二零二五年度房屋租賃安全免責(zé)責(zé)任書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃安全免責(zé)責(zé)任書模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房屋租賃過程中的安全免責(zé)責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃雙方在租賃期間的和諧相處。2.2目的：本合同旨在明確房屋租賃安全免責(zé)責(zé)任，預(yù)防租賃過程中可能發(fā)生的意外事故，降低雙方風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“專業(yè)屬于”是指甲乙雙方在房屋租賃過程中，各自承擔(dān)的安全責(zé)任范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）安全免責(zé)責(zé)任：指甲乙雙方在房屋租賃過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌氖鹿?，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，解決租賃過程中產(chǎn)生的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，并支付乙方相應(yīng)賠償；（3）乙方提前終止合同，并支付甲方相應(yīng)賠償；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃房屋的歸還事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃房屋的歸還事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用主要包括房屋租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）房屋租金：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性支付押金，押金金額為房屋租金的一個(gè)月。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，按時(shí)支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）房屋租金：每月的固定日期前。（2）押金：簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月的固定日期前。（4）水電費(fèi)：實(shí)際使用后，按照實(shí)際使用量支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之十。（2）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之十。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于房屋租賃的具體條款、租金金額、房屋位置、甲方個(gè)人信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，均受法律保護(hù)。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方保留按照合同約定使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃關(guān)系，確保租賃期間的和諧相處。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，及時(shí)解決租賃過程中產(chǎn)生的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。合同各部分相互獨(dú)立，任何一部分的無(wú)效不影響其他部分的效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.乙方身份證明文件4.房屋租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.水電費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他與合同履行相關(guān)的文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。利用房屋從事違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指當(dāng)事人雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人一方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)安全問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋安全問題，如無(wú)法立即修復(fù)，應(yīng)采取臨時(shí)措施保障乙方安全。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分解除合同。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的房屋租賃服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的爭(zhēng)議和問題。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)收取甲乙雙方支付的房屋租賃服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保房屋租賃信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃用途。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證房屋租賃期間，乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)保證房屋租賃期間，乙方享有安靜的居住環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款若甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方居住的房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可對(duì)乙方在租賃期間的違法行為進(jìn)行制止和追究。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得在租賃期間利用房屋從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度房屋租賃安全免責(zé)責(zé)任書模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息二、房屋租賃基本信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.租賃用途三、租賃期限及租金1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租金支付方式4.租金金額5.租金調(diào)整四、押金及押金退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時(shí)間4.押金退還流程五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.房屋保養(yǎng)責(zé)任3.故障報(bào)告及處理4.維修費(fèi)用承擔(dān)六、房屋租賃安全責(zé)任1.房屋安全檢查2.安全設(shè)施維護(hù)3.安全事故處理4.安全責(zé)任劃分七、免責(zé)條款1.自然災(zāi)害免責(zé)2.不可抗力免責(zé)3.他人責(zé)任免責(zé)4.不可預(yù)見免責(zé)八、違約責(zé)任1.逾期付款違約2.擅自改變用途違約3.房屋損壞違約4.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除流程4.合同解除通知十一、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止通知3.租賃物品退還4.欠款結(jié)算十二、其他約定1.通知方式2.法律適用3.爭(zhēng)議解決4.合同附件十三、合同簽署1.雙方簽字2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署代表十四、附件1.房屋租賃合同附件2.安全免責(zé)責(zé)任書附件3.相關(guān)法律法規(guī)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃安全免責(zé)責(zé)任書2.合同目的：明確房屋租賃雙方在租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方權(quán)益3.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、房屋租賃基本信息1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋設(shè)施：____、____、____等5.租賃用途：____三、租賃期限及租金1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租金支付方式：____4.租金金額：____元/月5.租金調(diào)整：____四、押金及押金退還1.押金金額：____元2.押金退還條件：____3.押金退還時(shí)間：____4.押金退還流程：____五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任：____2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：____3.故障報(bào)告及處理：____4.維修費(fèi)用承擔(dān)：____六、房屋租賃安全責(zé)任1.房屋安全檢查：____2.安全設(shè)施維護(hù)：____3.安全事故處理：____4.安全責(zé)任劃分：____七、免責(zé)條款1.自然災(zāi)害免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或安全事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力免責(zé)：因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞或安全事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.他人責(zé)任免責(zé)：因第三方原因?qū)е碌姆课輷p壞或安全事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.不可預(yù)見免責(zé)：因不可預(yù)見的原因?qū)е碌姆课輷p壞或安全事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.逾期付款違約：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。2.擅自改變用途違約：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.房屋損壞違約：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約賠償：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會(huì)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各承擔(dān)一半。十、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：____、____、____等情況出現(xiàn)，可解除合同。3.合同解除流程：雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對(duì)方。4.合同解除通知：____十一、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止通知：提前____日通知對(duì)方。3.租賃物品退還：乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地退還甲方。4.欠款結(jié)算：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款。十二、其他約定1.通知方式：以書面形式或雙方約定的其他方式通知對(duì)方。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.爭(zhēng)議解決：任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。4.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分。十三、合同簽署1.雙方簽字：甲方（出租方）：_______2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.簽署代表：_______十四、附件1.房屋租賃合同附件2.安全免責(zé)責(zé)任書附件3.相關(guān)法律法規(guī)附件出租方（甲方）：________________日期：____________________承租方（乙方）：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.房屋維護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，包括清潔、維修和更換損壞的設(shè)施。2.租金調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方。乙方在租金調(diào)整后____日內(nèi)支付新的租金。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.房屋使用限制條款：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，如禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方違反使用限制的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.房屋租賃期限延長(zhǎng)條款：雙方協(xié)商一致，甲方同意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。延長(zhǎng)租賃期限后，原合同條款繼續(xù)有效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.租金支付方式條款：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，如按月、季度或年度支付。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供相應(yīng)的支付便利。2.房屋裝修條款：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。乙方在裝修過程中，應(yīng)確保不損壞房屋結(jié)構(gòu)，并保持房屋整潔。3.房屋退租條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇繼續(xù)租賃或退租。乙方提前____日向甲方提出退租申請(qǐng)，并結(jié)清所有欠款。4.房屋使用范圍條款：乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，包括居住、辦公或經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.房屋租賃期限縮短條款：雙方協(xié)商一致，乙方同意縮短租賃期限的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議?？s短租賃期限后，原合同條款繼續(xù)有效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)房屋租賃合同的真實(shí)性負(fù)責(zé)。中介在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.中介保密條款：中介對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介變更條款：如中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并取得雙方的書面同意。中介變更不影響合同的有效性和雙方的權(quán)益。5.中介糾紛解決條款：如中介與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.安全免責(zé)責(zé)任書附件3.相關(guān)法律法規(guī)附件4.房屋維修及保養(yǎng)記錄5.押金收據(jù)6.房屋使用說(shuō)明書7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款認(rèn)定：乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金。2.違約行為：擅自改變用途認(rèn)定：乙方未按照約定的用途使用房屋。3.違約行為：房屋損壞認(rèn)定：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。4.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租認(rèn)定：乙方未獲得甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。5.違約行為：未按期退租認(rèn)定：乙方未在租賃期滿或解除合同后按期退租。6.違約行為：違反使用限制認(rèn)定：乙方違反甲方對(duì)房屋使用的合理限制。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的方法，如協(xié)商、仲裁或訴訟。3.訴訟：指通過人民法院解決爭(zhēng)議的程序。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的程序。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：提前提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問題：房屋損壞嚴(yán)重解決辦法：要求乙方及時(shí)修復(fù)或賠償損失，如乙方拒絕，可依法起訴。3.問題：中介服務(wù)不周解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介服務(wù)。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方重新協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同2.通過第三方中介簽訂合同3.房屋租賃合同續(xù)簽4.房屋租賃合同解除5.房屋租賃合同糾紛解決全文完。二零二五年度房屋租賃安全免責(zé)責(zé)任書模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.房屋的基本信息3.租賃期限及起止日期4.租金支付方式及金額5.房屋維修責(zé)任及費(fèi)用6.房屋安全設(shè)施及檢查7.房屋使用規(guī)則及禁止事項(xiàng)8.損壞賠償及修復(fù)責(zé)任9.合同解除及終止條件10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效日期12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同生效及備案事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方2.1房屋坐落：詳細(xì)地址，包括區(qū)縣、街道、門牌號(hào)等。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等。2.4房屋設(shè)施：列舉房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如家具、電器、管道等。3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。4.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：每月前____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的安全設(shè)施維護(hù)，包括但不限于水、電、氣、暖等。5.2乙方責(zé)任：在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1安全檢查：甲方應(yīng)在租賃期限開始前對(duì)房屋進(jìn)行一次全面安全檢查，并在租賃期間內(nèi)至少進(jìn)行一次定期檢查。6.2安全設(shè)施：房屋應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、煙霧報(bào)警器等，并保證其正常使用。7.1使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。7.2禁止事項(xiàng)：7.2.1未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2.2不得在房屋內(nèi)從事易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存或經(jīng)營(yíng)。7.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先取得甲方同意。7.2.4不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。8.1合同解除條件a)乙方未按約定支付租金超過__日；b)乙方違反房屋使用規(guī)則，造成嚴(yán)重后果；c)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；e)房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。a)甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患；b)甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益；c)房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2甲方或乙方提前通知對(duì)方解除合同，合同終止。9.1爭(zhēng)議解決9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.1附件及補(bǔ)充條款11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。11.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1簽署日期及地點(diǎn)12.1.1本合同于____年__月__日在____地點(diǎn)簽署。12.2生效及備案事項(xiàng)12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定義13.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體。13.2第三方介入的條件13.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。13.3第三方介入的職責(zé)a)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定進(jìn)行工作；b)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；c)對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。13.4第三方介入的授權(quán)13.4.1甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在必要時(shí)代表一方或雙方進(jìn)行必要