二零二五年度手房交易購(gòu)房合同新能源技術(shù)應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易購(gòu)房合同新能源技術(shù)應(yīng)用合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度手房交易過程中新能源技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)可再生能源法》、《中華人民共和國(guó)建筑節(jié)能法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）新能源技術(shù)：指利用太陽(yáng)能、風(fēng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉醇夹g(shù)。（2）手房交易：指二手房交易，即二手房買賣。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。（2）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合新能源技術(shù)應(yīng)用要求的手房。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，配合甲方進(jìn)行相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和驗(yàn)收。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，確保手房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付手房交易款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的配合和支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定履行驗(yàn)收義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的手房所在地。5.3合同履行方式（1）甲乙雙方按照合同約定，進(jìn)行手房交易。（2）乙方在合同履行過程中，負(fù)責(zé)新能源技術(shù)的應(yīng)用和實(shí)施。（3）甲乙雙方在合同履行過程中，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行結(jié)算義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）手房交易價(jià)格：包括但不限于房屋本身的價(jià)格、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。（2）新能源技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、合同備案費(fèi)等。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他雙方約定的支付方式。（2）乙方接受支付方式，應(yīng)確保資金安全，并按照甲方指定的賬戶進(jìn)行收款。7.3支付時(shí)間（1）手房交易價(jià)格及新能源技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款通知書，注明付款金額、付款日期及款項(xiàng)用途。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證，并通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合新能源技術(shù)應(yīng)用要求的手房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。（2）乙方未按約定履行技術(shù)指導(dǎo)和驗(yàn)收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額的支付方式，按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）政府征收。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)新能源技術(shù)應(yīng)用的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)新能源技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行必要調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和條件，支持對(duì)方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.新能源技術(shù)應(yīng)用相關(guān)技術(shù)文件3.交易稅費(fèi)計(jì)算表4.支付款項(xiàng)憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議紀(jì)要7.爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供符合新能源技術(shù)應(yīng)用要求的手房，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)履行驗(yàn)收義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：新能源技術(shù)應(yīng)用過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方共同研究解決方案，必要時(shí)尋求專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.問題：乙方未按時(shí)提供符合新能源技術(shù)應(yīng)用要求的手房。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供符合要求的手房；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極應(yīng)對(duì)不可抗力事件，共同協(xié)商解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)提供新能源技術(shù)應(yīng)用的專業(yè)咨詢和服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)新能源技術(shù)應(yīng)用的效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)對(duì)新能源技術(shù)應(yīng)用的效果提出建議和改進(jìn)措施。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合新能源技術(shù)應(yīng)用要求的手房。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得新能源技術(shù)應(yīng)用帶來(lái)的節(jié)能減排效益。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供符合新能源技術(shù)應(yīng)用要求的手房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要配合和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自改變乙方提供的新能源技術(shù)應(yīng)用方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定，支付手房交易款項(xiàng)及新能源技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的配合和支持。2.甲方的利益條款甲方可獲得手房交易款項(xiàng)及新能源技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用的收益。甲方可獲得新能源技術(shù)應(yīng)用帶來(lái)的節(jié)能降耗效益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自改變甲方提供的交易條件。全文完。二零二五年度手房交易購(gòu)房合同新能源技術(shù)應(yīng)用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同雙方基本信息第二章新能源技術(shù)應(yīng)用條款2.1新能源類型2.2新能源設(shè)備配置2.3新能源設(shè)備安裝2.4新能源設(shè)備驗(yàn)收第三章購(gòu)房合同條款3.1房屋基本情況3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.4房屋交付與驗(yàn)收第四章技術(shù)應(yīng)用條款4.1新能源技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)4.2技術(shù)應(yīng)用方案4.3技術(shù)應(yīng)用進(jìn)度安排4.4技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用及結(jié)算第五章房屋使用條款5.1房屋用途5.2房屋維修與保養(yǎng)5.3房屋使用限制第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方違約責(zé)任第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的生效條件第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算與支付第十一章合同解除后的處理11.1房屋產(chǎn)權(quán)及費(fèi)用結(jié)算11.2返還押金及利息11.3爭(zhēng)議解決第十二章合同附件12.1新能源技術(shù)應(yīng)用方案12.2購(gòu)房合同附件12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同法律適用與管轄合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確雙方在二零二五年度手房交易及新能源技術(shù)應(yīng)用中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行，特訂立本合同。1.2合同適用范圍1.3合同雙方基本信息甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章新能源技術(shù)應(yīng)用條款2.1新能源類型本合同中應(yīng)用的新能源為太陽(yáng)能。2.2新能源設(shè)備配置（1）太陽(yáng)能光伏板；（2）太陽(yáng)能熱水器；（3）太陽(yáng)能照明系統(tǒng)。2.3新能源設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)將新能源設(shè)備安裝于房屋內(nèi)，并確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4新能源設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)在設(shè)備安裝完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。第三章購(gòu)房合同條款3.1房屋基本情況房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)________元整。付款方式為：（1）首付款：人民幣_(tái)________元，于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)________元，于房屋交付前支付。3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。3.4房屋交付與驗(yàn)收房屋交付時(shí)間為_________年_________月_________日。甲方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第四章技術(shù)應(yīng)用條款4.1新能源技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)新能源技術(shù)應(yīng)用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2技術(shù)應(yīng)用方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的新能源技術(shù)應(yīng)用方案，包括設(shè)備選型、安裝位置、預(yù)期效果等。4.3技術(shù)應(yīng)用進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)完成新能源設(shè)備的安裝。4.4技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用及結(jié)算新能源技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，由甲方承擔(dān)。費(fèi)用結(jié)算方式為：（1）合同簽訂時(shí)支付_________元；（2）設(shè)備安裝完成后支付_________元。第五章房屋使用條款5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。5.2房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)。5.3房屋使用限制甲方在使用房屋過程中，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）享有房屋的居住權(quán)；（2）享有新能源技術(shù)應(yīng)用帶來(lái)的效益；（3）在合同約定的期限內(nèi)獲得房屋產(chǎn)權(quán)。6.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）配合乙方進(jìn)行新能源設(shè)備安裝；（3）合理使用房屋，遵守房屋使用規(guī)定。6.3甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）收取購(gòu)房款；（2）享有新能源技術(shù)應(yīng)用帶來(lái)的收益；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。7.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供房屋及新能源設(shè)備；（2）確保房屋及新能源設(shè)備質(zhì)量；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。7.3乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的相關(guān)證據(jù)，并積極配合對(duì)方進(jìn)行調(diào)查取證。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。第九章合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的生效條件合同變更或解除協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效。第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定（1）未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）未按合同約定交付房屋；（3）未按合同約定安裝或驗(yàn)收新能源設(shè)備；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算與支付違約金按照合同約定比例計(jì)算，由違約方支付給守約方。第十一章合同解除后的處理11.1房屋產(chǎn)權(quán)及費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)及費(fèi)用的結(jié)算。11.2返還押金及利息如合同解除前已支付押金，甲方有權(quán)要求乙方返還押金及利息。11.3爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議，參照第八章“爭(zhēng)議解決”條款處理。第十二章合同附件12.1新能源技術(shù)應(yīng)用方案12.2購(gòu)房合同附件12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。第十四章其他14.1合同簽訂日期_________年_________月_________日14.2合同份數(shù)及保管本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。甲方（買方）簽字（蓋章）：乙方（賣方）簽字（蓋章）：甲方（買方）代表（簽字）：乙方（賣方）代表（簽字）：日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的新能源技術(shù)應(yīng)用決策權(quán)條款說明：本合同中，甲方擁有對(duì)新能源技術(shù)應(yīng)用方案的選擇、修改和最終決策權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的技術(shù)方案，并在甲方?jīng)Q定后進(jìn)行實(shí)施。1.2甲方主導(dǎo)下的房屋裝修與改造條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修與改造，以適應(yīng)新能源技術(shù)的應(yīng)用。乙方應(yīng)配合甲方的裝修與改造計(jì)劃，確保不影響新能源設(shè)備的安裝和使用。1.3甲方主導(dǎo)下的合同變更權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.4甲方主導(dǎo)下的爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)提出解決方案。若乙方在合理期限內(nèi)未提出異議，甲方提出的解決方案視為雙方共識(shí)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的新能源技術(shù)應(yīng)用方案制定條款說明：本合同中，乙方負(fù)責(zé)制定新能源技術(shù)應(yīng)用方案，包括設(shè)備選型、安裝位置、預(yù)期效果等。甲方應(yīng)在乙方提交方案后進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)提出意見。2.2乙方主導(dǎo)下的房屋質(zhì)量保證條款說明：乙方保證房屋及新能源設(shè)備的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。2.3乙方主導(dǎo)下的合同履行監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。2.4乙方主導(dǎo)下的爭(zhēng)議解決建議權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)提出解決方案。若甲方在合理期限內(nèi)未提出異議，乙方提出的解決方案視為雙方共識(shí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督和爭(zhēng)議解決等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制條款說明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機(jī)構(gòu)或自行解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.新能源技術(shù)應(yīng)用方案2.購(gòu)房合同附件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.新能源設(shè)備清單及說明書5.付款憑證6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款。乙方未按合同約定提供房屋及新能源設(shè)備。乙方未按合同約定完成新能源設(shè)備安裝。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后仍未支付。乙方未提供房屋或設(shè)備，經(jīng)催告后仍未提供。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.違約責(zé)任：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付購(gòu)房款延遲。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定交付房屋，如延遲交付，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：新能源設(shè)備安裝質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)確保設(shè)備安裝質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于手房交易購(gòu)房合同。2.適用于新能源技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目。3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)合同。全文完。二零二五年度手房交易購(gòu)房合同新能源技術(shù)應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置及面積3.3房屋用途4.新能源技術(shù)應(yīng)用4.1新能源設(shè)備類型4.2新能源設(shè)備安裝位置4.3新能源設(shè)備運(yùn)行方式5.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式5.1購(gòu)房總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4違約責(zé)任7.新能源技術(shù)應(yīng)用保障措施7.1技術(shù)保障7.2維護(hù)保障7.3安全保障8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：新能源技術(shù)應(yīng)用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.2賣方信息賣方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸賣方所有，買方同意購(gòu)買該房屋。3.2房屋位置及面積房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。3.3房屋用途房屋用途為_______。4.新能源技術(shù)應(yīng)用4.1新能源設(shè)備類型本合同中涉及的新能源設(shè)備為_______。4.2新能源設(shè)備安裝位置新能源設(shè)備安裝于_______。4.3新能源設(shè)備運(yùn)行方式新能源設(shè)備運(yùn)行方式為_______。5.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式5.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。5.2付款方式買方應(yīng)分_______期支付購(gòu)房款，具體付款時(shí)間為：第一期為_______，支付金額為人民幣_(tái)______元；第二期為_______，支付金額為人民幣_(tái)______元；第三期為_______，支付金額為人民幣_(tái)______元。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_______年。6.2履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_______。6.3履行方式賣方應(yīng)按照合同約定將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方，買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。6.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.新能源技術(shù)應(yīng)用保障措施7.1技術(shù)保障賣方應(yīng)確保所提供的新能源設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其正常運(yùn)行。7.2維護(hù)保障賣方應(yīng)提供新能源設(shè)備的定期維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。7.3安全保障賣方應(yīng)確保新能源設(shè)備在使用過程中的安全性，并對(duì)可能出現(xiàn)的意外情況采取必要的預(yù)防措施。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。8.3驗(yàn)收程序房屋交付時(shí)，買方應(yīng)與賣方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或者根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。11.其他約定11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）新能源技術(shù)應(yīng)用協(xié)議；（3）房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他相關(guān)文件。12.合同簽訂及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：新能源技術(shù)應(yīng)用協(xié)議13.3附件三：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照對(duì)方的要求提供相應(yīng)的復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證所提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，其責(zé)任限額為_______元；（2）第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵，其責(zé)任限額為_______元；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵，其責(zé)任限額為_______元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方權(quán)利行使（1）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得超出合同約定的范圍；（3）不得違反法律法規(guī)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得利用其與甲方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。16.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙