二零二五年度寫字樓廁所保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度寫字樓廁所保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1合同標(biāo)的概述2.2寫字樓廁所保養(yǎng)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.服務(wù)內(nèi)容及工作安排5.1服務(wù)項(xiàng)目及工作內(nèi)容5.2工作時(shí)間及頻率5.3工作安排及調(diào)整6.設(shè)備及材料6.1設(shè)備清單6.2材料清單6.3設(shè)備及材料更換及補(bǔ)充7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約爭議解決方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密信息的處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂日期13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：材料清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：清潔服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方位于市區(qū)的寫字樓內(nèi)的廁所保養(yǎng)服務(wù)。2.2寫字樓廁所保養(yǎng)范圍包括但不限于廁所清潔、消毒、除味、設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)等。2.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.每日對廁所進(jìn)行清潔，保持地面、墻面、潔具干凈無污漬。2.每周進(jìn)行一次全面消毒，包括地面、墻面、潔具及洗手臺(tái)等。3.定期檢查廁所設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。4.及時(shí)更換損壞的潔具及配件。5.保持廁所通風(fēng)良好，無異味。第三條合同期限及費(fèi)用3.1合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元/月。2.乙方每月向甲方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在次月10日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場物價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)成本上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.甲方將指派專人負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照附件一《服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.乙方在服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理1.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。2.整改后，甲方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。第五條服務(wù)內(nèi)容及工作安排5.1服務(wù)項(xiàng)目及工作內(nèi)容包括但不限于廁所清潔、消毒、除味、設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)等。5.2工作時(shí)間及頻率1.每日進(jìn)行廁所清潔，保持廁所衛(wèi)生。2.每周進(jìn)行一次全面消毒，包括地面、墻面、潔具及洗手臺(tái)等。5.3工作安排及調(diào)整1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并提前告知甲方。2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工作安排。第六條設(shè)備及材料6.1設(shè)備清單詳見附件二《設(shè)備清單》。6.2材料清單詳見附件三《材料清單》。6.3設(shè)備及材料更換及補(bǔ)充1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)更換。2.材料由乙方提供，如需補(bǔ)充，乙方應(yīng)及時(shí)購置。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)的，視為違約。3.乙方違反保密條款的，視為違約。7.2違約責(zé)任及賠償1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于服務(wù)方法、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。8.2保密義務(wù)及責(zé)任1.雙方對本合同內(nèi)容以及對方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施，確保其不被泄露、篡改或破壞。8.3保密信息的處理1.如因法律規(guī)定或司法、行政等機(jī)關(guān)的要求，需披露保密信息時(shí)，應(yīng)事先通知對方，并采取必要措施以保護(hù)對方的利益。2.雙方在合同終止后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.合同簽訂地為市。2.爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方協(xié)商確定的仲裁費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改及補(bǔ)充1.合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的文件均為合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單、材料清單。2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。13.2附件二：設(shè)備清單詳見附件二《設(shè)備清單》。13.3附件三：材料清單詳見附件三《材料清單》。第十四條合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于2024年1月1日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的目的、職責(zé)及權(quán)限。3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.3第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.第三方介入的費(fèi)用由承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的一方支付。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其承擔(dān)的責(zé)任不得超過約定的限額。3.2責(zé)任限額的約定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。a.第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平；b.第三方介入合同的目的和范圍；c.合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.3責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額在合同簽訂后，如因特殊情況需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以修改。2.調(diào)整后的責(zé)任限額自修改之日起生效。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。4.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定和操作流程。2.第三方應(yīng)按照乙方的指示，完成相關(guān)工作任務(wù)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方承擔(dān)。2.第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，由各方按照法律規(guī)定和合同約定分擔(dān)。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的支持，包括信息、資料、場地等。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的規(guī)定。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出退出申請。7.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方退出申請后，共同協(xié)商確定退出方案，并確保合同履行不受影響。第八條第三方的變更與替代8.1第三方在合同履行過程中，如需更換人員，應(yīng)提前向甲乙雙方報(bào)告，并經(jīng)雙方同意后方可更換。8.2第三方更換人員后，應(yīng)確保新人員具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。第九條第三方的責(zé)任追究9.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。9.2第三方責(zé)任追究方式包括但不限于：a.要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；b.要求第三方賠償損失；c.追究第三方刑事責(zé)任。第十條第三方的爭議解決10.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，對服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出合同涉及的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：本附件作為合同附件，對設(shè)備清單進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，作為設(shè)備維護(hù)和管理的重要依據(jù)。3.附件三：材料清單要求：詳細(xì)列出合同涉及的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：本附件作為合同附件，對材料清單進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，作為材料采購和管理的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，對第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件作為合同附件，對違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為合同附件，對合同變更及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例說明：乙方應(yīng)在每日規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成廁所清潔服務(wù)，若未按時(shí)完成，則每日支付甲方違約金。2.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：乙方應(yīng)在每周對廁所進(jìn)行消毒，若消毒不徹底，導(dǎo)致甲方客戶投訴，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密條款，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為保密信息價(jià)值的5%。示例說明：第三方在合同履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：甲方應(yīng)在每月10日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則每日支付乙方滯納金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的處理事宜。示例說明：因自然災(zāi)害等原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，甲乙雙方協(xié)商確定合同終止，并處理相關(guān)事宜。全文完。二零二四年度寫字樓廁所保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1寫字樓名稱及地址2.2廁所保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.3廁所保養(yǎng)周期及時(shí)間3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2保養(yǎng)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限6.合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及流程7.1廁所清潔保養(yǎng)7.2廁所設(shè)備維修7.3廁所設(shè)施更換7.4服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.保養(yǎng)服務(wù)驗(yàn)收及反饋8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3反饋渠道及處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：保養(yǎng)服務(wù)清單11.2附件二：保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：合同履行記錄12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題及解決方案14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同未盡事宜的協(xié)商處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：專業(yè)保潔服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的2.1寫字樓名稱及地址寫字樓名稱：大廈地址：市區(qū)路號(hào)2.2廁所保養(yǎng)范圍及內(nèi)容1）日常清潔保養(yǎng)2）設(shè)備設(shè)施維護(hù)3）衛(wèi)生用品補(bǔ)充2.3廁所保養(yǎng)周期及時(shí)間1）保養(yǎng)周期：每周一次2）保養(yǎng)時(shí)間：每日上午9:0011:003.合同履行期限3.1合同起始日期：2024年1月2日3.2合同終止日期：2025年1月1日3.3合同延期及終止條件1）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致延長合同期限。2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2保養(yǎng)費(fèi)用支付方式1）乙方每月底提交上月保養(yǎng)費(fèi)用清單，甲方審核無誤后支付。2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1）廁所地面、墻面、門窗、潔具等清潔無污漬。2）設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，無損壞。3）衛(wèi)生用品充足，保持整潔。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）甲方指派專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收。2）驗(yàn)收合格后，乙方簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量保證期限1）保養(yǎng)服務(wù)完成后，質(zhì)量保證期限為30天。6.合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)。2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。6.2合同雙方義務(wù)1）甲方應(yīng)保持廁所環(huán)境整潔，提供必要的設(shè)備設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)，確保質(zhì)量。6.3違約責(zé)任1）如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總額的10%。2）如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及流程8.1廁所清潔保養(yǎng)1）每日清潔地面、墻面、門窗、潔具等，保持干凈整潔。2）定期進(jìn)行消毒處理，防止細(xì)菌滋生。3）對損壞的潔具進(jìn)行及時(shí)更換。8.2廁所設(shè)備維護(hù)1）定期檢查設(shè)備設(shè)施，確保正常運(yùn)行。2）發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修，確保維修及時(shí)性。3）記錄設(shè)備維護(hù)情況，便于跟蹤管理。8.3廁所設(shè)施更換1）根據(jù)實(shí)際需要更換損壞的設(shè)施。2）更換后的設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3）更換記錄應(yīng)詳細(xì)記錄在案。8.4服務(wù)響應(yīng)時(shí)間1）接到報(bào)修電話后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。2）非工作時(shí)間接到報(bào)修電話，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。3）特殊情況需協(xié)商解決。9.保養(yǎng)服務(wù)驗(yàn)收及反饋9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）清潔工作符合保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2）設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，無故障。3）衛(wèi)生用品充足，擺放整齊。9.2驗(yàn)收流程1）驗(yàn)收人員按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。2）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)整改完畢。9.3反饋渠道及處理1）甲方可通過電話、郵箱等方式向乙方反饋問題。2）乙方應(yīng)在接到反饋后24小時(shí)內(nèi)處理完畢。3）如處理不到位，甲方有權(quán)要求乙方重新處理。10.合同變更及解除10.1合同變更條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。10.2合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2）合同履行期限屆滿，合同自然終止。10.3合同變更及解除流程1）變更或解除合同需雙方書面同意。2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式1）雙方友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1）市仲裁委員會(huì)11.3爭議解決費(fèi)用1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：保養(yǎng)服務(wù)清單1）廁所地面清潔2）廁所墻面清潔3）廁所門窗清潔4）廁所潔具清潔5）設(shè)備設(shè)施維護(hù)6）衛(wèi)生用品補(bǔ)充12.2附件二：保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)1）人工費(fèi)2）材料費(fèi)3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)12.3附件三：合同履行記錄13.合同生效及終止13.1合同生效條件1）合同雙方簽字蓋章。2）合同簽訂日期。13.2合同終止條件1）合同履行期限屆滿。2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約。2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題及解決方案1）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2）如協(xié)商不成，可參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同補(bǔ)充條款1）如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.3合同未盡事宜的協(xié)商處理1）合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因1）合同履行過程中，因甲方或乙方無法獨(dú)立完成某些工作，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3）合同履行過程中，需要對項(xiàng)目進(jìn)行第三方評估或咨詢。16.第三方介入程序16.1第三方選定1）第三方由甲方或乙方根據(jù)具體情況選定，并報(bào)對方確認(rèn)。2）選定第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)及與合同履行相關(guān)的資質(zhì)。16.2第三方合同簽訂1）第三方與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2）第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定1）雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同各方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方遵守保密義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1）甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以各自簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。2）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。19.2溝通與協(xié)調(diào)1）甲方、乙方與第三方之間應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2）溝通與協(xié)調(diào)方式可包括但不限于會(huì)議、電話、郵件等。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因1）因第三方介入，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。2）因第三方介入，需要對合同履行期限、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。20.2合同變更程序1）雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2）變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式1）第三方介入后的爭議，可參照本合同第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)1）第三方介入后的爭議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止原因1）因第三方介入，合同無法履行。2）雙方協(xié)商一致解除合同。22.2合同終止程序1）雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。2）終止協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保養(yǎng)服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括廁所清潔保養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生用品補(bǔ)充等內(nèi)容，每項(xiàng)服務(wù)需明確具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此清單作為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)定期與乙方核對清單內(nèi)容。2.附件二：保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出保養(yǎng)服務(wù)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：費(fèi)用明細(xì)作為支付依據(jù)，雙方應(yīng)確保費(fèi)用真實(shí)、合理。3.附件三：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如保養(yǎng)服務(wù)完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、問題及處理情況等。附件說明：履行記錄作為合同履行情況的證明，雙方應(yīng)確保記錄真實(shí)、完整。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。附件說明：第三方服務(wù)合同作為本合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同與本合同內(nèi)容不沖突。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)確保變更協(xié)議與本合同內(nèi)容一致。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同終止協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)確保終止協(xié)議與本合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。1.2未按約定提供必要的設(shè)備設(shè)施。1.3干擾乙方正常履行保養(yǎng)服務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成保養(yǎng)服務(wù)。2.2未達(dá)到約定的保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量。2.3損壞甲方提供的設(shè)備設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1逾期支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。2.2干擾乙方正常履行保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的百分之五十。乙方違約責(zé)任：2.1逾期完成保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期服務(wù)天數(shù)乘以保養(yǎng)費(fèi)用總額的千分之五。2.2未達(dá)到約定的保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的百分之五十。2.3損壞甲方提供的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)備設(shè)施原價(jià)。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未在約定的支付日期支付保養(yǎng)費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣元。乙方違約示例：乙方未在約定的保養(yǎng)時(shí)間內(nèi)完成廁所清潔保養(yǎng)，逾期1天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣元。全文完。二零二四年度寫字樓廁所保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.合同標(biāo)的物及范圍2.1寫字樓名稱及地址2.2廁所區(qū)域及數(shù)量2.3保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款處理5.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1清潔保養(yǎng)5.1.1每日清潔次數(shù)5.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)5.1.3清潔工具及用品5.2檢查與維修5.2.1定期檢查頻率5.2.2維修響應(yīng)時(shí)間5.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保養(yǎng)效果標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的責(zé)任7.2逾期付款的責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法定解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：清潔標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收表格11.3附件三：維修記錄及費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行中的保密條款12.2不可抗力條款12.3合同變更及補(bǔ)充條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法定代表人：乙方名稱：清潔有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系地址甲方法定代表人地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4聯(lián)系電話甲方法定代表人電話：138乙方電話：13956781.5電子郵箱2.合同標(biāo)的物及范圍2.1寫字樓名稱及地址大廈，位于市區(qū)街道號(hào)2.2廁所區(qū)域及數(shù)量共計(jì)20個(gè)廁所區(qū)域，分布在大廈各樓層2.3保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容廁所日常清潔衛(wèi)生設(shè)備維護(hù)廁所環(huán)境消毒廁所設(shè)施檢查與維修3.合同期限3.1合同生效日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日3.3合同延期及終止條件合同到期前一個(gè)月雙方協(xié)商是否續(xù)簽如有重大違約行為，任何一方均有權(quán)終止合同4.保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總額人民幣100,000元4.2費(fèi)用支付方式甲方每月支付乙方人民幣8,333元，分12個(gè)月支付甲方應(yīng)于每月5日前支付上月費(fèi)用4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)每月5日4.4逾期付款處理逾期付款每日按0.5%收取滯納金，最高不超過5%5.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1清潔保養(yǎng)5.1.1每日清潔次數(shù)每日至少進(jìn)行兩次清潔5.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)廁所內(nèi)無污漬、異味設(shè)備清潔無水印地面無積水、雜物5.1.3清潔工具及用品清潔工具：拖把、掃把、簸箕等清潔用品：清潔劑、消毒液、洗手液等5.2檢查與維修5.2.1定期檢查頻率每月至少進(jìn)行一次全面檢查5.2.2維修響應(yīng)時(shí)間接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)5.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)廁所常規(guī)維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)因人為損壞或不當(dāng)使用造成的維修，由甲方承擔(dān)費(fèi)用6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)廁所內(nèi)無污漬、異味設(shè)備清潔無水印地面無積水、雜物6.2保養(yǎng)效果標(biāo)準(zhǔn)廁所環(huán)境整潔、舒適設(shè)備運(yùn)行正常，無故障6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收乙方每月向甲方提交保養(yǎng)報(bào)告甲方有權(quán)對保養(yǎng)工作進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改7.違約責(zé)任7.1保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的責(zé)任乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.2逾期付款的責(zé)任甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)甲方應(yīng)支付逾期付款產(chǎn)生的利息和違約金7.3其他違約責(zé)任任何一方違反合同其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則8.2爭議解決途徑由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決如協(xié)商不成，應(yīng)在60日內(nèi)提起訴訟9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意解除合同9.2違約解除任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3法定解除發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效10.2合同終止條件合同期限屆滿合同解除10.3合同終止后的處理雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)乙方應(yīng)將保養(yǎng)范圍內(nèi)的廁所恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)11.合同附件11.1附件一：保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表保養(yǎng)項(xiàng)目清潔頻率維修響應(yīng)時(shí)間費(fèi)用明細(xì)11.2附件二：清潔標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收表格清潔項(xiàng)目清潔要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：維修記錄及費(fèi)用明細(xì)表維修日期維修項(xiàng)目維修原因維修費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行中的保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同變更及補(bǔ)充條款合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)14.3簽署人簽字或蓋章甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字/蓋章）乙方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；爭議解決過程中，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%；如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方；如協(xié)商不成，可由市區(qū)仲裁委員會(huì)指定。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與