2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲消防安全）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲消防安全）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據甲方提供的快遞倉庫租賃需求，為滿足乙方倉儲業(yè)務發(fā)展，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將快遞倉庫出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金，并承擔快遞倉儲消防安全責任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）快遞倉庫：指甲方擁有的，用于存儲、保管快遞物品的場所。（2）倉儲消防安全：指在倉儲過程中，為確保人員和物品安全，采取的一系列消防安全措施。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將快遞倉庫出租給乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的倉儲費用。（3）倉儲面積：指甲方提供給乙方的快遞倉庫的實際使用面積。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有責任保證快遞倉庫的安全、整潔，符合消防安全要求。（3）甲方有權對乙方在倉儲過程中違反合同約定的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的快遞倉庫。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有責任遵守消防安全規(guī)定，確保倉儲過程中的人身和物品安全。（4）乙方不得在倉儲過程中進行違法活動，不得損害甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點：甲方提供的快遞倉庫地址：_______5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內，按照合同約定使用甲方提供的快遞倉庫，并承擔倉儲消防安全責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，經另一方催告后仍不改正。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；（2）一方要求解除合同，應提前_______天書面通知對方；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即搬離甲方提供的快遞倉庫；（2）乙方應向甲方支付截至終止之日應支付的租金；（3）雙方應各自承擔合同終止后的責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據雙方協(xié)商，本合同約定的租金為每月人民幣_______元，共計_______元。（2）物業(yè)管理費：根據甲方物業(yè)管理部門的規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費，費用為每月人民幣_______元。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、垃圾處理費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的_______日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的_______日前支付當月物業(yè)管理費。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的_______日內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及其他費用時，應出具正式的支付憑證，并保留支付憑證以備甲方查驗。（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供符合消防安全要求的快遞倉庫，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。（2）若甲方未按合同約定收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。（2）若乙方在倉儲過程中違反消防安全規(guī)定，導致火災或其他安全事故，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式：（1）若任何一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額根據實際損失計算，雙方應友好協(xié)商確定賠償金額。（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：包括但不限于合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密內容。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對快遞倉庫的所有權。（2）乙方在使用快遞倉庫期間，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分其權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對快遞倉庫內部布局和設施的調整權。（2）甲方保留對乙方在倉儲過程中的安全管理和監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同維護快遞倉庫的安全和秩序。（2）雙方應按照約定提供必要的信息和協(xié)助，以保障合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時通知對方可能影響合同履行的事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構成合同的一部分。16.3增減條款：未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：簽字：_______日期：_______見證人（蓋章）：簽字：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的快遞倉庫消防安全設施清單2.甲方物業(yè)管理部門規(guī)定的物業(yè)管理費標準3.乙方倉儲物品清單4.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議5.爭議解決過程中的相關文件6.不可抗力事件的相關證明材料7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合消防安全要求的快遞倉庫，認定違約。未按合同約定收取租金，認定違約。未按合同約定進行快遞倉庫內部布局和設施的調整，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費用，認定違約。在倉儲過程中違反消防安全規(guī)定，導致火災或其他安全事故，認定違約。未經甲方同意，轉讓、抵押、出租或以其他方式處分快遞倉庫的權利，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.滯納金：指因逾期支付款項而產生的違約金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出裁判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：消防安全問題解決辦法：雙方應定期檢查消防安全設施，確保其正常運行；發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即整改。3.問題：快遞倉庫使用過程中的糾紛解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，雙方應協(xié)商確定合同解除或變更的方案。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：雙方應定期召開會議，及時溝通合同履行情況，確保信息暢通。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責任：第三方應保證其提供的倉儲服務符合合同要求，確保倉儲物品的安全。第三方應遵守國家有關消防安全的規(guī)定，確保倉儲區(qū)域的安全。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權益不受侵害。第三方有權在合同約定的范圍內，對倉儲物品進行必要的檢查和維護。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的倉儲服務。第三方應配合甲方和乙方進行倉儲管理，確保倉儲活動的順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合消防安全要求的快遞倉庫。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成快遞倉庫的維修和保養(yǎng)。乙方有權在合同約定的范圍內，對倉儲物品進行必要的檢查和維護。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據業(yè)務需求調整倉儲面積。乙方有權要求甲方提供優(yōu)惠的物業(yè)管理費標準。乙方有權要求甲方在合同終止后，協(xié)助乙方搬遷倉儲物品。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供符合消防安全要求的快遞倉庫，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方未按合同約定完成快遞倉庫的維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方進行整改。甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自改變快遞倉庫的使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據業(yè)務需要，對快遞倉庫進行必要的調整和改造。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保倉儲物品的安全。甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方支付一定的押金，以確保乙方履行合同義務。甲方可要求乙方在合同終止后，將快遞倉庫恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。若乙方在倉儲過程中違反消防安全規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得在未經甲方同意的情況下，擅自改變倉儲物品的種類。全文完。2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲消防安全）1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱及聯(lián)系方式4.合同簽訂地點5.合同生效日期二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息三、租賃物概況1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物結構5.租賃物使用性質四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調整方式五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、租賃物的使用與維護1.使用范圍2.使用限制3.租賃方維護責任4.出租方維護責任七、快遞倉儲消防安全1.消防安全責任2.消防設施要求3.消防安全管理4.消防安全培訓八、租賃物移交與驗收1.租賃物移交2.租賃物驗收3.租賃物損壞賠償九、違約責任1.違約情形2.違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十二、其他約定事項1.不可抗力2.合同附件3.合同未盡事宜十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方名稱及聯(lián)系方式：租賃方名稱：_______出租方名稱：_______聯(lián)系方式：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同生效日期：_______二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______2.出租方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______三、租賃物概況1.租賃物名稱：快遞倉庫2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結構：_______5.租賃物使用性質：快遞倉儲四、租賃期限及租金1.租賃期限：_______年2.租金支付方式：_______3.租金金額：_______元/月4.租金調整方式：_______五、押金及保證金1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.保證金金額：_______元4.保證金退還條件：_______六、租賃物的使用與維護1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.租賃方維護責任：_______4.出租方維護責任：_______七、快遞倉儲消防安全1.消防安全責任：_______2.消防設施要求：_______3.消防安全管理：_______4.消防安全培訓：_______八、租賃物移交與驗收1.租賃物移交：租賃方應在合同生效后_______日內將租賃物移交給出租方。租賃物移交時應進行現(xiàn)場驗收，驗收內容包括但不限于租賃物的面積、結構、設施等。2.租賃物驗收：雙方應在租賃物移交當日共同進行驗收，并簽署驗收報告。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合合同約定，應在驗收報告上注明，并由出租方負責修復或更換。3.租賃物損壞賠償：因租賃方使用不當造成的租賃物損壞，租賃方應負責修復或賠償。九、違約責任1.違約情形：租賃方未按合同約定支付租金的；出租方未按合同約定提供租賃物的；雙方未按合同約定履行其他義務的。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：仲裁委員會的仲裁規(guī)則和裁決為終局裁決。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方嚴重違約的；租賃方嚴重違約的；因不可抗力導致合同無法履行的。2.合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。3.合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同的通知，另一方應在收到通知之日起_______日內給予回復。雙方應在收到回復后_______日內完成合同解除或終止的相關手續(xù)。十二、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同附件一、租賃合同附件二。3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。2.合同備案要求：本合同需在_______日內向相關部門備案。十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二出租方（簽字）：_________日期：_______租賃方（簽字）：_________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于租賃物的使用、管理、維護等。內容：甲方作為出租方，享有對租賃物的全面管理權，租賃方需服從甲方的管理安排。2.租賃物更新權條款說明：本條款賦予甲方在合同期內根據市場需求和自身發(fā)展需要更新租賃物的權利。內容：甲方有權在租賃期間，對租賃物進行更新改造，更新后的租賃物性能不得低于原租賃物。3.租賃物用途調整權條款說明：本條款允許甲方在租賃期內根據實際情況調整租賃物的用途，但需征得租賃方的同意。內容：甲方如需調整租賃物用途，應提前_______日通知租賃方，并經租賃方同意后方可進行。4.租賃物保險條款說明：本條款要求甲方為租賃物投保，確保在發(fā)生意外損失時能夠得到賠償。內容：甲方應在租賃物交付使用前，為租賃物投保財產險，保險金額不低于租賃物的價值。5.租賃物維修責任條款說明：本條款明確甲方在租賃期間對租賃物進行維修的責任和義務。內容：甲方負責租賃物的日常維修，因甲方原因導致的租賃物損壞，甲方應承擔維修費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用自主權條款說明：本條款確保乙方在租賃期間對租賃物使用的自主權，包括貨物存放、分揀等。內容：乙方有權在租賃物內進行貨物存放、分揀等操作，但需遵守消防安全等規(guī)定。2.租賃物改善權條款說明：本條款允許乙方在租賃期間對租賃物進行必要的改善，以提高倉儲效率。內容：乙方經甲方同意后，可對租賃物進行必要改善，改善后的租賃物所有權歸甲方。3.租賃物退出權條款說明：本條款賦予乙方在合同期滿或提前終止合同時，有優(yōu)先選擇退出租賃的權利。內容：乙方在合同期滿或提前終止合同時，有權選擇退出租賃，并按照合同約定進行相關手續(xù)。4.租金調整保護條款說明：本條款保護乙方在租金調整時，不因市場波動而承擔額外負擔。內容：租賃期間，如遇租金調整，乙方有權選擇按照調整后的租金繼續(xù)租賃，或提前終止合同。5.租賃物使用風險承擔條款說明：本條款明確乙方在使用租賃物過程中承擔的風險和責任。內容：乙方在使用租賃物過程中，因自身原因導致的租賃物損壞或火災等事故，乙方應承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介提供服務的費用承擔和支付方式。內容：中介服務費用由甲方承擔，支付方式為_______。2.中介保密條款說明：本條款確保第三方中介在合同履行過程中對雙方信息的保密。內容：中介應嚴格遵守保密原則，未經甲方和乙方同意，不得泄露合同內容及雙方信息。3.中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任和義務。內容：中介應在合同履行過程中，提供專業(yè)、公正的服務，確保雙方權益得到保障。4.中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定在何種情況下，第三方中介可以解除合同。內容：如中介發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴重違約行為，經協(xié)商無法解決的，中介有權解除合同。5.中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式。內容：中介與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同附件一（具體條款內容）3.租賃合同附件二（具體條款內容）4.租賃物移交驗收報告5.甲方為租賃物投保的保險單6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方的違約行為：未按合同約定提供租賃物；未按合同約定進行租賃物維修；未按合同約定調整租金；未按合同約定承擔租賃物保險責任。乙方的違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用租賃物；未按合同約定進行租賃物維護；未按合同約定承擔租賃物損壞責任。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款和雙方協(xié)議，如發(fā)生爭議，提交仲裁委員會或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.仲裁委員會：指依法設立的，專門負責處理仲裁案件的機構。4.法院：指國家設立的，負責審理各類案件的司法機關。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞責任認定不清。解決辦法：參照租賃物移交驗收報告和維修記錄，明確責任。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：依據合同約定和市場行情，協(xié)商解決。3.問題：消防安全問題。解決辦法：雙方共同制定消防安全管理制度，定期進行消防安全檢查。五、所有應用場景：1.快遞企業(yè)租賃倉庫用于貨物存儲和分揀。2.電商企業(yè)租賃倉庫用于商品倉儲和配送。3.物流企業(yè)租賃倉庫用于貨物中轉和存儲。4.第三方物流服務提供商提供倉庫租賃服務。5.企業(yè)間合作租賃倉庫用于共同業(yè)務開展。全文完。2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲消防安全）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的物及租賃用途2.1.租賃倉庫的具體位置及面積2.2.租賃用途說明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調整5.1.調整依據5.2.調整周期5.3.調整方式6.租金退還6.1.退還條件6.2.退還程序6.3.退還時間7.倉儲消防安全7.1.消防安全責任7.2.消防設施設備7.3.消防安全培訓8.倉庫管理8.1.倉庫出入管理制度8.2.倉庫物品管理制度8.3.倉庫衛(wèi)生管理制度9.倉庫維修保養(yǎng)9.1.維修保養(yǎng)責任9.2.維修保養(yǎng)方式9.3.維修保養(yǎng)費用10.保險10.1.保險種類10.2.保險金額10.3.保險責任11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：快遞有限公司1.1.2.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：倉儲有限公司1.2.2.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物及租賃用途2.1.租賃倉庫的具體位置及面積2.1.1.位置：省市區(qū)路號2.1.2.面積：1000平方米2.2.租賃用途說明2.2.1.用于快遞分揀、倉儲及配送中心2.2.2.不得用于生產、加工或其他非快遞業(yè)務活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.支付方式：每月1日支付上一個月租金4.3.付款時間：上午9:00至下午5:005.租金調整5.1.調整依據：根據國家相關政策及市場行情5.2.調整周期：每年1月1日5.3.調整方式：按上一年度租金的X%進行調整6.租金退還6.1.退還條件：租賃期滿或合同解除6.2.退還程序：租賃方提前一個月書面通知出租方6.3.退還時間：租賃期滿或合同解除后的30日內7.倉儲消防安全7.1.消防安全責任7.1.1.租賃方負責倉庫內物品的消防安全7.1.2.出租方負責倉庫建筑及公共區(qū)域的消防安全7.2.消防設施設備7.2.1.倉庫內應配備足夠的消防器材7.2.2.消防器材應定期檢查、維護7.3.消防安全培訓7.3.1.出租方應定期組織消防安全培訓7.3.2.租賃方應參加消防安全培訓并遵守相關安全規(guī)定8.倉庫管理8.1.倉庫出入管理制度8.1.1.倉庫實行出入登記制度，所有出入倉庫的物品必須進行登記8.1.2.倉庫出入登記應詳細記錄物品名稱、數(shù)量、時間等信息8.2.倉庫物品管理制度8.2.1.倉庫內物品應分類存放，標識清晰8.2.2.嚴禁在倉庫內堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品8.3.倉庫衛(wèi)生管理制度8.3.1.倉庫內應保持整潔，定期進行清掃和消毒8.3.2.倉庫內不得隨意丟棄垃圾，應設置垃圾桶并定期清理9.倉庫維修保養(yǎng)9.1.維修保養(yǎng)責任9.1.1.租賃方負責倉庫內部設施的日常維護保養(yǎng)9.1.2.出租方負責倉庫外部設施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)9.2.維修保養(yǎng)方式9.2.1.維修保養(yǎng)應按照相關標準和規(guī)范進行9.2.2.維修保養(yǎng)過程中應確保倉庫的正常使用9.3.維修保養(yǎng)費用9.3.1.租賃方承擔因自身使用不當造成的維修費用9.3.2.出租方承擔因公共區(qū)域設施老化等原因造成的維修費用10.保險10.1.保險種類10.1.1.倉庫財產保險10.1.2.責任保險10.2.保險金額10.2.1.倉庫財產保險金額應不低于租賃物實際價值10.2.2.責任保險金額應不低于合同約定的賠償限額10.3.保險責任10.3.1.保險責任范圍應包括因火災、爆炸、自然災害等原因造成的損失10.3.2.保險責任應包括因租賃方使用不當造成的他人財產損失11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.未按時支付租金11.1.2.損壞租賃物11.1.3.違反消防安全規(guī)定11.2.違約責任11.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2.2.違約金的計算方式為每月租金的X%12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁12.2.爭議解決機構12.2.1.仲裁機構為仲裁委員會13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行13.1.2.一方違約，經協(xié)商無法達成解除協(xié)議13.2.合同解除程序13.2.1.提前X天書面通知對方13.2.2.雙方應在接到解除通知后X日內完成合同解除手續(xù)14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后生效14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、消防安全管理制度等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的獨立第三方。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及報酬等事項。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方的責任限額應在其合作協(xié)議中明確約定，且不得超過其注冊資本或合同約定的賠償限額。15.3.2.第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，確保合同雙方的合法權益。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據合作協(xié)議，獨立開展業(yè)務，并享有相應的報酬。15.4.2.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提供的服務或產品進行驗收。15.5.第三方義務15.5.1.第三方應按照合作協(xié)議，履行其職責，確保合同履行過程中的各項業(yè)務順利進行。15.5.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.6.第三方與其他方的劃分15.6.1.第三方與甲方的劃分：15.6.1.1.第三方應獨立于甲方，不得利用甲方資源謀取私利。15.6.1.2.第三方在提供服務的范圍內，不得干涉甲方的正常業(yè)務。15.6.2.第三方與乙方的劃分：15.6.2.1.第三方應獨立于乙方，不得利用乙方資源謀取私利。15.6.2.2.第三方在提供服務的范圍內，不得干涉乙方的正常業(yè)務。16.第三方介入時的額外條款16.1.1.第三方的服務內容、范圍和期限。16.1.2.第三方的報酬計算方式和支付時間。16.1.3.第三方的責任范圍和賠償限額。16.1.4.第三方違約責任及處理方式。16.2.1.第三方應按照合作協(xié)議，履行其職責，確保合同履行過程中的各項業(yè)務順利進行。16.2.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從