2024年綠色建筑項目終止施工合同專項協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑項目終止施工合同專項協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同雙方名稱及法定代表人1.8合同雙方聯(lián)系方式2.項目終止原因及依據(jù)2.1項目終止原因2.2項目終止依據(jù)2.3項目終止通知3.項目終止后的處理3.1施工現(xiàn)場清理3.2設備、材料及設施的處理3.3工程款項結算3.4現(xiàn)場人員安置4.工程款項結算4.1工程款項支付方式4.2工程款項支付時間4.3工程款項支付比例4.4逾期付款責任4.5退款事宜5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任追究7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止后的后續(xù)事宜9.1項目驗收9.2工程資料移交9.3環(huán)保及安全責任9.4合同終止證明10.合同附件10.1附件一：項目終止原因及依據(jù)證明材料10.2附件二：工程款項結算明細10.3附件三：保密協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同解除后的處理13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：2024年綠色建筑項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米，地上層，地下層1.4合同簽訂日期：2024年X月X日1.5合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.6合同終止日期：2024年X月X日1.7合同雙方名稱及法定代表人1.7.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.7.2法定代表人：1.7.3乙方：建筑集團有限公司1.7.4法定代表人：1.8合同雙方聯(lián)系方式2.項目終止原因及依據(jù)2.1項目終止原因：因甲方資金鏈斷裂，無法繼續(xù)履行合同約定的投資義務。2.2項目終止依據(jù)：《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。2.3項目終止通知：甲方于2024年X月X日向乙方發(fā)出書面終止通知。3.項目終止后的處理3.1施工現(xiàn)場清理：乙方應在接到終止通知后X日內(nèi)完成施工現(xiàn)場的清理工作，確保場地無遺留物品。3.2設備、材料及設施的處理：乙方應將剩余設備、材料及設施在終止通知后X日內(nèi)運離施工現(xiàn)場，并負責妥善處理。3.3工程款項結算：雙方應在合同終止后X日內(nèi)完成工程款項的結算，甲方按照已完成的工程量及合同約定支付乙方款項。3.4現(xiàn)場人員安置：乙方應負責終止通知后X日內(nèi)對現(xiàn)場人員進行安置，確保人員權益。4.工程款項結算4.1工程款項支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付乙方款項。4.2工程款項支付時間：甲方應在合同終止后X日內(nèi)支付乙方全部工程款項。4.3工程款項支付比例：甲方應按照合同約定的工程進度分階段支付工程款項。4.4逾期付款責任：甲方逾期支付工程款項的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。4.5退款事宜：如乙方在合同終止后X日內(nèi)提出退款申請，甲方應在X日內(nèi)予以退還。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。5.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于：未按時支付工程款項、未按時完成施工現(xiàn)場清理、泄露商業(yè)秘密等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責任追究：雙方應通過協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前X日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同終止后的后續(xù)事宜10.1項目驗收：合同終止后，乙方應配合甲方進行項目驗收，確保項目符合合同約定及國家相關標準。10.2工程資料移交：乙方應在合同終止后X日內(nèi)將所有工程資料完整移交給甲方。10.3環(huán)保及安全責任：合同終止后，乙方應繼續(xù)承擔環(huán)保及安全責任，直至施工現(xiàn)場清理完畢。10.4合同終止證明：合同終止后，雙方應互相出具合同終止證明，作為合同終止的法律依據(jù)。11.合同附件11.1附件一：項目終止原因及依據(jù)證明材料11.2附件二：工程款項結算明細11.3附件三：保密協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即終止所有合同義務，并按照本合同約定進行結算。13.其他約定事項13.1合同變更：任何合同的變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除：本合同解除后，不影響雙方之間已履行合同的效力。13.3合同終止：本合同終止后，不影響雙方之間已發(fā)生但未履行完畢的權利和義務。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：合同簽署地點為市區(qū)街道。14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議、提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同執(zhí)行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：甲方或乙方可聘請中介方協(xié)助雙方協(xié)商解決合同爭議，中介方應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量符合合同約定和國家標準。15.3.3評估機構：評估機構負責對工程進度、質量、成本等進行評估，提供專業(yè)意見。15.3.4仲裁機構：仲裁機構負責解決雙方無法協(xié)商解決的爭議，仲裁裁決具有法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，具體數(shù)額應在合同中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。17.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。17.3第三方與合同雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，其職責僅限于協(xié)助合同雙方解決爭議或提供專業(yè)服務。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1介入條件：合同雙方在認為必要時，可邀請第三方介入。18.2介入程序：任何一方要求第三方介入，應提前X日以書面形式通知對方，并說明介入的原因和目的。18.3介入費用：第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.4第三方介入期限：第三方介入的期限由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。19.2變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入后，如合同雙方仍無法解決爭議，可按照本合同第8.1條規(guī)定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止：第三方介入后，如合同雙方或任何一方認為合同已無法繼續(xù)履行，可按照本合同第9條規(guī)定的合同解除程序處理。22.第三方介入后的結算22.1結算：第三方介入后，合同雙方應根據(jù)合同約定和第三方提供的服務進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目終止原因及依據(jù)證明材料要求：提供項目終止原因的相關證明文件，如甲方資金鏈斷裂的財務報表、相關政府部門的文件等。說明：此附件用于證明項目終止的合法性和合理性。2.附件二：工程款項結算明細要求：詳細列出工程款項的支付時間、金額、支付方式及支付依據(jù)。說明：此附件用于明確工程款項的支付情況，便于雙方核對。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：此附件用于保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術秘密。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、費用、期限等條款。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法性和有效性。5.附件五：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：此附件用于證明工程已按照合同約定完成，并符合相關標準。6.附件六：工程資料移交清單要求：詳細列出移交的工程資料名稱、數(shù)量、接收人等信息。說明：此附件用于明確工程資料的移交情況，確保雙方權益。7.附件七：環(huán)保及安全責任承諾書要求：明確合同雙方在環(huán)保及安全方面的責任和義務。說明：此附件用于強化合同雙方在環(huán)保及安全方面的責任意識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項責任認定標準：甲方逾期支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付合同金額的萬分之五的違約金。示例：若合同約定工程款項為100萬元，甲方逾期支付10天，則應支付乙方5000元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成施工現(xiàn)場清理責任認定標準：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成施工現(xiàn)場清理，每逾期一日，應向甲方支付合同金額的萬分之五的違約金。示例：若合同約定施工現(xiàn)場清理時間為10天，乙方逾期5天，則應支付甲方2500元的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，應根據(jù)泄露信息的價值，向合同雙方支付相應的賠償金。示例：若第三方泄露的商業(yè)秘密價值為10萬元，則應向合同雙方支付10萬元的賠償金。4.違約行為：任何一方違反保密條款責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方泄露了商業(yè)秘密，導致對方損失20萬元，則違約方應賠償對方20萬元。全文完。2024年綠色建筑項目終止施工合同專項協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（綠色建筑項目業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（綠色建筑項目施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于2024年綠色建筑項目在實施過程中，因甲方原因或不可抗力因素導致項目終止施工，為確保雙方權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下專項協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。終止施工：指因甲方原因或不可抗力因素導致綠色建筑項目停止施工。3.2關鍵詞解釋（1）甲方原因：指甲方違反合同約定或因甲方?jīng)Q策失誤導致項目終止施工。（2）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成綠色建筑項目的施工。（2）甲方應按照合同約定支付乙方工程款。（3）甲方有權在項目終止施工后，要求乙方退還已支付的工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定完成綠色建筑項目的施工。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（3）乙方應配合甲方辦理項目終止施工的相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點綠色建筑項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按照甲方要求完成綠色建筑項目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）因甲方原因導致項目終止施工。（2）因不可抗力導致項目終止施工。6.3終止程序（1）項目終止施工后，雙方應立即協(xié)商確定終止施工的具體事宜。（2）甲方應向乙方書面通知項目終止施工。（3）乙方應按照甲方要求辦理項目終止施工的相關手續(xù)。6.4終止后果（1）項目終止施工后，甲方應退還乙方已支付的工程款。（2）乙方應按照合同約定退還甲方已提供的材料、設備等。（3）雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、施工管理費等。（2）設計費用：包括但不限于設計服務費、圖紙修改費等。（3）其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬或支票方式支付乙方費用。（2）乙方應在收到甲方支付通知后，及時向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間（1）施工費用：甲方應在乙方提交工程進度款申請后，按照合同約定的進度支付。（2）設計費用：甲方應在乙方完成設計任務并提交設計成果后，按照合同約定的比例支付。（3）其他費用：甲方應在乙方提供相關服務或完成相關任務后，按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，對乙方提交的工程進度款申請進行審核。（2）乙方應在收到支付款項后，及時向甲方提供支付確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。（2）乙方未按合同約定提供合格工程產(chǎn)品的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定向守約方支付賠償金。（2）賠償金應包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）綠色建筑項目的商業(yè)秘密。（2）合同雙方的財務信息。（3）技術秘密和業(yè)務計劃。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家安全、公共利益的事項。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，均視為甲方保留。（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權利轉讓或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督的權利。（2）甲方保留對乙方違反合同約定的行為采取法律手段維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就綠色建筑項目的終止施工事宜進行充分溝通。（2）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。（2）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就綠色建筑項目終止施工事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權利和義務。（2）本合同的增減條款應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠色建筑項目業(yè)主方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（綠色建筑項目施工方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.綠色建筑項目終止施工協(xié)議書2.相關法律法規(guī)及政策文件3.其他與本合同相關的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目終止施工協(xié)議書2.相關法律法規(guī)及政策文件3.設計圖紙及施工方案4.甲方提供的項目資料5.乙方提交的工程進度款申請6.乙方提交的工程驗收報告7.甲方支付憑證8.乙方收款憑證9.保密協(xié)議10.爭議解決相關文件11.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定提供施工條件。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務。未按合同約定提供合格工程產(chǎn)品。違約行為的認定：甲方違約：通過甲方未支付款項的記錄或甲方提供的書面證明進行認定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定的支付時間支付費用，如逾期未支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按合同約定完成施工任務。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失，如合同無法履行，應根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如