二零二五年度房屋傳統(tǒng)中式風(fēng)格裝修委托出售協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋傳統(tǒng)中式風(fēng)格裝修委托出售協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，現(xiàn)擬將其委托給乙方進(jìn)行傳統(tǒng)中式風(fēng)格裝修，并在裝修完成后委托乙方進(jìn)行出售。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋傳統(tǒng)中式風(fēng)格裝修委托出售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）傳統(tǒng)中式風(fēng)格：指以明清、民國時(shí)期建筑風(fēng)格為藍(lán)本，結(jié)合現(xiàn)代審美觀念，對房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格。（2）裝修：指對房屋進(jìn)行粉刷、鋪設(shè)地板、安裝門窗、水電改造等施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）委托：指甲方將房屋裝修及出售事項(xiàng)委托給乙方處理。（2）出售：指乙方在裝修完成后，以甲方名義將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋傳統(tǒng)中式風(fēng)格裝修，并監(jiān)督裝修質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修完成后，按照約定進(jìn)行房屋出售。（3）甲方應(yīng)按照約定支付裝修費(fèi)用及出售過程中的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行傳統(tǒng)中式風(fēng)格裝修，確保裝修質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)在裝修完成后，按照甲方要求進(jìn)行房屋出售。（3）乙方應(yīng)配合甲方處理出售過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。（4）乙方應(yīng)按照約定收取裝修費(fèi)用及出售過程中的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修及出售期限為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修地點(diǎn)：_________出售地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行傳統(tǒng)中式風(fēng)格裝修，并在裝修完成后進(jìn)行出售。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿，房屋出售完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還費(fèi)用、辦理過戶手續(xù)等。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益；（2）合同終止后，甲乙雙方不得追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）裝修費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）出售費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、交易稅費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、合同履行過程中的其他必要費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。（2）出售費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋出售合同簽訂后支付總額的30%作為預(yù)付款，剩余70%在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。7.3支付時(shí)間：（1）裝修費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）出售費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款應(yīng)在房屋出售合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后7個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按時(shí)完成裝修工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行房屋出售的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照合同約定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）甲方房屋的裝修圖紙、出售信息等。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商處理合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行裝修。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致房屋出售受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同簽訂后，因甲方房屋出售原因?qū)е潞贤獬摹＃?）合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權(quán)。（2）乙方在裝修過程中，應(yīng)尊重甲方的設(shè)計(jì)理念和房屋原有結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在裝修過程中，如需對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。（2）乙方在房屋出售過程中，如需對房屋進(jìn)行降價(jià)或調(diào)整出售條件，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對本合同原有內(nèi)容具有優(yōu)先解釋權(quán)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋裝修和出售。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方處理房屋裝修和出售過程中的相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通裝修和出售過程中的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保裝修和出售工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋傳統(tǒng)中式風(fēng)格裝修委托出售的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________日期：_________乙方（受托方）：簽字：_________日期：_________甲方（委托方）蓋章：_________日期：_________乙方（受托方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單及價(jià)格表3.裝修工程進(jìn)度表4.房屋出售合同5.付款憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用或出售費(fèi)用。未按時(shí)完成裝修工程驗(yàn)收：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程驗(yàn)收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成裝修工程：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。未按約定進(jìn)行房屋出售：乙方未按約定進(jìn)行房屋出售。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.裝修：指對房屋進(jìn)行粉刷、鋪設(shè)地板、安裝門窗、水電改造等施工活動(dòng)。3.委托：指甲方將房屋裝修及出售事項(xiàng)委托給乙方處理。4.出售：指乙方在裝修完成后，以甲方名義將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。2.問題：房屋出售過程中，甲方未按約定時(shí)間支付尾款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并在逾期后采取法律手段追討款項(xiàng)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致裝修工程無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延期完成裝修工程，并按照不可抗力事件的具體情況調(diào)整合同條款。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，以達(dá)成一致意見，必要時(shí)可尋求法律顧問的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方作為裝修工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方應(yīng)按照合同約定，對裝修工程進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供裝修工程的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對裝修工程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理。第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得泄露裝修工程的相關(guān)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修場地和條件。乙方有權(quán)在裝修過程中對甲方提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在裝修完成后，要求甲方按照合同約定支付尾款。乙方有權(quán)在房屋出售過程中，收取約定的中介費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方提供的材料不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。甲方不得擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：