二零二五年度個(gè)人住房買賣合同公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住房買賣合同公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明本合同目錄一覽1.合同適用范圍1.1適用地域1.2適用對(duì)象2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證申請(qǐng)2.2公證材料審核2.3公證費(fèi)用收取2.4公證文書制作2.5公證費(fèi)用支付3.服務(wù)流程3.1公證申請(qǐng)?zhí)峤?.2公證材料提交3.3公證費(fèi)用支付3.4公證文書制作3.5公證文書領(lǐng)取4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1公證費(fèi)用構(gòu)成4.2公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限界定5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1公證質(zhì)量要求6.2公證質(zhì)量監(jiān)督6.3公證質(zhì)量責(zé)任7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同適用范圍1.1適用地域：本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。1.2適用對(duì)象：本合同適用于所有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)購(gòu)買個(gè)人住房并進(jìn)行公證的客戶。2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證申請(qǐng)：客戶需向公證機(jī)構(gòu)提交書面公證申請(qǐng)，包括但不限于購(gòu)房合同、身份證明等相關(guān)材料。2.2公證材料審核：公證機(jī)構(gòu)將對(duì)客戶提交的材料進(jìn)行審核，確保材料真實(shí)、完整、有效。2.3公證費(fèi)用收?。汗C機(jī)構(gòu)將根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向客戶收取公證費(fèi)用。2.4公證文書制作：公證機(jī)構(gòu)將按照規(guī)定格式制作公證文書。2.5公證費(fèi)用支付：客戶應(yīng)在公證文書制作完成后支付公證費(fèi)用。3.服務(wù)流程3.1公證申請(qǐng)?zhí)峤唬嚎蛻粼诠C機(jī)構(gòu)規(guī)定的辦公時(shí)間內(nèi)提交公證申請(qǐng)。3.2公證材料提交：客戶需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向公證機(jī)構(gòu)提交所有公證所需材料。3.3公證費(fèi)用支付：客戶在公證材料審核通過(guò)后支付公證費(fèi)用。3.4公證文書制作：公證機(jī)構(gòu)在收到公證費(fèi)用后開始制作公證文書。3.5公證文書領(lǐng)?。汗C文書制作完成后，客戶可按照公證機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間領(lǐng)取。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1公證費(fèi)用構(gòu)成：公證費(fèi)用包括但不限于公證機(jī)構(gòu)的人工成本、材料成本、設(shè)備折舊等。4.2公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由公證機(jī)構(gòu)公布。4.3公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：如國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，公證機(jī)構(gòu)將按照新標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限界定：本合同服務(wù)期限自公證機(jī)構(gòu)收到完整公證材料之日起計(jì)算。5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)：如因客戶原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，客戶需向公證機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1公證質(zhì)量要求：公證機(jī)構(gòu)確保公證文書的真實(shí)性、合法性、有效性。6.2公證質(zhì)量監(jiān)督：公證機(jī)構(gòu)將接受上級(jí)機(jī)關(guān)的監(jiān)督，確保公證質(zhì)量。6.3公證質(zhì)量責(zé)任：如因公證機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿C文書出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，公證機(jī)構(gòu)將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密責(zé)任：如因一方泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提交公證材料、未按時(shí)支付公證費(fèi)用、提供虛假材料等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1如客戶未按時(shí)提交公證材料，將按合同約定支付違約金。8.2.2如客戶未按時(shí)支付公證費(fèi)用，公證機(jī)構(gòu)有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求客戶支付滯納金。8.2.3如客戶提供虛假材料，公證機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序提交相關(guān)證據(jù)，并積極配合法院審理。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。10.2合同解除程序：10.2.1一方違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日的次日。12.合同變更12.1合同變更方式：合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序：12.2.1雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。12.2.2雙方簽署合同變更協(xié)議書。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法定解除等情況。13.2合同終止程序：13.2.1合同履行完畢，雙方簽署合同終止確認(rèn)書。13.2.2合同解除或法定解除，雙方應(yīng)按照法定程序辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的而介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式：第三方介入可通過(guò)提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)評(píng)估等形式進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方責(zé)任無(wú)法履行時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。19.3爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知另一方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定辦理退出手續(xù)。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用構(gòu)成：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。21.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公證申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括申請(qǐng)人信息、公證事項(xiàng)、申請(qǐng)日期等。說(shuō)明：用于公證機(jī)構(gòu)接收和記錄公證申請(qǐng)。2.身份證明材料要求：提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人的身份。3.購(gòu)房合同要求：提供完整的購(gòu)房合同，包括買賣雙方信息、房屋信息、交易金額等。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房交易的真實(shí)性和合法性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋的評(píng)估價(jià)值。6.公證費(fèi)用支付憑證要求：提供支付公證費(fèi)用的銀行憑證。說(shuō)明：用于證明公證費(fèi)用的支付情況。7.公證文書要求：按照公證機(jī)構(gòu)規(guī)定的格式制作。說(shuō)明：用于證明合同的真實(shí)性和合法性。8.合同變更協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。9.合同解除確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同解除的事實(shí)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：用于確定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提交公證材料未按時(shí)支付公證費(fèi)用提供虛假材料未經(jīng)允許泄露合同內(nèi)容故意拖延公證進(jìn)度公證機(jī)構(gòu)未按照約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付公證費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十。乙方提供虛假材料導(dǎo)致公證文書無(wú)效，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。公證機(jī)構(gòu)未按照約定履行職責(zé)，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人住房買賣合同公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)期限3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1公證服務(wù)費(fèi)用3.2附加服務(wù)費(fèi)用3.3收費(fèi)依據(jù)3.4費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付期限4.1首期支付4.2中期支付4.3尾期支付5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效日期12.3修改生效范圍13.其他約定13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3不可抗力14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度個(gè)人住房買賣合同公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)項(xiàng)目本合同涉及的公證服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：房屋買賣合同的公證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記公證、貸款合同公證等。2.2服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍限于甲方在乙方提供的辦公場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的公證服務(wù)。2.3服務(wù)流程1.甲方提交相關(guān)材料；2.乙方對(duì)材料進(jìn)行審核；3.乙方進(jìn)行公證；4.乙方出具公證文書；5.甲方領(lǐng)取公證文書。2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1公證服務(wù)費(fèi)用房屋買賣合同公證：每份合同人民幣_(tái)_____元；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記公證：每份合同人民幣_(tái)_____元；貸款合同公證：每份合同人民幣_(tái)_____元。3.2附加服務(wù)費(fèi)用如甲方需要乙方提供額外的服務(wù)，如法律咨詢、文書起草等，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用。3.3收費(fèi)依據(jù)本合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》、《公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.4費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付公證服務(wù)費(fèi)用。4.費(fèi)用支付期限4.1首期支付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。4.2中期支付甲方應(yīng)在公證服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付中期費(fèi)用。4.3尾期支付甲方應(yīng)在公證文書出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾期費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照國(guó)家公證行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供公證服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)質(zhì)量保證期限自公證文書出具之日起____年。5.3違約責(zé)任如乙方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序1.提出解除方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.接到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并簽署合同終止確認(rèn)書。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的服務(wù)或支付的服務(wù)費(fèi)用，并終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件名稱本合同附件包括但不限于：《公證服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》、《服務(wù)流程圖》等。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。12.合同修改12.1修改程序1.任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署修改協(xié)議；3.修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2修改生效日期修改協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3修改生效范圍修改協(xié)議僅適用于修改范圍內(nèi)的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、信函、傳真等。13.2通知送達(dá)地址本合同雙方的通知送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________13.3不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)部分或全部暫停履行。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同正本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件1.雙方同意在特定情況下引入第三方，以協(xié)助完成合同約定的服務(wù)或滿足特定需求。2.第三方介入應(yīng)事先取得雙方的書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房源信息、促成交易等中介服務(wù)，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定，并對(duì)鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)，并對(duì)法律意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3.2第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.如無(wú)具體約定，第三方的責(zé)任限額為本合同公證服務(wù)費(fèi)用的_____%。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，完成合同約定的服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。2.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。3.第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同約定服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)和程序。3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的行為符合本合同約定和法律法規(guī)要求。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供服務(wù)的過(guò)程，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.2變更生效日期變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。17.3變更生效范圍變更協(xié)議僅適用于變更范圍內(nèi)的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公證服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)公證服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋買賣合同公證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記公證、貸款合同公證等。包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)單位等詳細(xì)信息。2.服務(wù)流程圖以圖表形式展示公證服務(wù)的整個(gè)流程，包括材料提交、審核、公證、文書出具等環(huán)節(jié)。明確每個(gè)環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人和時(shí)間要求。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。規(guī)定保密期限和違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。規(guī)定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和爭(zhēng)議解決費(fèi)用。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。明確第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。6.合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序和生效日期。規(guī)定合同變更后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序和生效日期。規(guī)定合同終止后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.其他附件根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付公證服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。提供虛假材料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供公證服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲服務(wù)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。提供虛假公證文書：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)延遲服務(wù)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。提供虛假服務(wù)或結(jié)果：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付公證服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，故意提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失。甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人住房買賣合同公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明2本合同目錄一覽1.合同適用范圍1.1合同定義1.2服務(wù)對(duì)象1.3服務(wù)地域2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2附加服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3優(yōu)惠及減免政策4.收費(fèi)方式4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3付款憑證5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時(shí)間5.2服務(wù)延長(zhǎng)期限6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量投訴處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效法律效力12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同適用范圍1.1合同定義本合同所指的“個(gè)人住房買賣合同公證服務(wù)”，是指為個(gè)人住房買賣雙方提供合同公證服務(wù)的活動(dòng)。1.2服務(wù)對(duì)象本合同適用于在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行個(gè)人住房買賣的雙方當(dāng)事人。1.3服務(wù)地域本合同服務(wù)地域?yàn)橹袊?guó)境內(nèi)，具體包括但不限于各省、自治區(qū)、直轄市及特別行政區(qū)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目（1）提供合同公證所需的法律咨詢；（2）起草、審核和修改住房買賣合同；（3）辦理合同公證手續(xù)；（4）出具合同公證證書。2.2服務(wù)流程（1）當(dāng)事人提出公證申請(qǐng)；（2）公證機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)；（3）公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（4）公證機(jī)構(gòu)指派公證員進(jìn)行實(shí)地調(diào)查；（5）公證機(jī)構(gòu)出具合同公證證書。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供公證服務(wù)；（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同公證手續(xù)；（3）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同公證證書的真實(shí)性、合法性、有效性。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件人民幣元，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣▋r(jià)執(zhí)行。3.2附加服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如當(dāng)事人需要附加服務(wù)，如法律咨詢、起草合同等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。3.3優(yōu)惠及減免政策（1）對(duì)于符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的住房買賣合同，可享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策；（2）對(duì)于特殊情況，如老弱病殘等，可申請(qǐng)減免部分費(fèi)用。4.收費(fèi)方式4.1支付方式當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行匯款等方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.2支付時(shí)間當(dāng)事人應(yīng)在公證機(jī)構(gòu)出具合同公證證書后五個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3付款憑證當(dāng)事人支付服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)取得公證機(jī)構(gòu)出具的收款憑證。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自當(dāng)事人支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起至合同公證證書出具之日止。5.2服務(wù)延長(zhǎng)期限如因當(dāng)事人原因?qū)е潞贤C手續(xù)無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定延長(zhǎng)期限。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾公證機(jī)構(gòu)承諾提供的服務(wù)符合國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同公證證書的真實(shí)性、合法性、有效性。6.2質(zhì)量監(jiān)督當(dāng)事人有權(quán)對(duì)公證機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可向公證機(jī)構(gòu)提出投訴。6.3質(zhì)量投訴處理公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到投訴后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并及時(shí)向當(dāng)事人反饋處理結(jié)果。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同履行成為非法或不合理；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知對(duì)方；（2）雙方在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效法律效力本合同一經(jīng)生效，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。12.合同變更12.1變更情形（1）因法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序（1）一方提出變更合同意向，書面通知對(duì)方；（2）雙方在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，就變更合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署變更合同協(xié)議。12.3變更效力變更合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序（1）一方提出終止合同意向，書面通知對(duì)方；（2）雙方在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。13.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）通知以書面形式送達(dá)對(duì)方，視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行所需的服務(wù)；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（2）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定，參與合同履行；（3）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付相