2025年度房屋出售獨家代理合同續(xù)約條款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出售獨家代理合同續(xù)約條款協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議的簽訂目的是明確雙方在2025年度房屋出售獨家代理合作中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，共同實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的、用于出售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.獨家代理：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方房屋進行獨家代理銷售的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.獨家代理權(quán)：指乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)，對甲方房屋進行獨家代理銷售的權(quán)利。2.傭金：指乙方根據(jù)合同約定，從甲方房屋銷售所得中提取的報酬。3.履約保證金：指乙方為履行本協(xié)議所支付給甲方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行獨家代理銷售房屋的義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在代理銷售過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋基本情況、權(quán)屬證明等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在約定的區(qū)域內(nèi)獨家代理銷售甲方房屋。2.乙方有義務(wù)積極推廣甲方房屋，爭取最佳銷售業(yè)績。3.乙方有義務(wù)在代理銷售過程中，維護甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的區(qū)域內(nèi)獨家代理銷售甲方房屋。2.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋銷售工作，提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形時，一方有權(quán)書面通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的傭金支付給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.其他費用：包括但不限于廣告費、推廣費、中介費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.傭金支付：乙方在房屋成交后，應(yīng)及時將傭金支付給甲方。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法收款憑證后，及時支付相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)確保支付憑證的真實性、合法性，如因支付憑證問題導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供房屋信息或提供虛假信息，導致乙方無法正常履行代理職責，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成房屋銷售，導致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方泄露甲方房屋信息或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.違約金支付方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；2.本協(xié)議涉及的個人隱私、商業(yè)信譽等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間獲取傭金的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋銷售策略的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對房屋推廣方式的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房屋出售獨家代理合同的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得被視為獨立的協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件：1.2025年度房屋出售獨家代理合同2.相關(guān)附件文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋出售獨家代理合同2.相關(guān)附件文件，包括但不限于：a.房屋權(quán)屬證明b.房屋銷售策略文件c.推廣宣傳資料d.會議紀要e.費用結(jié)算憑證f.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：a.未按時提供房屋信息或提供虛假信息，導致乙方無法正常履行代理職責。2.乙方違約行為及認定：a.未按時完成房屋銷售，導致甲方利益受損。b.泄露甲方房屋信息或違反保密條款，賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.獨家代理：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方房屋進行獨家代理銷售的權(quán)利。3.傭金：指乙方根據(jù)合同約定，從甲方房屋銷售所得中提取的報酬。4.履約保證金：指乙方為履行本協(xié)議所支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋信息或提供虛假信息。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準確，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.問題：乙方未按時完成房屋銷售。解決辦法：乙方應(yīng)積極推廣房屋，如因乙方原因?qū)е落N售未按時完成，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施，并追究泄露方的責任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責：a.提供專業(yè)的市場分析及銷售策略建議。b.協(xié)助乙方進行市場推廣和客戶開發(fā)。c.對房屋銷售過程中的問題提供技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。b.在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，使用甲方的房屋信息進行推廣。4.第三方義務(wù)：a.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。b.按照合同約定，完成各項職責。c.對房屋銷售過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲乙雙方溝通。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.在合同有效期內(nèi)，對甲方房屋享有獨家代理權(quán)。b.在合同有效期內(nèi)，有權(quán)獲得甲方提供的房屋銷售相關(guān)資料。c.有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間獲得合理的傭金。b.甲方應(yīng)積極配合乙方進行市場推廣和客戶開發(fā)。c.甲方應(yīng)確保乙方在銷售過程中不受不正當競爭的影響。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得在合同有效期內(nèi)自行或通過其他途徑銷售乙方代理的房屋。b.甲方不得泄露乙方代理的房屋信息。c.甲方不得對乙方進行不正當競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.對乙方進行市場推廣和客戶開發(fā)的行為進行監(jiān)督。b.在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供房屋銷售報告。c.有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋銷售策略。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定，完成房屋銷售任務(wù)。b.甲方有權(quán)獲得乙方代理的房屋銷售傭金。c.甲方有權(quán)要求乙方保守房屋銷售過程中的商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得泄露甲方房屋銷售過程中的商業(yè)秘密。b.乙方不得在合同有效期內(nèi)自行或通過其他途徑銷售甲方房屋。c.乙方不得進行任何損害甲方利益的行為。全文完。2025年度房屋出售獨家代理合同續(xù)約條款協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同目的1.6合同生效日期1.7合同終止條件1.8合同續(xù)約條件第二章房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋位置描述2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施2.8房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三章獨家代理權(quán)3.1獨家代理權(quán)授予3.2獨家代理權(quán)范圍3.3獨家代理權(quán)期限3.4獨家代理權(quán)不可轉(zhuǎn)讓3.5獨家代理權(quán)終止第四章代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間4.4代理費用調(diào)整4.5代理費用退還第五章房屋出售條件5.1房屋出售價格5.2房屋出售方式5.3房屋出售時間5.4房屋出售限制5.5房屋出售稅費承擔第六章代理職責6.1代理方義務(wù)6.2買方義務(wù)6.3房屋信息提供6.4房屋看房安排6.5房屋交易手續(xù)辦理第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算7.4違約糾紛解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件12.2房屋信息清單12.3代理費用支付憑證第十三章其他13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同附件效力第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機構(gòu)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋出售獨家代理合同續(xù)約條款協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出賣方（甲方）：________________________1.3.2代理方（乙方）：________________________1.4合同簽訂地點：________________________1.5合同目的：甲方委托乙方作為獨家代理，在2025年度內(nèi)代理出售位于________________________的房屋。1.6合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件：1.7.1甲方或乙方單方解除合同；1.7.2房屋出售完畢或達到合同約定的終止條件；1.7.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。1.8合同續(xù)約條件：在合同到期前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。第二章房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2房屋位置描述：房屋位于________________________。2.3房屋面積：房屋總建筑面積為________________________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為________________________。2.5房屋用途：房屋用途為________________________。2.6房屋裝修情況：房屋裝修情況為________________________。2.7房屋配套設(shè)施：房屋配套設(shè)施包括________________________。2.8房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________________。第三章獨家代理權(quán)3.1獨家代理權(quán)授予：甲方授予乙方在2025年度內(nèi)對房屋的獨家代理權(quán)。3.2獨家代理權(quán)范圍：乙方有權(quán)代表甲方與買方進行房屋買賣洽談、簽訂買賣合同等事宜。3.3獨家代理權(quán)期限：本協(xié)議有效期為2025年__月__日至2025年__月__日。3.4獨家代理權(quán)不可轉(zhuǎn)讓：乙方不得將獨家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.5.1合同到期；3.5.2甲方或乙方單方解除合同；3.5.3房屋出售完畢。第四章代理費用4.1代理費用總額：乙方代理費用總額為人民幣________________________元。4.2代理費用支付方式：甲方應(yīng)在房屋成交后支付乙方代理費用。4.3代理費用支付時間：甲方應(yīng)在房屋成交后的__個工作日內(nèi)支付乙方代理費用。4.4代理費用調(diào)整：如因市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費用。4.5代理費用退還：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方退還已支付的代理費用。第五章房屋出售條件5.1房屋出售價格：房屋出售價格為人民幣________________________元。5.2房屋出售方式：房屋出售方式為________________________。5.3房屋出售時間：房屋出售時間為2025年度內(nèi)。5.4房屋出售限制：房屋出售過程中，甲方不得自行或通過第三方出售房屋。5.5房屋出售稅費承擔：房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費由________________________方承擔。第六章代理職責6.1代理方義務(wù)：6.1.1乙方應(yīng)盡力尋找合適的買方，促成房屋買賣；6.1.2乙方應(yīng)如實向買方提供房屋信息；6.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)。6.2買方義務(wù)：6.2.1買方應(yīng)如實向乙方提供購買房屋的相關(guān)信息；6.2.2買方應(yīng)配合乙方辦理房屋買賣手續(xù)。6.3房屋信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細信息和真實情況。6.4房屋看房安排：乙方應(yīng)安排買方看房，并協(xié)助雙方洽談。6.5房屋交易手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)。第七章違約責任7.1違約行為定義：7.1.1甲方未按時支付代理費用；7.1.2乙方未盡到代理職責，導致房屋無法出售；7.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。7.2違約責任承擔：7.2.1甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元；7.2.2乙方未盡到代理職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；7.2.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3違約賠償計算：7.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況進行計算；7.3.2違約賠償金額最高不超過代理費用總額。7.4違約糾紛解決：7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛；7.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。8.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起__年。8.3違反保密條款的責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對方。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，并按約定支付相關(guān)費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決合同爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：同第九章第1.1條。11.2合同終止條件：同第一章第1.7條。11.3合同解除與終止程序：同第九章第2.1條和第2.2條。第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件：附件1。12.2房屋信息清單：附件2。12.3代理費用支付憑證：附件3。第十三章其他13.1合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。13.2合同解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件效力：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案手續(xù)：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.3合同備案機構(gòu)：________________________。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋出售價格調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留在市場波動較大時調(diào)整房屋出售價格的權(quán)利，調(diào)整幅度不超過原出售價格的__%。說明：此條款確保甲方在市場波動時能夠靈活調(diào)整房屋售價，以適應(yīng)市場變化，避免因價格固定而導致的損失。1.2甲方指定房屋裝修標準條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定房屋裝修標準，乙方應(yīng)按照甲方要求進行裝修，裝修費用由甲方承擔。說明：此條款賦予甲方對房屋裝修的最終決定權(quán)，確保房屋按照甲方的要求進行裝修，提升房屋的吸引力。1.3甲方指定房屋配套設(shè)施條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定房屋配套設(shè)施，乙方應(yīng)按照甲方要求進行安裝，配套設(shè)施費用由甲方承擔。說明：此條款確保甲方能夠根據(jù)市場需求和個人喜好來配置房屋設(shè)施，提高房屋的市場競爭力。1.4甲方指定房屋出售策略條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定房屋出售策略，包括但不限于推廣方式、折扣政策等。說明：此條款允許甲方根據(jù)自身需求和市場情況，制定更為有效的房屋出售策略。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方推薦客戶資格說明：此條款保障乙方推薦客戶的真實性，避免因不合格客戶導致合同無法履行。2.2乙方推薦客戶獎勵條款內(nèi)容：乙方推薦成功購買房屋的客戶，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的推薦獎勵。說明：此條款激勵乙方積極推薦客戶，提高房屋銷售效率。2.3乙方廣告宣傳費用條款內(nèi)容：乙方在進行房屋廣告宣傳時，甲方應(yīng)承擔乙方產(chǎn)生的合理廣告費用。說明：此條款保障乙方的宣傳權(quán)益，提高房屋的知名度和曝光度。2.4乙方市場調(diào)研報告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供市場調(diào)研報告，內(nèi)容包括市場行情、競爭對手情況等。說明：此條款確保甲方及時了解市場動態(tài)，為制定房屋出售策略提供依據(jù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條件條款內(nèi)容：如需第三方中介參與，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。說明：此條款確保第三方中介的參與不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費用承擔條款內(nèi)容：第三方中介產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。說明：此條款明確第三方中介費用的承擔主體，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在參與房屋出售過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：此條款保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給競爭對手。3.4第三方中介糾紛解決條款內(nèi)容：如第三方中介與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。說明：此條款確保第三方中介在參與房屋出售過程中產(chǎn)生的糾紛能夠得到妥善解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件2.房屋信息清單3.代理費用支付憑證4.第三方中介協(xié)議（如有）5.市場調(diào)研報告（乙方提供）6.第三方中介費用結(jié)算單（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。認定：甲方在約定支付時間內(nèi)未支付代理費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未盡到代理職責，導致房屋無法出售。認定：乙方未按約定尋找合適買方或未協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)，導致房屋在合同有效期內(nèi)未能出售。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。認定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的條款。4.違約行為：第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。認定：第三方中介在參與房屋出售過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場波動導致房屋價格調(diào)整困難。解決辦法：在合同中約定價格調(diào)整機制，允許在市場波動較大時調(diào)整價格。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量參差不齊。解決辦法：在第三方中介協(xié)議中明確服務(wù)質(zhì)量標準，并設(shè)立監(jiān)督機制。3.問題：甲乙雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，保持溝通渠道暢通，及時解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人，房屋出售。2.甲方為企業(yè)，房屋出售。3.乙方為個人，作為獨家代理出售房屋。4.乙方為企業(yè)，作為獨家代理出售房屋。5.存在第三方中介參與房屋出售。全文完。2025年度房屋出售獨家代理合同續(xù)約條款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.代理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理服務(wù)內(nèi)容4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理期限5.1獨家代理期限5.2續(xù)約期限6.代理成果及費用結(jié)算6.1代理成果標準6.2費用結(jié)算方式6.3費用結(jié)算時間7.代理合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同修改及補充12.1修改程序12.2補充協(xié)議13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2代理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________3.代理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍：本合同約定的房屋出售業(yè)務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶介紹、談判簽約等。3.2代理服務(wù)內(nèi)容：3.2.1提供房屋市場分析報告；3.2.2負責房屋的對外宣傳推廣；3.2.3接待并服務(wù)有意購買房屋的客戶；3.2.4協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同；3.2.5其他代理服務(wù)事項。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣____________________元整。4.2代理費用支付方式：按成交額的一定比例支付，具體比例為____________________%。4.3代理費用支付時間：房屋成交后，代理方應(yīng)在收到買方支付的首付款或定金之日起____________________個工作日內(nèi)，向出售方開具發(fā)票并收取代理費用。5.代理期限5.1獨家代理期限：自本合同簽訂之日起至房屋成交之日止。5.2續(xù)約期限：本合同到期后，如雙方同意續(xù)約，可另行簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限最長為____________________年。6.代理成果及費用結(jié)算6.1代理成果標準：代理方應(yīng)盡其最大努力，以合理的價格和合理的時間完成房屋出售業(yè)務(wù)。6.2費用結(jié)算方式：代理費用按成交額的一定比例支付，具體比例見第四條。6.3費用結(jié)算時間：如第六條所述。7.代理合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1出售方或代理方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；7.1.2由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；7.1.3出售方或代理方因故自愿解除本合同。7.2違約責任：7.2.1出售方違反本合同約定，導致代理方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；7.2.2代理方違反本合同約定，導致出售方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；7.2.3因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。9.法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為各自在合同中的指定地址。如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、代理服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、合同解除條件成就、法律規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同修改及補充12.1修改程序：對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2代理服務(wù)協(xié)議：詳細列明代理方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋評估報告、交易稅費計算表等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：見第14.1條所述簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供評估、法律咨詢、財務(wù)審計、經(jīng)紀服務(wù)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）書面通知對方。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。3.2第三方責任限額：3.1.1評估機構(gòu)：對房屋價值的評估結(jié)果，如存在重大誤差，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但責任限額不超過房屋成交價的____________________%。3.1.2律師事務(wù)所：在提供法律咨詢過程中，如因律師失誤導致合同無效或損失，第三方責任限額不超過人民幣____________________元。3.1.3會計師事務(wù)所：在提供財務(wù)審計服務(wù)過程中，如因會計師失誤導致財務(wù)數(shù)據(jù)失實，第三方責任限額不超過人民幣____________________元。3.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：在提供經(jīng)紀服務(wù)過程中，如因經(jīng)紀公司或其經(jīng)紀人員的原因?qū)е潞贤瑹o效或損失，第三方責任限額不超過人民幣____________________元。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，由第三方承擔相應(yīng)的責任。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，由第三方承擔相應(yīng)的責任。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行其職責，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：4.3.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔相應(yīng)的責任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保第三方履行其職責，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第