2025年度抵押貸款保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押貸款保證合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（貸款人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3丙方（擔保人）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯系人：（填寫丙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫丙方聯系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方經營需求，乙方同意向甲方提供抵押貸款，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，保障貸款的安全回收，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）抵押貸款：指乙方根據本合同約定，向甲方發(fā)放的、以甲方提供的抵押物為擔保的貸款。2）擔保：指丙方為保證甲方履行本合同約定的還款義務，向乙方提供的擔保。3.2關鍵詞解釋：1）還款期限：指甲方應向乙方償還全部貸款本金及利息的期限。2）違約金：指甲方未按約定償還貸款本金及利息時，應向乙方支付的違約金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）在約定的還款期限內，按照本合同約定，向乙方償還全部貸款本金及利息。2）有權要求乙方在貸款期間提供必要的服務和指導。3）有權了解貸款的用途及用途變更情況。4）在貸款到期后，有權申請續(xù)貸。4.2乙方的權利和義務：1）在約定的還款期限內，向甲方發(fā)放貸款。2）有權對甲方提供擔保的抵押物進行評估和監(jiān)管。3）有權要求甲方按期償還貸款本金及利息。4）在甲方違約時，有權采取必要的法律措施追回貸款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方償還貸款本金及利息的地點為乙方指定地點。5.3合同履行方式：1）甲方應按本合同約定的還款期限、還款方式向乙方償還貸款本金及利息。2）甲方在履行還款義務時，應按照乙方的要求提供相關資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）貸款全部償還完畢；2）經雙方協商一致，解除本合同；3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）合同終止前，甲方應向乙方結清全部貸款本金及利息；2）合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利義務；2）合同終止后，乙方應退還甲方提供的抵押物。七、費用與支付7.1費用構成：1）貸款利息：按照乙方規(guī)定的貸款利率計算，貸款利息為本合同貸款金額與貸款期限的乘積。2）擔保費用：丙方作為擔保人，應向乙方支付一定比例的擔保費用，具體金額由雙方協商確定。3）其他費用：包括但不限于評估費、登記費、保險費等，由甲方承擔。7.2支付方式：1）甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付各項費用。2）擔保費用應在貸款發(fā)放前一次性支付。3）貸款利息按月支付，具體支付日由雙方協商確定。7.3支付時間：1）貸款利息支付時間：甲方應在每月的支付日將當月利息支付至乙方指定賬戶。2）擔保費用支付時間：擔保費用應在貸款發(fā)放前支付。3）其他費用支付時間：按照相關法律法規(guī)及雙方協商確定的時間支付。7.4支付條款：1）甲方應確保支付款項的及時性和準確性，否則乙方有權采取法律手段追回款項。2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按約定時間償還貸款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算。2）甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：1）乙方未按約定時間發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算。2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的具體金額由雙方協商確定。2）違約賠償方式包括但不限于現金支付、財產轉讓等。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同項下的所有商業(yè)秘密，包括但不限于貸款金額、利率、擔保信息等。2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部償還完畢之日止。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生，導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。2）經雙方協商一致，本合同的權利義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；2）法律法規(guī)禁止轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權利，包括但不限于合同解除權、訴訟權等。2）丙方作為擔保人，保留對抵押物的所有權和處置權。13.2特殊權力保留：1）乙方保留在甲方違約時，提前收回貸款的權利。2）丙方保留在甲方違約時，要求甲方履行擔保義務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）修改和補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）甲乙雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。2）丙方應協助乙方對抵押物進行監(jiān)管。15.2協作與配合方式：1）甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通、協商，解決合同履行過程中出現的問題。2）丙方應按照乙方的要求，提供必要的協助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其效力不因其他合同的存在而受到影響。16.3增減條款：1）本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。2）增減條款與本合同原有內容不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔保人）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照（復印件）。3.丙方擔保人身份證明文件（復印件）。4.抵押物評估報告。5.抵押物登記證明。6.貸款合同。7.乙方向甲方出具的貸款利率說明。8.乙方向甲方出具的還款計劃表。9.丙方出具的擔保函。10.其他與本合同履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間償還貸款本金及利息：認定為違約。未按約定用途使用貸款：認定為違約。未履行合同約定的其他義務：認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間發(fā)放貸款：認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密：認定為違約。未履行合同約定的其他義務：認定為違約。3.丙方違約行為及認定：未履行擔保義務：認定為違約。未按照約定協助乙方監(jiān)管抵押物：認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指貸款人提供擔保物，借款人取得貸款的融資方式。2.擔保：指擔保人為借款人提供擔保，保證其履行還款義務的行為。3.違約金：指因違約行為而產生的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.協商解決：指雙方通過談判，自行解決爭議的方式。6.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的司法程序。7.訴訟：指向人民法院提起訴訟，請求司法救濟的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期償還貸款。延長還款期限。采取分期還款方式。協商減免部分利息。2.問題：乙方未按約定時間發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應向乙方提出書面異議，并要求乙方按約定時間發(fā)放貸款。3.問題：丙方未能履行擔保義務。解決辦法：乙方應要求丙方履行擔保義務，如丙方違約，乙方有權采取法律手段追償。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同附件資料不齊全。解決辦法：乙方應要求甲方補齊所有附件資料，確保合同履行順利進行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：甲方：借款人，承擔貸款還款責任。乙方：貸款人，提供貸款資金。丙方：擔保人，提供擔保保證。2.第三方責權利規(guī)劃：丙方責任：對甲方的貸款償還承擔連帶保證責任。按約定參與貸款的監(jiān)督管理。丙方權利：要求甲方提供貸款使用情況報告。在甲方違約時，有權要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。丙方義務：嚴格按照本合同約定履行擔保義務。對甲方的貸款使用情況負有保密義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：在甲方違約時，有權提前收回貸款。有權要求甲方提供貸款使用情況報告。有權對甲方的貸款用途進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定范圍內，調整貸款利率。乙方有權要求甲方支付逾期貸款的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間償還貸款的，應支付違約金。甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款。甲方在貸款期間，未經乙方同意，不得轉讓貸款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方提供貸款資金。甲方有權要求乙方按照合同約定調整貸款利率。甲方有權要求乙方提供貸款使用情況報告。2.甲方的利益條款：甲方有權在貸款期限內，根據實際情況調整還款計劃。甲方有權要求乙方在貸款期限內，根據市場情況調整貸款利率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間發(fā)放貸款的，應支付違約金。乙方未按約定調整貸款利率的，應承擔相應責任。乙方在貸款期間，未經甲方同意，不得單方面修改合同條款。全文完。2025年度抵押貸款保證合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.還款方式與利率4.1還款方式4.2利率5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物價值5.3抵押物權利6.抵押物保管6.1保管責任6.2保管方式7.抵押物處置7.1處置條件7.2處置程序8.保證責任8.1保證范圍8.2保證期間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確借款人、貸款人和保證人之間的權利義務關系，確保貸款人按期收回貸款本息，保障貸款人的合法權益。2.定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指需要貸款的當事人；（2）“貸款人”指提供貸款的金融機構；（3）“保證人”指同意為借款人提供擔保的當事人；（4）“抵押物”指借款人為擔保貸款本息而提供給貸款人的財產；（5）“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額；（6）“貸款期限”指借款人應向貸款人還款的期限；（7）“還款方式”指借款人還款的具體方式，包括分期還款、一次性還款等；（8）“利率”指貸款人向借款人收取的利息比率。2.2解釋本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計三年。4.還款方式與利率4.1還款方式借款人應按照本合同約定的還款方式，在貸款期限內分期償還貸款本息。4.2利率本合同約定的利率為年利率6%，按月計息，每月還款日為每月的1日。5.抵押物5.1抵押物概述借款人為擔保本合同項下的貸款本息，自愿將位于市區(qū)路的房產作為抵押物。5.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.3抵押物權利借款人保證抵押物無任何權利瑕疵，抵押物所有權歸借款人所有，且抵押物未設定任何其他擔保。6.抵押物保管6.1保管責任借款人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2保管方式借款人應將抵押物存放于安全可靠的場所，并采取必要的安全措施，防止抵押物損毀、丟失或被侵占。7.抵押物處置7.1處置條件在借款人未按期償還貸款本息的情況下，貸款人有權依法處置抵押物。7.2處置程序貸款人處置抵押物時，應依法進行公開拍賣或轉讓，并優(yōu)先償還貸款本息及處置費用。處置所得款項扣除相關費用后，余額應退還給借款人。8.保證責任8.1保證范圍保證人同意對本合同項下的貸款本息及違約金、損害賠償金等一切因借款人違約而產生的費用承擔連帶保證責任。8.2保證期間保證期間為自本合同生效之日起至借款人全部償還貸款本息及違約金、損害賠償金等費用之日止。9.違約責任9.1違約情形（1）借款人未按約定時間、金額還款；（2）借款人提供虛假材料騙取貸款；（3）借款人未履行合同約定的其他義務；（4）保證人未履行保證義務。9.2違約責任（1）借款人違約的，貸款人有權要求借款人立即償還貸款本息及違約金、損害賠償金等費用；（2）保證人違約的，貸款人有權要求保證人承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）進行調解或仲裁；（3）提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）保證人嚴重違約；（3）雙方協商一致解除本合同。11.2解除程序（1）發(fā)出解除合同的通知；（2）確認解除合同的生效；（3）處理合同解除后的善后事宜。12.合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更任何一方對本合同的修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.其他約定13.1通知與送達（1）本合同的任何通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達；（3）雙方應指定接收通知的地址，并確保該地址的有效性。13.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1借款人身份證明復印件14.2抵押物所有權證明文件14.3抵押物評估報告14.4雙方簽字（或蓋章）的合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、貸款人和保證人以外的，參與本合同履行過程中的任何中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所或其他任何形式的服務提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，包括但不限于提供中介服務、評估抵押物價值、提供法律或財務咨詢等。15.3第三方介入程序（1）任何第三方介入本合同，需事先取得借款人、貸款人和保證人的書面同意；（2）第三方介入本合同，應簽訂相應的合作協議或服務協議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1借款人（1）借款人應確保第三方提供的服務符合本合同的要求；（2）借款人應向第三方支付合理的費用；（3）借款人應協助第三方完成其服務所需的必要工作。16.2貸款人（1）貸款人有權要求第三方提供的服務結果，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督；（2）貸款人有權要求第三方在特定情況下提供額外的擔?；虮ＷC。16.3保證人（1）保證人應確保第三方提供的服務不影響其保證責任的履行；（2）保證人有權要求第三方提供的服務符合其利益。17.第三方的責任限額17.1責任范圍第三方的責任僅限于其提供的具體服務，不包括因借款人、貸款人或保證人的違約行為而產生的損失。17.2責任限額（1）除非本合同另有約定，第三方的責任限額為本合同約定的貸款金額；（2）若第三方因故意或重大過失導致借款人、貸款人或保證人遭受損失，其責任限額不適用上述第17.1款的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）借款人、貸款人和保證人之間的責任劃分，仍按照本合同約定的條款執(zhí)行；（2）第三方僅對其提供的服務承擔責任，不參與借款人、貸款人和保證人之間的權利義務關系。18.2權利劃分（1）借款人、貸款人和保證人各自享有的權利，不受第三方介入的影響；（2）第三方在提供服務過程中，不得干涉借款人、貸款人和保證人之間的權利行使。18.3保密義務（1）第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露借款人、貸款人和保證人的商業(yè)秘密或個人信息；（2）借款人、貸款人和保證人有權要求第三方遵守保密義務。19.第三方變更19.1變更程序若需更換第三方，應經借款人、貸款人和保證人書面同意，并簽訂新的合作協議或服務協議。19.2變更生效新的合作協議或服務協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證、戶口本等有效身份證明文件的原件及復印件。說明：用于證明借款人的身份及資格。2.借款人財產證明文件要求：提供借款人的房產證、車輛行駛證等財產所有權證明文件的原件及復印件。說明：用于證明借款人的財產狀況。3.抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：用于證明抵押物的所有權歸屬。4.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。5.借款人收入證明文件要求：提供借款人的工資條、收入證明等收入來源證明文件。說明：用于證明借款人的還款能力。6.借款人信用報告要求：提供借款人的信用報告，包括但不限于個人信用記錄、貸款記錄等。說明：用于評估借款人的信用狀況。7.雙方簽字（或蓋章）的合同文本要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：作為合同生效的書面憑證。8.第三方合作協議或服務協議要求：提供第三方合作協議或服務協議的原件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。9.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的原件。說明：用于約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按約定時間、金額還款；（2）借款人提供虛假材料騙取貸款；（3）借款人未履行合同約定的其他義務；（4）保證人未履行保證義務；（5）第三方未履行合作協議或服務協議約定的義務；（6）貸款人未按約定提供貸款。2.責任認定標準（1）借款人違約：借款人應承擔逾期還款的違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失；（2）保證人違約：保證人應承擔連帶保證責任，賠償借款人違約所造成的損失；（3）第三方違約：第三方應承擔合作協議或服務協議約定的違約責任，賠償相關方因此遭受的損失；（4）貸款人違約：貸款人應承擔未按約定提供貸款的違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。3.違約責任示例（1）借款人逾期還款：若借款人逾期還款超過30天，則應支付每日萬分之五的違約金；（2）保證人未履行保證義務：若保證人未在借款人違約時履行保證責任，則應承擔借款人違約所造成的全部損失；（3）第三方未履行合作協議或服務協議約定的義務：若第三方未按約定提供服務，則應承擔違約責任，賠償相關方因此遭受的損失；（4）貸款人未按約定提供貸款：若貸款人未按約定提供貸款，則應支付借款人相應的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2025年度抵押貸款保證合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同當事人1.3合同標的1.4合同簽訂日期1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同解除條件1.8合同變更條件1.9合同終止條件1.10合同履行地點1.11合同履行方式1.12合同履行義務1.13合同爭議解決方式1.14合同法律適用第二章抵押貸款概述2.1抵押貸款定義2.2抵押貸款種類2.3抵押貸款利率2.4抵押貸款期限2.5抵押貸款金額2.6抵押貸款用途2.7抵押貸款還款方式2.8抵押貸款還款期限2.9抵押貸款擔保方式第三章抵押物概述3.1抵押物定義3.2抵押物種類3.3抵押物價值評估3.4抵押物登記手續(xù)3.5抵押物權利限制3.6抵押物保管責任3.7抵押物處置方式3.8抵押物處置收益分配第四章保證人概述4.1保證人定義4.2保證人資格4.3保證人責任4.4保證人權利4.5保證人義務4.6保證人違約責任4.7保證人追償權4.8保證人免責條件4.9保證人變更及解除第五章合同履行5.1抵押貸款發(fā)放5.2抵押物交付5.3抵押貸款還款5.4抵押物保管5.5抵押物處置5.6保證人履行5.7合同履行期限5.8合同履行方式5.9合同履行地點5.10合同履行義務5.11合同履行爭議解決5.12合同履行法律適用第六章合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內容6.4合同變更生效6.5合同變更通知6.6合同變更爭議解決6.7合同變更法律適用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除通知7.5合同解除爭議解決7.6合同解除法律適用第八章違約責任8.1違約責任定義8.2違約情形8.3違約責任承擔8.4違約責任賠償8.5違約責任爭議解決8.6違約責任法律適用第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決機構9.5爭議解決費用9.6爭議解決期限9.7爭議解決法律適用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力情形10.3不可抗力通知10.4不可抗力后果10.5不可抗力爭議解決10.6不可抗力法律適用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知11.5合同終止爭議解決11.6合同終止法律適用第十二章合同附件12.1附件一：抵押貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保證人承諾書12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署程序13.3合同簽署日期13.4合同簽署地點13.5合同簽署法律適用第十四章合同其他事項14.1合同保密14.2合同份數14.3合同文本效力14.4合同解釋14.5合同修訂14.6合同附件效力14.7合同爭議解決方式14.8合同法律適用合同編號2025年度抵押貸款保證合同第一章合同概述1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同當事人1.2.1借款人：甲方1.2.2出借人：乙方1.2.3保證人：丙方1.3合同標的1.3.1本合同標的為甲方從乙方處取得的抵押貸款。1.4合同簽訂日期1.4.1本合同簽訂日期為2025年5月20日。1.5合同生效條件1.5.1本合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限1.6.1本合同期限自生效之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違約，另一方有權解除本合同。1.8合同變更條件1.8.1經各方當事人協商一致，可以對本合同進行變更。1.9合同終止條件1.9.1甲方還清全部貸款本息后，本合同終止。1.10合同履行地點1.10.1本合同履行地點為甲方住所地。1.11合同履行方式1.11.1甲方應按照本合同約定的方式履行還款義務。1.12合同履行義務1.12.1甲方應按時足額償還貸款本息。1.13合同爭議解決方式1.13.1合同爭議應通過友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。1.14合同法律適用1.14.1本合同適用中華人民共和國法律。第二章抵押貸款概述2.1抵押貸款定義2.1.1抵押貸款是指借款人以其合法擁有的財產作為抵押，向出借人借款，約定在貸款期限內按照約定的還款方式償還貸款本息。2.2抵押貸款種類2.2.1本合同約定的抵押貸款為人民幣抵押貸款。2.3抵押貸款利率2.3.1抵押貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4抵押貸款期限2.4.1抵押貸款期限為5年。2.5抵押貸款金額2.5.1抵押貸款金額為人民幣100萬元。2.6抵押貸款用途2.6.1抵押貸款用途為甲方經營資金周轉。2.7抵押貸款還款方式2.7.1抵押貸款采用分期還款方式，每月償還本息。2.8抵押貸款還款期限2.8.1抵押貸款還款期限為5年。2.9抵押貸款擔保方式2.9.1本合同采用抵押擔保方式。第三章抵押物概述3.1抵押物定義3.1.1抵押物是指甲方提供給乙方的作為抵押擔保的財產。3.2抵押物種類3.2.1抵押物為甲方擁有的位于某市的房產。3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物價值經雙方協商確認，為人民幣100萬元。3.4抵押物登記手續(xù)3.4.1抵押物登記手續(xù)已辦理完畢。3.5抵押物權利限制3.5.1抵押物權利不得轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。3.6抵押物保管責任3.6.1抵押物由甲方自行保管，乙方有權隨時檢查。3.7抵押物處置方式3.7.1抵押物處置方式為拍賣。3.8抵押物處置收益分配3.8.1抵押物處置收益用于償還貸款本息，余額歸甲方所有。第四章保證人概述4.1保證人定義4.1.1保證人是指愿意為甲方償還貸款本息承擔連帶保證責任的自然人或法人。4.2保證人資格4.2.1保證人須具備完全民事行為能力，且信用良好。4.3保證人責任4.3.1保證人承擔甲方未能按時足額償還貸款本息的連帶責任。4.4保證人權利4.4.1保證人有權要求甲方履行還款義務。4.5保證人義務4.5.1保證人應履行本合同約定的保證義務。4.6保證人違約責任4.6.1保證人未履行保證義務的，應承擔相應的違約責任。4.7保證人追償權4.7.1保證人有權向甲方追償其因履行保證義務而產生的費用。4.8保證人免責條件4.8.1因不可抗力等原因導致甲方無法履行還款義務的，保證人免除保證責任。4.9保證人變更及解除4.9.1保證人變更或解除保證義務需經甲方和乙方同意。第五章合同履行5.1抵押貸款發(fā)放5.1.1乙方應在合同生效后5個工作日內將貸款發(fā)放至甲方賬戶。5.2抵押物交付5.2.1甲方應在合同生效后5個工作日內將抵押物交付給乙方。5.3抵押貸款還款5.3.1甲方應按約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。5.4抵押物保管5.4.1甲方應妥善保管抵押物，確保其完好無損。5.5抵押物處置5.5.1如甲方違約，乙方有權處置抵押物以償還貸款本息。5.6保證人履行5.6.1保證人應按照本合同約定履行保證義務。5.7合同履行期限5.7.1本合同履行期限為5年。5.8合同履行方式5.8.1本合同履行方式為分期還款。5.9合同履行地點5.9.1本合同履行地點為甲方住所地。5.10合同履行義務5.10.1各方當事人應按照本合同約定履行各自義務。第六章合同變更6.1合同變更條件6.1.1經各方當事人協商一致，可以對本合同進行變更。6.2合同變更程序6.2.1合同變更需書面通知各方當事人，并經各方當事人簽字蓋章確認。6.3合同變更內容6.3.1合同變更內容應包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式等。6.4合同變更生效6.4.1合同變更自各方當事人簽字蓋章之日起生效。6.5合同變更通知6.5.1合同變更通知應在變更前5個工作日送達各方當事人。6.6合同變更爭議解決6.6.1合同變更爭議應通過友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。6.7合同變更法律適用6.7.1本合同變更適用中華人民共和國法律。第七章違約責任7.1違約責任定義7.1.1違約責任是指違約方應承擔的民事責任。7.2違約情形7.2.1甲方未能按時足額償還貸款本息；7.2.2甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失；7.2.3保證人未履行保證義務。7.3違約責任承擔7.3.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4違約責任賠償7.4.1違約責任賠償金額由雙方協商確定。7.5違約責任爭議解決7.5.1違約責任爭議應通過友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。7.6違約責任法律適用7.6.1本合同違約責任適用中華人民共和國法律。第八章爭議解決8.1爭議解決方式a)友好協商；b)仲裁；c)訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，各方應通過友好協商解決爭議。8.2.2如協商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.2.3如未約定仲裁機構，或仲裁機構仲裁失敗，各方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同履行地。8.4爭議解決機構8.4.1如選擇仲裁，仲裁機構為_______。8.5爭議解決費用8.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構或人民法院另有裁決。8.6爭議解決期限8.6.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內。8.7爭議解決法律適用8.7.1本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力情形9.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.3不可抗力通知9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在_______小時內通知其他各方。9.4不可抗力后果9.4.1不可抗力事件導致合同無法履行的，合同各方互不承擔責任。9.5不可抗力爭議解決9.5.1不可抗力爭議應通過友好協商解決。9.6不可抗力法律適用9.6.1本合同不可抗力適用中華人民共和國法律。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1甲方還清全部貸款本息；10.1.2合同期限屆滿；10.1.3合同雙方協商一致；10.1.4發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需書面通知各方當事人，并經各方當事人簽字蓋章確認。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.4合同終止通知10.4.1合同終止通知應在終止前_______個工作日送達各方當事人。10.5合同終止爭議解決10.5.1合同終止爭議應通過友好協商解決。10.6合同終止法律適用10.6.1本合同終止適用中華人民共和國法律。第十一章合同附件11.1附件一：抵押貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：保證人承諾書11.4附件四：其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署程序12.3合同簽署日期12.4合同簽署地點12.5合同簽署法律適用第十三章合同其他事項13.1合同保密13.2合同份數13.3合同文本效力13.4合同解釋13.5合同修訂13.6合同附件效力第十四章合同簽署14.1合同各方應在本合同上簽字或蓋章，以表示對本合同的同意和承諾。14.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（借款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（出借人）：____________________簽字：____________________日期：____________________丙方（保證人）：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的貸款審批流程條款：甲方有權根據自身經營狀況和財務狀況，決定是否批準貸款申請，并有權設定貸款審批流程。說明：此條款確保甲方在貸款審批過程中擁有主導權，可以根據自身的需求和風險承受能力來決定是否放貸以及貸款的具體條件。1.2甲方主導下的貸款利率調整條款：在合同有效期內，甲方有權根據市場利率變化或自身經營狀況，對貸款利率進行調整。說明：此條款賦予甲方在市場利率波動時調整貸款利率的權力，以適應市場變化和自身經營需求。1.3甲方主導下的貸款用途變更條款：甲方在貸款發(fā)放后，如需變更貸款用途，應提前_______個工作日向乙方提出申請，并經乙方同意后方可變更。說明：此條款保障甲方在經營過程中可以根據實際需要調整貸款用途，但需提前通知乙方并取得乙方同意。1.4甲方主導下的貸款還款期限調整條款：甲方在合同有效期內，如需調整貸款還款期限，應提前_______個工作日向乙方提出申請，并經乙方同意后方可調整。說明：此條款允許甲方在