二零二五年度二手房交易代收代付傭金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易代收代付傭金協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：___________________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________1.2乙方（買方）：___________________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________1.3丙方（傭金代收代付機(jī)構(gòu)）：___________________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬出售位于___________________________的二手房，乙方有意購買該房屋，為方便交易過程中各項費用的代收代付，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方及丙方在二手房交易過程中，傭金代收代付的相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）二手房：指已經(jīng)發(fā)生過所有權(quán)轉(zhuǎn)移，未被拆除且未進(jìn)行過重大改造的住宅或非住宅房屋。（2）傭金：指甲方因出售房屋所得，由乙方支付給丙方的中介服務(wù)費用。（3）代收代付：指丙方在交易過程中，按照甲乙雙方的要求，代為收取、支付交易相關(guān)費用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方支付傭金。（2）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不得有妨礙交易的瑕疵。（3）甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成交易手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。（2）乙方應(yīng)確保資金來源合法，不得有妨礙交易的行為。（3）乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成交易手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取傭金。（2）丙方應(yīng)確保代收代付行為的合法、合規(guī)。（3）丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時完成代收代付工作。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交易完成之日止。5.2合同履行地點：___________________________5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在房屋交易過程中，將傭金支付給丙方。（2）丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，代為收取、支付交易相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）房屋交易完成，甲方將傭金支付給丙方后，本協(xié)議自動終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，本協(xié)議終止。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就未履行完畢的義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方及丙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）傭金：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，成交價格為___________________________，傭金比例為___________________________，傭金總額為___________________________。（2）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、物業(yè)費等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將傭金支付給丙方。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將其他費用支付給丙方。7.3支付時間：（1）傭金支付時間：甲方應(yīng)在房屋交易完成后的___________________________日內(nèi)，將傭金支付給丙方。（2）其他費用支付時間：甲方應(yīng)在房屋交易完成后的___________________________日內(nèi)，將其他費用支付給丙方。7.4支付條款：（1）甲方支付傭金時，應(yīng)將款項直接匯入丙方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付其他費用時，應(yīng)按照丙方提供的支付方式執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付傭金，應(yīng)向丙方支付___________________________的違約金。（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付其他費用，應(yīng)向丙方支付___________________________的違約金。（2）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按照實際損失的一定比例計算，最高不超過___________________________。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在交易過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）丙方在代收代付過程中所了解的甲乙雙方及交易相關(guān)方的信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至房屋交易完成后的___________________________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容不得用于任何與交易無關(guān)的活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方及丙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，各方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房屋無法交付。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向___________________________仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)。（2）本協(xié)議約定的保密條款、違約責(zé)任等涉及各方權(quán)益的核心條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對甲乙雙方及丙方其他權(quán)利的放棄。（2）甲乙雙方及丙方保留在必要時對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方及丙方保留在交易過程中對房屋進(jìn)行實地查看的權(quán)利。（2）甲乙雙方及丙方保留在交易過程中對交易相關(guān)資料進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他各方。（2）經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議自簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方及丙方應(yīng)相互配合，確保交易順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方及丙方應(yīng)按照約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方及丙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方及丙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，完成交易相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方及丙方之間關(guān)于二手房交易代收代付傭金的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：___________________________簽字：___________________________日期：___________________________乙方（買方）：___________________________簽字：___________________________日期：___________________________丙方（傭金代收代付機(jī)構(gòu)）：___________________________簽字：___________________________日期：___________________________蓋章：___________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.交易稅費繳納憑證4.傭金代收代付協(xié)議5.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.其他甲乙雙方及丙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付傭金；（2）乙方未按約定時間支付其他費用；（3）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易；（4）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致交易；（5）甲乙雙方及丙方未按照約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未支付傭金，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；（2）乙方未支付其他費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約；（3）甲乙雙方及丙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過所有權(quán)轉(zhuǎn)移，未被拆除且未進(jìn)行過重大改造的住宅或非住宅房屋。2.傭金：指甲方因出售房屋所得，由乙方支付給丙方的中介服務(wù)費用。3.代收代付：指丙方在交易過程中，按照甲乙雙方的要求，代為收取、支付交易相關(guān)費用的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)在收到催告通知后立即支付，如逾期未支付，可按約定支付違約金。2.問題：交易過程中出現(xiàn)虛假信息。解決辦法：甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格審查交易信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)立即停止交易，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方及丙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對泄露保密內(nèi)容的責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致交易。解決辦法：甲乙雙方及丙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商處理交易事宜，如無法繼續(xù)交易，可解除本協(xié)議。5.問題：協(xié)議內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充。解決辦法：甲乙雙方及丙方應(yīng)通過書面形式提出修改或補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：丙方（傭金代收代付機(jī)構(gòu)）作為獨立第三方，參與本協(xié)議，負(fù)責(zé)代收代付傭金及其他相關(guān)費用。2.第三方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)確保代收代付行為的合法、合規(guī)，不得泄露甲乙雙方的交易信息。（2）丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時完成代收代付工作，確保交易順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取傭金。（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易文件和資料。4.第三方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行代收代付職責(zé)。（2）丙方應(yīng)確保代收代付資金的合法使用，不得挪用或侵占。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付傭金。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供代收代付服務(wù)的詳細(xì)記錄。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋狀況符合約定。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋交易合法。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定時間支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。（3）甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付傭金。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供代收代付服務(wù)的詳細(xì)記錄。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋狀況符合約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋交易合法。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（3）乙方不得以任何理由拒絕甲方的合理要求。全文完。二零二五年度二手房交易代收代付傭金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、定義與解釋1.定義2.解釋三、傭金計算與支付1.傭金計算方式2.傭金支付比例3.傭金支付時間4.傭金支付方式四、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)范圍3.服務(wù)期限五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、其他約定1.其他約定事項2.其他約定條款十三、協(xié)議附件1.附件一：傭金計算明細(xì)表2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與范圍明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度二手房交易代收代付傭金協(xié)議2.協(xié)議雙方：3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、定義與解釋1.定義：a.“二手房”指已取得房屋所有權(quán)證且未設(shè)定抵押的住宅或非住宅房產(chǎn)。b.“交易”指買賣雙方就二手房達(dá)成成交意向，簽訂買賣合同的行為。c.“傭金”指乙方因提供代收代付服務(wù)而向甲方收取的費用。2.解釋：本協(xié)議中未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。三、傭金計算與支付1.傭金計算方式：按照交易金額的_____%計算。2.傭金支付比例：甲方應(yīng)支付給乙方的傭金為交易金額的_____%。3.傭金支付時間：甲方應(yīng)在交易合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付傭金。4.傭金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定賬戶。四、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方代甲方收取交易款項；b.乙方代甲方支付交易款項；c.乙方協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)；d.乙方提供交易咨詢服務(wù)。2.服務(wù)范圍：本協(xié)議約定的服務(wù)范圍僅限于甲方委托的二手房交易。3.服務(wù)期限：自協(xié)議生效之日起至交易完成之日止。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供代收代付服務(wù)；b.甲方應(yīng)按時支付傭金；c.甲方應(yīng)配合乙方辦理交易手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供代收代付服務(wù)；b.乙方應(yīng)保證代收代付服務(wù)的安全性；c.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：a.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)；b.雙方應(yīng)誠實守信，履行協(xié)議約定；c.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。六、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形：a.任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；b.任何一方泄露對方商業(yè)秘密；c.任何一方故意損害對方利益。2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；b.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_____%；c.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭議解決地點：仲裁地點為____。九、不可抗力1.不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力處理：遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力通知：一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議的，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)以書面形式通知對方。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：雙方對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除：任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議終止：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)議解除后，本協(xié)議即告終止。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址以本協(xié)議中載明的地址為準(zhǔn)。3.送達(dá)方式：通過掛號郵寄或直接交付。十二、其他約定1.其他約定事項：雙方對本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.其他約定條款：雙方同意的其他條款。十三、協(xié)議附件1.附件一：傭金計算明細(xì)表2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與范圍明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：按照本協(xié)議約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)清所有未了事項，并妥善處理與本協(xié)議相關(guān)的事務(wù)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方選擇權(quán)a.甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)選擇乙方提供的代收代付服務(wù)。b.甲方選擇的交易項目，其交易條件應(yīng)符合乙方的要求。2.交易流程主導(dǎo)a.甲方主導(dǎo)交易流程，包括但不限于簽訂買賣合同、支付定金等。b.乙方應(yīng)配合甲方在交易流程中的合理要求。3.傭金調(diào)整機(jī)制a.甲方在交易過程中如因市場波動或其他原因?qū)е陆灰捉痤~變動，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整傭金。b.傭金調(diào)整后的比例應(yīng)不低于原協(xié)議約定的最低比例。4.甲方違約責(zé)任a.若甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.若甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.交易風(fēng)險承擔(dān)a.甲方應(yīng)自行承擔(dān)因交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。b.乙方不對交易結(jié)果負(fù)責(zé)，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的風(fēng)險評估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)承諾a.乙方承諾提供專業(yè)、高效的代收代付服務(wù)。b.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成代收代付任務(wù)。2.交易條件限制a.乙方有權(quán)對甲方選擇的交易項目進(jìn)行審查，如不符合乙方標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明文件。3.傭金支付保障a.乙方在交易完成后，甲方應(yīng)按約定時間支付傭金。b.若甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至傭金支付完畢。4.乙方違約責(zé)任a.若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.交易風(fēng)險提示a.乙方應(yīng)在交易過程中向甲方提供充分的風(fēng)險提示，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。b.乙方不對交易結(jié)果負(fù)責(zé)，但應(yīng)盡到提醒義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的介入a.本協(xié)議約定，若涉及第三方中介，雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商確定合作事宜。b.第三方中介的介入，不影響本協(xié)議的執(zhí)行。2.第三方中介的權(quán)利與義務(wù)a.第三方中介有權(quán)收取其提供的服務(wù)的傭金。b.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.傭金分配a.本協(xié)議約定的傭金，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方中介之間的約定進(jìn)行分配。b.傭金分配方案應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。4.第三方中介的違約責(zé)任a.若第三方中介未履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.若第三方中介泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭議解決a.若甲乙雙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：傭金計算明細(xì)表2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與范圍明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介合作協(xié)議（如有）5.附件五：交易風(fēng)險提示書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付傭金。b.乙方未按約定提供服務(wù)。c.第三方中介未履行其義務(wù)。d.任何一方泄露商業(yè)秘密。e.任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時支付傭金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。b.乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。c.第三方中介未履行其義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正的，視為違約。d.任何一方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)另一方提出后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。e.任何一方違反保密條款，造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關(guān)于保守對方商業(yè)秘密的條款。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。5.交易風(fēng)險：指在交易過程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素，如市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，若甲方仍不支付，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)采取措施改正，若未改正，甲方可解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：第三方中介未履行其義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同催告第三方中介改正，若未改正，可解除協(xié)議并要求賠償。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方應(yīng)立即通知對方，對方應(yīng)采取措施補(bǔ)救，若造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房交易過程中，甲方委托乙方代收代付傭金。2.雙方在交易過程中，如遇不可抗力因素，需協(xié)商解決。3.雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，可提交仲裁解決。4.若涉及第三方中介，需簽訂三方合作協(xié)議。5.交易完成后，雙方需結(jié)清所有款項，并妥善處理相關(guān)事宜。全文完。二零二五年度二手房交易代收代付傭金協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.傭金收取標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計算方式3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1代收代付服務(wù)4.2交易咨詢服務(wù)4.3其他服務(wù)5.傭金結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時間5.3結(jié)算流程6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決14.其他條款14.1整體性14.2不可分割性14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度二手房交易代收代付傭金協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行二手房交易過程中，甲方向乙方支付代收代付傭金的約定。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4協(xié)議雙方2.定義與解釋2.1定義（1）“交易”指甲方將擁有的二手房出售給第三方的行為；（2）“傭金”指乙方為甲方提供代收代付服務(wù)所收取的費用；（3）“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或單位。2.2術(shù)語解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.傭金收取標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計算方式傭金按照甲方實際成交價的1%計算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.2傭金支付方式傭金支付方式為甲方在交易完成后，向乙方支付。3.3傭金支付時間甲方應(yīng)在交易完成后15個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1代收代付服務(wù)（1）代收甲方出售二手房所得款項；（2）代付甲方在交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。4.2交易咨詢服務(wù)（1）提供二手房市場行情分析；（2）提供交易流程指導(dǎo)；（3）提供交易風(fēng)險提示。4.3其他服務(wù)雙方可另行協(xié)商約定乙方為甲方提供其他服務(wù)。5.傭金結(jié)算5.1結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為甲方將傭金直接支付至乙方指定賬戶。5.2結(jié)算時間傭金結(jié)算時間為甲方支付傭金后，乙方收到款項的當(dāng)日。5.3結(jié)算流程（1）甲方在交易完成后，向乙方支付傭金；（2）乙方收到傭金后，向甲方出具傭金收據(jù)；（3）雙方確認(rèn)傭金收據(jù)無誤后，視為傭金結(jié)算完成。6.保密條款6.1保密信息（1）甲方出售的二手房信息；（2）交易過程中的價格、稅費等敏感信息；（3）雙方約定需保密的其他信息。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付傭金的；（2）乙方未按約定提供代收代付服務(wù)的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的1%；（2）乙方未按約定提供代收代付服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的1%；（3）任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇下列仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，雙方可協(xié)商解除；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.3解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，需提供相關(guān)證明；（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的；11.合同終止11.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議因不可抗力無法履行而終止。11.2終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）合同終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利，也不承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）直接交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：（1）甲方地址；（2）乙方地址。12.3送達(dá)時間通知自送達(dá)之日起生效。13.適用法律與爭議解決13.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他條款14.1整體性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于代收代付傭金關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.2不可分割性本協(xié)議的各條款均為不可分割的部分，任何條款的無效不影響其他條款的效力。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為本次二手房交易提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合交易要求的服務(wù)；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議的約定。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其服務(wù)費用。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或錯誤，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入時協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；（2）如未協(xié)商確定責(zé)任