2025年房源信息真實性保障協(xié)議

2025年房源信息真實性保障協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在2025年期間所提供的房源信息真實性進行保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方在2025年期間向乙方提供的房源信息的真實性，保障乙方在獲取房源信息時的合法權(quán)益，維護雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

鑒于房地產(chǎn)市場日益繁榮，為保障廣大購房者的權(quán)益，甲方承諾在2025年期間向乙方提供的房源信息真實可靠。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、協(xié)議內(nèi)容

（以下協(xié)議內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述）

四、違約責任

（以下違約責任將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述）

五、爭議解決

（以下爭議解決將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述）

六、其他

（以下其他事項將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述）

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方承諾在2025年期間向乙方提供其擁有的房源信息，包括但不限于房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、配套設(shè)施等。

1.2甲方應(yīng)保證所提供的房源信息真實、準確、完整，不得有誤導性陳述或隱瞞重要事實。

1.3甲方應(yīng)確保房源信息更新及時，并在信息發(fā)生變化時及時通知乙方。

二、質(zhì)量標準

2.1房源信息真實性：甲方提供的房源信息應(yīng)與實際狀況相符，不得存在虛假信息、誤導性信息或重大遺漏。

2.2信息更新頻率：甲方應(yīng)確保房源信息至少每月更新一次，遇重大變化時及時更新。

2.3信息準確性：甲方提供的房源信息應(yīng)準確無誤，包括但不限于面積、樓層、朝向、裝修情況等。

三、價格支付

3.1乙方在獲取房源信息時，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的信息服務(wù)費。

3.2信息服務(wù)費的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。

3.3乙方支付信息服務(wù)費后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、咨詢等。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及所涉及的房源信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。

五、違約責任

5.1若甲方違反本協(xié)議約定，未按約定提供真實、準確、完整的房源信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的房源信息，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議變更與解除

7.1本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

7.2本協(xié)議的解除，不影響雙方已履行的義務(wù)和責任的履行。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方在獲取房源信息時支付相應(yīng)的信息服務(wù)費。

1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守保密條款，不得泄露或傳播所獲得的房源信息。

1.3甲方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)對房源信息進行更新，并確保信息的真實性、準確性和完整性。

1.4甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)房源信息有誤或存在遺漏時，及時通知乙方并采取補救措施。

1.5甲方有義務(wù)在協(xié)議期限內(nèi)提供乙方所需的房源信息服務(wù)，包括但不限于信息查詢、咨詢等。

1.6甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準提供房源信息，確保乙方能夠及時獲取所需信息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供真實、準確、完整的房源信息。

2.2乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)隨時向甲方查詢房源信息。

2.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房源信息有誤或存在遺漏時，要求甲方進行核實并更正。

2.4乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)獲得甲方提供的房源信息服務(wù)。

2.5乙方有權(quán)在支付信息服務(wù)費后，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價和監(jiān)督。

2.6乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付信息服務(wù)費，不得拖欠。

2.7乙方有義務(wù)在獲取房源信息后，妥善保管相關(guān)信息，不得泄露給第三方。

2.8乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的房源信息存在虛假、誤導或遺漏時，及時通知甲方。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)通過書面形式或電子通信方式進行溝通和交流，確保信息傳遞的及時性和準確性。

3.2雙方應(yīng)定期舉行會議，討論房源信息更新、服務(wù)改進等問題，并就相關(guān)事宜達成一致。

3.3雙方應(yīng)建立信息反饋機制，乙方對甲方提供的服務(wù)有任何意見和建議，應(yīng)及時向甲方反饋。

3.4雙方應(yīng)相互配合，共同維護房源信息市場的秩序，共同抵制虛假房源信息。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房源信息從事違法活動。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1在合同執(zhí)行過程中，甲方應(yīng)確保房源信息的真實性、準確性和完整性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

4.2在合同執(zhí)行過程中，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付信息服務(wù)費，不得無故拖欠。

4.3甲方在提供房源信息時，應(yīng)保證信息來源的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

4.4乙方在獲取房源信息時，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得惡意利用信息進行欺詐或其他違法行為。

4.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況導致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時協(xié)商解決，并采取必要的補救措施。

4.6雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行過程中各項條款的執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

1.2本協(xié)議有效期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

2.1本協(xié)議在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更。

2.2變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并對雙方具有同等法律效力。

2.3任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方妥善保管。

三、合同終止

3.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）協(xié)議約定的有效期限屆滿，且雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

（2）協(xié)議約定的終止條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（5）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、法律適用與管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

6.2本協(xié)議的生效、解釋、履行、變更、終止等均不受任何第三方的影響。

6.3本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

6.4本協(xié)議的補充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.協(xié)議：指雙方當事人就一定事項達成一致意見的書面文件，具有法律約束力。

2.保密條款：指協(xié)議中約定的雙方對特定信息保密的義務(wù)和責任。

3.違約責任：指一方當事人違反協(xié)議約定，應(yīng)當承擔的違約行為及相應(yīng)的法律責任。

4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.法律適用：指在處理法律問題時，應(yīng)當適用的法律規(guī)范和法律原則。

7.管轄法院：指有權(quán)對特定案件進行審判的法院。

8.合同效力：指合同是否具有法律約束力，以及合同條款對雙方是否具有法律約束力的狀態(tài)。

9.誠實信用原則：指在合同履行過程中，雙方當事人應(yīng)當遵循誠實守信的原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。

10.補充協(xié)議：指對原協(xié)議內(nèi)容進行補充的協(xié)議，其法律效力與原協(xié)議相同。

11.附件：指附屬于主合同，作為其組成部分的文件，其內(nèi)容與主合同具有同等法律效力。

12.欺詐：指以虛假的陳述或者隱瞞事實真相，使他人陷入錯誤認識，從而實施欺詐行為。

13.隱瞞：指故意不告知或者不披露應(yīng)當告知的事實，使他人無法了解真實情況。

14.法律約束力：指法律對當事人具有強制力，當事人應(yīng)當遵守法律的規(guī)定。

15.主合同：指作為附件的合同，其內(nèi)容是原合同的一部分。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：房源信息更新不及時

注意事項：房源市場的變化快，不及時更新的信息可能導致乙方做出錯誤決策。

解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的房源信息更新機制，確保每月至少更新一次，重大變化時即時更新，并通過有效渠道通知乙方。

2.問題：房源信息真實性不符

注意事項：虛假信息可能導致乙方遭受經(jīng)濟損失，損害甲方信譽。

解決辦法：甲方應(yīng)建立嚴格的房源信息審核制度，確保信息的真實性和準確性，對虛假信息一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即更正并追究責任。

3.問題：信息服務(wù)費支付爭議

注意事項：服務(wù)費支付不明確可能導致雙方糾紛。

解決辦法：在協(xié)議中明確服務(wù)費的計算方式、支付時間及支付方式，并設(shè)立爭議解決機制，確保支付過程的透明和公平。

4.問題：保密信息泄露

注意事項：泄露保密信息可能違反法律法規(guī)，損害雙方利益。

解決辦法：協(xié)議中明確保密范圍和保密期限，對泄露保密信息的行為設(shè)定明確的違約責任，并加強內(nèi)部管理，防止信息泄露。

5.問題：合同解除爭議

注意事項：合同解除條件不明確可能導致雙方產(chǎn)生糾紛。

解決辦法：在協(xié)議中明確合同解除的條件和程序，確保雙方在合同解除時有明確的依據(jù)。

6.問題：爭議解決效率低下

注意事項：爭議解決過程復(fù)雜或效率低可能導致雙方關(guān)系緊張。

解決辦法：協(xié)議中明確爭議解決的途徑和期限，鼓勵雙方通過友好協(xié)商解決，必要時尋求仲裁或司法途徑，確保爭議得到及時解決。

7.問題：法律法規(guī)變化

注意事項：法律法規(guī)的變化可能影響合同的履行。

解決辦法：雙方應(yīng)定期關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，必要時對合同進行修訂，確保合同的合法性和有效性。

8.問題：合同履行過程中的溝通不暢

注意事項：溝通不暢可能導致誤解和沖突。

解決辦法：建立有效的溝通渠道，定期舉行會議，及時交流信息，確保雙方對合同履行情況有清晰的理解。

9.問題：合同執(zhí)行過程中的變更管理

注意事項：合同變更未按程序進行可能影響合同的效力。

解決辦法：任何合同變更都應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，確保變更的合法性和有效性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與購房者之間，用于確保房源信息真實性的保障協(xié)議。

2.房地產(chǎn)開發(fā)公司與房產(chǎn)中介機構(gòu)之間，用于規(guī)范房源信息提供和更新的合作協(xié)議。

3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)與個人房源提供者之間，用于明確信息真實性保障的委托協(xié)議。

4.房地產(chǎn)電商平臺與房源信息提供者之間，用于確保平臺房源信息真實性的合作協(xié)議。

5.房地產(chǎn)投資公司與目標物業(yè)所有者之間，用于獲取和驗證物業(yè)信息真實性的投資合作協(xié)議。

6.房地產(chǎn)評估機構(gòu)與委托方之間，用于確保評估信息真實性的服務(wù)協(xié)議。

7.房地產(chǎn)法律服務(wù)機構(gòu)與客戶之間，用于制定和維護房源信息真實性保障措施的咨詢服務(wù)協(xié)議。

8.房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門與房地產(chǎn)企業(yè)之間，用于規(guī)范市場秩序和房源信息真實性的監(jiān)管協(xié)議。

9.房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會與會員企業(yè)之間，用于規(guī)范行業(yè)標準和房源信息真實性保障的行業(yè)自律協(xié)議。

10.房地產(chǎn)培訓機構(gòu)與學員之間，用于提供房源信息真實性培訓的培訓協(xié)議。

11.房地產(chǎn)研究機構(gòu)與數(shù)據(jù)提供方之間，用于確保研究數(shù)據(jù)真實性的合作協(xié)議。

12.房地產(chǎn)廣告公司與服務(wù)提供商之間，用于規(guī)范廣告內(nèi)容真實性的合作協(xié)議。

13.房地產(chǎn)貸款機構(gòu)與借款人之間，用于驗證房產(chǎn)信息真實性的貸款協(xié)議。

14.房地產(chǎn)保險機構(gòu)與被保險人之間，用于確保保險信息真實性的保險協(xié)議。

15.房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)制定機構(gòu)與執(zhí)行機構(gòu)之間，用于規(guī)范房源信息真實性保障的法律法規(guī)制定協(xié)議。

所需附件列表：

1.房源信息真實性承諾書：由甲方提供，承諾所提供房源信息的真實性。

2.房源信息清單：詳細列出甲方擁有的房源信息，包括但不限于房源基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等。

3.服務(wù)費用明細表：明確信息服務(wù)費的計算方式、金額及支付時間。

4.保密協(xié)議：詳細說明雙方保密信息的范圍、保密期限和違約責任。

5.爭議解決機制說明：詳細說明爭議解決的具體步驟、途徑和期限。

6.合同變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更及其生效日期。

7.合同解除通知：記錄合同解除的通知內(nèi)容、日期和雙方確認的解除方式。

8.法律法規(guī)變動通知：記錄相關(guān)法律法規(guī)的變動情況及其對合同的影響。

9.溝通記錄：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容和時間。

10.服務(wù)質(zhì)量評價表：用于乙方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價。

11.保密信息清單：詳細列出雙方認為需要保密的信息內(nèi)容。

12.房源信息更新記錄：記錄房源信息更新情況的時間、內(nèi)容和負責人。

13.知識產(chǎn)權(quán)聲明：聲明協(xié)議中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸屬情況。

14.緊急聯(lián)系方式：雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，包括電話、電子郵箱等。

15.其他雙方認為有必要附上的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方