約導致?lián)Ｘ熑萎a(chǎn)生，由擔保方按照合同約定承擔賠償責任。（3）鑒定方責任承擔鑒定方在履行鑒定職責過程中，如因自身過錯導致鑒定結(jié)論錯誤，由鑒定方按照合同約定承擔賠償責任。（4）仲裁方責任承擔仲裁方在仲裁過程中，如因自身過錯導致仲裁結(jié)果錯誤，由仲裁方按照合同約定承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利（1）獲取中介服務費；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督。17.2擔保方權(quán)利（1）按照合同約定收取擔保費用；（2）在擔保期間，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督。17.3鑒定方權(quán)利（1）按照合同約定收取鑒定費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.4仲裁方權(quán)利（1）按照合同約定收取仲裁費用；（2）在仲裁過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請中介方介入；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務合同；（3）中介方按照中介服務合同履行職責。18.2擔保方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請擔保方介入；（2）擔保方與甲乙雙方簽訂擔保合同；（3）擔保方按照擔保合同履行擔保職責。18.3鑒定方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請鑒定方介入；（2）鑒定方與甲乙雙方簽訂鑒定合同；（3）鑒定方按照鑒定合同履行鑒定職責。18.4仲裁方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭議；（2）甲乙雙方與仲裁方簽訂仲裁協(xié)議；（3）仲裁方按照仲裁協(xié)議履行仲裁職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意園區(qū)場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，標注場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、公共設施等。附件說明：為買受方提供場地直觀視覺資料，便于了解場地布局。2.附件二：場地測量報告詳細要求：包括場地面積、地形地貌、建筑結(jié)構(gòu)等測量數(shù)據(jù)。附件說明：為買受方提供場地實際測量數(shù)據(jù)，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供買受方支付交易總價的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：證明買受方已按照合同約定支付價款。4.附件四：合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。附件說明：證明合同已正式簽訂，具有法律效力。5.附件五：場地權(quán)屬證明詳細要求：提供場地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件。附件說明：證明場地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。6.附件六：場地使用說明詳細要求：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項等。附件說明：為買受方提供場地使用指南，確保場地合理使用。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的類型、職責、權(quán)利等。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間交付或接收場地；甲乙雙方未按合同約定支付或收取價款；甲乙雙方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：甲乙雙方約定合同簽訂后5個工作日內(nèi)交付場地，但甲方未按時交付，導致乙方遭受損失。甲方應承擔違約責任，支付違約金并賠償乙方損失。示例二：乙方未按合同約定支付價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。示例三：甲乙雙方約定場地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，但乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024版文化創(chuàng)意園區(qū)場地購置合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律效力1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同的法律效力2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息3.場地基本信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.購置價格及支付方式4.1購置價格4.2付款方式4.3付款時間5.購置稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納時間6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2登記手續(xù)辦理8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1附件內(nèi)容10.2補充條款11.合同生效及變更11.1合同生效時間11.2合同變更程序12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律效力1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.雙方基本信息2.1出售方基本信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2購買方基本信息購買方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.場地基本信息3.1場地位置場地位于：____________________具體地址：____________________3.2場地面積場地總面積為：____________________平方米其中：____________________平方米為可使用面積。3.3場地用途場地用途為：____________________4.購置價格及支付方式4.1購置價格場地購置價格為：____________________元人民幣。4.2付款方式（1）首付：購買方應于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付總價款的__%作為首付。（2）尾款：剩余總價款的__%應在交房前支付完畢。4.3付款時間（1）首付支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)。（2）尾款支付時間：交房前__個工作日內(nèi)。5.購置稅費承擔5.1稅費種類本合同涉及稅費包括但不限于：契稅、土地增值稅、印花稅等。5.2稅費承擔方除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費由購買方承擔。5.3稅費繳納時間稅費應在合同約定的付款時間前繳納。6.交房時間及條件6.1交房時間交房時間為：____________________。6.2交房條件（1）場地建設完成，符合規(guī)劃要求；（2）場地交付前，相關(guān)設施設備安裝調(diào)試完畢；（3）場地交付時，雙方應共同進行驗收，如無異議，則視為場地交付完成。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任（1）如出售方未按約定時間交付場地，每延遲一日，應向購買方支付場地購置總價款的__%作為違約金。（2）如購買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向出售方支付未付款項的__%作為違約金。（3）如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔對方因此遭受的全部損失。8.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件后，合同自動終止。10.合同附件及補充條款10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：場地平面圖、場地相關(guān)證明文件、付款憑證等。10.2補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定其他補充條款。11.合同生效及變更11.1合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后生效。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效日期合同簽署日即為合同生效日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。14.其他約定事項14.1通知方式除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同項下通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）甲乙雙方在履行合同時，因特殊情況需要第三方協(xié)助。15.3第三方介入程序第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任范圍第三方的責任范圍限于其服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務的質(zhì)量、進度和效果；（2）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；（3）第三方提供的材料、設備等質(zhì)量不符合約定。16.2責任限額（1）第三方因履行合同產(chǎn)生的違約責任，其賠償總額不得超過第三方服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的賠償限額；（2）如第三方違約導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過合同總價的__%；（3）第三方因履行合同過程中發(fā)生的侵權(quán)行為，其責任由第三方自行承擔。17.第三方權(quán)利（1）按照服務協(xié)議或合作協(xié)議的規(guī)定，收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的范圍，甲乙雙方對第三方行為的后果承擔連帶責任。18.2權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中，其權(quán)利僅限于服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，甲乙雙方對第三方權(quán)利的行使不承擔責任。19.第三方介入的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協(xié)議或合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。19.2合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2合同終止合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，終止合同關(guān)系，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供場地整體平面布局圖，標注建筑物、道路、綠化等要素。說明：平面圖應清晰、準確，便于雙方了解場地整體情況。2.場地相關(guān)證明文件詳細要求：包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：證明文件需真實有效，證明場地具備合法使用條件。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：付款憑證需完整、清晰，證明已按約定支付款項。4.第三方服務協(xié)議或合作協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽署，具有法律效力。5.補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況進行補充。說明：補充協(xié)議應明確約定雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方簽署后生效。6.驗收報告詳細要求：由第三方或甲乙雙方共同進行場地驗收，并出具驗收報告。說明：驗收報告應詳細記錄驗收過程和結(jié)果，作為合同履行的依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細要求：證明已按約定支付違約金的憑證。說明：支付憑證需完整、清晰，證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為（1）未按約定時間交付場地責任認定：每延遲一日，支付購買方合同總價款的__%作為違約金。示例：如約定交房時間為2024年1月1日，實際交房時間為2024年2月1日，則支付違約金為合同總價款的10%。（2）場地質(zhì)量不符合約定責任認定：修復場地至符合約定，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行賠償。示例：場地實際使用面積少于約定面積，雙方協(xié)商后，出售方應賠償購買方相應金額。2.購買方違約行為（1）未按約定時間支付款項責任認定：每延遲一日，支付出售方合同總價款的__%作為違約金。示例：如約定首付支付時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年2月1日，則支付違約金為合同總價款的10%。（2）違約解除合同責任認定：支付出售方合同總價款的__%作為違約金。示例：購買方在合同履行過程中，單方面解除合同，則支付出售方合同總價款的20%作為違約金。3.第三方違約行為責任認定：根據(jù)第三方服務協(xié)議或合作協(xié)議的約定，承擔相應違約責任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，則第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版文化創(chuàng)意園區(qū)場地購置合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.場地基本信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地性質(zhì)3.4土地使用年限4.購置價格4.1購置價格總額4.2分期付款方式4.3付款時間4.4付款方式5.合同簽訂及生效5.1簽訂日期5.2生效日期6.購置手續(xù)6.1出讓方責任6.2受讓方責任6.3手續(xù)辦理時間7.場地交付及驗收7.1交付日期7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收結(jié)果8.使用權(quán)限及范圍8.1使用權(quán)限8.2使用范圍9.違約責任9.1出讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同簽署14.5合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“文化創(chuàng)意園區(qū)”指位于__________的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；（2）“場地”指文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)由出讓方擁有的、用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動的土地及地上建筑物；（3）“購置價格”指受讓方購買場地的總金額；（4）“合同”指本文化創(chuàng)意園區(qū)場地購置合同；（5）“出讓方”指擁有場地所有權(quán)并同意將場地出售的當事人；（6）“受讓方”指購買場地并愿意承擔相應權(quán)利義務的當事人。1.2解釋本合同中的定義和解釋應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.合同雙方信息2.1出讓方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.場地基本信息3.1場地位置場地位于文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體位置為：____________________。3.2場地面積場地總面積為：____________________平方米。3.3場地性質(zhì)場地性質(zhì)為：____________________。3.4土地使用年限場地土地使用年限為：____________________年。4.購置價格4.1購置價格總額場地購置價格為：人民幣____________________元。4.2分期付款方式（1）首期付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付購置價格的____%；（2）第二期付款：首期付款后____個工作日內(nèi)，支付購置價格的____%；（3）第三期付款：第二期付款后____個工作日內(nèi)，支付購置價格的____%。4.3付款時間受讓方應在約定的付款時間內(nèi)完成付款。4.4付款方式受讓方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購置款項，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________5.合同簽訂及生效5.1簽訂日期本合同于____年____月____日在____________________簽訂。5.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.購置手續(xù)6.1出讓方責任（1）負責辦理場地過戶手續(xù)；（2）提供場地相關(guān)證明文件；（3）確保場地權(quán)利清晰無爭議。6.2受讓方責任（1）配合出讓方辦理場地過戶手續(xù)；（2）支付場地購置款項；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成場地購置手續(xù)。6.3手續(xù)辦理時間場地過戶手續(xù)應在合同生效后____個工作日內(nèi)完成。7.場地交付及驗收7.1交付日期場地交付日期為：____年____月____日。7.2驗收標準（1）場地使用權(quán)清晰；（2）場地建筑物、設施等完好無損；（3）場地符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動要求。7.3驗收程序（1）受讓方應在場地交付后____個工作日內(nèi)進行驗收；（2）受讓方應在驗收過程中對場地進行拍照、錄像等記錄；（3）受讓方應在驗收結(jié)束后____個工作日內(nèi)向出讓方出具驗收報告。7.4驗收結(jié)果（1）如驗收合格，受讓方應在驗收報告上簽字確認；（2）如驗收不合格，受讓方應在驗收報告上注明不合格事項，并由雙方協(xié)商解決。8.使用權(quán)限及范圍8.1使用權(quán)限受讓方在支付全部購置款項并完成場地過戶手續(xù)后，獲得場地所有權(quán)，并有權(quán)在場地范圍內(nèi)進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動。8.2使用范圍（1）場地內(nèi)建筑物、設施的使用；（2）場地內(nèi)舉辦各類文化創(chuàng)意活動；（3）場地內(nèi)進行文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售；（4）場地內(nèi)開展相關(guān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交流與合作。9.違約責任9.1出讓方違約責任（1）如出讓方未按約定時間交付場地，每逾期一日，應向受讓方支付相當于購置價格0.5%的違約金；（2）如出讓方提供的場地存在權(quán)利瑕疵，導致受讓方遭受損失，出讓方應承擔賠償責任；（3）如出讓方違反合同約定，導致合同解除，應向受讓方支付相當于購置價格10%的違約金。9.2受讓方違約責任（1）如受讓方未按約定時間支付購置款項，每逾期一日，應向出讓方支付相當于購置價格0.5%的違約金；（2）如受讓方未按約定用途使用場地，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付相當于購置價格10%的違約金；（3）如受讓方違反合同約定，導致合同解除，應向出讓方支付相當于購置價格10%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）其他法律規(guī)定的合同解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除通知后____個工作日內(nèi)就合同解除事宜進行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟。12.合同變更12.1合同變更條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同變更程序（1）雙方應就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）其他法律規(guī)定的合同終止條件。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算；（2）雙方應在合同終止后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）本合同通知應以書面形式發(fā)出；（2）通知送達對方后，即視為送達完成。14.3合同附件（1）場地使用說明書；（2）場地圖紙；（3）場地相關(guān)證明文件。14.4合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項，保障合同履行，提高合同效率。2.第三方責任限額2.1責任限額原則第三方的責任限額應根據(jù)其在本合同中的角色、介入事項及可能承擔的風險進行合理確定。2.2明確責任限額（1）中介方：中介方的責任限額為本合同購置價格的____%；（2）擔保方：擔保方的責任限額為本合同購置價格的____%；（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為本合同購置價格的____%；（4）法律顧問：法律顧問的責任限額為本合同購置價格的____%。3.第三方責權(quán)利劃分3.1責任劃分（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作，但不承擔合同履行風險；（2）擔保方：承擔受讓方按合同約定支付購置款項的擔保責任；（3）評估機構(gòu)：負責對場地進行評估，提供評估報告，但不承擔合同履行風險；（4）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，但不承擔合同履行風險。3.2權(quán)利劃分（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費用；（2）擔保方：享有擔保權(quán)益，在受讓方違約時，有權(quán)要求受讓方履行合同義務；（3）評估機構(gòu)：享有獲得評估費用及獲得場地評估數(shù)據(jù)的權(quán)利；（4）法律顧問：享有獲得法律咨詢費用的權(quán)利。4.第三方介入程序4.1中介方介入程序（1）中介方應在合同簽訂前與甲乙雙方達成合作協(xié)議；（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作；（3）中介方應確保其提供的服務符合合同約定。4.2擔保方介入程序（1）擔保方應在合同簽訂前與受讓方達成擔保協(xié)議；（2）擔保方應確保受讓方按合同約定支付購置款項；（3）擔保方在受讓方違約時，有權(quán)要求受讓方履行合同義務。4.3評估機構(gòu)介入程序（1）評估機構(gòu)應在合同簽訂前與甲乙雙方達成評估協(xié)議；（2）評估機構(gòu)應按照合同約定對場地進行評估，并出具評估報告；（3）評估機構(gòu)應確保其評估結(jié)果真實、客觀、公正。4.4法律顧問介入程序（1）法律顧問應在合同簽訂前與甲乙雙方達成法律顧問協(xié)議；（2）法律顧問應為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的法律問題；（3）法律顧問應確保其提供的法律意見合法、合規(guī)。5.第三方介入后的合同履行5.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務；5.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項；5.3如第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后的合同變更，應