2025年度開封市教育設(shè)施租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度開封市教育設(shè)施租賃合同模板合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（請在此處填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（請在此處填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（請在此處填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（請在此處填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為滿足教育事業(yè)發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定將其教育設(shè)施租賃給乙方使用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“教育設(shè)施”是指甲方擁有的、用于教育教學(xué)活動的場地、設(shè)備、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的“租賃期限”、“租金”、“押金”、“違約責(zé)任”等關(guān)鍵詞，其含義如下：租賃期限：指乙方使用甲方教育設(shè)施的時間范圍。租金：指乙方使用甲方教育設(shè)施所支付的費用。押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金。違約責(zé)任：指甲方、乙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用教育設(shè)施的情況，確保其符合教育教學(xué)活動的需要。4.1.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對教育設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后歸還教育設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方教育設(shè)施，用于教育教學(xué)活動。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用教育設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用范圍。4.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)教育設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.2.5乙方應(yīng)按照約定的時間歸還教育設(shè)施，如因特殊情況不能按時歸還，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的教育設(shè)施所在地為：（請在此處填寫具體地址）5.3合同履行方式5.3.1乙方在租賃期限內(nèi)使用甲方教育設(shè)施，應(yīng)按照合同約定支付租金、押金。5.3.2乙方在使用教育設(shè)施過程中，如需進(jìn)行修繕、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定歸還教育設(shè)施。6.2.2合同約定的終止條件成就。6.3終止程序6.3.1合同到期前，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。6.3.2甲方收到乙方通知后，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還教育設(shè)施，并結(jié)清租金、押金等相關(guān)費用。6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)，不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方使用甲方教育設(shè)施期間，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。7.1.2押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定金額的押金，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。7.1.3維修基金：乙方在使用過程中，如因乙方原因造成教育設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.1.4其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式7.2.1租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方。7.2.3維修基金：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時，按照實際維修費用支付給甲方。7.3支付時間7.3.1租金支付時間：每月的____日前。7.3.2押金支付時間：簽訂本合同之日。7.3.3維修基金支付時間：發(fā)現(xiàn)損壞之日。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)確保支付費用及時、足額，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時提供教育設(shè)施或提供的教育設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方損壞教育設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方相應(yīng)金額。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。10.2.2戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例10.4.1地震導(dǎo)致教育設(shè)施損壞。10.4.2政府發(fā)布禁令，禁止乙方進(jìn)行教育教學(xué)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同約定的保密內(nèi)容。12.2.2合同約定的教育設(shè)施使用權(quán)益。12.2.3合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對教育設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，為了維護(hù)教育設(shè)施的安全和正常使用，對乙方使用教育設(shè)施進(jìn)行必要限制的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)教育設(shè)施的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育設(shè)施租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育設(shè)施清單及照片2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議書、備忘錄等與合同相關(guān)的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或押金。b.乙方損壞教育設(shè)施，未按約定承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方。c.甲方未按時提供教育設(shè)施或提供的教育設(shè)施不符合約定。d.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變教育設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用范圍。e.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b.任何一方對違約行為有異議，可請求第三方進(jìn)行鑒定或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.租賃期限：指乙方使用甲方教育設(shè)施的時間范圍。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。5.協(xié)議書：指雙方就某一事項達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：教育設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，定期檢查保密措施的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)泄露應(yīng)及時采取措施。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請在此處填寫第三方全稱）2.第三方地址：（請在此處填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（請在此處填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請在此處填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：a.第三方作為教育設(shè)施的管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督教育設(shè)施的使用情況，確保其符合教育教學(xué)活動的需要。b.第三方應(yīng)定期對教育設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。c.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用教育設(shè)施。b.第三方有權(quán)對乙方使用教育設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方有權(quán)要求乙方支付因使用教育設(shè)施而產(chǎn)生的合理費用。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)妥善保管教育設(shè)施，防止其損壞或丟失。c.第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教育設(shè)施。b.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)教育教學(xué)活動的需要，對教育設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受教育設(shè)施帶來的便利和收益。b.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租教育設(shè)施。c.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定提供教育設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。c.甲方不得在租賃期限內(nèi)，將教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。b.甲方可要求乙方合理使用教育設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用范圍。c.甲方可要求乙方在合同期滿后，歸還教育設(shè)施。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的費用中，獲得經(jīng)濟(jì)利益。b.甲方可通過乙方使用教育設(shè)施，提升自身教育設(shè)施的使用效率。c.甲方可通過乙方租賃教育設(shè)施，增加自身教育設(shè)施的知名度。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.若乙方損壞教育設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方相應(yīng)金額。c.乙方不得在租賃期限內(nèi)，擅自改變教育設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用范圍。全文完。2025年度開封市教育設(shè)施租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物質(zhì)量2.5租賃物所在地三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理五、租賃物的使用與保管5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物保管責(zé)任5.4租賃物維護(hù)保養(yǎng)六、租賃物的維修責(zé)任6.1租賃物維修責(zé)任劃分6.2維修費用承擔(dān)6.3維修期限七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止十二、法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院十三、合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片13.3其他附件十四、合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度開封市教育設(shè)施租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：開封市_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名稱：1.5.1.2地址：1.5.1.3聯(lián)系人：1.5.1.4聯(lián)系電話：1.5.2承租方：1.5.2.1名稱：1.5.2.2地址：1.5.2.3聯(lián)系人：1.5.2.4聯(lián)系電話：二、租賃物概述2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物質(zhì)量：符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.5租賃物所在地：開封市_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付4.3租金支付時間：_______4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金五、租賃物的使用與保管5.1租賃物使用范圍：僅限于_______5.2租賃物使用限制：不得用于_______5.3租賃物保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損5.4租賃物維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)六、租賃物的維修責(zé)任6.1租賃物維修責(zé)任劃分：租賃物正常使用中的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)6.2維修費用承擔(dān)：維修費用由承租方承擔(dān)6.3維修期限：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后_______日內(nèi)向出租方報告七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物7.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓租賃物前，承租方應(yīng)書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓7.3轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物7.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租租賃物前，承租方應(yīng)書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反租賃物使用限制8.1.3承租方損壞租賃物8.1.4承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物8.3違約金計算：8.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金8.3.2損壞租賃物的，承租方應(yīng)賠償實際損失九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：開封市仲裁委員會9.3爭議解決期限：9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除的事宜10.2.2解除通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項十一、合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同附件：11.2.1租賃物清單11.2.2租賃物照片11.3合同變更：11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.3.2變更后的合同具有同等法律效力11.4合同終止：11.4.1租賃期限屆滿11.4.2合同解除11.4.3合同被依法宣布無效十二、法律適用與管轄12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院：12.2.1合同簽訂地人民法院十三、合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片13.3其他附件十四、合同簽署14.1雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________14.2日期蓋章：出租方蓋章：____________________承租方蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃物優(yōu)先權(quán)說明：若出租方計劃出售租賃物，應(yīng)在出售前至少提前三個月通知承租方，承租方享有在同等條件下優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利。1.2租賃物維護(hù)義務(wù)說明：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。租賃物的大修或更換，由出租方負(fù)責(zé)。1.3租賃物保險說明：出租方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額足以覆蓋租賃物的價值。保險單副本應(yīng)提交給承租方。1.4租賃物使用監(jiān)督說明：出租方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物僅用于約定的用途。1.5租賃物使用指導(dǎo)說明：出租方應(yīng)向承租方提供租賃物的使用說明書和操作指導(dǎo)，確保承租方正確使用租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃物升級權(quán)2.2租賃物改進(jìn)權(quán)說明：承租方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的小規(guī)模改進(jìn)，以提高其使用效率，但需經(jīng)出租方同意。2.3租賃物使用收益權(quán)說明：承租方在租賃期間享有租賃物的使用收益權(quán)，包括但不限于出租方同意的副租賃權(quán)。2.4租賃物使用限制通知說明：若承租方計劃對租賃物進(jìn)行任何重大改動或使用限制，應(yīng)提前通知出租方，并取得出租方的書面同意。2.5租賃物使用責(zé)任說明：承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)對其自身和第三方的安全負(fù)責(zé)，確保租賃物使用過程中的安全性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定，并納入合同中。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前收取中介服務(wù)費用。3.2中介職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的促成方，應(yīng)確保合同條款的合法性和完整性，并對合同