2025年度房屋買賣合同公證全程代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同公證全程代理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚戀u方名稱）地址：（請?zhí)顚戀u方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚戀u方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚戀u方聯(lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請?zhí)顚戀I方名稱）地址：（請?zhí)顚戀I方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚戀I方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚戀I方聯(lián)系電話）3.丙方（代理方）：名稱：（請?zhí)顚懘矸矫Q）地址：（請?zhí)顚懘矸降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懘矸铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懘矸铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（賣方）、乙方（買方）及丙方（代理方）共同簽訂，旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋買賣過程中，丙方作為全程代理方，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的公證服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指丙方作為全程代理方，負(fù)責(zé)甲乙雙方在房屋買賣過程中的各項(xiàng)公證事務(wù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同簽訂、公證申請、過戶登記等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋買賣：指甲乙雙方按照本合同約定，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。（2）公證：指丙方在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，為雙方提供公證服務(wù)，確保合同的真實(shí)性、合法性。（3）全程代理：指丙方自合同簽訂之日起，至房屋過戶登記完成之日止，為甲乙雙方提供全方位、全過程的代理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付房屋價(jià)款。（2）甲方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同簽訂、公證申請等事宜。（3）甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，交付房屋。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付房屋價(jià)款。（3）乙方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同簽訂、公證申請等事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方及丙方應(yīng)按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢，房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力等原因，致使本合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方及丙方應(yīng)共同簽署終止合同協(xié)議；（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶登記手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)：丙方提供全程代理服務(wù)的費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。（2）公證費(fèi)：甲乙雙方因房屋買賣產(chǎn)生的公證費(fèi)用，按照國家及地方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)、房屋評估費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。7.2支付方式本合同項(xiàng)下費(fèi)用支付方式如下：（1）代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付丙方50%的代理服務(wù)費(fèi)，剩余50%的代理服務(wù)費(fèi)在房屋過戶登記完成后五日內(nèi)支付。（2）公證費(fèi)及其他費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間本合同項(xiàng)下費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）代理服務(wù)費(fèi)：首期支付時(shí)間為合同簽訂后五日內(nèi)，尾期支付時(shí)間為房屋過戶登記完成后五日內(nèi)。（2）公證費(fèi)及其他費(fèi)用：在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）丙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。（3）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付丙方已發(fā)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲乙雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法辦理過戶登記。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方及丙方對本合同所涉及的權(quán)利和利益享有獨(dú)立的保留權(quán)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方及丙方對本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等享有獨(dú)立的保留權(quán)。（2）任何一方違反保密義務(wù)，泄露本合同項(xiàng)下保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方及丙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方及丙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）甲乙雙方及丙方應(yīng)積極參與，共同推進(jìn)合同項(xiàng)下的各項(xiàng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方及丙方之間完整的協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）丙方（代理方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋評估報(bào)告4.房屋買賣雙方身份證明文件5.丙方全程代理服務(wù)協(xié)議6.房屋過戶登記申請書7.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行的，認(rèn)定為違約。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供代理服務(wù)的，認(rèn)定為違約。泄露保密信息的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及物權(quán)的保護(hù)的法律規(guī)范。3.公證：指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對房屋價(jià)格存在爭議。解決辦法：委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果作為交易價(jià)格。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵。解決辦法：丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.問題：合同履行過程中，一方提出修改合同條款。解決辦法：甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，按照修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行修改。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：丙方未按時(shí)提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的第三方服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測、法律咨詢等。第三方對提供的服務(wù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求丙方提供全程代理服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容和進(jìn)度。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋過戶登記前，要求對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測。乙方有權(quán)在房屋過戶登記后，要求甲方提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)完成房屋過戶登記的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋過戶登記前支付剩余的房款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋過戶登記后，支付一定的裝修費(fèi)用。甲方可要求乙方在房屋過戶登記后，支付一定的物業(yè)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用或物業(yè)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度房屋買賣合同公證全程代理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、代理事項(xiàng)1.房屋買賣代理2.公證代理3.相關(guān)手續(xù)辦理4.協(xié)議變更與解除5.爭議解決三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額2.代理費(fèi)用支付方式3.代理費(fèi)用支付時(shí)間4.代理費(fèi)用調(diào)整5.代理費(fèi)用退還四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后的責(zé)任5.解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛解決5.違約責(zé)任免除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果八、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)確認(rèn)5.送達(dá)變更九、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.公證委托書3.其他相關(guān)文件4.附件清單5.附件效力十、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同修改與補(bǔ)充4.合同解釋5.合同附件十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案4.合同登記5.合同公示十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后的責(zé)任5.解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算十三、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛解決5.違約責(zé)任免除十四、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋買賣合同公證全程代理協(xié)議2.協(xié)議雙方：a.甲方（委托方）：[甲方全稱]b.乙方（代理方）：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.協(xié)議目的：乙方作為甲方代理人，為甲方提供2025年度房屋買賣合同的公證全程代理服務(wù)。6.協(xié)議范圍：包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、公證、相關(guān)手續(xù)的辦理等。二、代理事項(xiàng)1.房屋買賣代理：a.協(xié)助甲方尋找合適的購房目標(biāo)。b.代表甲方參與房屋買賣談判。c.協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同。2.公證代理：a.代表甲方辦理房屋買賣合同的公證手續(xù)。b.提供公證過程中的相關(guān)法律咨詢。3.相關(guān)手續(xù)辦理：a.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。b.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。4.協(xié)議變更與解除：a.雙方同意，本協(xié)議可經(jīng)書面形式變更。b.出現(xiàn)法定解除情形時(shí)，任何一方均可解除本協(xié)議。5.爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額：[金額]元。2.代理費(fèi)用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.代理費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如合同簽訂后、每完成一項(xiàng)代理事項(xiàng)后等]。4.代理費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整條件，如市場行情變動等]。5.代理費(fèi)用退還：[退還條件，如協(xié)議解除等情況]。四、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至[期限]。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密例外：法律法規(guī)要求披露的信息除外。五、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同。2.合同終止條件：a.代理事項(xiàng)完成。b.雙方協(xié)商一致終止。3.解除與終止程序：a.以書面形式通知對方。b.協(xié)商確定后續(xù)事宜。4.解除與終止后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：a.按已完成事項(xiàng)結(jié)算費(fèi)用。b.結(jié)算完畢后，協(xié)議終止。六、違約責(zé)任1.違約情形：a.未能按約定完成代理事項(xiàng)。b.違反保密義務(wù)。c.違反合同約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.承擔(dān)違約責(zé)任。b.支付違約金。3.違約賠償：a.賠償因違約造成的損失。b.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約糾紛解決：a.友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。5.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除部分或全部責(zé)任。b.因第三方原因?qū)е逻`約的，可免除責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.友好協(xié)商。b.仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：a.按爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定程序進(jìn)行。b.提交仲裁申請。4.爭議解決費(fèi)用：a.雙方各自承擔(dān)。b.協(xié)商約定分擔(dān)比例。5.爭議解決結(jié)果：a.仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決。b.任何一方不得向法院起訴。八、通知與送達(dá)1.通知方式：a.甲方以書面形式通知乙方。b.乙方以書面形式通知甲方。2.送達(dá)地址：a.甲方送達(dá)地址：[甲方地址]。b.乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。3.送達(dá)時(shí)間：a.通知發(fā)出后，[時(shí)間]內(nèi)送達(dá)。b.送達(dá)時(shí)間為工作日，不包括法定節(jié)假日。4.送達(dá)確認(rèn)：a.送達(dá)后，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)。b.確認(rèn)方式為簽字或蓋章。5.送達(dá)變更：a.雙方有權(quán)隨時(shí)變更送達(dá)地址。b.變更后，應(yīng)以書面形式通知對方。九、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.公證委托書3.其他相關(guān)文件4.附件清單5.附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十、其他約定1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.代理事項(xiàng)符合法律法規(guī)要求。2.合同生效日期：a.合同簽訂之日。b.合同經(jīng)公證之日起。3.合同修改與補(bǔ)充：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。b.修改或補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的一部分。4.合同解釋：a.本協(xié)議內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。b.若協(xié)商不成，按法律規(guī)定解釋。5.合同附件：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂：a.雙方在本協(xié)議上簽字蓋章。b.簽字蓋章后，本協(xié)議生效。2.合同生效：a.合同自簽訂之日起生效。b.合同自公證之日起生效。3.合同備案：a.雙方可自愿將合同報(bào)相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。b.備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。4.合同登記：a.雙方可自愿將合同進(jìn)行登記。b.登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。5.合同公示：a.雙方可自愿將合同進(jìn)行公示。b.公示方式由雙方協(xié)商確定。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同。2.合同終止條件：a.代理事項(xiàng)完成。b.雙方協(xié)商一致終止。3.解除與終止程序：a.以書面形式通知對方。b.協(xié)商確定后續(xù)事宜。4.解除與終止后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：a.按已完成事項(xiàng)結(jié)算費(fèi)用。b.結(jié)算完畢后，協(xié)議終止。十三、違約責(zé)任1.違約情形：a.未能按約定完成代理事項(xiàng)。b.違反保密義務(wù)。c.違反合同約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.承擔(dān)違約責(zé)任。b.支付違約金。3.違約賠償：a.賠償因違約造成的損失。b.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約糾紛解決：a.友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。5.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除部分或全部責(zé)任。b.因第三方原因?qū)е逻`約的，可免除責(zé)任。十四、爭議解決1.爭議解決方式：a.友好協(xié)商。b.仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：a.按爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定程序進(jìn)行。b.提交仲裁申請。4.爭議解決費(fèi)用：a.雙方各自承擔(dān)。b.協(xié)商約定分擔(dān)比例。5.爭議解決結(jié)果：a.仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決。b.任何一方不得向法院起訴。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款明確甲方在房屋買賣過程中的決策權(quán)，包括但不限于房屋選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。甲方有權(quán)決定是否接受乙方的代理建議，并最終作出決定。2.甲方支付條款說明：本條款規(guī)定甲方在代理服務(wù)過程中的付款方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和比例支付款項(xiàng)。3.甲方信息保密條款說明：本條款要求乙方在代理過程中對甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方變更代理權(quán)條款說明：本條款允許甲方在代理服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況變更代理權(quán)，包括但不限于更換代理人、調(diào)整代理范圍等。乙方應(yīng)積極配合甲方的變更請求。5.甲方解除合同條款說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下有權(quán)解除合同，如乙方未能履行合同義務(wù)、存在重大違約行為等。甲方解除合同后，乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方代理權(quán)條款說明：本條款明確乙方在房屋買賣過程中的代理權(quán)，包括但不限于尋找房源、談判價(jià)格、簽訂合同等。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方服務(wù)承諾條款說明：本條款要求乙方在代理服務(wù)過程中，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)確保代理事項(xiàng)的順利進(jìn)行，并在合同約定的期限內(nèi)完成。3.乙方保密義務(wù)條款說明：本條款要求乙方在代理過程中對甲方的信息保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在代理服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免違約。5.乙方解除合同條款說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)解除合同，如甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用、甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確等。乙方解除合同后，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本條款允許第三方中介參與房屋買賣過程，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助談判等。甲方、乙方和第三方中介應(yīng)就各自的職責(zé)和權(quán)利達(dá)成一致。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間。甲方、乙方和第三方中介應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用。3.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介在代理過程中對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。如因第三方泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在代理服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的責(zé)任，以及相應(yīng)的處理方式。第三方中介應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，避免責(zé)任。5.第三方中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在特定情況下有權(quán)解除合同，如甲方或乙方未按時(shí)支付費(fèi)用、第三方中介無法履行合同義務(wù)等。第三方中介解除合同后，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.公證委托書3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.交易資金監(jiān)管協(xié)議7.代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定完成代理事項(xiàng)。b.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。d.任何一方違反保密義務(wù)。e.任何一方違反合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未能按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成代理事項(xiàng)。b.甲方未按照合同約定的方式和時(shí)間支付代理費(fèi)用。c.任何一方違反保密條款，造成對方損失。d.任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。e.任何一方存在欺詐、脅迫等違法行為。三、法律名詞及解釋：1.代理：代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行民事法律行為，產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔(dān)。2.公證：公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.違約金：是指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在[期限]內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)。2.問題：乙方未能按約定完成代理事項(xiàng)。3.問題：信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)信息泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并追究泄露方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人，乙方為專業(yè)代理機(jī)構(gòu)，用于個(gè)人房屋買賣的全程代理。2.甲方為企業(yè)，乙方為專業(yè)代理機(jī)構(gòu)，用于企業(yè)購置辦公用房的全程代理。3.甲方為個(gè)人，乙方為律師或公證機(jī)構(gòu)，用于個(gè)人房屋買賣的公證全程代理。4.甲方為開發(fā)商，乙方為銷售代理公司，用于新開盤項(xiàng)目的銷售代理。5.甲方為個(gè)人，乙方為房地產(chǎn)中介，用于個(gè)人房屋租賃的全程代理。全文完。2025年度房屋買賣合同公證全程代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.4房屋用途房屋用途：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：________________3.2付款方式付款方式：________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：________________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________________5.2登記手續(xù)登記手續(xù)：________________5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________________6.3違約金違約金：________________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑：________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容及附件；（2）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（3）與合同履行相關(guān)的其他信息。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起不少于五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露或擅自使用對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露或使用保密信息所造成損失的百分之五十。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）房屋買賣合同解除條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知發(fā)出之日起，合同解除生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除或部分條款失效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，變更無效。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。11.合同附件清單11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件（1）房屋買賣合同約定的其他解除條件；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3合同解除及終止程序合同解除或終止，應(yīng)按照第九條和本條所述的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣合同的公證；（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）房屋交易資金的監(jiān)管；（4）房屋買賣合同的咨詢、代理等服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.第