2025年度綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，綠色建筑已成為我國房地產(chǎn)行業(yè)的重要發(fā)展方向。為積極響應(yīng)國家政策，推動(dòng)綠色建筑在房地產(chǎn)市場的推廣與應(yīng)用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)，滿足人們健康、舒適、安全、便捷生活需求的新型建筑。2.房地產(chǎn)代銷：指甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的銷售推廣活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作中，委托乙方進(jìn)行銷售推廣的甲方單位。2.乙方：指在綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作中，接受甲方委托，進(jìn)行銷售推廣的乙方單位。3.合作期限：指甲乙雙方在綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作中的合作時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的銷售推廣。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代銷費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的銷售推廣。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的銷售推廣方案，確保銷售業(yè)績。3.乙方應(yīng)保證所提供的銷售推廣資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方反饋銷售情況。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在合同約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的銷售推廣。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的資料，通過線上線下等多種渠道進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的銷售推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期自然終止。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于代銷費(fèi)用、違約金等。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代銷費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目信息，成功銷售的項(xiàng)目，甲方按照銷售額的一定比例支付代銷費(fèi)用。2.廣告宣傳費(fèi)用：甲方根據(jù)項(xiàng)目推廣需求，支付乙方用于廣告宣傳的費(fèi)用。3.差旅費(fèi)用：乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.代銷費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交銷售報(bào)告后的次月15日內(nèi)，將代銷費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.廣告宣傳費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交廣告宣傳方案及費(fèi)用預(yù)算后，將廣告宣傳費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.差旅費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生差旅費(fèi)用后的次月15日內(nèi)，向甲方提交差旅費(fèi)用報(bào)銷單，甲方應(yīng)在收到報(bào)銷單后的次月15日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.代銷費(fèi)用：每月15日支付上個(gè)月的銷售代銷費(fèi)用。2.廣告宣傳費(fèi)用：項(xiàng)目推廣前支付50%，推廣結(jié)束后支付剩余50%。3.差旅費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生后的次月15日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)后支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單，以供核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付代銷費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用或差旅費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方未能按照合同約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代銷費(fèi)用的百分之十。8.2乙方違約：1.若乙方未能按照合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代銷費(fèi)用的百分之十。2.若乙方在執(zhí)行合同過程中，提供虛假信息或誤導(dǎo)消費(fèi)者，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、市場分析等。2.乙方在執(zhí)行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對綠色建筑項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對銷售推廣策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充后的合同條款，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就綠色建筑項(xiàng)目的銷售推廣事宜進(jìn)行溝通，共同制定推廣策略。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同的一部分。2.增減條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目信息及資料。2.乙方提交的銷售報(bào)告及推廣方案。3.甲方支付費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。4.乙方提交的差旅費(fèi)用報(bào)銷單。5.合同的修改和補(bǔ)充文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付代銷費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用或差旅費(fèi)用。未按照合同約定提供項(xiàng)目信息。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理乙方提交的合理請求。2.乙方違約：未按照合同約定完成銷售任務(wù)。提供虛假信息或誤導(dǎo)消費(fèi)者。未按照合同約定進(jìn)行保密。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)，滿足人們健康、舒適、安全、便捷生活需求的新型建筑。2.房地產(chǎn)代銷：指甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的銷售推廣活動(dòng)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方銷售困難。解決辦法：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，并在信息變更時(shí)及時(shí)通知乙方。2.問題：乙方銷售推廣策略效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，根據(jù)市場反饋調(diào)整推廣策略。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可按照合同約定進(jìn)行爭議解決。4.問題：一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、協(xié)商解決方案等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：參與綠色建筑項(xiàng)目的銷售推廣活動(dòng)。收取約定的第三方服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：按照甲方和乙方的約定，協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。按時(shí)完成約定的第三方服務(wù)。4.第三方責(zé)任：對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。對其泄露商業(yè)秘密承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，擁有綠色建筑項(xiàng)目的獨(dú)家代銷權(quán)。享有甲方提供的市場信息和銷售資料。在合同終止后，享有甲方項(xiàng)目信息的優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方獲得合理的代銷費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的市場推廣支持。甲方應(yīng)保證乙方在代銷過程中的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，自行或授權(quán)他人代銷綠色建筑項(xiàng)目。甲方不得泄露乙方在代銷過程中獲取的商業(yè)秘密。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對綠色建筑項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。對乙方代銷行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。在合同終止后，享有項(xiàng)目的優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照約定完成銷售任務(wù)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)達(dá)成。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。甲方享有乙方代銷過程中產(chǎn)生的所有收益。3.乙方違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得以任何形式損害甲方利益。乙方不得在合同期限內(nèi)擅自退出代銷合作。全文完。2025年度綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同期限二、合作雙方的基本信息2.1代銷方基本信息2.2房地產(chǎn)開發(fā)方基本信息三、合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目介紹3.2銷售目標(biāo)3.3銷售策略3.4推廣宣傳方案四、權(quán)利與義務(wù)4.1代銷方的權(quán)利與義務(wù)4.2房地產(chǎn)開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)五、銷售提成與傭金5.1提成比例5.2傭金支付方式5.3傭金結(jié)算時(shí)間六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、合同附件11.1項(xiàng)目介紹資料11.2銷售方案11.3保密協(xié)議十二、其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)十三、簽署13.1代銷方代表簽字13.2房地產(chǎn)開發(fā)方代表簽字十四、附件清單14.1附件一：項(xiàng)目介紹資料14.2附件二：銷售方案14.3附件三：保密協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同當(dāng)事人：1.5.1代銷方：_______1.5.2房地產(chǎn)開發(fā)方：_______1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、合作雙方的基本信息2.1代銷方基本信息：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊資本：_______2.1.4注冊地址：_______2.1.5聯(lián)系人：_______2.1.6聯(lián)系電話：_______2.2房地產(chǎn)開發(fā)方基本信息：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊資本：_______2.2.4注冊地址：_______2.2.5聯(lián)系人：_______2.2.6聯(lián)系電話：_______三、合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目介紹：3.1.1項(xiàng)目名稱：_______3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.1.4項(xiàng)目類型：_______3.2銷售目標(biāo)：3.2.1總銷售面積：_______3.2.2總銷售額：_______3.3銷售策略：3.3.1推廣活動(dòng)：_______3.3.2價(jià)格策略：_______3.3.3銷售渠道：_______3.4推廣宣傳方案：3.4.1媒體宣傳：_______3.4.2線下活動(dòng)：_______3.4.3網(wǎng)絡(luò)營銷：_______四、權(quán)利與義務(wù)4.1代銷方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1權(quán)利：4.1.1.1獲取銷售提成；4.1.1.2使用房地產(chǎn)開發(fā)方提供的銷售資料；4.1.2義務(wù)：4.1.2.1按照合同約定進(jìn)行銷售；4.1.2.2維護(hù)房地產(chǎn)開發(fā)方的品牌形象；4.2房地產(chǎn)開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1權(quán)利：4.2.1.1監(jiān)督代銷方的銷售行為；4.2.1.2獲取銷售傭金；4.2.2義務(wù)：4.2.2.1提供銷售資料；4.2.2.2支付銷售提成和傭金。五、銷售提成與傭金5.1提成比例：5.1.1銷售提成比例為成交額的_______%；5.2傭金支付方式：5.2.1傭金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；5.3傭金結(jié)算時(shí)間：5.3.1每月_______日前支付上月傭金。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1本合同內(nèi)容；6.1.2項(xiàng)目信息；6.1.3銷售策略；6.2保密期限：6.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年；6.3違約責(zé)任：6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1代銷方未按合同約定完成銷售目標(biāo)；7.1.2房地產(chǎn)開發(fā)方未按合同約定支付提成或傭金；7.1.3任何一方泄露保密信息；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；7.3違約賠償：7.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。九、合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。9.2合同解除：9.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同；9.2.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.2.2.1合同一方嚴(yán)重違約；9.2.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.2.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3合同因法定原因終止。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成尚未履行的合同義務(wù)；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。十一、合同附件11.1附件一：項(xiàng)目介紹資料11.2附件二：銷售方案11.3附件三：保密協(xié)議十二、其他約定12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效：12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式_______份，代銷方和房地產(chǎn)開發(fā)方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十三、簽署13.1代銷方代表簽字：[代銷方代表簽字][代銷方代表姓名][代銷方代表職位][代銷方代表簽字日期]13.2房地產(chǎn)開發(fā)方代表簽字：[房地產(chǎn)開發(fā)方代表簽字][房地產(chǎn)開發(fā)方代表姓名][房地產(chǎn)開發(fā)方代表職位][房地產(chǎn)開發(fā)方代表簽字日期]十四、附件清單14.1附件一：項(xiàng)目介紹資料14.2附件二：銷售方案14.3附件三：保密協(xié)議[代銷方代表簽字][房地產(chǎn)開發(fā)方代表簽字]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的市場推廣活動(dòng)：1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定整體市場推廣策略；1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的推廣方案進(jìn)行審核和調(diào)整；1.1.3甲方將承擔(dān)市場推廣活動(dòng)的主要費(fèi)用。1.2甲方提供的銷售資料：1.2.1甲方應(yīng)提供高質(zhì)量的銷售資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等；1.2.2甲方負(fù)責(zé)更新銷售資料，確保其準(zhǔn)確性和時(shí)效性。1.3甲方對乙方的培訓(xùn)與支持：1.3.1甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行銷售培訓(xùn)，提升乙方銷售技能；1.3.2甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括市場信息、客戶資源等。1.4甲方對乙方銷售團(tuán)隊(duì)的考核：1.4.1甲方將設(shè)立考核機(jī)制，對乙方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核；1.4.2考核結(jié)果將作為提成比例和獎(jiǎng)金發(fā)放的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的銷售策略：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和策略調(diào)整情況。2.2乙方的銷售團(tuán)隊(duì)組建與管理：2.2.1乙方負(fù)責(zé)組建和管理銷售團(tuán)隊(duì)；2.3乙方的銷售區(qū)域與權(quán)限：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身優(yōu)勢選擇銷售區(qū)域；2.3.2乙方在銷售區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家銷售權(quán)。2.4乙方的銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)：2.4.1乙方完成銷售目標(biāo)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)；2.4.2業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和發(fā)放方式由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入：3.1.1第三方中介的引入需經(jīng)甲乙雙方同意；3.1.2第三方中介的職責(zé)和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的職責(zé)：3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售；3.2.2第三方中介應(yīng)確保其推廣和銷售活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方中介的費(fèi)用支付：3.3.1第三方中介的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付；3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的考核與評價(jià)：3.4.1第三方中介的考核和評價(jià)由甲乙雙方共同進(jìn)行；3.4.2考核結(jié)果將作為第三方中介續(xù)約或解約的依據(jù)。3.5第三方中介的保密義務(wù)：3.5.1第三方中介應(yīng)遵守保密條款，對項(xiàng)目信息和銷售數(shù)據(jù)保密；3.5.2違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料2.銷售方案3.保密協(xié)議4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.考核標(biāo)準(zhǔn)及考核結(jié)果記錄6.銷售提成及傭金支付記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更及解除通知9.第三方評估報(bào)告（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)；b.甲方未按合同約定支付提成或傭金；c.任何一方泄露保密信息；d.第三方中介未履行合同約定的職責(zé)；2.違約認(rèn)定：a.通過書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的其他方式證明；b.任何一方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定在合同履行期間及合同終止后，對特定信息保密的協(xié)議。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供協(xié)助服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售進(jìn)度與預(yù)期不符。解決辦法：分析原因，調(diào)整銷售策略，加強(qiáng)培訓(xùn)和激勵(lì)。2.問題：銷售提成支付不及時(shí)。解決辦法：明確提成支付流程，建立支付預(yù)警機(jī)制。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：定期評估第三方中介的表現(xiàn)，必要時(shí)更換中介。4.問題：合同變更困難。解決辦法：提前溝通，確保雙方對變更內(nèi)容達(dá)成一致。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目代銷合作；2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)尋找代銷合作伙伴；3.代銷公司尋求新的銷售項(xiàng)目；4.第三方中介參與房地產(chǎn)銷售合作。全文完。2025年度綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作方名稱及法定代表人1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容3.2合作目標(biāo)3.3合作期限4.合作方式與分成比例4.1合作方式4.2分成比例4.3分成方式5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作成果與責(zé)任6.1合作成果6.2合作責(zé)任6.3合作義務(wù)7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3管理與監(jiān)督職責(zé)8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)8.1合作風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3責(zé)任承擔(dān)9.合作期限及終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.合同解除與違約責(zé)任10.1解除條件10.2違約責(zé)任10.3解除合同程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3仲裁機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合作變更13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作方名稱及法定代表人甲方：綠色建筑開發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：138000000001.2甲方基本信息注冊地址：省市區(qū)路號注冊資本：1000萬元統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440000MA1X經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等1.3乙方基本信息名稱：房地產(chǎn)代銷有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：139000000001.4乙方基本信息注冊地址：省市區(qū)路號注冊資本：500萬元統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440000MA2X經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)代銷、中介服務(wù)、廣告等2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：200畝總建筑面積：100萬平方米2.4項(xiàng)目類型綠色生態(tài)住宅3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)代銷甲方開發(fā)的綠色生態(tài)住宅區(qū)項(xiàng)目雙方共同制定銷售策略和推廣方案乙方負(fù)責(zé)客戶接待、簽約等銷售服務(wù)工作3.2合作目標(biāo)完成年度銷售目標(biāo)：80%實(shí)現(xiàn)銷售額：10億元3.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止4.合作方式與分成比例4.1合作方式本合同采用代理銷售方式4.2分成比例甲方將項(xiàng)目銷售總收入的8%作為乙方代理銷售服務(wù)費(fèi)4.3分成方式乙方在每月15日前向甲方提交銷售報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后15日內(nèi)支付上一個(gè)月的銷售服務(wù)費(fèi)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額甲方支付給乙方年度銷售服務(wù)費(fèi)：8000萬元5.2費(fèi)用支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月15日前支付上一個(gè)月的銷售服務(wù)費(fèi)6.合作成果與責(zé)任6.1合作成果乙方在合同期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)6.2合作責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供銷售資料、協(xié)助推廣、處理客戶投訴等乙方負(fù)責(zé)客戶接待、簽約、售后服務(wù)等工作6.3合作義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，乙方應(yīng)遵守銷售紀(jì)律7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目合作管理小組，由甲方和乙方各指派一名負(fù)責(zé)人7.2監(jiān)督方式定期召開合作協(xié)調(diào)會(huì)，監(jiān)督合作進(jìn)展每季度進(jìn)行一次銷售數(shù)據(jù)分析7.3管理與監(jiān)督職責(zé)甲方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督銷售業(yè)績和客戶滿意度8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)8.1合作風(fēng)險(xiǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)：房地產(chǎn)市場波動(dòng)導(dǎo)致銷售業(yè)績不達(dá)預(yù)期項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度等問題政策風(fēng)險(xiǎn)：國家政策調(diào)整可能對項(xiàng)目銷售產(chǎn)生不利影響8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲方定期對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目符合國家標(biāo)準(zhǔn)乙方加強(qiáng)市場調(diào)研，制定靈活的銷售策略雙方密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合作策略8.3責(zé)任承擔(dān)甲方對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的銷售損失由甲方承擔(dān)乙方對銷售過程中的違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任9.合作期限及終止9.1合作期限本合同有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日9.2終止條件合同期滿自動(dòng)終止雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.3終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)10.合同解除與違約責(zé)任10.1解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算10.3解除合同程序違約方書面通知守約方解除合同守約方確認(rèn)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露11.3違約責(zé)任違約方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失12.法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決12.3仲裁機(jī)構(gòu)若協(xié)商和訴訟均不能解決爭議，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁13.其他約定事項(xiàng)13.1合作變更雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址13.3合同附件本合同附件包括但不限于銷售計(jì)劃、推廣方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等14.合同生效與附件14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2附件內(nèi)容本合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力14.3附件效力附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、融資、擔(dān)保、評估、審計(jì)等，具體介入事宜由雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入時(shí)，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供第三方資質(zhì)證明文件。甲方有權(quán)要求第三方對項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)查費(fèi)用。甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方服務(wù)問題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入時(shí)，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供第三方資質(zhì)證明文件。乙方有權(quán)要求第三方對銷售服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督費(fèi)用。乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方服務(wù)問題導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)設(shè)定，具體限額由雙方協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額不得低于100萬元人民幣。17.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行合同義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第三方責(zé)任限額在合