2025年度房屋租賃雙方租賃期限延長協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃雙方租賃期限延長協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的為進一步明確雙方在原合同基礎(chǔ)上延長租賃期限的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方所有、乙方租賃使用的位于____市____區(qū)____路____號的房屋。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.延長：指在原合同約定的租賃期限基礎(chǔ)上，雙方同意將租賃期限延長至新的期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用房屋的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守原合同約定的房屋使用規(guī)定。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前終止本協(xié)議，并要求乙方退還房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出延長租賃期限的請求。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)遵守原合同約定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；3.甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租，有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)辦理房屋退還手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.其他費用：包括物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和其他費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的通知后，確認收訖。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金請求后____日內(nèi)退還押金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時支付其他費用的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.雙方不得以任何方式泄露或向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并及時采取必要的措施減少損失。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方有直接競爭關(guān)系的第三方。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給不具備履行能力或信用不良的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)和處分權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作抵押。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對方進行與本協(xié)議相關(guān)的調(diào)查和檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照對方的要求提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃期限延長的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____年__月__日____市____區(qū)____路____號（蓋章）乙方（承租方）：____年__月__日____市____區(qū)____路____號（蓋章）甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________附件：1.原房屋租賃合同2.本協(xié)議的修改和補充內(nèi)容（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原房屋租賃合同2.本協(xié)議的修改和補充內(nèi)容（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作抵押。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約的認定：乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，達成和解。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議事項作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取延期支付。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋，如造成損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：乙方如需變更房屋用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，如需終止協(xié)議，應(yīng)提前通知對方。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：a.參與合同的簽訂和監(jiān)督合同的履行。b.對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。c.對合同執(zhí)行情況進行評估和監(jiān)督。2.義務(wù)：a.對合同履行過程中的爭議進行公正、公平的調(diào)解。b.對合同執(zhí)行情況進行定期評估，并向雙方報告。c.保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.責(zé)任：a.若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.對合同履行過程中的違法行為，第三方有責(zé)任予以制止。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供符合約定的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，不得隨意提高租金。c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方的利益條款：a.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。b.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。c.乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供臨時居住場所。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。b.甲方不得未按約定提供房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方退還房屋。2.甲方的利益條款：a.甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)。b.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋并重新出租。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。c.乙方在租賃期滿后，未按約定退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度房屋租賃雙方租賃期限延長協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施三、租賃期限3.1原租賃期限3.2延長后的租賃期限3.3租賃期限起止日期四、租金及支付方式4.1原租金金額4.2延長后租金金額4.3租金支付方式4.4租金支付時間五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間六、房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋維修及保養(yǎng)七、違約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任7.2房客違約責(zé)任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.1合同份數(shù)11.2合同生效十二、簽字蓋章12.1雙方簽字12.2蓋章十三、合同生效日期十四、合同附件清單合同編號2025年度房屋租賃雙方租賃期限延長協(xié)議書一、協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系方式]1.2房客基本信息姓名：[房客姓名]身份證號碼：[房客身份證號碼]聯(lián)系方式：[房客聯(lián)系方式]二、房屋基本情況2.1房屋位置地址：[房屋地址]2.2房屋面積面積：[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.4房屋配套設(shè)施設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]三、租賃期限3.1原租賃期限原租賃期限自：[原租賃起始日期]原租賃期限至：[原租賃結(jié)束日期]3.2延長后的租賃期限延長后的租賃期限自：[延長后租賃起始日期]延長后的租賃期限至：[延長后租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限起止日期租賃期限自：[租賃起始日期]租賃期限至：[租賃結(jié)束日期]四、租金及支付方式4.1原租金金額原租金：[原租金金額]4.2延長后租金金額延長后租金：[延長后租金金額]4.3租金支付方式支付方式：[租金支付方式]4.4租金支付時間支付時間：[租金支付時間]五、押金及退還5.1押金金額押金：[押金金額]5.2押金退還條件退還條件：[押金退還條件]5.3押金退還時間退還時間：[押金退還時間]六、房屋使用及維護6.1房屋使用范圍使用范圍：[房屋使用范圍]6.2房屋維護責(zé)任維護責(zé)任：[房屋維護責(zé)任]6.3房屋維修及保養(yǎng)維修及保養(yǎng)：[房屋維修及保養(yǎng)]七、違約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任1.房東未按時交付房屋，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。2.房東未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.2房客違約責(zé)任1.房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)費用。八、合同解除與終止8.1合同解除條件1.房客或房東因房屋不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)居住或出租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件合同到期自然終止。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。10.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、押金收據(jù)等。十一、合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、簽字蓋章甲方（房東）：簽字：____________________日期：____________________乙方（房客）：簽字：____________________日期：____________________十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋維修責(zé)任說明：在租賃期間，若因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。甲方需在接到房客通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修。若甲方未及時維修，房客有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費用。1.2房屋裝修限制說明：未經(jīng)甲方同意，房客不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。若房客擅自裝修，甲方有權(quán)要求房客恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。1.3租金調(diào)整說明：在租賃期間，若市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知房客，并征得房客同意。1.4房客違約責(zé)任說明：若房客違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求房客支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租金減免說明：在租賃期間，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響房客正常居住，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。具體減免金額及時間由雙方協(xié)商確定。2.2房屋設(shè)施更換說明：房客有權(quán)在租賃期間對房屋內(nèi)的損壞設(shè)施進行更換，更換費用由房客承擔(dān)，更換后的設(shè)施歸房客所有。2.3租金支付方式變更說明：房客有權(quán)在租賃期間變更租金支付方式，但需提前[具體天數(shù)]通知甲方，并征得甲方同意。2.4房客提前終止租賃說明：若房客因特殊原因需提前終止租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方，并支付提前終止租賃的違約金，違約金為剩余租賃期租金的[具體比例]%。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費說明：若雙方通過中介簽訂本協(xié)議，中介服務(wù)費由甲方支付，中介服務(wù)費為租賃總額的[具體比例]%。3.2中介傭金退還說明：若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費全額退還。若因乙方原因?qū)е潞贤獬薪榉?wù)費不退還。3.3中介責(zé)任說明：中介應(yīng)保證雙方簽訂的合同真實有效，并對合同條款進行充分解釋。中介對因自身過失導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.4中介保密說明：中介對在服務(wù)過程中獲取的雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。3.5中介變更通知說明：若中介方發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方，并征得雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.押金收據(jù)4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋維修記錄8.房屋設(shè)施更換記錄9.租金支付憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或未按約定維修房屋。認定：甲方應(yīng)在接到房客通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修或交付房屋，否則視為違約。2.違約行為：房客未按時支付租金。認定：房客應(yīng)在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，逾期支付視為違約。3.違約行為：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：房客應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則視為違約。4.違約行為：甲方未提前通知房客調(diào)整租金。認定：甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知房客調(diào)整租金，未通知視為違約。5.違約行為：房客未提前通知甲方終止租賃。認定：房客應(yīng)在終止租賃前[具體天數(shù)]通知甲方，未通知視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.押金：指房客在租賃房屋時支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：房客有權(quán)要求甲方在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)交付房屋，否則房客有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：房客未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求房客在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)收取違約金。3.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在接到房客通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修，否則房客有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期限延長。2.房屋租賃合同續(xù)簽。3.房屋租賃合同糾紛解決。4.房屋租賃市場租金調(diào)整。5.房屋租賃中介服務(wù)。全文完。2025年度房屋租賃雙方租賃期限延長協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1原租賃期限3.2延長后的租賃期限3.3租賃起始日期3.4租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1原租金標準4.2延長后租金標準4.3租金支付方式4.4付款日期第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋修繕5.4房屋使用限制第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1原租賃期限：_______至_______3.2延長后的租賃期限：_______至_______3.3租賃起始日期：_______3.4租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1原租金標準：_______元/月4.2延長后租金標準：_______元/月4.3租金支付方式：_______4.4付款日期：每月_______日第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：_______5.2房屋維護責(zé)任：_______5.3房屋修繕：_______5.4房屋使用限制：_______第六條押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還流程：_______第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時支付租金7.1.2承租方損壞房屋設(shè)施7.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.1.4雙方約定其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金7.2.2承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失7.2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.4雙方約定其他違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失7.3.2雙方約定其他違約賠償事項第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件8.2.3一方違約時，另一方有權(quán)通知違約方解除合同8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2租賃方應(yīng)退還押金8.3.3承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求仲裁機構(gòu)仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)名稱：_______9.2.2人民法院名稱：_______9.3爭議解決費用9.3.1雙方協(xié)商解決，費用由雙方各自承擔(dān)9.3.2仲裁或訴訟費用，按相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定承擔(dān)第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2簽訂書面修改協(xié)議10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知11.2.2通知送達地址：_______11.3附件11.3.1房屋租賃合同11.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3.3其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：_______份12.2合同保管責(zé)任12.2.1租賃方保管_______份12.2.2承租方保管_______份第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件：_______第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人信息14.3.1租賃方代表：_______14.3.2承租方代表：_______14.3.3證人：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃雙方之間提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.3出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的；3.2雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定介入的具體方式和時間；3.3第三方介入期間，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提出建議或解決方案；4.3第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.4第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過_______元；5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行障礙；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因操作失誤導(dǎo)致的損失；5.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方提供的咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)費用；6.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的交通、通訊等合理費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入后，如合同履行恢復(fù)正常，雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；7.2第三方介入期間，如發(fā)生合同解除或終止的情形，第三方應(yīng)立即終止介入。第八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方僅對雙方提供的服務(wù)負責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任；8