2025年度房屋租賃合同租賃雙方租賃期限及租金調整協(xié)商3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同租賃雙方租賃期限及租金調整協(xié)商合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，建筑面積為_________________________平方米。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方房屋的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費用。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本合同及附件。2.合同附件：指與本合同具有同等法律效力的文件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權在本合同約定的租賃期限內收回房屋。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用甲方房屋。2.乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方房屋所在地，具體地址為_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內按照約定支付租金。2.乙方應按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.任何一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；2.雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.終止合同后，乙方應將房屋返還給甲方。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應按照本合同約定支付租金至合同終止日；2.雙方應就房屋的修繕、損壞等問題進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起_________________________日內向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網絡費等，乙方應按實際發(fā)生額向甲方支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的_________________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.保證金支付：乙方應于簽訂本合同之日起_________________________日內，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用支付：乙方應于費用產生后_________________________日內，將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的_________________________日前。2.保證金支付時間：簽訂本合同之日起_________________________日內。3.其他費用支付時間：費用產生后_________________________日內。7.4支付條款1.乙方支付租金、保證金及其他費用時，應確?？铐椧殉晒θ胭~。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.若甲方未按合同約定履行修繕義務，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金、保證金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。2.賠償金額應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________________________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為_________________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將本合同轉讓給第三方。2.甲方不得將本合同轉讓給與其有直接或間接利益沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押、贈與房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。2.乙方保留在合同約定的租賃期限內使用房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。2.未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就房屋租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1.房屋租賃清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋：認定標準為甲方未在合同約定的時間內將房屋交付給乙方。未按合同約定履行修繕義務：認定標準為房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方未在合理期限內進行修繕。擅自進入房屋：認定標準為甲方未在緊急情況下或在未經乙方同意的情況下進入房屋。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定標準為乙方未在合同約定的時間內支付租金。擅自改變房屋結構或用途：認定標準為乙方未經甲方同意，對房屋進行結構改變或改變房屋用途。轉讓房屋：認定標準為乙方未經甲方同意，將房屋轉讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事法律關系的法律。2.房地產管理法：調整房地產開發(fā)、交易、管理等方面的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，甲方未按合同約定進行修繕。解決辦法：乙方應向甲方提出修繕請求，甲方應在合理期限內進行修繕；如甲方未按時修繕，乙方有權自行修繕并要求甲方承擔費用。3.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方應要求乙方恢復房屋原狀，并承擔相應的賠償責任。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責任：第三方作為房屋的維修服務提供方，負責房屋的日常維修保養(yǎng)。第三方應確保維修服務符合國家相關標準和甲方要求。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)維修保養(yǎng)情況，向甲方收取合理的服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)資料和工具。7.第三方義務：第三方應按時完成維修保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用。第三方應保證維修保養(yǎng)質量，避免因維修保養(yǎng)不當造成房屋損壞。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。乙方有權要求甲方提供房屋的相關權屬證明文件。乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理的使用和改造。2.乙方利益條款：甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方。乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。甲方不得限制乙方的合理使用和改造。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權要求乙方恢復房屋原狀。2.甲方的利益條款：乙方如提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的_________________________倍。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋返還至原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________倍。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃雙方租賃期限及租金調整協(xié)商1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.房屋基本信息3.租賃雙方基本信息4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同終止日期二、房屋租賃條件1.房屋用途2.房屋結構及設施3.房屋維修責任4.房屋使用限制三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調整機制五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還程序六、房屋維護與保養(yǎng)1.房屋日常維護責任2.大修責任劃分3.房屋損壞賠償七、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費標準2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理費調整八、租賃雙方權利義務1.租賃雙方的權利2.租賃雙方的義務3.違約責任九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.其他約定事項十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同補充協(xié)議十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認十四、合同附件1.房屋租賃清單2.租賃雙方身份證復印件3.其他相關文件合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：X2.房屋基本信息：房屋位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋結構為。4.合同簽訂日期：202X年X月X日5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同終止日期：202X年X月X日二、房屋租賃條件1.房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。2.房屋結構及設施：房屋現(xiàn)狀為，包括等設施。3.房屋維修責任：甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部設施的日常維護。4.房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得占用共用部位，不得損害他人合法權益。三、租賃期限1.租賃起始日期：202X年X月X日2.租賃終止日期：202X年X月X日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可予以變更。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣元。2.租金支付周期：每月支付一次，支付日期為每月的X日。3.租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。4.租金調整機制：租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，之后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整。五、押金及退還1.押金金額：人民幣元。2.押金退還條件：合同期滿，乙方按合同約定履行完畢各項義務，無欠款及違約行為。3.押金退還程序：乙方應在合同終止之日起X日內向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后X日內退還押金。六、房屋維護與保養(yǎng)1.房屋日常維護責任：乙方負責房屋的日常維護，保持房屋整潔、安全。2.大修責任劃分：房屋大修費用由甲方承擔，但乙方應配合甲方進行維修。3.房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。七、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費標準：每月物業(yè)管理費為人民幣元。2.物業(yè)管理費支付方式：乙方應按物業(yè)管理費標準在每月的X日支付至物業(yè)管理處。3.物業(yè)管理費調整：物業(yè)管理費標準如有調整，以物業(yè)管理處通知為準。八、租賃雙方權利義務1.租賃雙方的權利a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋。c.甲方有權在合同期滿后收回房屋。2.租賃雙方的義務a.乙方應按合同約定支付租金。b.乙方應愛護并合理使用房屋。c.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.違約責任a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約金按合同約定計算。九、合同解除及終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力。c.乙方嚴重違約。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。3.合同解除及終止程序a.雙方應提前X日書面通知對方。b.合同解除或終止后，乙方應將房屋交還甲方。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決。b.爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構a.仲裁委員會。3.爭議解決程序a.雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請。十一、其他約定1.合同附件a.房屋租賃清單。b.租賃雙方身份證復印件。2.合同附件說明a.合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。十二、合同生效及修改1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同內容符合法律法規(guī)。2.合同修改程序a.任何修改需經雙方協(xié)商一致。b.修改后的內容應以書面形式補充至合同中。十三、通知與送達1.通知方式a.書面通知。2.送達地址a.甲方：市區(qū)路號。b.乙方：市區(qū)路號。3.送達確認a.雙方應在收到通知后X日內確認收到。十四、合同附件1.房屋租賃清單2.租賃雙方身份證復印件3.其他相關文件甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋出租權確認a.甲方保證其有權出租房屋，并有權代表房屋所有權人簽署本合同。b.甲方應提供房屋所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。2.房屋使用情況告知a.甲方應向乙方如實告知房屋的使用情況，包括但不限于房屋的實際情況、裝修狀況、附屬設施等。b.甲方應告知乙方房屋存在的任何問題，如漏水、破損等。3.租金調整優(yōu)先權a.甲方有權根據(jù)市場行情和房屋實際狀況，在租賃期滿前X個月提出租金調整申請。b.乙方應在接到租金調整通知后X日內答復，如無異議，租金調整自次月起生效。4.房屋修繕責任a.甲方負責房屋主體結構的修繕和維護。b.甲方應確保房屋及其附屬設施符合安全標準。5.房屋轉租管理a.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租房屋。b.甲方有權對轉租行為進行審查，并有權拒絕任何不符合條件的轉租申請。6.房屋維修費用承擔a.因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋維修費用，由乙方承擔。b.甲方有權在租金中扣除應由乙方承擔的維修費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租金支付方式選擇權a.乙方有權選擇租金支付方式，包括但不限于月付、季付、年付等。b.甲方應尊重乙方的選擇，并提供相應的支付便利。2.租賃期限協(xié)商權a.乙方有權與甲方協(xié)商租賃期限，包括延長或縮短租賃期。b.甲方應積極配合乙方的協(xié)商，并按照協(xié)商結果調整合同內容。3.房屋裝修權a.乙方在租賃期內有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。b.租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復費用。4.租金支付違約金減免權a.乙方如因不可抗力原因導致租金支付延遲，有權要求甲方減免或免除違約金。b.乙方應在發(fā)生不可抗力事件后X日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。5.房屋使用限制權a.乙方有權對房屋使用提出合理限制，如禁止寵物入內、禁止吸煙等。b.甲方應尊重乙方的合理要求，并確保房屋使用符合乙方要求。6.租賃合同解除權a.乙方有權在合同期滿前X個月提出解除合同申請。b.甲方應在接到解除合同通知后X日內答復，如無異議，合同自次月起解除。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用a.甲方和乙方應向中介支付中介服務費用，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。b.中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密義務a.中介應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。b.中介在合同履行過程中獲得的任何信息，未經甲方和乙方同意，不得用于其他目的。3.中介責任a.中介應確保合同內容真實、合法，并對合同履行過程中的違法行為承擔連帶責任。b.中介應在合同簽訂后X日內將合同副本分別送達甲方和乙方。4.中介費用退還a.如因中介原因導致合同無效或解除，中介應退還已收取的中介服務費用。b.退還費用應扣除中介已發(fā)生的合理費用。5.中介糾紛處理a.甲方、乙方與中介之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向中介所在地的消費者協(xié)會或相關部門投訴。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.租賃雙方身份證復印件3.房屋所有權證明文件（如房產證、土地證）4.房屋使用情況告知書5.租金調整協(xié)議（如有）6.房屋修繕記錄7.物業(yè)管理費收據(jù)8.合同解除協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）10.中介服務合同（如有）11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變房屋結構或用途。c.乙方未按照合同約定合理使用房屋。d.甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定。e.甲方未按時修復房屋損壞。f.乙方未按照合同約定轉租房屋。g.中介未履行保密義務。2.違約行為認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況。b.雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議事項進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決民事爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確逾期支付的違約責任。2.問題：房屋損壞無法修復。解決辦法：及時溝通，確定修復責任及費用，必要時尋求專業(yè)維修服務。3.問題：中介泄露信息。解決辦法：在中介服務合同中明確保密條款，并設定違約責任。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋租賃。2.適用于企業(yè)租賃用于辦公或經營用途的房屋。3.適用于長期或短期租賃。4.適用于首次租賃或續(xù)租。5.適用于有第三方中介參與的情況。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃雙方租賃期限及租金調整協(xié)商2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6租賃期間房屋使用及維護1.7房屋租賃期間費用承擔1.8違約責任1.9合同解除及終止1.10租賃合同附件1.11爭議解決方式1.12合同生效及修改1.13其他約定事項1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：1.1.2承租方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等；1.2.2房屋面積：平方米；1.2.3房屋結構：具體結構描述，如磚混結構、框架結構等；1.2.4房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等；1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日；1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日；1.3.3租賃期限共計：12個月；1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣（大寫）_______元整；（小寫）_______元；1.4.2支付方式：每月支付一次，于每月的_______日前支付；1.4.3支付賬戶：出租方指定的銀行賬戶信息；1.5押金及退還1.5.1押金金額：人民幣（大寫）_______元整；（小寫）_______元；1.5.2押金支付方式：簽訂合同之日支付；1.5.3押金退還：租賃期滿且房屋無損壞，無欠款的情況下，承租方在辦理退房手續(xù)后_______個工作日內退還；1.6租賃期間房屋使用及維護1.6.1承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；1.6.2承租方負責租賃期間房屋的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、水電、燃氣等；1.6.3出租方負責房屋的大修、維修及更換房屋內的配套設施；1.7房屋租賃期間費用承擔1.7.1水電燃氣費用：由承租方承擔，按實際使用量結算；1.7.2物業(yè)管理費：由承租方承擔，按物業(yè)管理費繳納標準執(zhí)行；1.7.3停車費：如有需要，由承租方承擔，按停車收費標準執(zhí)行；1.8違約責任1.8.1出租方違約責任：（1）未按時交付房屋，每延遲一日，應向承租方支付_______元違約金；（2）房屋存在安全隱患，未及時修復，造成承租方損失的，應承擔賠償責任；1.8.2承租方違約責任：（1）未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋結構及用途，造成損失的，應承擔賠償責任；（3）損壞房屋及配套設施，應負責修復或賠償；1.9合同解除及終止1.9.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；1.9.2出租方有正當理由，可提前解除合同，但應提前_______日通知承租方；1.9.3承租方有正當理由，可提前解除合同，但應提前_______日通知出租方；1.10租賃合同附件1.10.1房屋產權證明；1.10.2房屋租賃登記證明；1.10.3其他相關文件；1.11爭議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；1.11.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；1.12合同生效及修改1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；1.12.3本合同經雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自修改；1.13其他約定事項1.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；1.13.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同于_______年_______月_______日簽署；1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件：（1）出租方因房屋被依法征收、拆遷等原因導致無法繼續(xù)履行合同；（2）承租方因房屋存在重大安全隱患，經出租方通知仍不修復；（3）承租方違反合同約定，造成房屋嚴重損壞或擅自改變房屋結構；（4）因不可抗力導致合同無法履行；1.10.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同解除后，雙方無繼續(xù)履行合同的意愿；1.11爭議解決方式1.11.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟；1.11.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外；1.12合同生效及修改1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.12.2本合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內容；1.12.3如需修改合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分；1.13其他約定事項1.13.1承租方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式分租他人使用；1.13.2承租方不得利用房屋進行違法活動；1.13.3出租方在租賃期間，不得隨意進入房屋，如需進入，應提前通知承租方，并約定時間；1.13.4雙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，履行合同約定的義務；1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同于_______年_______月_______日簽署；1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入概述2.1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等，其具體指派由雙方協(xié)商確定。2.1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成租賃交易、提供專業(yè)服務或保障交易安全。2.2第三方介入條款2.2.1第三方介入程序：（1）在合同簽訂前，雙方應就第三方介入達成一致意見，明確第三方介入的具體事項；（2）雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任；（3）第三方介入合同履行過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定。2.3第三方權利與義務2.3.1第三方的權利：（1）按照合同約定，享有相應的報酬；（2）在合同履行過程中，有權要求雙方履行合同約定的義務；（3）在合同履行過程中，有權對雙方進行監(jiān)督，確保合同履行順利。2.3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，為雙方提供專業(yè)服務，確保服務質量和效果；（2）在合同履行過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方信息；（3）按照合同約定，承擔相應的責任。2.4第三方責任限額2.4.1第三方責任限額定義：本合同所指的責任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。2.4.2第三方責任限額確定：（1）第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如合同未明確第三方責任限額，則按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。2.5第三方與其他各方的責任劃分2