二零二五年度房地產(chǎn)并購(gòu)重組合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)并購(gòu)重組合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)并購(gòu)重組事宜達(dá)成一致意見，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。通過(guò)本合同，甲乙雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.并購(gòu)重組：指甲方通過(guò)購(gòu)買、合并、置換等方式，對(duì)乙方或其關(guān)聯(lián)方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行收購(gòu)、整合、優(yōu)化等操作。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方擁有的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店等用途。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔(dān)并購(gòu)重組行為的主體。2.乙方：指在本合同中擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體。3.并購(gòu)重組協(xié)議：指甲乙雙方就房地產(chǎn)并購(gòu)重組事宜達(dá)成的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在本合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行并購(gòu)重組。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付并購(gòu)重組款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的并購(gòu)重組工作。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的具體地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)協(xié)商、談判等方式，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的并購(gòu)重組工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止程序。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)；3.合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.并購(gòu)重組費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買價(jià)格：指甲方購(gòu)買乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的總價(jià)款。3.其他費(fèi)用：包括但不限于交易傭金、審計(jì)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將并購(gòu)重組費(fèi)用及房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買價(jià)格，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.并購(gòu)重組費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起一定期限內(nèi)支付完畢。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買價(jià)格：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一定期限內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間、支付方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后一定期限內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付并購(gòu)重組費(fèi)用或房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式，雙方協(xié)商一致后確定。2.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同履行期間及終止后一定期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得以任何方式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法正常施工。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體涉及國(guó)家安全、公共利益等特殊事項(xiàng)。2.合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方各自保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)立使用權(quán)和處置權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房地產(chǎn)項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在并購(gòu)重組過(guò)程中對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的審核權(quán)。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方支付款項(xiàng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就房地產(chǎn)項(xiàng)目的并購(gòu)重組事宜進(jìn)行充分溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和文件。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)并購(gòu)重組事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告2.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件3.并購(gòu)重組方案及可行性報(bào)告4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)7.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付并購(gòu)重組費(fèi)用或房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買價(jià)格，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，給甲方造成損失的，視為違約。未按約定協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律關(guān)系。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等方面的法律關(guān)系。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范，規(guī)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理、房地產(chǎn)開發(fā)、交易等方面的法律關(guān)系。4.并購(gòu)重組：指通過(guò)購(gòu)買、合并、置換等方式，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行收購(gòu)、整合、優(yōu)化等操作。5.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致并購(gòu)重組方案無(wú)法實(shí)施。解決辦法：在簽訂合同前，要求乙方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付并購(gòu)重組費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目停滯。解決辦法：要求甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付并購(gòu)重組費(fèi)用，逾期未支付的，可按照合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定協(xié)助辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。解決辦法：要求乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期未辦理的，可按照合同約定追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解除合同，并妥善處理剩余事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的并購(gòu)重組咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目談判，并監(jiān)督合同履行情況。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的項(xiàng)目信息。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取法律措施。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付并購(gòu)重組費(fèi)用和房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，按照約定比例分配收益。2.乙方利益條款乙方在項(xiàng)目并購(gòu)重組過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有一定的管理權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置房地產(chǎn)項(xiàng)目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。甲方可要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，配合甲方進(jìn)行管理。2.甲方的利益條款甲方可享有項(xiàng)目并購(gòu)重組后的全部收益。甲方可享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供項(xiàng)目信息，給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置房地產(chǎn)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)并購(gòu)重組合作協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立與適用1.1合同訂立1.2合同適用范圍1.3合同效力1.4合同變更與解除1.5合同爭(zhēng)議解決第二章交易主體與標(biāo)的2.1交易主體2.2標(biāo)的概述2.3標(biāo)的權(quán)屬2.4標(biāo)的權(quán)屬瑕疵第三章交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4交易稅費(fèi)3.5交易擔(dān)保第四章交易程序4.1交易流程4.2交易文件4.3交易審批4.4交易監(jiān)管第五章交割與過(guò)戶5.1交割條件5.2交割時(shí)間5.3過(guò)戶手續(xù)5.4過(guò)戶費(fèi)用5.5過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)第六章合同履行6.1履行主體6.2履行義務(wù)6.3履行期限6.4履行方式6.5履行違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪虏豢煽沽?.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效范圍第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)并購(gòu)重組協(xié)議書13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：交易雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署方式合同編號(hào)_________第一章合同訂立與適用1.1合同訂立1.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于甲方收購(gòu)乙方持有的標(biāo)的的全部權(quán)利和權(quán)益。1.2.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.3合同效力1.3.1本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力。1.3.2本協(xié)議的條款對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得擅自變更或解除。1.4合同變更與解除1.4.1合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。1.4.2如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.5合同爭(zhēng)議解決1.5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第二章交易主體與標(biāo)的2.1交易主體2.1.1甲方為（甲方全稱），注冊(cè)地為（甲方注冊(cè)地），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。2.1.2乙方為（乙方全稱），注冊(cè)地為（乙方注冊(cè)地），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。2.2標(biāo)的概述2.2.1標(biāo)的為位于（標(biāo)的所在地）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體信息詳見附件一。2.2.2標(biāo)的包括土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等。2.3標(biāo)的權(quán)屬2.3.1乙方保證標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.3.2乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.4標(biāo)的權(quán)屬瑕疵2.4.1如標(biāo)的權(quán)屬存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三章交易條件3.1交易價(jià)格3.1.1本協(xié)議標(biāo)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）_______元整（小寫）________元。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付交易款項(xiàng)。3.2.2付款方式為（付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3付款時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付交易款項(xiàng)的_____%。3.3.2余款在標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4交易稅費(fèi)3.4.1交易稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。3.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)中的相關(guān)稅費(fèi)。3.5交易擔(dān)保3.5.1甲方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保證交易款項(xiàng)的支付。第四章交易程序4.1交易流程4.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交易流程進(jìn)行交易。4.1.2具體流程詳見附件二。4.2交易文件4.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定準(zhǔn)備和提供交易文件。4.2.2交易文件包括但不限于：合同、權(quán)屬證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.3交易審批4.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理交易審批手續(xù)。4.3.2甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成交易審批。4.4交易監(jiān)管4.4.1雙方應(yīng)接受相關(guān)部門對(duì)交易活動(dòng)的監(jiān)管。第五章交割與過(guò)戶5.1交割條件5.1.1交割條件包括但不限于：標(biāo)的權(quán)屬清晰、交易款項(xiàng)支付完畢等。5.2交割時(shí)間5.2.1交割時(shí)間為合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3過(guò)戶手續(xù)5.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。5.3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付余款。5.4過(guò)戶費(fèi)用5.4.1過(guò)戶費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。5.5過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)5.5.1如因標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合同履行6.1履行主體6.1.1本協(xié)議的履行主體為甲方和乙方。6.2履行義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.2.2甲方應(yīng)按約定支付交易款項(xiàng)。6.2.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的權(quán)屬清晰，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.3履行期限6.3.1本協(xié)議的履行期限自合同生效之日起至標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.4履行方式6.4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行義務(wù)。6.5履行違約責(zé)任6.5.1如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密范圍7.2.1保密范圍包括但不限于交易價(jià)格、交易條件、標(biāo)的權(quán)屬等信息。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行付款義務(wù)。8.1.2任何一方未按本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的交易文件。8.1.3任何一方未按本協(xié)議約定辦理交易審批手續(xù)。8.1.4任何一方未按本協(xié)議約定辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按交易價(jià)格的_____%計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力通知9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。10.2解除程序10.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3解除后果10.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第十一章合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第十二章合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2生效時(shí)間12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍12.3.1本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)并購(gòu)重組協(xié)議書13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：交易雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方（蓋章）：14.1.2乙方（蓋章）：14.2簽署時(shí)間14.2.1年月日14.3簽署地點(diǎn)14.3.1地點(diǎn)：14.4簽署方式14.4.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在并購(gòu)重組過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、合同簽訂、標(biāo)的過(guò)戶等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交割時(shí)間等。1.1.2乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的決策，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在同等條件下優(yōu)先選擇標(biāo)的的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.2.1如乙方提出新的標(biāo)的，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇該標(biāo)的。1.2.2甲方在優(yōu)先選擇權(quán)期間，乙方不得與第三方簽訂任何形式的協(xié)議。1.3甲方保密條款說(shuō)明：本條款要求乙方在并購(gòu)重組過(guò)程中對(duì)甲方提供的信息保密。條款內(nèi)容：1.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。1.3.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在并購(gòu)重組過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、合同簽訂、標(biāo)的過(guò)戶等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交割時(shí)間等。2.1.2甲方應(yīng)無(wú)條件接受乙方的決策，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在同等條件下優(yōu)先選擇標(biāo)的的權(quán)利。條款內(nèi)容：2.2.1如甲方提出新的標(biāo)的，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇該標(biāo)的。2.2.2乙方在優(yōu)先選擇權(quán)期間，甲方不得與第三方簽訂任何形式的協(xié)議。2.3乙方保密條款說(shuō)明：本條款要求甲方在并購(gòu)重組過(guò)程中對(duì)乙方提供的信息保密。條款內(nèi)容：2.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。2.3.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在并購(gòu)重組過(guò)程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成并購(gòu)重組過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。3.1.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的評(píng)估、交易談判、合同起草等。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）_______元整（小寫）________元。3.2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定比例共同支付中介費(fèi)用。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款要求第三方中介對(duì)并購(gòu)重組過(guò)程中的信息保密。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)并購(gòu)重組過(guò)程中的信息保密，不得向任何第三方泄露。3.3.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.4.1第三方中介應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致并購(gòu)重組失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2第三方中介的責(zé)任范圍包括但不限于：標(biāo)的評(píng)估錯(cuò)誤、交易談判失誤、合同起草不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)并購(gòu)重組協(xié)議書2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.交易雙方法定代表人身份證明5.交易款項(xiàng)支付憑證6.交易稅費(fèi)繳納憑證7.交易審批文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定履行付款義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)另一方催告后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)。2.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的交易文件。認(rèn)定：經(jīng)另一方核實(shí)，提供文件存在虛假、不完整等情況。3.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定辦理交易審批手續(xù)。認(rèn)定：經(jīng)另一方催告后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)完成審批手續(xù)。4.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：經(jīng)另一方催告后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致或法定原因，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止交易，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決權(quán)屬爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照本協(xié)議第九章不可抗力條款處理。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)一方違約。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)企業(yè)間的并購(gòu)重組。2.房地產(chǎn)企業(yè)與投資者之間的并購(gòu)重組。3.房地產(chǎn)企業(yè)與其他行業(yè)企業(yè)之間的并購(gòu)重組。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的并購(gòu)重組。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)并購(gòu)重組合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)展情況3.并購(gòu)重組方案3.1并購(gòu)重組目標(biāo)3.2并購(gòu)重組方式3.3并購(gòu)重組流程3.4并購(gòu)重組時(shí)間表4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3保密條款4.4合作期間的權(quán)利變更5.資金支付與結(jié)算5.1資金支付方式5.2資金支付時(shí)間5.3結(jié)算方式5.4違約責(zé)任6.項(xiàng)目移交與接管6.1項(xiàng)目移交條件6.2項(xiàng)目接管流程6.3移交文件清單6.4違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶條件7.2過(guò)戶程序7.3過(guò)戶費(fèi)用7.4違約責(zé)任8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3監(jiān)督機(jī)制8.4違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3法律適用13.4爭(zhēng)議管轄14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：YY投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4合同雙方地址甲方地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方地址：上海市徐匯區(qū)YY路YY號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市浦東新區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)、住宅、辦公綜合開發(fā)2.4項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.5項(xiàng)目進(jìn)展情況項(xiàng)目目前處于前期規(guī)劃階段，已取得相關(guān)規(guī)劃許可證3.并購(gòu)重組方案3.1并購(gòu)重組目標(biāo)實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)甲方持有的綜合體項(xiàng)目50%股權(quán)的收購(gòu)3.2并購(gòu)重組方式通過(guò)股權(quán)收購(gòu)方式進(jìn)行并購(gòu)重組3.3并購(gòu)重組流程（1）雙方簽訂本協(xié)議；（2）進(jìn)行盡職調(diào)查；（3）達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）完成股權(quán)變更登記3.4并購(gòu)重組時(shí)間表（1）本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成盡職調(diào)查；（2）盡職調(diào)查結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)變更登記4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款乙方有權(quán)獲得綜合體項(xiàng)目50%股權(quán)4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方完成盡職調(diào)查乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款4.3保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露4.4合作期間的權(quán)利變更任何一方在合作期間，如需變更權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.資金支付與結(jié)算5.1資金支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付5.2資金支付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款5.3結(jié)算方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算5.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%6.項(xiàng)目移交與接管6.1項(xiàng)目移交條件乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將綜合體項(xiàng)目50%股權(quán)及相關(guān)文件移交給乙方6.2項(xiàng)目接管流程（1）乙方收到甲方移交的股權(quán)及文件；（2）乙方在收到文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成接管6.3移交文件清單（1）公司章程；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）土地使用權(quán)證；（4）房屋所有權(quán)證；（5）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（6）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4違約責(zé)任如甲方未按約定移交股權(quán)及文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的5%8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式本協(xié)議的履行應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，確保協(xié)議的順利實(shí)施。8.2履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至綜合體項(xiàng)目50%股權(quán)過(guò)戶登記完畢之日止。8.3監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，包括資金支付、項(xiàng)目進(jìn)度、文件移交等。8.4違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，未履行或未按時(shí)履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同變更與解除9.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.4解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款繼續(xù)有效。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付款項(xiàng)；（2）一方未按約定履行移交義務(wù)；（3）一方未按約定履行保密義務(wù)；（4）一方違反本協(xié)議其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金的約定確定。12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。12.4終止程序終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、盡職調(diào)查報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等。13.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.4爭(zhēng)議管轄本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為上海市。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或完成特定任務(wù)。2.第三方介入條款2.1第三方選定（1）甲方、乙方有權(quán)單獨(dú)或共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其承擔(dān)的工作。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，完成其承擔(dān)的工作，并保證工作質(zhì)量。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲、乙雙方及本合同其他方的責(zé)任，限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。5.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，包括但不限于：（1）增加第三方介入條款；（2）調(diào)整甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入期間的合同履行（1）甲、乙雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自義務(wù)；（2）第三方介入期間，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。7.2第三方介入期間的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入期間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照修改后的合同約定解決；（2）如第三方介入期間發(fā)生