《融資租賃會計示例》課件

融資租賃會計示例本課件旨在通過案例分析，講解融資租賃會計處理的具體方法和流程。什么是融資租賃定義融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的要求，向承租人購買租賃資產(chǎn)，并出租給承租人使用，承租人支付租金，并在租賃期屆滿后取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的租賃方式。本質(zhì)融資租賃的本質(zhì)是租賃雙方以租賃合同的形式，將資金的融通與租賃資產(chǎn)的交易融為一體。目的承租人通過融資租賃，可以獲得使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利，同時又無需一次性支付全部資金，可以緩解資金壓力。融資租賃的會計處理1識別租賃判斷是否滿足融資租賃的定義和特征。2確定租賃期限確定租賃期限的長度，并據(jù)此計算租賃費用。3計量租賃資產(chǎn)根據(jù)租賃協(xié)議中的租賃付款金額，以及其他相關(guān)信息，計算租賃資產(chǎn)的價值。4計量租賃負債根據(jù)租賃資產(chǎn)的價值，以及租賃期限，計算租賃負債的金額。5確認租賃費用將租賃費用分配到每個會計期間，并進行確認。融資租賃的定義承租人承租人是指根據(jù)租賃協(xié)議獲得使用權(quán)的企業(yè)或個人，他們支付租金以換取使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。出租人出租人是指將資產(chǎn)出租給承租人的企業(yè)或個人，他們擁有租賃資產(chǎn)的所有權(quán)并獲得租金收入。融資租賃的特征租賃期限較長融資租賃的租賃期限通常較長，通常超過一年。租賃付款金額接近于資產(chǎn)的公允價值租賃期間的租賃付款總額基本等于租賃資產(chǎn)的公允價值。租賃期滿承租人有購買選擇權(quán)承租人在租賃期滿后可以以較低的價格購買租賃資產(chǎn)。融資租賃的會計處理原則以實質(zhì)重于形式為原則租賃資產(chǎn)的認定租賃合同的認定融資租賃業(yè)務(wù)的一般流程1租賃申請承租人提出租賃申請2租賃談判出租人和承租人進行租賃談判3簽訂租賃合同雙方簽署租賃合同4交付租賃資產(chǎn)出租人將租賃資產(chǎn)交付承租人5租賃費支付承租人按合同約定支付租賃費融資租賃業(yè)務(wù)的會計處理租賃開始日承租人應(yīng)確認租賃資產(chǎn)和租賃負債，出租人應(yīng)確認應(yīng)收租賃款和遞延收益。租賃期內(nèi)承租人應(yīng)計提租賃費用，并對租賃資產(chǎn)進行折舊，出租人應(yīng)確認租賃收入。租賃期末承租人應(yīng)確認租賃資產(chǎn)的剩余價值，出租人應(yīng)確認應(yīng)收租賃款的減少。承租人的會計處理確認租賃資產(chǎn)承租人應(yīng)在租賃期開始日將租賃資產(chǎn)確認為一項固定資產(chǎn)，并按租賃期開始日租賃資產(chǎn)的公允價值或最低租賃付款額的現(xiàn)值進行初始計量。確認租賃負債承租人應(yīng)在租賃期開始日將租賃負債確認為一項負債，并按租賃期開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值進行初始計量。計量租賃費用承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)將租賃費用計入當期損益，并按直線法或其他系統(tǒng)性方法在租賃期內(nèi)分攤。承租人的初始計量1租賃資產(chǎn)租賃開始日，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低的金額確認為租賃資產(chǎn)2租賃負債租賃開始日，承租人應(yīng)將最低租賃付款額的現(xiàn)值確認為租賃負債承租人的后續(xù)計量1租賃負債每期支付的租賃費減去折現(xiàn)后的最低租賃付款額2租賃資產(chǎn)采用與自有資產(chǎn)相同的方式進行折舊3租賃費用將租賃負債在租賃期內(nèi)按有效利息率攤銷承租人的披露租賃負債披露租賃負債的金額、期限和利率。租賃資產(chǎn)披露租賃資產(chǎn)的性質(zhì)、價值和折舊方法。租賃費用披露租賃費用的構(gòu)成、計算方法和支付時間。出租人的會計處理初始確認出租人應(yīng)在租賃開始日將租賃資產(chǎn)的賬面價值與未擔(dān)保余值之差確認一項應(yīng)收租賃款。后續(xù)計量出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按照實際利率法將應(yīng)收租賃款的賬面價值攤銷至租賃期結(jié)束。披露出租人應(yīng)在財務(wù)報表中披露有關(guān)融資租賃的相關(guān)信息，包括租賃資產(chǎn)的賬面價值、應(yīng)收租賃款的賬面價值等。出租人的初始確認租賃資產(chǎn)出租人將租賃資產(chǎn)在租賃開始日確認為一項金融資產(chǎn)，按照租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值與其未擔(dān)保余值的差額進行初始計量。應(yīng)收租賃款出租人將應(yīng)收租賃款在租賃開始日確認為一項金融資產(chǎn)，按照租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值進行初始計量。初始計量出租人應(yīng)根據(jù)租賃條款和相關(guān)情況，在租賃開始日將租賃資產(chǎn)和應(yīng)收租賃款進行初始確認和計量。出租人的后續(xù)計量1租賃收入的確認根據(jù)租賃協(xié)議，出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)，將租賃收入在各租賃期內(nèi)按直線法或其他系統(tǒng)方法，將租賃收入在租賃期內(nèi)進行確認。2租賃資產(chǎn)的折舊出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)按其預(yù)計使用年限或租賃期（以較短者為準）進行折舊。3租賃資產(chǎn)減值出租人應(yīng)定期對租賃資產(chǎn)進行減值測試，如果租賃資產(chǎn)的賬面價值高于其可收回金額，則應(yīng)計提減值準備。出租人的披露租賃協(xié)議披露租賃協(xié)議的主要條款，如租賃期限、租賃付款金額和時間等。財務(wù)報表項目在財務(wù)報表中，披露與租賃相關(guān)的項目，如租賃收入、租賃資產(chǎn)的賬面價值等。附注披露在財務(wù)報表附注中，披露有關(guān)租賃的具體信息，如租賃的性質(zhì)、租賃資產(chǎn)的類型等。融資租賃的終止處理1租賃期屆滿租賃期屆滿時，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)歸還出租人。2租賃期提前終止承租人有權(quán)提前終止租賃合同，但需支付相應(yīng)的違約金。3租賃資產(chǎn)毀損租賃資產(chǎn)毀損或滅失時，承租人需向出租人賠償。4租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓承租人可將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，但需征得出租人的同意。售后租回交易的會計處理1認定交易區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃2初始確認計量租入資產(chǎn)和租入負債3后續(xù)計量確認租金費用，計提折舊售后租回交易的定義出售資產(chǎn)租賃資產(chǎn)獲得資金售后租回交易的特點1同時涉及出售和租賃資產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，并同時簽訂租賃協(xié)議，將資產(chǎn)租賃回原出售方。2租賃期限較長為了達到融資目的，租賃期限通常較長，接近或等于資產(chǎn)的剩余使用壽命。3租賃租金較高租金通常包括資產(chǎn)出售價款和融資利息，因此租金水平較高。售后租回交易的會計處理1初始確認根據(jù)實質(zhì)重于形式原則，判斷交易的實質(zhì)，確定其是否構(gòu)成融資租賃，并進行相應(yīng)會計處理2后續(xù)計量對租賃資產(chǎn)和租賃負債進行后續(xù)計量，并確認租賃費用3信息披露披露售后租回交易的相關(guān)信息，以滿足財務(wù)報表使用者信息需求售后租回交易的信息披露披露內(nèi)容披露交易的性質(zhì)和實質(zhì)，包括資產(chǎn)的出售價格、租賃期限、租賃付款方式以及相關(guān)的風(fēng)險和收益分配。披露目的幫助投資者了解售后租回交易的影響，并進行合理的投資決策。融資租賃實例演示本節(jié)將通過一個具體的案例，演示融資租賃業(yè)務(wù)的會計處理流程，并解釋相關(guān)會計科目的運用。案例：某公司需要購買一臺價值100萬元的生產(chǎn)設(shè)備，但資金不足，于是選擇與租賃公司進行融資租賃。租賃資產(chǎn)的初始確認租賃開始日承租人應(yīng)在租賃開始日，將租賃資產(chǎn)確認為一項固定資產(chǎn)。計量租賃資產(chǎn)的初始計量金額為租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。折舊承租人應(yīng)按照租賃資產(chǎn)的預(yù)計使用年限和預(yù)計殘值，對租賃資產(chǎn)進行折舊。租賃負債的后續(xù)計量1利息費用租賃負債的利息費用采用實際利率法進行計算，并計入當期損益。2租賃負債租賃負債的金額在租賃期內(nèi)按照實際利率法攤銷，并計入當期損益。3租賃資產(chǎn)租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)按照實際利率法攤銷，并計入當期損益。租賃費用的確認和分攤1初始計量租賃費用應(yīng)在租賃期內(nèi)，按直線法或其他系統(tǒng)性方法分攤。2后續(xù)計量租賃費用應(yīng)在每個租賃期開始日進行確認。3分攤方法租賃費用應(yīng)根據(jù)租賃期和折現(xiàn)率確定。租賃資產(chǎn)的折舊政策使用年限租賃資產(chǎn)的折舊年限應(yīng)根據(jù)其預(yù)計使用年限確定。一般來說，租賃資產(chǎn)的預(yù)計使用年限與租賃期限相同。殘值租賃資產(chǎn)的殘值是指租賃期滿時預(yù)計可回收的價值。一般來說，租賃資產(chǎn)的殘值應(yīng)根據(jù)市場情況和租賃資產(chǎn)的剩余價值進行估計。折舊方法租賃資產(chǎn)的折舊方法應(yīng)選擇與租賃資產(chǎn)的價值下降模式相一致的方法，例如直線法或加速折舊法。售后租回交易的賬務(wù)處理1初始確認確認租賃資產(chǎn)和租賃負債，金額為公允價值。2后續(xù)計量按照租賃負債的攤銷方法計量。3費用確認租賃費用按直線法進行分攤。融資租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險管理財務(wù)風(fēng)險租賃資產(chǎn)價值下降、租金收入不能及時收回、承租人違約等財務(wù)風(fēng)險，會影響出租人的盈利能力和資金安全。法律風(fēng)